provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Kitzbühel mieten

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die absolut barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer ca. 61 m² großen ost/süd/west-seitiger Terrasse und schönem ca. 180 m² großen Garten, liegt in zentraler Lage des netten Ortes, sodass Sie zu Fuß Restaurants, das Schwimmbad, die Tennisplätze und die Langlaufloipe in nur wenigen Minuten erreichen. Diese Aussicht ist schlichtweg einmalig. So geht der Blick vom Kitzbüheler Horn über die Südberge, den Hahnenkamm, die Fleckalm bis hin zum Wilden Kaiser. Von der Tiefgarage erreichen Sie mit dem Lift die Wohnung. Diese besteht aus einer geräumigen Diele mit bereits vorhandener kompletter Schrankwand sowie einem Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Abstellflächen. Weiters ist ein Gäste-WC vorhanden. Sodann gelangt man in den sonnendurchfluteten Wohnraum mit 4 doppelflügeligen Glastüren und der äußerst eleganten und mit allen Geräten ausgestatteten Designerküche mit Bar/Essbereich, welche Platz für bis zu 6 Personen bietet. Weiters ist im Wohnzimmer ein "the flame" Effektkamin vorhanden, welcher sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Badezimmer einsichtig ist und für eine besondere Stimmung sorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein äußerst geräumiges Badezimmer mit einer frei stehenden Badewanne und großer Glas-Regendusche. Das Badezimmer bietet auch noch Platz für den Einbau einer kleinen Sauna bzw. Infrarotkabine. Weiters gelangt man in das Schlafzimmer, welches durch einen ca. 150 Jahre alten Eichenboden aufgewertet wird. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden) sowie ein Kellerabteil mit Steckdosen und eigenem Fenster und ein geräumiges Gartenhaus. Überdies ist ein großer allgemeiner Abstellraum sowie ein Fahrradabstellraum mit Steckdosen für E-Bike vorhanden. Das Haus wurde als Niedrigenergieobjekt ausgeführt. Die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme mit betrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem eigenen System autark von der Wohnung aus. In Summe ein einmaliges Objekt, welches von Qualität, Ausstattung, Ruhe, Blick und Güte seinesgleichen sucht. Die monatliche Miete beträgt 2.190,00 ? inkl. MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. 200,00 ? inkl. MwSt. somit gesamt 2.390,00 ? jedoch zuzüglich Strom. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab 01. Juli 2026... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer frisch generalsanierten 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) in attraktiver Lage. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem, modernem Heizkamin. Die Aufteilung: + Einladendes Vorzimmer + Separate Küche (bereit für Ihre Einbauküche) inkl Balkon + Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin-Ambiente und Balkon + 2 ruhig gelegene Schlafzimmer + Modernes Badezimmer Ausstattung & Extras: + Komplette Generalsanierung: Neue Böden, Fenster, Türen, Leitungen, Sanitär & Heizung + Stauraum: Eigenes Kellerabteil inklusive + Parken: Parkplatz direkt am Haus Lage: Zentral in Fieberbrunn – Nahversorger, Schulen, Wanderwege & Skiliftanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. PS: Derzeit sind aufgrund umfassender Baumaßnahmen noch keine Bilder verfügbar, jedoch kann man sich bei Interesse gerne melden. Kontakt für Anfragen: 📞 [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Wunderschöne, möblierte Wohnung im zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses in Aurach bei Kitzbühel - ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Einziehen ohne großen Aufwand! Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 100 m² (inkl. Außenflächen & beheiztem Kellerraum) • Eingangsbereich im ersten Stock mit eingebauten Garderobenschränken • Zweiter Stock: großes offenes Wohnzimmer mit Einbau-Küche, 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zu den 2 Bädern (eins mit Dusche, eins mit Badewanne), zusätzliche Gästetoilette • 3 großzügige Terrassen mit Blick auf die umliegenden Berge: Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, Bichlalm • Barrierefrei mit dem Aufzug direkt in die Wohnung gelangen • Parkettböden und Fußbodenheizung Beheizter Keller, große Garage (1 Stellplatz) und zusätzlicher überdachter Stellplatz • Möblierte Wohnung mit moderner Einrichtung (Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer inkl. maßgefertigte Holzschränke, Einbau-Küche) Lage: • In einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Feldern • Bushaltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt, ideal im Winter, um die Skipisten in wenigen Minuten zu erreichen • Langlaufloipe direkt vor dem Haus • Hervorragende Möglichkeiten für Sommerwanderungen und Ausflüge Umliegende Infrastruktur: Bäckerei / Cafe, Restaurant, Tankstelle (inkl. Mini-Markt), Supermärkte erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto Kaltmiete: €2.600 pro Monat (zzgl. Strom- und Heizkosten)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche in Waidring, Schrederleite 10, ab 15. April verfügbar. Die Mietkosten betragen 2.500 € monatlich inkl. Betriebskosten mit einer Kaution von 5.000 €. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und bietet zusätzlich Zugang zu einem Garten sowie einem Kellerabteil. Zwei Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen. Die Aufteilung umfasst drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt. Die 6384 Waidring gelegene Immobilie bietet mit ihrer Gesamtfläche von 100 m² ausreichend Platz für die Bewohner: innen.... [Mehr]

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der begehrtesten Lagen des Kitzbüheler Raums, im idyllischen Reith, wartet diese schöne Wohnung in einem charaktervollen Bauernhaus auf neue Bewohner. Das Gebäude wurde 2011 kernsaniert und vereint heute historischen Charme mit erstklassigem Wohnkomfort.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kitzbühel Ort. Trotz der Nähe zum Ortszentrum befindet sich die Wohnung in einer ruhigen, grünen Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus und bietet einen traumhaften Blick auf den Hahnenkamm und den Wilden Kaiser. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² inkl. Balkon und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: • 2 gleichwertige Schlafzimmer • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin • Separate große Küche mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, großer Kühlschrank, separater großer Tiefkühler) • Modernes Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Balkon mit Bergblick Die Wohnung wurde modernisiert und ist mit hochwertigem Holzboden sowie maßgefertigten Holzschreinerarbeiten ausgestattet. Einbauschränke, ein Kellerabteil sowie ausreichende Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung & Highlights: • Zentrale Lage in Kitzbühel Ort • Ruhige, grüne Umgebung • Kamin im Wohnbereich • Hochwertige Holzböden & Tischlerarbeiten • Voll ausgestattete separate Küche • Balkon mit unverbaubarem Panoramablick auf den Wilden Kaiser, Hahnenkamm & die Streif • Einbauschränke • Kellerabteil mit Stauraum für Ski, Fahrräder etc. • Ausreichende Außenstellplätze • Waschmaschinenanschluss im Bad • Beheizung über Zentralheizung, Fußbodenheizung und Kamin Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice im Grünen. Die Wohnung liegt zentral in Kitzbühel Ort mit bester Infrastruktur. Sämtliche kulinarischen Angebote, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgung sind bequem erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage und Ruhe macht diese Wohnung besonders attraktiv. Kosten (pro Monat): • Kaltmiete: € 1.125 • Betriebskosten inkl. Heizung: € 250 • Warmmiete pro Monat: € 1.375 • Kaution: € 3.000 Verfügbarkeit ab sofort für langfristige Vermietung von privat. Einziehen & wohlfühlen – traumhafte Aussicht inklusive!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein Zuhause in begehrter Zentrumslage der Gamsstadt. Der alpine Stil im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin bietet die perfekte Atmosphäre für gemütliche Stunden und gesellige Treffen mit Freunden. Er bietet ebenfalls den Zugang zum schönen Sonnenbalkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Die Wohnung wird durch ein kuscheliges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und das große luxuriöse Bad zu einem absoluten Wohntraum mit Wohlfühlflair. Ein Gäste-WC, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum komplettieren dieses großartige Angebot.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die luxuriöse Gartenwohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Miele wird den Ansprüchen passionierter Hobbyköche gerecht. Die große Sonnenterrasse mit einem zauberhaften Garten eröffnet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein edles Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bieten höchsten Komfort. Ein stilvoller Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten der Wohnung dafür, dass man sich Willkommen fühlt. Dank effizienter Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Skier ist ebenfalls vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, was das Angebot perfekt abrundet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Landhauses mit 5 Wohneinheiten und bietet auf 90 m² Wohnfläche: 3 Zimmer (zum Schlafen, Büro oder Wohnzimmer) 2 Badezimmer mit WC, wovon eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist. Eine gemütliche Wohnküche lädt zum Verweilen ein und vermittelt Urlaubsgefühle und verfügt über einen großen Südbalkon mit 12 m². Holzdielenboden, Fliesen in den Sanitärbereichen, eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Vollholz Einbaukästen - alles bereit für die neuen Mieter. Mit ihrer Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Direkt vor dem Haus befindet sich der Parkplatz. Der Keller bietet viele Annehmlichkeiten wie Skiraum, Sauna und Waschraum, sowie ein Kellerabteil pro Wohneinheit. Der Ortskern von Jochberg sowie die Wagstätt-Seilbahn (Anbindung in das Skigebiet Kitzbühel) befinden sich in fußläufiger Entfernung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese alpin gestaltete Wohnung befindet sich in fußläufiger Bestlage. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum und auch den Walde-Skilift. Zudem verfügt diese Wohnung über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. Freunde des alpinen Lifestyles werden begeistert sein, denn die Wohnung wurde vom heimischen Schreiner komplett ausgestaltet und mit hochwertigen Altholzarbeiten geschmackvoll bestückt. Betritt man den einladenden Eingangsbereich so bietet sich dem neuen Mieter dieser besonderen Immobilie genügend Staufläche. Der gemütliche Wohn-Essbereich besticht mit hochwertiger und stilsicherer Möblierung,, die sich anschließende modern gehaltene Küche bietet alle Geräte samt Waschmaschine. Vom hellen Wohn-Essbereich gelangt man auf einen langen, zweiseitigen Balkon, der einen fantastischen Blick über das Zentrum Kitzbühels gewährt. Hier kann man in ruhiger Lage die Seele baumeln lassen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet, neben einem hochwertigen Boxspringbett, Schrankeinbauten aus Altholz. Diese bieten vielfältige Staumöglichkeiten. Lichtkränze in der gesmten Wohnung sorgen für viel Flair. Im modern gestaltete Badezimmer ist eine bodentiefe Glasdusche mit Rain-Forest-Shower zu finden. Komplettiert wird diese alpin gestaltete Wohnung durch eine allgemein nutzbare Sauna im Untergeschoß des Hauses, ein separates Kellerabteil, einen allgemeinen Skiraum und einen Außenstellplatz für den PKW. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Short-Cuts: • Komplett ausgestattete Immobilie im modernen Kitzbüheler Alpenstil • Freizeitwohnsitzwidmung • Hochwertigste Schreinerarbeiten • Wohn-Essbereich mit geschmackvoller Möblierung • Moderne Küche mit allen Geräten • Langer Balkon in Ruhelage mit traumhaften Blick • 1 Schlafzimmer ( Schlafsofa im Wohnbereich) mit großen Einbauschränken • 1 modernes Badezimmer mit Glasdusche und Rain-Forest-Shower • Allgemein nutzbare Sauna im Haus • Skikeller, eigenes Kellerabteil, TG- Stellplatz KM: 1590.- BK: 281.-, Strom und WLAN separat, Freizeitwohnsitzabgabe, HBW i. A. frei ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung stehen zwei stilvoll eingerichtete Apartments in Oberndorf in Tirol, nur wenige Autominuten von Kitzbühel entfernt. Beide Apartments zeichnen sich durch hochwertige Holz-Ausstattung aus: eines ist mit gemütlichen Einbauten aus Zirben Holz eingerichtet, die ein warmes und einladendes Wohnklima schaffen, das andere besticht durch charmante Altholzelemente. Jedes Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 50 m² und ist aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet, und der Balkon bietet eine schöne Aussicht. Beide Apartments sind vollmöbliert und verfügen über eine Einbauküche, Parkettboden und Fußbodenheizung. Ein Carport-Stellplatz gehört jeweils dazu. Die Kombination aus moderner Ausstattung, alpinem Flair und liebevoll ausgewählten Holzdetails macht diese Apartments ideal für Singles oder Paare, die komfortabel, zentral und ruhig wohnen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf rund 900 Höhenmetern, auf der Sonnenseite Kitzbühels, befindet sich diese helle Dachgeschosswohnung mit eindrucksvollem Panorama. Ausblick auf die Streif und den Hahnenkamm. Jeder Raum eröffnet eine eigene Sichtachse – ergänzt durch Blicke auf die Südberge und den Wilden Kaiser. Die erhöhte Lage bietet ganztägige Besonnung, Ruhe und Weitblick. Über ein großzügiges Entrée gelangt man in das Esszimmer mit hochwertig ausgestatteter, ansehnlicher Küche, die funktional geplant ist und großzügige Arbeitsflächen bietet. Daran anschließend befindet sich das separate Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei Schlafzimmer dienen als ruhige Rückzugsorte. Das moderne, helle Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet, das WC separat. Alle Räume präsentieren sich freundlich und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der in eine rund 20 m² große, südostseitig ausgerichtete Panorama-Dachterrasse übergeht. Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen den modernen Charakter. Beheizt wird über Fernwärme (Hackschnitzel). Abstellflächen sowie PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Bei entsprechender Schneelage ist Ski-in / Ski-out möglich. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 78,11 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit separatem WC, Hahnenkammblick, Ruhelage, Sonnenplateau, PKW-Stellplätze, € 2.750,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]