barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Krems an der Donau(Stadt)

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

3 ZI-Mietwohnung - Villendorf Ensemble am Steindl! Das moderne Ensemble liegt im naturverbundenen Kremser Ortsteil Am Steindl, an einem sonnigen Südhang, der sich sanft in Richtung Kulturstadt und Donautal hinabneigt und überragende Ausblicke bietet. Neben der ausgezeichneten Lage überzeugt das Projekt durch ein CO2-optimiertes Energie- und Gebäudekonzept mit thermischer Bauteilaktivierung, Photovoltaikanlagen sowie Erdwärmesonden. Hohe Energie- und Kosteneffizienz für Bewohnerinnen und Bewohner. Modernes Wohnklima! Das gesamte Projekt ist barrierefrei konzipiert. Jede Gebäudeeinheit hat einen Lift sowie einen direkten Zugang in die Tiefgarage. Egal, ob als erste eigene Wohnung, Studenten-WG oder einfach nur für Sie alleine oder zu zweit - Sie werden diese Wohnung genießen. Die angeboten 3-ZI Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61 m² und gliedert sich wie folgt: ein Vorzimmer, eine geräumige, möblierte Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, zwei Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf einen weiteren großzügigen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres separates WC. Die Wohnung erfüllt jegliche Anforderungen an modernes und stylisches Wohnen. Die hochwertige Wohnungsausstattung nochmals im Überblick: - Deckenheizung/Kühlung mit zentralem Raumthermostat - überdurchschnittliche Elektroausstattung - exklusive Sanitärausstattung - Strom- und Wasseranschluss auf der Terrasse - die Fenster und Fenstertüren verfügen über außenliegende Raffstores - hochwertig ausgestatteter Balkon - Einbauküche mit Vollausstattung - eigenes Kellerabteil - eigenen Tiefgaragenstellplatz - Fahrrad- und Kinderwagenraum -allg. Grünflächen Ein Tiefgaragenparkplatz kann für 90€/mtl. dazu gemietet werden. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Heizung sind separat mit den jeweiligen Anbietern zu verrechnen. Lage: Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur, gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 6 Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in und rund um Krems, genießen Sie außerdem die Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt. Ich freue mich Ihnen diese wunderschöne Wohnung präsentieren zu dürfen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2302 online nachlesen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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WOHNEN IM HERZEN DER ATTRAKTIVEN ALTSTADT - lichtdurchflutete und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Kochnische (Küchenmöbel können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden), Bad, WC und Nebenräumen - inkl. Balkon - barrierefrei erreichbar Naherholungsgebiet Kremsfluss direkt vor der Haustüre. Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Andrea Plabensteiner | [Telefonnummer entfernt] | plabensteiner(at) gedesag.at. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 34.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.76... [Mehr]

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Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver Lage in 3500 Krems an der Donau. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage nahe der Innenstadt und verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für gleichmäßiges Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 6,5 m² großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick in Richtung Weinberge und Kremsfluss. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, Handtuchheizkörper und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes Einlagerungsabteil (ca. 2,5 m²). Ein besonderes Highlight ist das der Wohnung zugeordnete Weinkellerabteil - ein seltenes Detail mit regionalem Charakter und zusätzlichem Mehrwert. Lage: Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Zentrum von Krems sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kremsfluss mit seinen beliebten Spazier- und Radwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Die Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung sorgt für eine besonders angenehme Wohnqualität. Sonstiges: Die moderne Wohnanlage bietet neben ansprechender Architektur auch attraktive Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Gemeinschaftsraum mit Küche sowie ein großzügig gestalteter Außen- und Spielbereich. Erstbezug - Neubau Balkon mit Ausblick Richtung Weinberge Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion Energieeffiziente Bauweise (Niedrigstenergiehaus) Elektrische Raffstores Moderne Einbauküche inkl. Geräten Hochwertige Kühl-Gefrierkombination von Miele Eigenes Kellerabteil Eigenes Weinkellerabteil Lift vorhanden Tiefgaragenplatz optional anmietbar Befristung: 5 Jahre, Option auf Verlängerung... [Mehr]

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Vermiete moderne Wohnung bzw. Apartment mit neuwertiger Küche und Möblierung (u.a. inkl. Schlafsofa, normales Sofa, Tisch mit Stühle Schränke und Waschmaschine!) in Krems! Vorteile: • keine Provision! • Ablöse nur nach Vereinbarung! • Zentrum + Bahnhof als auch Universtiätsklinikum leicht zu Fuß errreichbar! • Traumblick über Krems im 5. Stock mit großem Fenster! • Wohnung wie NEU mit schöner Sanitäranlage (Bad sowie WC) sowie neuwertiger Küche • Nahversorger ums Eck! • Barrierefreiheit (Aufzug) - 1 Tiefgaragen-Parkplatz sowie 1 Abstellraum, bei Bedarf auch 2. Abstellraum möglich!... [Mehr]

#barrierefrei

3-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT HÖCHSTER WOHNQUALITÄT! KREMS-ZENTRUM Die durchdachte Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: * offene Wohn/Küche * zwei Schlafzimmer * großzügiges Vorzimmer * Bad mit Dusche * Toilette Das Objekt besticht durch die Stuckdecken, wo Alt auf Neu trifft. Ein Lift ist im Haus vorhanden, somit hat die Wohnung einen barrierefreien Zugang. Die monatliche Miete in Höhe von € 1466,98 versteht sich bereits inkl. BK und Steuer! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]