provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Gmunden mieten

#Büro #Erdgeschoss

angeboten werden verschiedene Größen an Büroeinheiten die ab 9,00m² bis 300,00m² möglich sind. EDV Infrastruktur mit Glasfaseranbierung bis 2GB/sec. Seminar-, Besprechnungs und Präsentationsräume nach Bedarf täglich zu mieten. Branchenmix aus Bau- und Baunebengewerbe erwüsncht - DAS BAU KOMPETENZZENTRUM. 10 Gehminuten ins Stadtzentrum, besonders sympathische Lage direkt an der Traun, ÖBB Anbindung im nächsten Jahr in 200m erreichbar, Büros ab 10m². Mietdauer ab 1Monat... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese exquisite Dachgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine zentrale Lage zwischen Laakirchen und Gmunden, die das Leben in vollen Zügen genießen lässt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 124 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder all jene, die einfach nur großzügig wohnen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass alles frisch, neu und modern ist - perfekt für einen stressfreien Einzug. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Home-Office, ein Gästezimmer oder ein kreatives Atelier einrichten möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Natur bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, den Sonnenuntergang genießen oder einfach nur die frische Luft schnappen. Die beiden eleganten Badezimmer sind ein wahrer Luxus in dieser Wohnung. Eines der Bäder ist mit einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine angenehme Belüftung ermöglicht. Sie finden hier eine Dusche, ein WC und ein zusätzliches Bad, ideal für Familien oder für Gäste. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser stilvolle 4-Zimmer-Wohnung - Familientraum von ca. 116 m² besticht durch die attraktive Lage und das durchdachte Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 42 m² große Terrasse und einen Eigengarten von ca. 290 m², die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Diese kann auch als Kauf erworben werden. Die zwei Tiefgaragenplätze betragen € 288,52 brutto. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Mietvertragserrichtungsgebühr beträgt: € 360,- brutto, welche der Vermieter Ihnen in Rechnung stellen wird. Nettomiete: € 1.750,- Bruttomiete: € 1.925,- BK brutto inkl. Heizkosten inkl. USt: € 575,08 Monatliche Gesamtbelastung brutto: € 2.500,08 Die Heizung, welche in den BK enthalten ist, wird separat über die Fa. Vermax abgerechnet. Tiefgaragenplätze: € 288,52 inkl. USt und inkl. BK brutto Kaution: € 14.000,- Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #möbliert #ruhig

Erstbezug der oberen Villenetage mit 150 m² Wohnfläche und großzügiger 30 m² Terrasse in Gmunden (4810). Das Penthouse ist sofort verfügbar und kann monatlich und für maximal 36 Monate gemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 2800 Euro, mit einer Kaution von 3500 Euro. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die vollmöblierte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Einbauküche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den: die Bewohner: in. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Der See und die Stadt sind fußläufig erreichbar. Durch die Parklage und Privatstraße ist absolute Ruhe garantiert... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone sowie einer großen Einzelgarage Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon, großer Vorraum mit Schränken eingebaut, Küche komplett möbliert, WC extra sowie ein Badezimmer mit Fenster. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezugsmietwohnung im Ortsteil Traunorf, nur wenige Schritte von See und Innenstadt entfernt. Dieses exklusive Zuhause beeindruckt mit einer großzügigen ca. 83 m² großen Terrasse, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung in einem äußerst ansprechenden Neubau in einer angenehmen Wohnsiedlung. Objektmerkmale Großzügiges Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Master-Badezimmer (Badewanne + Dusche) und separater Toilette Zwei weitere Schlafzimmer, komfortabel durch das gemeinsame Bad voneinander getrennt Offener Koch-Wohn-Essbereich mit traumhaftem Seeblick und wunderschöner neuer Küche – ideal für Familien oder gesellige Abende Praktischer Abstellraum und separates Gäste-WC im Eingangsbereich Terrasse mit 83 m² in ruhiger, sonniger Ausgestaltung Etagenalleinlage Direkter Liftzugang in der Wohnung Ausstattung: Äußerst hochwertige und geschmackvolle Materialien und Armaturen lassen keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe. Die installierte kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt stets für frische Luft. Die PV-Anlage auf dem Dach wird für die Wärme- und Kühlenergie der Hausgemeinschaft genutzt. Dies unterstreicht den hohen energietechnischen Standard dieser Immobilie. Natürlich sind die Fenster mit einer Beschattung versehen, um das Raumklima optimal zu regulieren. Darüber hinaus ist ein stylishes Sonnensegel zur Beschattung installiert. Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet. In den dargestellten monatlichen Kosten sind BK, HK, WW und die Kosten für die beiden Tiefgaragenplätze 7 und 8 bereits inkludiert. Hinweis: Die Kaution ist in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen. Ich freue mich auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3540 Betriebskosten € 465,86 Heizkosten € 243,92 Autoabstellplatz € 46,04 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4295,82 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

... Etagenalleinlage, schöner Seeblick, äußerst großzügige Terrasse und Eigengarten bieten hier perfektes Wohn(Wohl) gefühl... ...direkter Liftzugang in der Wohnung... ...wunderschönes Fischgrätparkett, Armaturen der Fa. Vallone... Technische Details: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe. Die installierte kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt stets für frische Luft. Die PV-Anlage auf dem Dach wird für die Wärme- und Kühlenergie der Hausgemeinschaft genutzt. Dies unterstreicht den hohen energietechnischen Standard dieser Immobilie. Natürlich sind die Fenster mit Beschattung versehen, um das Raumklima optimal zu regulieren. Eine Beschattung mittels Outdoorvorhängen ist ebenso möglich. Grundriss: Die Wohnung setzt sich aus Vorraum mit Gästetoilette, Koch-, Wohn-, Essbereich mit Ausgang auf den wundervollen Balkon, Masterbedroom mit exklusivem angeschlossenem Badezimmer mit freitstehender Badewanne, seperater Dusche und seperater Toilette mit Ausgang auf den Balkon zusammen. Ergänzt wird dies durch 2 weitere Zimmer und Badezimmer. In diesem Bereich befindet sich auch der Ausgang auf die Terrasse und den süßen Eigengarten. Die Kochbereich wird noch mit einer neuen Küche versehen. Lage: Im Ortsteil Traundorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die bezaubernde Gmundner Innenstadt, als auch der Traunsee sind binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Kosten: In den dargestellten monatlichen Kosten sind die Betriebs- und Heizkosten und die Kosten für die beiden Stellplätze 9 und 10 in der Tiefgarage bereits inkludiert. Der Vermieter bevorzugt Mieter ohne Haustiere. Hinweis: Die Kaution ist mittels Bankgarantie zu erbringen. ...es ist schön hier wohnen zu dürfen... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3760 Betriebskosten € 552,48 Heizkosten € 243,5 Autoabstellplatz € 46,04 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4602,02 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In diesem Neubau erwartet Sie ein Penthouse der Superlative mit einem großen Wohn-Essbereich und einem Eigengarten. In einem ruhigen und angenehmen Viertel oberhalb von Gmunden. Diese hochwertige Mietwohnung bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und naturverbundener Ruhe. Eine Wärmepumpenheizung, sowie eine PV-Anlage ermöglichen niedrige laufende Energiekosten. Die Heizung wird separat von der Fa. Vermax abgerechnet. Die Außenfläche verfügt über einen Spielplatz und einen allgemeinen Garten. Ein Kellerabteil ist pro Wohnung zugehörig bzw. ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze zu je € 143,02 brutto inkl. USt. Bruttomiete: € 3520,- brutto BK brutto: € 552,48 Heizung/Wasser brutto: € 243,50 Gesamtmiete brutto: € 4.292,96 inkl. BK und Heizung Tiefgaragenplätze brutto: € 286,04 Kaution: € 21.364,- mittels Bankgebühr. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In diesem Neubau erwartet Sie eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohn-Essbereich in einem ruhigen und angenehmen Viertel oberhalb von Gmunden. Diese hochwertigen Mietwohnungen bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und naturverbundener Ruhe. Die Wohnungen sind mit einer neuen Küche ausgestattet und verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung. Eine Wärmepumpenheizung, sowie eine PV-Anlage ermöglichen niedrige laufende Energiekosten. Die Heizung wird separat von der Fa. Vermax abgerechnet. Die Außenfläche verfügt über einen Spielplatz und einen allgemeinen Garten. Ein Kellerabteil ist pro Wohnung zugehörig bzw. ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze zu je € 143,02 brutto inkl. USt. Bruttomiete: € 3.300,- brutto BK brutto: € 465,86 Heizung/Wasser brutto: € 243,92 Gesamtmiete brutto: € 4.009,78 inkl. BK und Heizung Tiefgaragenplätze brutto: € 286,04 Kaution: € 21.364,- mittels Bankgebühr. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG Überzeugen Sie sich selbst von diesen wunderschönen Mietwohnungen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Terrasse

angeboten werden verschiedene Größen an Büroeinheiten die ab 9,00m² bis 300,00m² möglich sind. EDV Infrastruktur mit Glasfaseranbierung bis 2GB/sec. Seminar-, Besprechnungs und Präsentationsräume nach Bedarf täglich zu mieten. Branchenmix aus Bau- und Baunebengewerbe erwüsncht - DAS BAU KOMPETENZZENTRUM. 10 Gehminuten ins Stadtzentrum, besonders sympathische Lage direkt an der Traun, ÖBB Anbindung im nächsten Jahr in 200m erreichbar, Büros ab 10m². Mietdauer ab 1Monat... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten OG. Es handelt sich hierbei um eine DG-Wohnung. Das Apartment umfasst drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Auf der großen Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und Kellerabteil. Es können auch neue Möbel zu Verfügung gestellt werden. Die Lage ist optimal für Freizeitaktivitäten ( Wandern, Spazieren, Radfahren und Reiten) 10 Gehminuten zum Bahnhof und zur Bushaltestelle... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Bellevue Garten Suite am Sonnenhang 22 – Ein luxuriöses Projekt indem stilvolle Architektur, zeitlose Ruhe und das Spiel des Lichts auf dem Wasser eins werden - Das Projekt "SUNSET²"Am sonnigen Gmundner Hang platziert, bietet ihnen dieses Traumhafte Projekt einen Rückzugsort, um die Schönheit der lokalen Natur aufzunehmen. Das Objekt umfasst 18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Gebäude mit 3 oder 4 Geschossen. Eines der Juwele der Wohnung findet sich in dem 290,88m² großen Eigengarten, in welchem sie eine großzügige Gartenlandschaft einrichten, sowie den überragenden Seeblick genießen können Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der einzigartige See und Bergblick, welchen ihre 42,83m² große Terrasse ihnen zusätzlich bietet. Die raumhohen Fenster des Designers Josko mit Dreifachverglasung sorgen für optimale Wärmedämmung. Die Bedienung der Schiebeelemente ist durch das minimale Gewicht der Fenster spielhaft leicht möglich. Die verbauten “Josko ONE” und “Josko ONE S” Rahmen sind zudem nur 3 Finger Breit und verkörpern somit den auch sonst in der Wohnung vorhandenen puren Luxus. Das gesamte Badezimmer, sowie die Gäste Toilette sind mit nobelster Ausstattung des zertifizierten Italienischen Herstellers "Vallone" ausgestattet, der sich durch seine präzise Handarbeit und sein elegantes Design hervorhebt. Die handgefertigten Armaturen aus klassisch gebürsteten Edelstahl sind nicht nur 100% natürlich, sondern auch nachhaltig verarbeitet und hergestellt. Die freistehenden Badewannen aus biobasiertem VELVET STONE sorgen mit ihrem seidig matten Gefühl für Ihr privates Spa feeling. AUSSTATTUNGSMERKMALE WOHNUNG: Landhausdiele Parkettboden Mehrfachverglasung mit Wärmedämmung Deckenkühlung Josko One Fenster Ausstattung Vertikal Markisen Aufputz/ UP Raffstore Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Gesamte Badezimmer Ausstattung von Vallone Gegensprechanlage -> Video und Audioübertragung Fassaden integrierte Markisen Außenliegender Sonnenschutz Wohnungseingangstür mit MAX Oberfläche und Sicherheitsbeschlag2 Tiefgaragen Stellplatz mit E-Ladestation AUSTATTUNGSMERKMALE GEBÄUDE: Briefkastenanlage Photovoltaik Anlage Paketempfangsbox Wever & Ducré Beleuchtung im Stiegenhaus Wever & Ducré Gartenbeleuchtung Garagenrolltor mit Handsender Fahrradabstellraum E-Ladestationen Spielplatz vorgesehen Besucherparkplätze Kellerabteil jeder Wohnung zugeordnet Extensiv begrüntes Dach WEITERE HINWEISE: Diese Immobilie enthält zwei Tiefgaragenstellplätze die um einen Mietpreis von 100€ +20USt. pro Parkplatz und deren Betriebskosten im Preis mit inbegriffen sind. Bei bedarf besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz für den selben Preis anzumieten. Die Firma VERMAX verrechnet die Verbrauchskosten in Höhe von 194,19€ direkt an den Mieter. Die monetäre Gesamtbelastung des Mieters beträgt somit 2.564,95€ pro Monat. Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin und direkte Vermieterin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]