provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 1.,Innere Stadt mieten
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OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 94,64m² / 3 Zimmer
€ 27,12 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Arbeiten in exklusiver Lage direkt bei der Staatoper. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich eignen. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare 40m² Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Stunden im Freien einlädt – ein seltener Luxus mitten in der Stadt über den Dächern Wiens. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – perfekt für individuelle Wellness-Momente. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf die 40m² Terrasse1 Schlafzimmer1 kleineres Zimmer (als Arbeitsraum oder Gästezimmer geeignet) 1 großes Badezimmer mit Dusche, Wanne u. WC1 separates WCgroße separate Einbauküche Vorraum mit großem Einbauschrank Die monatlichen Kosen für Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 133,74.Die ruhig gelegene Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Infrastruktur in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Wohnen Sie dort, wo das Leben pulsiert und genießen Sie jeden Tag das urbane Flair der Hauptstadt. Vom Mieter ist ein Einkommensnachweis erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 128,2m² / 4 Zimmer
€ 29,36 / m²
#Altbau #Terrasse
In einem wunderschönen, gepflegten Altbauhaus in der Gonzagagasse gelangt diese außergewöhnliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse zur Vermietung. Die bisher touristisch genutzte Wohnung wird aktuell umfassend saniert und für eine langfristige Vermietung mit einer Befristung von 10 Jahren vorbereitet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Verbindung aus gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer en suite und bieten damit ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die Empore in einem der Schlafzimmer, die sich beispielsweise als gemütlicher Spielbereich für Kinder oder als zusätzlicher Rückzugsort anbietet. Die Terrasse ergänzt das Raumangebot um einen privaten Außenbereich mitten in der Stadt. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. ZUSTAND BEI ÜBERGABE: Lose Möblierung wird entfernt; Wände werden weiß ausgemalt; Parkett wird abgeschliffen und lackiert. Eine Wohnung mit viel Charakter, die den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 70,8m² / 3 Zimmer
€ 42,37 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Wohnen auf höchstem Niveau in bester Innenstadtlage70,8 m² Wohnfläche | 10,1 m² Balkon/Loggia | 2 Schlafzimmer oder Schlafzimmer & Homeoffice | 2 Badezimmer | Concierge-Service | Optionaler Garagenstellplatz Diese exklusive, hochwertig ausgestattete und teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Wohnhaus KAYSER in erstklassiger Innenstadtlage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Auf rund 70,8 m² Wohnfläche vereint die Wohnung zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien mit einem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die ostseitige Ausrichtung, großzügige Fensterflächen und der ca. 10,1 m² große Balkon bzw. die Loggia schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale Wohnlage mit hochwertiger Ausstattung und exklusivem Service verbinden möchten. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche mit hochwertiger DAN-Einbauküche, die zum Mittelpunkt des Wohnbereichs wird. Zwei separate Badezimmer sowie ein zusätzliches WC bieten ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Raumaufteilung Einladender Vorraum mit Garderobe Großzügige Wohnküche mit hochwertiger DAN-Einbauküche Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia Schlafzimmer mit begehbarem Badezimmer Weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Fenster Separates WCBalkon bzw. Loggia mit ca. 10,1 m²Hochwertige Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch moderne Haustechnik und sorgfältig ausgewählte Materialien: Fußbodenheizung über Fernwärme Modernes Deckenkühlsystem für angenehme Raumtemperaturen Hochwertige Parkettböden Dreifachverglaste, pulverbeschichtete Fenster Elektrischer Sonnenschutz Großformatiges Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertige Marken-Sanitärprodukte KNX-BUS-System zur Steuerung von Beleuchtung, Kühlung und Heizung Innentüren mit bis zu 2,20 m Durchgangshöhe Hochwertige DAN-Einbauküche Teilmöblierung inklusive Garderobe Exklusives Wohnhaus KAYSER – Concierge-Service & besondere Annehmlichkeiten Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus KAYSER besticht durch seine markante, moderne Architektur. Bodentiefe Fensterflächen und verschiebbare Beschattungspaneele verleihen dem Gebäude ein elegantes Erscheinungsbild. Die Bewohner genießen zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabler gestalten: Concierge-Service: Unterstützung bei Post-, Paket- und Schlüsseldiensten Repräsentativer Lobby- und Loungebereich: Ein stilvoller Treffpunkt zum Verweilen Konferenz- und Besprechungsraum: Für berufliche Termine und Besprechungen; Nutzung bzw. separate Anmietung nach den geltenden Hausbedingungen Fahrradabstellraum Das Zusammenspiel aus moderner Architektur, exklusiven Gemeinschaftsbereichen und komfortablem Service macht das KAYSER zu einer besonderen Wohnadresse in der Wiener Innenstadt. Optionaler Garagenstellplatz im Haus Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf separat um € 300 brutto pro Monat angemietet werden. Ein besonderer Komfortvorteil ist der direkte Zugang mit dem Aufzug vom Garagenbereich bis zur Wohnetage. Mietkonditionen Monatliche Miete: € 3.000 inkl. BK & USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 9.000) Strom, Kühlung und Heizung, Internet etc.- sind nach Verbrauch zu bezahlen Mietdauer: 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit nach Vereinbarung (Die Wohnung ist sofort bezugsbereit) Garagenstellplatz: Optional separat anmietbar um € 300 brutto pro Monat Möblierung: Auf Wunsch können einige Regale in der Wohnung entfernt werden. Dies erfolgt jedoch ausschließlich nach vorheriger Absprache und Zustimmung des Eigentümers. Ihr neues Zuhause in Wien Diese exklusive Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und erstklassigen Wohnkomfort in zentraler Lage. Ob als stilvolles Zuhause für Paare, als Wohnlösung mit Homeoffice oder als komfortabler Rückzugsort mitten in Wien – das KAYSER bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit zahlreichen zusätzlichen Annehmlichkeiten. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau – im KAYSER, mitten im Herzen Wiens. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 72,86m² / 2 Zimmer
€ 32,25 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen und Fotos unterschiedlicher Wohnungen aus der Baustellenzeit! WILLKOMMEN IN DEN POSTHÖFEN! Hier entsteht ein lebendiger Treffpunkt zum Wohnen, Leben und Arbeiten, der keinen Wunsch offenlässt. Stilvoll renovierte, lichtdurchfluteten City-Apartments, eingebettet in ein vielfältig genutztes Gebäude-Ensemble mit Parkgarage, Fitness, Gastronomie, Kunsthof, Kirche und Coworking Spaces. Umgeben vom lebendigen Viertel ringsum. Ruhig gelegen und trotzdem nur einen Steinwurf vom Trubel der inneren Stadt entfernt. Zeitlose Wohnqualität: Wer eher die leisen Töne mag, wer Lebensqualität sucht und den Charme der Belle Époque liebt, wer mittendrin sein möchte und doch seine Ruhe will, der ist hier richtig. Lage, Licht, Baubiologie, Infrastruktur – die City-Wohnungen in den Posthöfen bestechen mit ihrer ganz besonderen Altbau-Atmosphäre, mit Deckenhöhen von 2,70 bis zu 6,08 Metern und mit einem hochwertigen Renovierungsstandard bis ins Detail. Die Küchen sind offen und hell gestaltet sowie mit Markengeräten ausgestattet. Insgesamt stehen 38 Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Mieterkeller. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Eine großzügige Tiefgarage bietet Platz für 150 Pkw-Stellplätze und verfügt über ausreichend E-Ladestationen - zuzügliche Kosten. Für Fahrräder sind zwei separate Abstellräume im Untergeschoss vorgesehen, die exklusiv den Mietern der Wohnungen zur Verfügung stehen. Visualisierungen (c) Postgasse 8 Entwicklungs OGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 115m² / 4 Zimmer
€ 20,02 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 1. Bezirk, 1010 Wien! Diese großzügige und gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit vier hellen und einladenden Zimmern. Der grüne Ausblick sorgt für eine angenehme und ruhige Atmosphäre – ein seltener Luxus mitten in der Stadt. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden verleiht der Wohnung ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und ermöglicht Ihnen das komfortable Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet viel Tageslicht und sorgt für eine erfrischende Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung wird mit einer effizienten Gasetagenheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt und Ihnen individuelle Kontrolle über die Raumtemperatur ermöglicht. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Nähe zur U-Bahn macht Ihre Mobilität in Wien unkompliziert und schnell. Ob Arbeit, Freizeit oder Shopping – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und zentrale Lage legen. Die Gesamtmiete beträgt 2.302,30 € pro Monat inklusive Betriebskosten und USt. Die Gasetagenheizung wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 1. Bezirk von Wien wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1010 Wien
1010 Wien / 59,2m² / 2 Zimmer
€ 20,27 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Nahe der Alten Donau liegend, ist man mit dem Auto (A22 – Floridsdorferbrücke) in jede Richtung genauso gut angebunden, wie mit den Öffis vom 8 min fußläufig erreichbaren Spitz (U6, -Bahn & Züge: S1, S2, S3, REX2, REX3 und Straßenbahn: Linien 25, 26, 30, 31, sowie Bus / Citybus: Linien 33A, 34A sowie Nachtbus N20. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten auf der Alten Donau (Angeli-Bad, im vis à vis liegender Floridsdorfer Wasserpark und in Supermärkten am Spitz, als auch auf einer Tankstelle). Ein Garagenplatz ist derzeit besetzt, könnte jedoch nach kurzer Wartezeit separat angemietet werden. Die Wohnung ist mit einer komplett ausgestatteten Wohnküche (Markengeräte) eingerichtet. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmergang kann man direkt die Terrasse und Garten betreten. Ein begehbarer Schrank bietet Platz für Kleider und sonstige Utensilien des täglichen Bedarfes. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden versehen. Die Fenster straßenseitig sind verspiegelt, alle Fenster können mittels Außenjalousien elektrisch verdunkelt werden. Wem im Sommer noch immer zu heiß sein sollte, kann sich der Klimaanlage bedienen. Ausstattung und Freiflächen: Neubau 2017, Zweitbezug, neuwertig Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr) Garten: 37,2 m² Terrasse: 13,7 m² Wohnküche: 28,27 m² Schlafzimmer: 11,73 m² Infrastruktur: Tankstelle: 6 min zu Fuß Inter Spar: 9 min zu Fuß Lidl: 13 min zu Fuß Apotheke: 12 min zu Fuß Französisches Restaurant: 4 min zu Fuß AIDA Konditorei: 9 min zu Fuß Müller: 7 min zu Fuß Preisinformation: Mietdauer: 5 Jahre mit Option der Verlängerung Bruttomiete: 1.200 € inkl. Betriebskosten Betriebskosten: 181,86 € Heizungskosten werden dzt. noch über ISTA nach Bedarf abgerechnet (115,4 €) Sofort verfügbar Kaution 3 MM (3.600 €)... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
Wohnen und Arbeiten nahe dem Stephansplatz - sanierter Altbau mit separat versperrbarem Bürobereich
€ 5.457,05
1010 Wien,Innere Stadt / 161,06m² / 6 Zimmer
€ 33,88 / m²
#Büro #Altbau
Geschätzte Interessent: innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge über das Kontaktformular. Herzlichen Dank!*************************************Das Objekt. Wohnen und Arbeiten an einer Adresse – mit der Möglichkeit, beide Bereiche voneinander zu trennen: Diese rund 161 m² große Einheit in der Rotenturmstraße 13 bietet eine besondere Raumaufteilung mitten in der Wiener Innenstadt. Das Objekt Top 11 + 12A befindet sich im 4. Liftstock eines Altbaus und wird saniert, gereinigt und ab sofort verfügbar angeboten. Klassisches Fischgrätparkett, weiße Flügeltüren und große Fenster verleihen den Räumlichkeiten ihren Altbaucharakter. Der Blick auf historische Fassaden und die Nähe zum Stephansdom ergänzt das besondere Ambiente. Die Einheit gliedert sich in zwei separat versperrbare Bereiche: Der linke Teil wurde als Wohnung genutzt und verfügt über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der rechte Teil diente als Büro und ist mit einer eigenen Teeküche und einem WC ausgestattet. Diese Aufteilung schafft gute Voraussetzungen, um den privaten Alltag und eine untergeordnete berufliche Nutzung räumlich zu trennen. Insgesamt stehen sechs Zimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Diese bieten Platz für Wohn- und Schlafbereiche sowie ergänzende Arbeitsräume. Die großzügige Einbauküche ermöglicht auch die Einrichtung eines Essplatzes. Ein Badezimmer mit Badewanne, insgesamt drei WCs und ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Klimageräte und eine Zentralheizung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die Highlights. Ca. 161,06 m² Nutzfläche Sechs Zimmer Zwei separat versperrbare Bereiche Wohnbereich mit Einbauküche und Badezimmer Ergänzender Bürobereich mit eigener Teeküche und WCInsgesamt drei WCs sowie ein Abstellraum Fischgrätparkett und klassische Flügeltüren Innenstadtblick mit Blick auf den Stephansdom Klimaanlage und Zentralheizung Saniert und gereinigt Ab sofort verfügbar Befristung auf zehn Jahre Nutzung und Mietkonditionen. Die Einheit wird ab sofort als Wohnung angeboten; eine untergeordnete Nutzung für Bürozwecke ist möglich. Die Vermietung erfolgt befristet auf zehn Jahre. Die Heizkosten werden nach Nutzfläche aufgeteilt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Kosten sind bereits in der der inserierten Miete inkludiert! Trotz charmanten Altbauflair müssen Sie hier nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten. Die Lage. Die beliebte Innenstadtlage erklärt sich mit der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz / Schwedenplatz und deren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen des Zentrums und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1 und U4 (Station Schwedenplatz - 450m, 5 Gehminuten entfernt), sowie U1 und U3 (Station Stephansplatz - 300m, 4 Gehminuten) angebunden. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Billa Corso am Hoher Markt) ist nur 100m vom Haus entfernt. Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
Palaiswohnung am Franz-Josefs-Kai
€ 4.045,04
1010 Wien,Innere Stadt / 224m² / 4 Zimmer
€ 18,06 / m²
#Dachgeschoss #Altbau
Lage und Umfeld Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Schottenring (U2, U4) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Schwedenplatz mit den Linien U1 und U4 liegt ebenfalls in bequemer Gehdistanz, während der Stephansplatz und damit das Herz der Wiener Innenstadt in rund zwölf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Rudolfspark mit Spielplatz und Kindergarten bietet wertvolle Grün- und Erholungsflächen. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Wiener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Der Donaukanal mit seinen beliebten Freizeitangeboten, Lauf- und Radwegen sowie seiner lebendigen Lokalszene befindet sich praktisch vor der Haustür. Objekt und Ausstattung Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich im renommierten Palais Fellner-Feldegg am Franz-Josefs-Kai und vereint historischen Charme mit großzügigem Raumangebot und einer erstklassigen Innenstadtlage. Auf rund 225 m² Wohnfläche erwartet Sie ein repräsentatives Ambiente in einem der charaktervollsten historistischen Wohn- und Geschäftshäuser Wiens. Das Palais Fellner-Feldegg wurde in den Jahren 1860/61 nach Plänen von Wilhelm Grohs für den k.k. Regierungsrat Heinrich Fellner errichtet. Die prächtige Fassade wurde 1996 originalgetreu restauriert und vermittelt bis heute den eindrucksvollen Charakter dieses historischen Hauses. Bereits beim Betreten des Gebäudes entfaltet sich die besondere Atmosphäre: Das historische Portal schmückt das Familienwappen der Freiherren Fellner von Feldegg, während die Einfahrt mit Stuckmarmor, kunstvollen Groteskenmalereien und einem aufwendig gestalteten Gewölbe beeindruckt. Im Innenhof befindet sich zudem ein historischer Wandbrunnen mit dem Familienwappen. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und überzeugt durch ihre großzügige Räumverhältnisse, hohe Wohnqualität und einen beeindruckenden Blick über den Donaukanal. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Pissoir sowie einen Waschmaschinenanschluss. Küche und Nassräume sind verfliest, während in den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt wurde. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über ein ca. 23 m² großes Vorzimmer. Von hier gelangen Sie in den ca. 56 m² großen Salon und in die ca. 28 m² große Küche. Vom Salon aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer mit ca. 33 m² sowie das rund 18 m² große Badezimmer. Von der Küche beziehungsweise dem Badezimmer gelangen Sie in einen ca. 10 m² großen Vorraum mit Zugang zum WC. Von dort erschließen sich schließlich die beiden hinteren Zimmer mit ca. 27 m² und 25 m². Resümee Eine außergewöhnliche Altbauwohnung mit repräsentativem Charakter, großzügigen Raumdimensionen und historischem Ambiente in erstklassiger Lage am Donaukanal. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 41,54m² / 1 Zimmer
€ 32,62 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Grad Besichtigung Link: 360 GRADhttps://my.matterport.com/show/? m=d FXEsm6f Fme Im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, repräsentativen Stilaltbaus erwartet Sie eine großzügige, hochwertig sanierte 1-Zimmer‑Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche. Die Kombination aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung verleiht dem Objekt eine besondere Eleganz. Hochwertiger Parkettboden, ein stilvolles Badezimmer sowie eine moderne Wohnküche mit Bosch‑Geräten sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Lift ist vorhanden, und eine Garage befindet sich in Gehweite. Eckdaten im Überblick: ca. 42 m² Wohnfläche1 Zimmer1 Bäder Hochwertige Sanierung Moderne Wohnküche (Bosch) Ruhige Innenhoflage (teilweise) Repräsentativer Altbau Lift Bezug: ab sofort Kaution: 3 BMMBefristung: 5 Jahre Gas und Strom extra anmelden und bezahlen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 150m² / 4 Zimmer
€ 18,13 / m²
#Altbau
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 183m² / 4 Zimmer
€ 19,11 / m²
#Altbau #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Sie lieben den Wiener Innenstadt-Flair, Historische Bauten und urbane Wohnlage? Dann erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser sehr schönen, Klassisch-Modernen Altbauwohnung in der 4. Etage MIT Lift und mit Blick auf die Franziskanerkirche! 1 großer Wohnsalon mit offenem Kamin sowie mit offenem, räumlich separiertem Küchenbereich - mit gesamt ca. 60 m² die Küche selbst ist teilmöbliert und verfügt zusätzlich über einen geräumigen Abstellraum 1 weiteres großes Zimmer mit ca. 35 m² - als Durchgangssituation zum Kabinett mit ca. 14 m² mit eigenem Schrankraum mit ca. 6 m² Hofseitig befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 20 m², ebenso mit einem Schrankraum, ca. 4,5 m² und eigenem, kleinen Duschbad mit WC 1 separates, geräumiges Badezimmer vom Vorraum aus zu begehen mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie kleinem Abstellraum, in dem sich die Wärme/Warmwasserversorgung befindet 1 Garderobe vom Vorzimmer aus zu begehen 1 weiteres separates WC mit Handwaschbecken, ebenso vom Vorraum aus zu begehen geräumiger Vorraum mit "Pawlatschen-Fenstern" in Richtung Innenhof Die Wohnung ist bis auf eine kleine Stufe vor dem Lift Barrierefrei zu erreichen Bezug der Wohnung nach "Refreshing". Parketten Stiltüren Klimaanlage Gas-Etagenheizung, charmantes Jahrhundertwendehaus aus 1874 unbefristet Anmietung Kosten für Strom und Gas separat je nach Anbieter und je nach Verbrauch Infrastruktur: Kärntner Strasse, Franziskanerplatz, Ronacher, Stephansplatz, Staatsoper und vieles mehr - zu Fuß gleich erreichbar berühmte Wiener Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten direkt "um´s Eck" Sehr gute Verkehrsanbindungen: U-Bahn-Linie: U3 (Station Stubentor) - ca. 6 Gehminuten U-Bahn-Linie: U1, U3 (Station Stephansplatz) - ca. 6 Gehminuten Straßenbahnlinien 71, 1, 2, D, U2Z (Station Karlsplatz, Oper) - ca. 10 Geminuten Straßenbahnlinie 2 (Station Weihburggasse) - ca. 3 Gehminuten Autobuslinie 3A (Station Riemergasse) - ca. 5 Gehminuten Autobuslinie 2A (Station Albertinaplatz) - ca. 10 Gehminuten Weitere Informationen: Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www. brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gassen- und Hofseitig; Weihburggasse (1), ursprünglich eine die Kärntner Straße mit der Seilerstätte verbindende Gasse, die ihren Namen von der Weihenburg ableitet. Die Weihburggasse besteht noch heute aus Häusern, die überwiegend aus dem 18. und beginnenden 19. Jahrhundert stammen. Gegenüber der Ausmündung in die Seilerstätte war die (1558 anstelle der Ringmauer erbaute) Kurtine ab 1817 vom Seilerstättentor (nachmals Karolinentor) durchbrochen; nach der Demolierung der Kurtine (1862/1863) wurde die Weihburggasse 1867 bis zum Parkring verlängert.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 128m² / 4 Zimmer
€ 42,97 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Exklusives Wohnen in außergewöhnlicher Lage mit Blick auf die Wiener Staatsoper Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im obersten Liftstock vereint eine der begehrtesten Adressen Wiens mit höchstem Wohnkomfort. Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die Wiener Staatsoper und das urbane Flair der Innenstadt. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und überzeugt durch eine besonders hochwertige Ausstattung sowie eine bis ins Detail durchdachte Planung. Raumaufteilung: Großzügiges Vorzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit exklusiver, voll ausgestatteter Designküche inklusive Weinkühlschrank Direkter Ausgang auf die großzügige, längliche Terrasse, die die Wohnung umlaufend umschließt und einzigartige Ausblicke bietet Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit elegantem En-suite-Badezimmer Separates Gäste-WC Ausstattung: - Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung - Maßgefertigte Einbauschränke - Exklusive Designküche mit Weinkühlschrank - Klimaanlage in den Wohnräumen - Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung in allen Bereichen Eine außergewöhnliche Immobilie für höchste Ansprüche - in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens. Lage: Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage. Die Infrastruktur ist dementsprechend hervorragend: Die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch das Straßenbahnnetz ist bestens ausgebaut - mit den Linien D, 1, 2, 62, 71, der Badner Bahn sowie den Buslinien 4A und 59A stehen zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Diese zentrale Lage bietet nicht nur optimale Verkehrsanbindung, sondern auch unmittelbaren Zugang zu Wiens kulturellem und kulinarischem Angebot. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
