provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Kufstein mieten

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Penthouse in Langkampfen – 95 m² Luxus-Erstbezug mit 155 m² Freifläche Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Langkampfen, Tirol! Dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse im Neubau-Erstbezug vereint modernste Architektur, nachhaltige High-End-Technik und ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit 95 m² perfekt geschnittener Wohnfläche und beeindruckenden 155 m² Freifläche ist diese Immobilie ab sofort verfügbar und bietet anspruchsvollen Mietern ein Zuhause der Extraklasse. Lichtdurchflutetes Wohnen & kulinarische Highlights Das Herzstück des Penthouses bildet der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Die exklusive Küche begeistert mit einer stilvollen, indirekten Beleuchtung und ist mit hochwertigen Geräten der Premium-Marke Bora ausgestattet. Für maximale Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit ist bereits alles für den Einbau eines behaglichen Kamins vorbereitet. Sensationelle 155 m² Freifläche & 55 m² Panorama-Dachterrasse Das absolute Highlight dieses Angebots ist der gigantische Außenbereich: Drei Freiflächen summieren sich auf insgesamt 155 m². Darunter befindet sich eine atemberaubende, 55 m² große Dachterrasse, die Ihnen eine hervorragende, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Tiroler Bergwelt bietet. Hier haben Sie zudem die exklusive Möglichkeit, eine private Sauna sowie einen Jacuzzi zu installieren – gestalten Sie sich Ihre persönliche Wellness-Oase über den Dächern von Langkampfen. Das ist die perfekte Kulisse für exklusive Abende mit Freunden oder private Entspannung pur. Technische Perfektion & grüner Fußabdruck Diese Immobilie setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort: Nachhaltiges Energiesystem: Eine hochmoderne Photovoltaikanlage auf dem Dach in Kombination mit zwei separaten Luftwärmepumpen sorgt für einen grünen ökologischen Fußabdruck und niedrige Energiekosten. Perfektes Raumklima: Die integrierte Klimaanlage verfügt über eine kombinierte Kühl- und Heizfunktion, die das ganze Jahr über für Ihre persönliche Wohlfühltemperatur sorgt. Nie wieder Schneeschaufeln: Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze bereit, die mit einer integrierten Fußbodenheizung ausgestattet sind. Schnee schmilzt sofort, Eisbildung wird aktiv verhindert und die Einfahrt bleibt im Winter garantiert immer geräumt. Komfort, Keller-Upgrade & Konditionen Ein tageslichthelles, großzügiges Badezimmer mit Fenster, komfortabler Badewanne und moderner Dusche rundet dieses erstklassige Wohnangebot ab. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie völlig barrierefrei direkt und bequem auf Ihre Penthouse-Etage. Für reichlich Stauraum sorgt ein eigener, 13 m² großer Kellerraum. Als besonderes Highlight besteht nach Absprache optional die Möglichkeit, einen weiteren, 25 m² großen Kellerraum dazuzumieten. Der gesamte Kellerbereich bietet absoluten Premium-Standard: Er ist komplett mit einer Wohnraumlüftung sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin – dieses Objekt ist ab sofort bezugsbereit! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht diese helle und funktional geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,96 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch für Personen mit Bedarf an einem separaten Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m², an den sich die offene Küche mit ca. 4,30 m² anschließt. Ein zentral platzierter Kamin gliedert den Wohn- und Essbereich optisch und sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Durch seine Position ist das Kaminfeuer von beiden Bereichen aus sichtbar. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-/West-Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet ca. 12,70 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 10,25 m² eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit ca. 5,55 m² ist mit einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Raumaufteilung im Überblick: Garderobe: ca. 2,45 m² WC: ca. 1,71 m² Offene Küche: ca. 4,30 m² Wohnen / Essen: ca. 32,00 m² Schlafzimmer 1: ca. 12,70 m² Schlafzimmer 2 / Arbeiten: ca. 10,25 m² Badezimmer: ca. 5,55 m² Gesamtfläche: ca. 68,96 m²... [Mehr]

#Balkon

Vermietet wird eine Wohnung in Scheffau mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einer separaten Küche. Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche und eines mit Badewanne, was im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche wurde mit neuen Elektrogeräten ausgestattet, Kühlschrank Herd, Spülmaschine, sowie neue Holzböden. Zur Wohnung gehören zwei Balkone: Einer mit Blick auf den Wilden Kaiser, der andere ist südseitig ausgerichtet und bietet gute Sonnenverhältnisse. Außerdem beinhaltet das Mietangebot zwei Freistellplätze für PKW. Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.400 € und beinhaltet alle Kosten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

Provisionsfrei - ab sofort - 6330 Bezirk Kufstein in 6336 Langkampfen, gemütliche vollmöblierte/auf Wunsch teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ● kleiner Eingangsbereich ● offene Küche mit Sitzbank und großem Tisch ● Schlafzimmer mit Bett, geräumigem Stauschrank und Balkon ● Abstellraum ● großer heller Wohnraum mit Esstisch und Balkon ● Badezimmer mit Dusche/WC Der große Garten mit 2000m2 ist zur Allgemeinbenützung. Unser Haus ist günstig gelegen nahe Autobahnanschluß Kirchbichl.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine ca. 101 m² große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kufstein. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und ist mit einer Einbauküche sowie Badmöbeln ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Außenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietangebot enthalten. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

vermieten eine rund 80 qm2 gr 3 Zimmerwhg in Kirchbichl. Balkon - Tiefgaragenplatz- Keller 2 gr. Schlafzimmer - teilmöbliert- Küche vorhanden mit Kochinsel - Badezimmer separates WC - usw. Keine Makler ! Kann gerne besichtigt werden .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Leben Sie mitten in einer Oase der absoluten Ruhe! Die durchdachte Raumeinteilung dieser hochwertigen Wohnung mit einem ostseitigem Balkon verspricht den vollkommenen Wohlfühlfaktor in bester Lage in Kufstein. Über einen Aufzug erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses, wo sich diese Wohnung befindet. Die gesamte Dachgeschosswohnung wurde neu gebaut und ist sehr hochwertig (Parkettboden, 3fach verglaste Schallschutzfenster, Photovoltaik Warmwasseraufbereitung, Fernwärme Fußbodenheizung) ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Foyer, von dort gelangen Sie in das Wohnzimmer kombiniert mit offener Küche mit einmaligem Blick auf die Festung Kufstein und dem vor Ihnen liegenden Inn. Genießen Sie vom sonnigen Balkon den herrlichen Ausblick auf den Inn, die Festung, die Altstadt sowie die umliegenden Berge. Die moderne Küche ist mit besten Geräten versehen. Das Wohnzimmer ist kombiniert mit einem Essbereich. Weiters gibt es noch ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich. Über das Wohnzimmer führt eine Vollholzeichentreppe in die 2. Etage der Wohnung. Dort befindet sich ein Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche. Zusätzlich finden Sie dort zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Blick auf die Festung Kufstein. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines der schönsten Altbauhäuser von Kufstein, das 2022 generalsaniert wurde. Die Wohnung liegt ostseitig in absoluter Ruhelage direkt vor dem Inn und der Festung von Kufstein. Das beliebte Zentrum ist fußläufig in ein paar Minuten über die Innbrücke erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof können alle öffentlichen Verkehrsmittel bestens genutzt werden. Auf ca. 110 m2 stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Ebene 1: 46,52 m2 1 Vorraum: 3,39 m2 1 WC: 2,42 m2 1 Wohnzimmer mit Essbereich: 33,57 m2 1 Küche: 7,14 m2 und zusätzlich eine Terrasse mit 9.35 m2 Ebene 2: 63,48 m2 Gang: 14,85 m2 1 Zimmer: 22,10 m2 1 Zimmer: 12,93 m2 1 Bad mit WC und begehbarer Dusche: 13,60 m2 Zu dieser Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Autoabstelllatz im Freien. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Kufstein mit sehr guter Erreichbarkeit des Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Infrastruktur sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit offenem Ausblick.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ab dem 01.10.2026 steht eine kleine Erdgeschosswohnung in einer sehr ruhigen Lage in A-6250 Kundl zur Verfügung. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit Raumbelüftung, einer Wohnküche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse in Richtung Süd-Westen. Ein kleines Badezimmer mit Dusche, ein Garagenabstellplatz und ist barrierefrei gebaut. Die Wohnung wird mit einer mit separaten Schränken und kleines Badezimmer-Möbel vermietet. Geheizt wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Energieeffizienzklasse A++... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ebbs-Eichelwang bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das separate Esszimmer mit bereits vorhandener Eckbank genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und sofort nutzbar. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist funktional ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der zusätzliche Stauraum im Dachstuhl, der bequem von der Wohnung aus erreichbar ist und wertvollen Lagerplatz bietet. Die Dachflächenfenster sind mit elektrischer Beschattung ausgestattet und sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Eichelwang in Ebbs – einer ruhigen Wohngegend mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Das Ortszentrum von Ebbs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich auf ihre neuen Bewohner.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung in der Pienzenauerstraße 2 in Kufstein. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses und bietet auf ca. 84 m² eine gräumige Wohnatmosphäre. Durch die Lage im Dachgeschoss entstehen in einigen Räumen charmante Dachschrägen, die der Wohnung eine gemütliche und besondere Wirkung geben. Die Räume sind dennoch gut nutzbar, hell und freundlich. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf die Festung Kufstein. Das Badezimmer wurde 08.2026 neu hergerichtet und ist modern und gepflegt. Die Küche ist bereits vorhanden und gut nutzbar, weist jedoch dem Alter entsprechende Gebrauchsspuren auf. Die Wohnung eignet sich gut für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie, die eine ruhige Wohnlage in Kufstein und eine besondere Atmosphäre schätzen. Ausstattung und Eckdaten: • ca. 84 m² Wohnfläche • Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk • helle, gut nutzbare Räume • schöner Ausblick auf die Festung Kufstein • charmante Dachschrägen • neu hergerichtetes Badezimmer • vorhandene Küche mit altersentsprechenden Gebrauchsspuren • gepflegter Gesamtzustand • ruhige und sehr angenehme Lage in der Pienzenauerstraße Lage: Die Wohnung befindet sich in der Pienzenauerstraße 2 in Kufstein, einer sehr angenehmen und ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist gepflegt, grün und bietet zugleich eine sehr gute Nähe zum Stadtkern. Die Festung, das Zentrum von Kufstein sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Vermietung: Als Vermieter ist mir wichtig, dass meine Wohnungen in einem guten Zustand bleiben und sich die Mieterinnen und Mieter wohlfühlen. Notwendige Reparaturen und Instandhaltungen werden zuverlässig, zeitnah und ordentlich erledigt. Die monatliche Miete beträgt € 1.190,– inklusive Betriebskosten. Strom, Heizung und Warmwasser werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person, insbesondere ab wann Sie die Wohnung benötigen würden und wie viele Personen einziehen möchten.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #hell

Die Kleinwohnanlage (drei Wohneinheiten) Waldhofstraße 9 liegt in zentraler Lage von Kirchbichl und bietet Familien, Paaren als auch Singles eine hohe Wohnqualität. Das Gebäude wurde kürzlich teilsaniert. In diesem Zuge erfolgte u.a. ein Heizungstausch (Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik), eine Neugestaltung der Außenanlagen sowie eine Erneuerung der Fassade. Die Wohnung Top 3 im DG verfügt über großzügige, helle Räume und bietet exklusiven Loft Charakter. Neben einem Wohn-, Schlafraum ist eine großzügige Wohnküche mit Essbereich vorhanden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zudem stehen 2 Kellerabteil im UG zur Verfügung. Am neu asphaltierten Vorplatz sind der Einheit 2 Außenstellplätze zugeordnet. Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräte, Sanitärgegenständen (Waschtisch, Spiegelschrank, …) als auch Leuchtmittel aus-gestattet und kann auf Anfrage gerne besichtigt werden. Miete inkl. USt. (monatl.) Wohnung € 935, KFZ Stellplätze (monatl.) € 72, Betriebs- Heizkosten inkl. USt. (monatl.) € 170, GESAMTKOSTEN (monatl.) € 1.177, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Anmerkungen: Betriebs- &; Heizkosten sind auf Basis Erfahrungswerte geschätzt, Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Kosten; mit Vertragsabschluss ist die angeführte Kaution zu hinterlegen; das Objekt ist provisionsfrei; es fallen keine Kosten für die Mietvertragserrichtung an.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

IDEAL FÜR SINGLES ODER PAARE Ab 01.11.2026 zu vermieten: In zentraler Lage von Kundl befindet sich diese ruhig gelegene und exklusiv ausgebaute, teilmöblierte 2-Zimmer Maisonettenwohnung im Ausmaß von 64,32 m². Die Wohnung befindet sich in der komplett- und aufwendig renovierten Kellervilla mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit. Die Wohnung wurde sehr exklusiv ausgestattet - hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen, elegante Granitfliesen in den Sanitärbereichen, edle Innentüren mit Messingbeschlägen, moderne Einbauküche samt Esstisch vom Tischler mit hochwertigen Markengeräten, gesamtes exquisites Mobiliar im Bade- und Schlafzimmer (Waschtischunterschrank, Kleiderschrank und Kommode) ebenso vom Tischler. Alle Beleuchtungskörper sind bereits vorhanden. Es kann ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller genutzt werden, wo sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss als auch ein eigens versperrbares Kellerabteil zur Wohnung befindet. Außerdem gibt es im Außenbereich eine separate Stellfläche zum Abstellen für Fahrräder. Ein eigens abgetrennter Gemeinschaftsgarten kann gerne mitbenutzt werden. Keine Haustiere erwünscht bzw. erlaubt. Gesamtmiete brutto warm/Monat: € 1.350,- Gesamtmiete brutto kalt/Monat: € 1.150,- Betriebskosten akonto/Monat brutto: € 200,- Kaution: € 4.050,- (3 Monatsmieten) zusätzliche Nebenkosten. Mietvertragserstellungsgebühr durch Rechtsanwalt: € 480,- inkl. Ust. Eine Besichtigung der Wohnung ist gerne nach Vereinbarung ab sofort jederzeit möglich.... [Mehr]