provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Kitzbühel mieten

#Ferienwohnung #Balkon

2-Zimmer-Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung in bester Altstadtlage von Kitzbühel. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kitzbühel und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und einem westseitigen Balkon. Die Wohnung steht ab November 2026 zur Vermietung zur Verfügung. Das Gebäude liegt mitten in der historischen Altstadt von Kitzbühel. Vom Balkon aus genießen Sie einen direkten Blick auf die legendäre Streif. Optional kann ein Freistellplatz in Gehdistanz zur Wohnung angemietet werden. Die Wohnung umfasst, eine Wohnküche mit kompletter Einbauküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche inkl. WC, einen gemütlichen Balkon mit schöner Aussicht. Der Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Miete inkl. 10 % USt.: EUR 1.060,-/Monat Betriebskostenakonto: EUR 140,-/Monat Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. .... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

In guter und zentraler Lage von St.Johann gelangt diese neu sanierte Wohnung im Hochparterre mit südwestseitigen Balkon zur Vermietung.. Die Wohnräume sind zentral begehbar und der romantische Balkon mit Blick auf das Kitzbühler Horn und die Loferer Steinberge gewährt einen besonderen Ausblick. In wenigen Minuten befindet man sich im Ortszentrum mit bester Infrastruktur von Schulen, Gastronomie, Ärzten und guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Eingangsbereich mit Garderobe Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche, WM - Anschluss Moderne Küche mit Essbereichgroßes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon2 Schlafzimmer Kellerabteil1 Abstellplatz Zentralheizung in allen Räumen, Fussbodenheizung im Badezimmer Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einheiten und erstreckt sich mit ca. 145 m² reiner Wohnfläche über die gesamte Etage. Die gelungene Raumaufteilung sowie die hochwertige, vom heimischen Tischler gefertigte Möblierung bieten eine ideale Nutzung für gehobene Ansprüche. Das Appartement empfängt Sie einladend mit einem kleinen Foyer, das eine Garderobe und ein Gäste-WC offeriert und in die weiteren Räumlichkeiten führt. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Deckenbalken beeindruckt mit einer maßgefertigten, schicken Profiküche aus Altholz samt gemütlichem Frühstücksbereich im Erker und einem edlen Esstisch. Der offene Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf zwei Balkone, welche in Richtung Süden und Osten ausgelegt sind und einen herrlichen Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt bieten. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, jedes mit geschmackvoll ausgestatteten Schränken in Altholz, kombiniert mit grauem Loden. Der Masterbereich verfügt über ein nobles Badezimmer en Suite, die zwei Gästezimmer teilen sich ein gemeinsam nutzbares Badezimmer. Selbstverständlich bietet diese Immobilie auch die Annehmlichkeit eines Personenlifts und verfügt über einen Carportstellplatz und einen Außenstellplatz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Wohnlage in St.Johann in Tirol steht diese großzügige Wohnung mit 124,46 m² Wohnfläche ab 1. Jänner 2027 zur Miete. Das Gebäude wurde 2023 errichtet, entsprechend befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 45,46 m², der viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke bietet und direkt auf den großen Balkon führt. Die Einbauküche mit Kochinsel ist mit einem BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet. Neben zwei großzügigen Schlafzimmern mit jeweils 19,50 m² gibt es ein drittes Zimmer mit 12,51 m², das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein eigener Schrankraum im Flurbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, beide mit WC. Dazu kommen zwei Balkone mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je EUR 75,– monatlich angemietet werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die helle 4-Zimmer Wohnung liegt direkt neben dem Golfplatz und bietet einen einmaligen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Durch die zentrale sonnige Lage sind das Naherholungsgebiet und viele Freizeit- und Sporteinrichtungen wie der Golfplatz, die Bergbahn, die Langlaufloipe und das Schwimmbad zu Fuß erreichbar. Auf ca. 113m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich, von wo aus man in die drei hellen Schlafzimmer gelangt. Das modern eingerichtete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC garantiert entspannte Momente. Angrenzend zu den Schlafzimmern befindet sich ein separates Gäste-WC, welches zusätzlich auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein zentrales Element ist der helle, große und offene Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche mit Bora-System. Der Essbereich ist im Deckenbereich mit Altholzbalken optisch getrennt. Vom Wohnbereich mit gemütlicher Sofa-Wohnlandschaft aus gelangt man durch eine Schiebetür auf die Terrasse, welche ausreichend Platz bietet, um diese mit Loungemöbeln zu bestücken. Angrenzend zur Terrasse liegt der ca. 225m² große Garten, der aufgrund seiner Größe und Lage ganztägig Sonnengarantie verspricht. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Echtholzböden und Holztüren ausgestattet. Die installierte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Komplementiert wird das Angebot durch zwei TG-Stellplätze, ein separates Kellerabteil sowie diverse Allgemeinflächen. Short Cuts: 4-Zimmer Wohnung Errichtung 2015 - Bezug 2016 Teilweise möbliert Panoramablick Moderne alpenländische Architektur mit Wohlfühlgarantie Großzügige Sonnenterrasse inkl. Garten 2 Tiefgaragenplätze ab Februar 2027... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen und bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohnraum mit seinem knisternden Kaminofen bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden. Die offene moderne Einbauküche ist mit allen hochwertigen Elektrogeräten und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet und bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Von Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse mit überdachtem Freisitz, die wie eine Oase zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt und einen herrlichen Blick über die Tiroler Bergwelt eröffnet. Drei elegante Schlafzimmer, eines davon mit Kamin und Zugang zum Sonnenbalkon, sowie die edlen, luxuriösen Badezimmer – eines sogar mit wohltuender Sauna – schaffen Orte zum Träumen und Genießen. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt das harmonische Wohnkonzept. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein allgemeiner Ski-/ und Fahrradraum mit eigenem abschließbarem Schrank für Skiutensilien runden dieses einzigartige Wohnparadies ab und machten es zu einem echten Traum für alle, die das Außergewöhnliche suchen.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Wer sucht eine sonnige Wohnung im Grünen mit Blick zum Wilden Kaiser, Kitzbühler Horn und Hahnenkamm? Meine am 1. Oktober 2026 zu vermietende Wohnung in einem 3-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 71m2 mit zusätzlicher 25m2 Terrassenfläche und 2-räumigen Keller ca. 25m2 als Hobbyraum und Atelier nutzbar, wird ihrem Wohngefühl gerecht. Die Wohnungsaufteilung ist folgend angeordnet: offene Küche (Küche neu eingerichtet, Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Gefrierkombination, Dunstabzug), Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Bad (Dusche mit Regenbrause und Handbrause, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank). Keller: Heizkeller mit neuer eigener Gasheizung, ein Vorraum und exclusiv eingerichtetes Atelier. Mit der angeschlossenen Bilderreihe ist es dir möglich vorerst den ersten Eindruck zu gewinnen, ob die Wohnung und das Ambiente zu deinen Wohnvorstellungen passt. Wenn der erste Eindruck überzeugt und die Miete deinem Preissegment entspricht, dann würde ich mich auf deine Rückmeldung freuen. Miete: € 1.250,- Netto +10% Mwst. und € 50,- Betriebskosten, zuzüglich Gas- und Stromkosten. Meine Kontaktdaten: Thomas Zimmermann Telefon: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #hell

In unserem Wohnhaus am Sandhügel 2 in Kitzbühel wird eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 49,17 m² im Erdgeschoss frei. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, Badezimmer und Vorraum. Durch die Kombination aus hellen Räumen, Holzböden, Holztüren und den sichtbaren Holzbalken wirkt die Wohnung gemütlich und einladend. Mit knapp 25 m² ist die Wohnküche der größte Raum der Wohnung und bietet genügend Platz, um neben der Küche einen eigenen Ess- und Wohnbereich einzurichten. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und großem Kühlschrank ausgestattet. Das 16,54 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel nach belieben. Das Badezimmer verfügt über eine große, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, WC sowie einen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank. Auf einen Blick: • 49,17 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Wohnküche: 24,81 m² • Schlafzimmer: 16,54 m² • Vorraum: 4,18 m² • Badezimmer: 3,64 m² • Erdgeschoss • saniert • Einbauküche • ein großer und ein kleiner Gemeinschaftsgarten • Haustiere willkommen Garten: Zum Haus gehört ein kleiner und ein großer Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ob mit einer Liege in der Sonne, zum Lesen oder einfach um Zeit draußen zu verbringen – der Garten steht den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung. Lediglich das Anlegen eigener Beete oder eine dauerhafte Bepflanzung einzelner Flächen ist nicht vorgesehen. Auch Haustiere sind bei uns willkommen. Miete: € 1.350- monatlich !! Im Mietpreis sind bereits Betriebskosten SOWIE Heizung und Warmwasser enthalten !! Hauptwohnsitz: Uns ist wichtig, dass die Wohnung langfristig bewohnt wird. Sie wird daher ausschließlich als Hauptwohnsitz und zur langfristigen Vermietung angeboten. Eine Nutzung als Ferien- oder Freizeitwohnung ist nicht vorgesehen. Interesse? Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen darüber, wer in die Wohnung einziehen möchte. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In absoluter, sonniger Bestlage von Kitzbühel erwartet Sie dieses vollständig möblierte Garten-Wohnjuwel im Erdgeschoss mit vorhandener Freizeitwohnsitzwidmung. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verbindet es stilvolles Design, alpinen Charme und modernen Wohnkomfort. Die Immobilie wird als Erstbezug angeboten und ist ab Dezember 2026 verfügbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Warme Holzböden, charaktervolle Holzelemente und eine geschmackvolle Einrichtung schaffen ein behagliches Ambiente. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und verbinden den Innenbereich mit der eigenen Sonnenterrasse. Die ca. 35 m² große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse bietet Platz zum Entspannen, für ein Frühstück im Freien oder gemütliche Stunden mit Blick auf Kitzbühel und die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist der zehn Meter lange Infinity-Pool unmittelbar vor der Terrasse, der das außergewöhnliche Wohngefühl unterstreicht. Das Schlafzimmer präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort mit durchdachtem Stauraum. Ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche rundet das Raumangebot ab. Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Fitnessraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die einen stilvollen Rückzugsort in Kitzbühel suchen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 50 m², Balkon-/Terrassenfläche 35 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Infinity-Pool im Außenbereich, hochwertige Möblierung, sonnige Ruhelage, 1 Außenstellplatz, Mietpreis € 2.145,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Eck-Maisonetten-Wohnung beinhaltet 2 Geschosse (Parterre, 1.Stock) welche in Maisonetten-Form direkt durch eine innen liegende Treppe verbunden sind. Desweiteren 2 Balkone und eine Terrasse, die nahtlos in den dazugehörigen großen Garten führt. Abgerundet wird die hochwertig erbaute Wohnung mit 2 freien Parkflächen (1x Carport, 1x Freistellfläche) sowie einen überdachten, abschliessbaren Abstellraum. In dem Objekt befinden sich noch 2 weitere Wohnungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unsere gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in Aurach bei Kitzbühel und ist, obwohl sie an der Bundesstraße liegt, Dank der Ausrichtung zur Kitzbühler Ache hin, sehr ruhig. Sie ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung erstreckt sich über 120 m² und verfügt über eine große Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon mit einem wunderschönen Blick Richtung Kaiser. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz und ein Freistellplatz. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 2.200 Euro. Die Stromkosten sind extra zu bezahlen.... [Mehr]