provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Wiener Neustadt(Land) mieten

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in herrlicher Grünruhelage in Matzendorf. Wohnung: Man betritt die ideal angelegte Familien-Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, in welchem ausreichend Platz für eine Garderobe zu finden ist. Sehr angenehm und praktisch ist ein kleiner Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, der, so wie die separate Toilette mit Handwaschbecken direkt vom Vorzimmer aus zu betreten ist. Das Herzstück der Wohnung, der Wohnbereich ist mit rund 41m2 angenehm groß dimensioniert und bietet ausreichend Platz um sich individuell einzurichten. Herrlich ist auch die große Fensterfront zum Garten bzw. zur Terrasse, die den perfekten Platz für einen großen Esstisch darstellt. Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit sämtlichen Anschlüssen vorbereitet und wartet nur noch, um mit Ihrer neuen Traumküche ausgestattet zu werden. Auch hier finden Sie ausreichend Platz, um diese frei zu gestalten. Die gut dimensionierte Terrasse mit rund 11m2 lässt sich direkt vom Küchen-/Essbereich aus begehen und geht direkt in den Eigengarten mit rund 47m2 Grünfläche über. Besonders gemütlich ist der räumlich leicht vom Küchen-/Essbereich abgetrennte Wohnbereich selbst, der sich herrlich mit einem großen Sofa und dazugehöriger Wohnlandschaft gestalten lässt. Einem gemütlichen Film-Abend in entspannter Atmosphäre steht somit nichts mehr im Weg. Auch die beiden Schlafzimmer mit einmal rund 13m2 und einmal rund 15m2 haben eine angenehme Größe, und lassen sich durch ihren guten Schnitt ideal einrichten. Das Badezimmer wurde mit einer Wanne, einer Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken und wurde, wie auch das Badezimmer, mit großformatigen, zeitlosen Fliesen in ansprechend grauer Optik versehen. Sämtliche Fenster wurden mit elektrisch bedienbaren Raffstoren ausgerüstet, wodurch ein Verdunkeln der Wohnung einfach möglich ist. Hochwertige Parkettböden, moderne, geradlinige Türen und eine Gegensprechanlage gehören ebenso zum hochwertigen Ausstattungs-Paket der Anlage. Alles in Allem ist die Wohnung eine tolle Familien-Wohnung mit schönem Garten in einem modernen Wohnhaus, welches keine Wünsche hinsichtlich zeitgemäßem Wohnen offen lässt. Eine gute Straßenanbindung ist sowohl nach Wiener Neustadt als auch in unsere Bundeshauptstadt gegeben. So erreicht man bequem über die Badener Straße in lediglich 15 Minuten das Zentrum von Wiener Neustadt und zum Wiener Stephansplatz benötigt man über die B227 und A23 knapp 40 Minuten. Supermärkte bzw. eine Einkaufsmeile sind praktisch in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Auch das Einkaufsparadies, die beliebte Shopping City Süd, liegt lediglich 25 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Kosten: Bruttomonatsmiete inkl. BK + USt: 1.618,90 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter [Tel] bzw. [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.175m Krankenhaus <8.775m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <1.900m Höhere Schule <9.275m Universität <6.200m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <2.275m Einkaufszentrum <4.275m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.050m Post <2.050m Polizei <2.600m Verkehr Bus <75m Bahnhof <2.275m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kindergarten, Volksschule, Golfanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Reitstall... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechende, 3-Zimmer Wohnung in herrlicher Lage in Matzendorf. Zur Wohnung: Man betritt die ideal angelegte Familien-Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum mit knappen 12 m2, in welchem ausreichend Platz für eine Garderobe zu finden ist. Sehr angenehm und praktisch ist ein kleiner Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss , der, so wie die separate Toilette mit Handwaschbecken direkt vom Vorzimmer aus zu betreten ist. Das Herzstück der Wohnung, der Wohnbereich ist mit rca. 41 m2 angenehm groß dimensioniert und bietet ausreichend Platz um sich individuell einzurichten. Herrlich ist auch die große Fensterfront zum riesigen Garten bzw. zur Terrasse , die den perfekten Platz für einen großen Esstisch darstellt. Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit sämtlichen Anschlüssen vorbereitet und wartet nur noch, um mit Ihrer neuen Traumküche ausgestattet zu werden. Auch hier finden Sie ausreichend Platz, um diese frei zu gestalten. Die gut dimensionierte Terrasse mit rund 11 m2 lässt sich direkt vom Küchen-/Essbereich aus begehen und geht direkt in den traumhaften Eigengarten mit einer Grünfläche über. Der herrliche Garten umgibt die gesamte Wohnung und weist eine stattliche, dennoch überschaubare, Größe von fast 164 m2 auf. Ein Refugium, um Kräuter, Salat und Blumen anzupflanzen - ein idealer Bereich für Erwachsene und Kinder. Besonders gemütlich ist der räumlich leicht vom Küchen-/Essbereich abgetrennte Wohnbereich selbst, der sich herrlich mit einem großen Sofa und dazugehöriger Wohnlandschaft gestalten lässt. Einem gemütlichen Filmabend in entspannter Atmosphäre steht somit nichts mehr im Weg. Auch die beiden Schlafzimmer mit einmal ca.12 m2 und einmal ca.15 m2 haben eine angenehme Größe und lassen sich durch ihren guten Schnitt ideal einrichten. Das Badezimmer wurde mit einer Wanne, einer Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken und wurde, wie auch das Badezimmer, mit großformatigen, zeitlosen Fliesen in ansprechend grauer Optik versehen. Sämtliche Fenster wurden mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgerüstet, wodurch ein Verdunkeln der Wohnung einfach möglich ist. Hochwertige Parkettböden, moderne, geradlinige Türen und eine Gegensprechanlage gehören ebenso zum hochwertigen Ausstattungs-Paket der Anlage. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein trockenes Kellerabteil im Erdgeschoss mit 1,87 m² Größe. Alles in Allem ist die Wohnung eine tolle Familien-Wohnung mit schönem Garten in einem modernen Wohnhaus, welches keine Wünsche hinsichtlich zeitgemäßem Wohnen offen lässt. Eine gute Straßenanbindung ist sowohl nach Wiener Neustadt als auch in unsere Bundeshauptstadt gegeben. So erreicht man bequem über die Badener Straße in lediglich 15 Minuten das Zentrum von Wiener Neustadt und zum Wiener Stephansplatz benötigt man über die B227 und A23 knapp 40 Minuten. Supermärkte bzw. eine Einkaufsmeile sind praktisch in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Auch das Einkaufsparadies, die beliebte Shopping City Süd, liegt lediglich 25 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Kosten: Bruttomonatsmiete inkl. BK + USt: 1.775,35 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Tel] bzw. [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.250m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.250m Universität <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kindergarten, Volksschule, Golfanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Reitstall... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit knapp 85 m2 Wohnfläche, zwei Terrassen und herrlichem 124 m2 großen Eigengarten. ZUR WOHNUNG: Man betritt die großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss über einen Vorraum mit beachtlichen 11,81 m² Größe samt zugehörigem Korridor. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar. Der Eingangsbereich selbst bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier liegt ebenfalls ein zusätzlicher praktischer Abstellraum von etwa 1,60 m². Das Badezimmer ist mit zeitlosen grauen Fliesen sowie einer Badewanne, einem modernen Waschtisch "für Zwei" und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Aufgrund der Größe von knapp 8 m² lassen sich hier zusätzliche Badezimmermöbel spielend unterbringen. Die separate Toilette ist mit einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet. Vom Korridor aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer, welche mit einer Dimension von 12,62 bzw. 14, 53 m² ausreichend Platz für Betten, Schränke, Kommoden oder einen Schreibtisch bieten. Alle Fenster sind ins Grüne und in den eigenen Garten ausgerichtet. Hier lässt es sich mit Sicherheit gut schlafen. Die Wohnküche besticht durch eine Größe von etwa 34 m² und deckenhohe Terrassentüren, welche viel Licht in den Raum dringen lassen. Sämtliche Anschlüsse für die eigene Traumküche sind natürlich vorbereitet. Es bleibt genügend Fläche für eine angenehme Couch und Sideboards sowie einen gemütlichen Essbereich mit Aussicht in den angeschlossenen Garten. Dieser lässt sich sogar über zwei Terrassen erreichen. Zum Sonne tanken oder ein entspanntes BBQ am Wochenende bietet sich die in den Westen ausgerichtete 9 m² große Terrasse an. Wem es hier zu heiß wird, kann auf die zweite Terrasse mit knapp 11 m² in Richtung Norden ausweichen. Der herrliche Garten umgibt die gesamte Wohnung und weist eine stattliche, dennoch überschaubare, Größe von fast 124 m² auf. Ein Refugium, um Kräuter, Salat und Blumen anzupflanzen - ein idealer Bereich für Erwachsene und Kinder. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein zugehöriges Kellerabteil im Erdgeschoss liegend, mit etwa 1,90 m² Größe. Eine gute Straßenanbindung ist sowohl nach Wiener Neustadt als auch in unsere Bundeshauptstadt gegeben. So erreicht man bequem über die Badener Straße in lediglich 15 Minuten das Zentrum von Wiener Neustadt und zum Wiener Stephansplatz benötigt man über die B227 und A23 knapp 40 Minuten. Supermärkte bzw. eine Einkaufsmeile sind praktisch in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Auch das Einkaufsparadies, die beliebte Shopping City Süd, liegt lediglich 25 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Bruttomonatsmiete inkl. BK + USt: 1.672,05 Euro Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie gerne Frau Nina Hafenrichter unter [Tel] oder [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.175m Krankenhaus <8.775m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <1.900m Höhere Schule <9.275m Universität <6.200m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <2.275m Einkaufszentrum <4.275m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.050m Post <2.050m Polizei <2.600m Verkehr Bus <75m Bahnhof <2.275m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kindergarten, Volksschule, Golfanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Reitstall... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in herrlicher Grünruhelage in Matzendorf. Zur Wohnung: Man betritt die schön angelegte Wohnung und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Hier findet man in einer Nische ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zum Verstauen von Schuhen. Praktisch ist zudem, dass sich direkt nach dem Eingang ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss , sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken befindet. Die beiden Schlafzimmer weisen beide eine ähnliche Dimension von ca. 14,6 und ca. 11,9 m2 auf. Hier lassen sich das Elternschlafzimmer mit großem Doppelbett und Schränken, als auch ein Kinderzimmer mit einem Einzelbett, Schränken und einem Schreibtisch gekonnt einrichten. Beide Zimmer sind ideal in Richtung Westen ausgerichtet. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich welcher mit ca. 41,31 m2 angenehm groß dimensioniert um diesen schön zu gestalten. So finden die neuen Mieter genügend Platz für eine bequeme Couch, einen großen Esstisch sowie TV-Möbeln. Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit sämtlichen Anschlüssen vorbereitet und wartet nur noch, um mit Ihrer neuen Traumküche ausgestattet zu werden. Auch hier finden Sie ausreichend Platz für Stau- und Arbeitsflächen. Direkt vom Wohnbereich bzw. von der Küche aus ist der vorgelagerte Süd-Balkon zu begehen. Auf ca. 8,9 m2 lassen sich hier laue Sommerabende herrlich ausklingen bzw. das Frühstück für einen guten Start in den Tag genießen. Das Badezimmer wurde mit einer Wanne, einer Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet und ist, wie auch die Toilette, mit großformatigen, zeitlosen Fliesen in ansprechend grauer Optik versehen. Sämtliche Fenster wurden mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgerüstet, wodurch ein Verdunkeln der Wohnung einfach möglich ist. Hochwertige Parkettböden, moderne, geradlinige Türen und eine Gegensprechanlage gehören ebenso zum hochwertigen Ausstattungs-Paket. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein trockenes Kellerabteil im Erdgeschoss mit 2,22 m2 Größe. Alles in Allem ist die Wohnung eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung für Personen, welche hochwertig und modern in ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur leben möchten. Eine gute Straßenanbindung ist sowohl nach Wiener Neustadt als auch in unsere Bundeshauptstadt gegeben. So erreicht man bequem über die Badener Straße in lediglich 15 Minuten das Zentrum von Wiener Neustadt und zum Wiener Stephansplatz benötigt man über die B227 und A23 knapp 40 Minuten. Supermärkte bzw. eine Einkaufsmeile sind praktisch in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Auch das Einkaufsparadies, die beliebte Shopping City Süd, liegt lediglich 25 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Kosten: Bruttomonatsmiete inkl. BK + USt: 1.571,32 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter [Tel] bzw. [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.175m Krankenhaus <8.775m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <1.900m Höhere Schule <9.275m Universität <6.200m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <2.275m Einkaufszentrum <4.275m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.050m Post <2.050m Polizei <2.600m Verkehr Bus <75m Bahnhof <2.275m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kindergarten, Volksschule, Golfanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Reitstall... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

NEU! LUXUS PUR! Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Seezugang inkl. 2 TG-Stellplätzen! Wellnessbereich und Fitnessstudio inkludiert! Sie sehnen sich nach Abendspaziergang am eigenen Privatsee oder einem entspannten Nachmittag im eigenen Wellnessbereich? Dann wird Sie diese Wohnung restlos überzeugen! Auf rund 68 m² Wohnfläche und knapp 14 m² Terrasse lässt Ihnen diese Wohnung keinen Wunsch offen. Das Projekt "Lakeside" in Lanzenkirchen wurde 2023 fertiggestellt und verfügt über einen eigenen Seezugang, einen Wellnessbereich und ein Fitnessstudio. Im Zuge der Errichtung wurden jeder Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, welche im Preis der Wohnung inkludiert sind. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer WCAbstellraum/Speis Wohnküche Schlafzimmer Balkon Öffnet man die Wohnungstüre gelangt man in den Vorraum, linker Hand befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Dusche verfügt. Der Vorraum öffnet sich in eine lichtdurchflutete ca. 32 m² große Wohnküche mit Zugang zum ca. 13m² großen, überdachten Balkon. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet Zugang zu einem Abstellraum. Eines der Highlights der Wohnung befindet sich im Schlafzimmer. Der ca. 8 m² große, begehbare Kleiderschrank lässt das Herz jeder Dame höher schlagen. Der zuvor erwähnte Badesee ist exklusiv für die Bewohner zugänglich. Auch eine große Grünfläche mit Sitzlounge, Liegefläche, Freiluftdusche, Wassersteg und direktem Seezugang steht nur den Bewohnern dieser exklusiven Anlage zur Verfügung. Die Anlage "Lakeside Lanzenkirchen" besticht außerdem mit ihrem modernen und klimatisierten Fitnessraum und ihrem Wellnessbereich. Der Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen, denn dieser ist mit einer Sauna, einem Dampfbad, einer Snackbar, einer Infrarotkabine und einem Ruheraum ausgestattet. Die Wohnung ist ab 01.05.2024 beziehbar! Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es ist eine Genossenschaftswohnung mit ca. 85 m3, und einem Garten von ca. 155 m3 zu vergeben. Der Ausblick von der Terasse ist ins Grüne. Kellerabteil ist neben der Eingangstüre. Sie haben auch Zugang zur Terasse durch den Garten. 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und eine Wohnzimmer), 1 Küche, 1 WC, 1 Dusche, Abstellraum, Vorraum. Ablöse: mit Küche 50000 € (alle Geräte sind von Miele, und die Arbeitsplatte ist aus Stein), ohne Küche 25000€. Genossenschaftsanteil ist ca. 30000€ Baujahr: 10/2022... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Die neue Wohnhausanlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und umfasst 18 Wohneinheiten von 65 m² bis 86 m² Wohnfläche. Die hellen Wohnungen verfügen teilweise über Eigengärten mit einer Terrasse oder einem Balkon. Jeder Einheit sind 2 Garagenplätze u. ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels einer zentralen Pelletsheizung, das Warmwasser wird zentral über eine Solaranlage am Dach erzeugt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Die neue Wohnhausanlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und umfasst 18 Wohneinheiten von 65 m² bis 86 m² Wohnfläche. Die hellen Wohnungen verfügen teilweise über Eigengärten mit einer Terrasse oder einem Balkon. Jeder Einheit sind 2 Garagenplätze u. ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels einer zentralen Pelletsheizung, das Warmwasser wird zentral über eine Solaranlage am Dach erzeugt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Werte Interessent Innen! Gerne können Sie, um sich einen ersten Eindruck der Immobilie zu verschaffen, vorab eine Videobesichtigung [https://files.justimmo.at/public/video/orig/B8S7e Rye Y7.mp4] auf unserer Homepage durchführen. Herzlichen Dank! ************************************* DIE WOHNUNG. Mit lediglich 3 Wohneinheiten gibt es im Haus ein angenehmes und familiäres, nachbarschaftliches Miteinander. Nach Auszug der letzten Bewohner werden nun sympathische und ruhige Nachmieter gesucht, welche in der kürzlich sanierten Wohnung ihr neues Zuhause im Grünen finden. Die Liegenschaft verfügt über eine private Zufahrtsstraße mit einem automatischen Tor, über die Sie zum Vorplatz und den 3 Garageneinheiten gelangen. Über ein gemeinsames Stiegenhaus mit hellem Entree gelangen Sie zur gegenständlichen, im 2. Stock (ohne Lift) gelegenen Wohnung. Diese verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räumlichkeiten zentral zu erreichen sind: * großzügig dimensioniertes Wohnzimmer (knapp 55 m²) * 3 große Schlafzimmer * separate, voll ausgestattete Tischler-Küche * Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette * eigener Gartenanteil * Schrank- und Abstellraum (mit Waschmaschinen-Anschluss) * separate Toilette Hervorzuheben ist sowohl die hochwertige Ausstattung, als auch der gepflegte Zustand. Die Wohnung wurde nach Auszug der letzten Mieter frisch ausgemalt, sowie die Böden geschliffen und neu versiegelt. Die Mietdauer wird vorerst auf 5 Jahre befristet, wobei danach bei beiderseitigem Einverständnis sehr gerne verlängert werden kann. Im Mietpreis enthalten ist eine Garage mit ausreichend Platz für 2 Autos. HINWEIS: Die Tierhaltung ist leider nicht gestattet. Für die Anmietung wird ein Bonitätsnachweis gefordert. Die Lage. Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage und in exklusiver Ausblickslage in Katzelsdorf. Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt verzichten wollen, kommen hier voll auf Ihre Kosten, da das Grundstück direkt an den Wald angrenzt. Trotz der Nähe zur Natur müssen Sie nicht auf Infrastruktur verzichten - in Katzelsdorf gibt es neben einem Spar und einem Billa auch diversen Restaurants, Ärzte, Cafe's, usw. Durch die Nähe zu Wiener Neustadt findet sich neben umfassenden Freizeitgestaltungsmöglichkeiten auch ein breites Angebot an Ausbildungsstätten (Handelsakademie, Höhere technische Bundeslehranstalt, Gymnasien, Mittelschulen, Kindergärten, etc.) für Ihren Nachwuchs. Die öffentliche Anbindung ist über die Schnellbahn-Haltestelle "Katzeldsdorf Leita" gegeben. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen bevorzugt per Mail an [Email]bilien oder telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Die neue Wohnhausanlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und umfasst 18 Wohneinheiten von 65 m² bis 86 m² Wohnfläche. Die hellen Wohnungen verfügen teilweise über Eigengärten mit einer Terrasse oder einem Balkon. Jeder Einheit sind 2 Garagenplätze u. ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels einer zentralen Pelletsheizung, das Warmwasser wird zentral über eine Solaranlage am Dach erzeugt.... [Mehr]