provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse in Tirol

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Maisonettewohnung mit Terrasse und optionalem Stellplatz in Imst! • Stadtmitte • Sehr zentrale Lage • Wohnfläche: ca. 124 m² • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme • Baujahr: ca. 1992 • Tiefgaragenstellplatz: separat zum Mieten (EUR 82,00 monatlich, EUR 246,00 Kaution) Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1381,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 138,18 Gesamtbetrag € 1520 Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das Apartment ist ein Leckerbissen für Designliebhaber: innen, die im Herzen der Alpen auf höchstem Niveau wohnen wollen. Das Apartment bietet auf zwei Ebene höchsten Wohn- und Genusskomfort. 1. Etage: Unten steht ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit belastbaren Polyurethan Boden, Poliform Garderobe, Gäste WC von Duravit, Miele Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Nach Betreten kommen sie in einen geräumigen hellen Wohn-Raum mit ergonomisch optimierter EWE New Wave Küche, die zum feinen Kochen einladet, sehr großzügiger 3m Esstisch von Alexander Penz mit Platz für angenehmes Essen für bis zu 8 Personen, 2 Poliform Stühlen Modell Strip Design by Carlo Colombo, Walter Knoll Lounge Chair, Sofa, Bang & Olufsen TV und Eterna Piano. Von hier aus gehen sie entweder auf die Terrasse zum chillen und grillen oder über die offene Stiege nach oben. 2. Etage: Oben erwartet sie ein Kontrast an Raumgefühl. Es ist designt als Wellness-Oase mit Sauna, Badewanne von Laufen, großzügiger Hansgrohe Pura Vida Dusche, Duravit Waschbecken und Spiegel und einem herrlichen Bett für zwei. Sie genießen die Physiotherm Sauna, nehmen anschließend ein wohltuendes Bad in der freistehenden Badewanne von Laufen, die wie eine Skulptur im Raum steht und blicken dabei auf die Nordkette. Anschließend eine warme Dusche im offenen Bad Hansgrohe Pura Vida Ausstattung, Duravit Waschbecken und Spiegel und sie schlafen bestens im Poliform Design Klassiker "Onda" von Paolo Piva (2007). Für die Kleidung stehen 2m offener Poliform Schrank und 2m geschlossener Schrank zur Verfügung. Ein Arbeitsplatz kann bestens integriert werden. Terrasse: Die Terrasse ist mit einem wasserdichten Sonnensegel von Soliday beschattet und so sehr gut über viele Monate im Jahr fast wie ein Wohnraum nutzbar. Teak Tisch und zwei Sonnenliegen laden zum chillen, genießen und essen im Freien ein. Ein e Griller von Weber hat sich bestens bewährt und ist einfach in der Bedienung. Allgemein: Die exklusive Maisonette-Wohnung mit 90,35 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse (22,99 m²) in Innsbruck, Josef-Franz-Huter Str. 66, ist eine sehr hochwertig voll möblierte Wohnung und befindet sich im 2. und 3. Stock (Dachgeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug und kostet monatlich 1.670 €. Eine Kaution von 5.010 € (3 Monatsmieten) ist erforderlich. Die energieeffiziente Immobilie (Passivhaus) verfügt über eine hervorragende Energieeffizienzklasse A++ mit einem Heizwärmebedarf von nur 9,4 und eine aktive Raumbelüftung, die auch im Sommer für sehr angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, hell, sonnig und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung bietet zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Weitzer Parkettböden und ein Kellerabteil. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Besonders praktisch ist der Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit, die zur Wohnung gehören. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Terrasse

Ab sofort gelangt eine Garten-Garconniere in angenehmer Lage Mitterweg (2. Reihe) zur Miete. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, das Wohn / Schlafzimmer, die Kochnische sowie die Terrasse mit vorliegendem Garten. Die Küchenausstattung umfasst einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Herd, einen Dunstabzug, einen Backofen, ein Waschbecken sowie Ober- und Unterbauschränke. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken mit Spiegel, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Lüftung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Imst - Terrassenwohnung in absoluter Bestlage zur Miete! • Wohnfläche: ca. 72 m² • Autoabstellplatz überdacht mit Zugang zum Kellerabteil • 2 Autoabstellplätze im Freien • Teilweise möbliert • Baujahr 2007 • Zentralheizung mit Gas • Balkon mit Top Aussicht Wir bitten höflich um ausschließlich schriftliche Anfragen – vielen Dank für Ihr Verständnis. Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 Betriebskosten € 208,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 41,67 Gesamtbetrag € 1250 Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Wir bieten eine helle und voll möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 99 m² im Erdgeschoss einer ruhigen Stadtvilla im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting an. Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Altstadt, zur Universität, Med-Uni, MCI sowie zum Klinikum, die alle in etwa zehn Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die grosszügige Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Praktikanten oder befristet Beschäftigte, die Wert auf Komfort und Ruhe in zentraler Lage legen. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, ist mit einem bequemen Doppelbett (2x2 m), einem Sofa und einem Fernseher ausgestattet. Die moderne Wohnküche bietet alles, was zum Kochen und Essen benötigt wird, einschließlich Backofen, Herd Geschirrspüler und Geschirr. Das große Wohnzimmer lädt ein um sich auf der Sofalandschaft niederzulassen oder den Blick über die Dächer der Stadt bzw. den Bergen schweifen zu lassen. Der ideal Ort die Seele baumeln zu lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat. Ein großer Vorraum mit Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine private Terrasse mit Westausrichtung, von der aus man in den gepflegten Naturgarten der Villa blickt. Im gesamten Haus steht Highspeed-Internet zur Verfügung, zudem kann eine Waschmaschine und den Trockner im Gebäude mitbenutzt werden. Ein privater Parkplatz ist optional dazu buchbar. Die Wohnung ist ab April 2026 verfügbar und wird für einen Mindestmietzeitraum von max. 6 Monate vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt und Nichtraucher werden bevorzugt. Die Kaution beträgt zwei Bruttomonatsmieten. Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Internet sowie den Strom- und Wasser Verbrauch werden nach Verbrauch abgerechnet. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, dem geplanten Mietzeitraum und dem Zweck Ihres Aufenthalts in Innsbruck. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler Lage von Hall, im Kiechlanger 1, gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung inklusive zwei Tiefgaragenabstellplätzen zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahr 1994 errichteten Kleinwohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 75 m² in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster, eine offen gestaltete Küche, zwei große Schlafzimmer, sowie in ein Wohnzimmer von welchem aus man die ca. 12 m² große Dachterrasse betritt. Von der nach Westen orientierten Terrasse genießt man einen traumhaften Bergblick und best Besonnung bis in die frühen Abendstunden. Die gepflegte Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und ist bereits mit einer Außenbeschattung, einer Einbauküche sowie Einbauschränken in den Schlafzimmern ausgestattet. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenabstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab! LAGEBESCHREIBUNG: Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage, nur wenige Meter östlich des Stadtkerns, wodurch die Haller Altstadt komfortabel in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann. Die nahe gelegene Autobahnanbindung ist ebenfalls rasch zu erreichen. Weiters besteht eine gute öffentliche Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. MIETE UND MIETNEBENKOSTEN: Miete Wohnung inkl. 2 Garagenplätze: € 1.294,74 Betriebskosten:€ 250,26 (inkl. Warmwasser u. Heizung) GESAMT: € 1.545,00 Kaution:€ 4.700,00 Vertragserrichtung: € 600,00 brutto Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine einmalige Lebensqualität inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft. Auf großzügigen 50,03 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Der Erstbezug garantiert Ihnen frische, moderne Materialien und eine hochwertige Ausstattung. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihren persönlichen Stil entfalten. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten sowie die einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie sonnige Tage im Freien, während Sie den Blick auf die umliegenden Berge schweifen lassen. Ob ein gemütliches Frühstück im Freien oder ein geselliger Abend mit Freunden, dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Außenflächen, sondern auch durch ihre moderne Innenausstattung. Fliesen und Fertigparkett verleihen den Räumen einen eleganten und gleichzeitig gemütlichen Charme. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen entspannende Momente nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihr neues Zuhause bringt. Hier finden Sie auch einen Fahrradraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre sportlichen Aktivitäten in der Umgebung optimal auszuleben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe, sodass Sie mühelos die Umgebung erkunden oder ins nahegelegene Zentrum von Kappl gelangen können. Die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen zudem eine perfekte Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, eine Bäckerei und einen Supermarkt sind schnell erreichbar und sichern Ihnen einen entspannten Alltag. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Genießen Sie die Vorzüge des Tiroler Lebensstils in einer idyllischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Abenteuer bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Kappl wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Modernes Wohngefühl mit alpinem Flair finden Sie in dieser Maisonette-Wohnung am Fuße des Gaisbergs. Ein stillvoller Erstbezug, der durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und traumhafte Lage besticht. Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität in perfekter Harmonie. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, welcher durch seine großzügige Raumhöhe, edlen Lärchenholzboden und einen gemütlichen Kamin überzeugt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Raumkonzept ein – der Rest der Wohnung ist unmöbliert und bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten. Es erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, einmal mit Bad en suite, sowie ein weiteres Bad für die beiden anderen Schlafzimmer. Die großzügigen Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten Ausblick auf die idyllische Umgebung des Gaisbergs – ein Ort, der Ruhe schenkt und dennoch gut angebunden ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch den Komfort und die Annehmlichkeiten, die das Leben in den Alpen so besonders machen. Mit einer großzügigen Fläche von 75,65 m² und drei hellen, einladenden Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Paare oder kleine Familien, der das Besondere sucht. Als Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, diese moderne Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur einen Rückzugsort in der Natur bietet, sondern auch Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge bewundern. Der Südbalkon lädt dazu ein, die warmen Strahlen der Sonne in vollen Zügen auszukosten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und elegantes Fertigparkett schaffen ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Sie werden den Luxus einer Badewanne zu schätzen wissen, in der Sie nach einem langen Tag in den Bergen entspannen können. Die Wohnung ist zudem mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohlfühloase erleichtert. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie, sodass Sie sich nie mehr um einen Parkplatz sorgen müssen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – mit einer praktischen Busverbindung sind Sie schnell und unkompliziert in der Umgebung unterwegs. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bäckereien und Supermärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Mieten Sie diese einzigartige Wohnung für nur 980,00 € und genießen Sie ein Leben inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Lebensqualität, die Kappl zu bieten hat, begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell

Ab März gelangt eine 2-Zimmer Maisonette Wohnung in unmittelbarer Uni / Kliniknähe zur Miete. Die Wohnung teilt sich auf den 5. sowie 6. Stock auf und bietet neben einer traumhaften Aussicht maximale Sonneneinstrahlung über die Südterrasse. Bei Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen kleinen Vorraum. Hier wurde eine kleine Garderobe bereits verbaut. In der Eingangsebene befindet sich außerdem das Badezimmer sowie das nordseitig gelegene Schlafzimmer. Die Ausstattung des Badezimmers umfasst einen großen Spiegelschrank, ein Waschbecken, eine Badewanne mit Duschvorrichtung, das WC sowie eine Belüftung. Clever durchdacht: das Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Ebene, sodass die Raumtemperatur immer schön kühl und angenehm bleibt. Belüftet wird einfach mit dem Holzkippfenster. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung. Hier angekommen befindet sich auf der linken Seite (Norden) direkt die großzügige Küchenzeile. Das Highlight: die verglaste Dachschräge mit traumhaften Blick auf die Nordkette. Neben maximalen Tageslicht überzeugt die umfassende Ausstattung der Küche. Diese inkludiert ein Waschbecken, einen Geschirrspüler, einen 4-Plattenherd, einen Kühlschrank, den Waschmaschinenanschluss sowie Ober- und Unterbauschränke. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Wohnbereich mit dem Zugang zur südseitigen Dachterrasse. Dieses bietet ganztägig Sonne sowie einen Panoramablick über die umliegenden Berge. Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Mietwohnung in Kufstein – Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Festungsblick & Top-Lage Zur Vermietung steht diese elegante 4-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Kufstein, die urbanen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Auf rund 92 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse mit direktem Blick auf die Festung Kufstein und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und bietet dadurch maximale Freiheit zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige moderne Küche und das neu sanierte Badezimmer, mit modernes Design das zeitloser Eleganz vereint. Die Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 92,28 m²Zimmer: 4 – davon 3 Schlafzimmer Großzügige Terrasse mit Festungsblick Moderne Küche Neues Badezimmer Unmöbliert – ideal zur persönlichen Einrichtung Tiefgaragenstellplatz & großes Kellerabteil Lift im Haus (bis zur Tiefgarage) Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, bodentiefe Fenster, modernes Lichtkonzept Energieversorgung: Fernwärme Sehr gute Infrastruktur: Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung fußläufig erreichbar Raumaufteilung – großzügig & funktional Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, großzügige Diele, von der aus alle Räume zentral begehbar sind. Das neu sanierte Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Drei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen mit Blick über Kufstein. Ausstattung – modern & zeitlos Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre: Edler Parkettboden in den Wohnräumen Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht Modernes Lichtkonzept Neu saniertes Badezimmer Kabel- und Satellitenanschluss Aufzug direkt bis zur Tiefgarage Allgemeiner Fahrradraum Gepflegte Wohnanlage in sehr gutem Zustand Lage – urban, zentral & hervorragend angebunden Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kufsteins. In wenigen Gehminuten erreichen Sie: Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel Supermärkte, Bäckereien & Einkaufszentren Ärzte, Apotheken, Kindergärten & Schulen Die Fachhochschule Kufstein Die ideale Kombination aus Stadtleben, Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ihr neues Zuhause in Kufstein Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die zentral wohnen, auf Qualität Wert legen und dennoch ihre eigenen Einrichtungsideen verwirklichen möchten. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Mietwohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr M. Schmidt Immobilien Team Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe dieses Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Miete steht eine exklusive Maisonette-Wohnung in absoluter Toplage von Kufstein. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die historische Festung Kufstein und den imposanten Pendling. Die zentrale und dennoch grüne Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte, das Stadtzentrum und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche auf zwei Etagen (3. OG + Dachgeschoss) 3. Obergeschoss: 3 Zimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer Dachgeschoss: Zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer mit charmanten Dachschrägen Voll ausgestattete Küche Dusche/WC Südterrasse: ca. 25,98 m² – ideal für sonnige Stunden, ausgestattet mit einer Markise für angenehmen Schatten Nordterrasse: ca. 7,11 m² – perfekt für kühlere Rückzugsmomente oder Pflanzen mit weniger Sonnenbedarf Westterrasse: ca. 2,96 m² – bietet charmante Abendsonne und Blickrichtung auf den Sonnenuntergang. Die stilvollen Dachschrägen verleihen dem oberen Wohnbereich eine besondere Wohnatmosphäre und schaffen ein gemütliches, individuelles Raumgefühl. Zusätzliche Ausstattung und Highlights: Unverbaubarer Festungs- und Pendlingblick Klimaanlage für besten Wohnkomfort Kaminofen mit Glastüre – für wohlige Wärme und stimmungsvolle Abende Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage Kellerabteil mit 25,1 m² Doppelgaragenbox in der Tiefgarage (+ € 200,– inkl. MwSt. und BK) Zusammenfassung Kosten: Kaltmiete netto: € 2.400 Heizkosten netto: € 118,83 Betriebskosten netto: € 259,95 Warmmiete brutto: € 3.086,55 Diese Wohnung vereint großzügiges Raumangebot mit erstklassigem Wohnkomfort – ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Platz und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ein herrlicher Ausblick schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die Qualität, Aussicht und eine privilegierte Lage zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!... [Mehr]