provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #hell

Helle, schöne 75m² 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Wiener Neustadt ab 01.07.2024 zu vermieten. Bahnhofsnähe, toller Ausblick über die Stadt, Lage Richtung Süden, keine Haustiere, Nichtraucher befristet auf 4 Jahre - Verlängerung möglich, WC, Dusche, Küche vorhanden € 780,- Miete INKL. Betriebskosten!!! (Heizung, Warmwasser) Strom extra Kaution € 2.340,-... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hallo, suche Nachmieter für meine Genossenschaftswohnung. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon Richtung Garten/Innenhof, bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, 3 Zimmer (Schalfzimmer, Büro, Wohnzimmer), Abstellraum, Kellerabteil In den letzten 3 Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten druchgeführt. Ua. wurden alle Wände/Decken ausgemalt, alle Böden erneuert. Aufgrund der Dachform ergeben sich im Obergeschoss sehr hohe angenehme Räume. Miete € 760 inkl. Tiefgarage Parkplatz und inkl. Heizkosten Dazu kommen nur noch Stromkosten mit ca. 25€ Genossenschaftsanteil ca. € 16.000,- Ablöse für Küche und Möbel (ausgenommen Dunkelbraune Möbel) nach Vereinbarung. Besichtigung Abends oder am Wochenende möglich. lg Lukas... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Obj. Nr. 2178 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Unmittelbar an der Grenze zur inneren Stadt, in der Fischauer Gasse nähe Fischapark, befindet sich eine unlängst neu errichtete Wohnhausanlage, in deren 2. Liftstock eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 77,19 m² zur Anmietung frei steht. Die gute Raumaufteilung dieser geförderten Genossenschaftswohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem zentralen Vorraum zusammen. Absolutes Highlight dieser förderbaren Immobilie ist sicherlich der großzügige Balkon mit ca. 8,81 m² Fläche, welche vom Wohn-, als auch von den beiden Schlafzimmer aus, zu begehen ist. Ausgestattet sind die südseitig gelegenen Räumlichkeiten mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche innerhalb des Mietgegenstandes für ein angenehmes Klima sorgt, Kunststofffenstern inkl. mehrfach Wärmeschutzverglasung sowie hochwertigen Böden. Sie werden zentral per Fernwärme via Fußbodenheizung beheizt und besteht on Top für die Warmwasseraufbereitung sogar eine modernes Frischwassermodul. Weiters stehen dem neuen Mieter ein ca. 5,22 m² großes Kellerabteil sowie ein praktischer Parkplatz zu u. a. Konditionen inklusive zur Verfügung. An Allgemeinflächen werden neben einem Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum auch ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz geboten. Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage werden seitens der Genossenschaft zwei verschiedene Möglichkeiten (Variante 1 & 2) der Anmietung geboten. VARIANTE 1 (Bei dieser Variante wird für die Dauer von einem Jahr die Miete um 25 % reduziert und nur die Hälfte des Finanzierungsbeitrages gefordert.): mtl. Miete* (inkl. 1 PKW-Abstellplatz): Wohnungsaufwand € 575,91, zzgl. Betriebskosten á-conto € 303,66, zzgl. Heizkosten á-conto € 33,19, zzgl. USt., gesamt sohin € 1.007,37 (WARM) Finanzierungsbeitrag*: € 7.559,04 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgezinst. Bei Auszug bekommt man diesen wieder retour.) VARIANTE 2 (Bei dieser Variante wird die reguläre Miethöhe und der vollständige Finanzierungsbeitrag gefordert.): mtl. Miete* (inkl. 1 PKW-Abstellplatz): Wohnungsaufwand € 659,07, zzgl. Betriebskosten á-conto € 303,66, zzgl. Heizkosten á-conto € 33,19, zzgl. USt., gesamt sohin € 1.098,85 (WARM) Finanzierungsbeitrag*: € 15.118,08 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgezinst. Bei Auszug bekommt man diesen wieder retour.) Mietvertragserrichtung: kostenlos (Die Abwicklung erfolgt durch die zuständige Hausverwaltung.) Vermittlungsprovision: PROVISIONSFREIBefristung: unbefristet WICHTIG: Die Mieterseite muss die Förderungsrichtlinien vom Land Niederösterreich erfüllen. Diverse Informationen bzgl. etwaiger Förderungsmöglichkeiten finden Sie unter anderem unter nachfolgendem Link: Wohnzuschuss / Wohnbeihilfe - Förderung - Land Niederösterreich (noe.gv.at) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Obj. Nr.: 2212 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Unmittelbar an der Grenze zur inneren Stadt, in der Fischauer Gasse nähe Fischapark, befindet sich eine im Jahr 2016 neu errichtete Wohnhausanlage, in welcher im Erdgeschoss eine traumhaft schöne Garten-Wohnung mit zwei Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 71,42 m² (inkl. Loggia) zur - seltenen - Anmietung frei steht. Die gute Raumaufteilung dieser geförderten Genossenschaftswohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich inkl. Lichtfenster, einem geräumigen Haupt-Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem zentralen Vorraum zusammen. Absolutes Highlight dieser förderbaren Immobilie mit ca. 57,86 m² Wohnfläche ist sicherlich die großzügige (überdachte) Loggia mit ca. 13,56 m² Fläche, welche vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer aus, zu begehen ist und direkt in den ca. 62,50 m² großen Garten führt. Ausgestattet sind die ostseitig gelegenen Räumlichkeiten mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche innerhalb des Mietgegenstandes für ein angenehmes Klima sorgt, Kunststofffenstern inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung, Außenrollläden inkl. elektrischem Antrieb sowie hochwertigen Eichen-Parkettböden. Sie werden zentral per Fernwärme via Fußbodenheizung beheizt und besteht on Top für die Warmwasseraufbereitung sogar eine modernes Frischwassermodul. Weiters stehen dem neuen Mieter ein ca. 3,32 m² großes Kellerabteil sowie ein praktischer Tiefgaragenplatz zu u. a. Konditionen inklusive zur Verfügung. An Allgemeinflächen werden neben einem Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum auch ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz geboten. Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage werden seitens der Genossenschaft zwei verschiedene Möglichkeiten (Variante 1 & 2) der Anmietung geboten. VARIANTE 1 (vorübergehend reduzierte Variante) Die Miete wird für die Dauer von einem Jahr reduziert (anschließend wird die Miete an die dann gültige VARIANTE 2 angepasst). Bei Mietbeginn wird lediglich die erste Hälfte des Finanzierungsbeitrages gefordert. Die zweite Hälfte des Finanzierungsbeitrages ist ein Jahr nach Mietbeginn fällig. mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 423,79, zzgl. Betriebskosten á-conto € 274,16, zzgl. Heizkosten á-conto € 47,45, zzgl. USt., gesamt sohin € 824,69 (WARM) Finanzierungsbeitrag: € 8.323,60 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) VARIANTE 2 (Standard-Variante) Bei dieser Variante wird die reguläre Miethöhe und der vollständige Finanzierungsbeitrag gefordert.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 539,37, zzgl. Betriebskosten á-conto € 274,16, zzgl. Heizkosten á-conto € 47,45, zzgl. USt., gesamt sohin € 951,83 (WARM) Finanzierungsbeitrag: € 16.647,20 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) Mietvertragserrichtung: kostenlos (Die Abwicklung erfolgt durch die zuständige Hausverwaltung.) Befristung: unbefristet WICHTIG: Die Mieterseite muss die Förderungsrichtlinien vom Land Niederösterreich erfüllen. Diverse Informationen bzgl. etwaiger Förderungsmöglichkeiten finden Sie unter anderem unter nachfolgendem Link: Wohnzuschuss / Wohnbeihilfe - Förderung - Land Niederösterreich (noe.gv.at) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zehnergasse: moderne 3-Zimmerwohnung - Nähe Bahnhof Mit 1. Juni gelangt im beliebten Zehnerviertel von Wiener Neustadt eine moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage und punktet nicht nur durch ihre sehr gute Lage sondern auch durch ihren genialen Grundriss. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 71 m² bestehend aus: • ) Vorraum • ) Wohn /-Essbereich mit Balkon • ) zwei voneinander getrennt begehbaren Zimmern • ) Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • ) einem Abstellraum • ) WC Der Wohnung zugehörig ist ein kleines Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Erwähnenswert ist auch die hauseigene Sauna mit Ruheraum, die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Miete: € 790,- inkl Betriebskosten und inkl. Autoabstellplatz Kaution: 3 Bruttomieten Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre (HWB 48,3 fGEE 1,41) Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben ohne Gewähr!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnfläche mit 61 m² wird Sie begeistern: Die Wohnküche per se verfügt über 24 m². Von hier gelangen Sie auf den24 m² großen Balkon inkl. traumhaften Ausblick, Sie betreten die Wohnung, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal Ihren herrlichen Balkon. Entweder gehen Sie nach links in eines der beiden 11 und 12 m² großen Schlafzimmer oder rechts weiter in die großartige, lichtdurchflutete 24 m² Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 24 m² Terrasse, um den tollen Blick zum AKADEMIEPARK zu genießen. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie auch in das 4 m² Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein getrenntes WC ist ebenfalls vorhanden. Die ebenfalls im Mietpreis enthaltene Einbauküche verfügt über reichlich Stauraum und ein Ceranfeld, den Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einem Backrohr und einem vollintegriertem Geschirrspüler sowie einen Umluft-Dunstabzug. Die Raumhöhe in allen Zimmern beträgt 2,50 Meter. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt einstellbar. Das Haus wird doch die Fernwärme Wr. Neustadt versorgt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenabstellraum und ein Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteile zur Verfügung. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Badezimmer getrenntes WC mit Handwaschbecken Wohnküche Abstellraum 2 Schlafzimmer großer Balkon Heizwärmebedarf: 27,10 kWh/(m2a) Das Objekt ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Im Mietpreis von ? 884,65 sind bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. PKW-Stellplatz- Die Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefgarage ist verpflichtend. Die Kosten hierfür betragen ? 72,- Kosten bei Anmietung: Monatliche Miete: 884,65 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 2.654, Eu... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine 3-Zimmer-Wohnung in der Dr. Eckenergasse – Wiener Neustadt. Kaltmiete: 396€ Größe: 51m2 Übergabe: ab 1. Juli 2024 Räumlichkeiten: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad inkl. WC, Küche und Esszimmer, Abstellraum • die Wohnung befindet sich im 2. Stock – kein Lift vorhanden • inkl. Kellerabteil • Busstation nur 100m von der Haustüre entfernt • rund um die Wohnung befindet sich keine Kurzparkzone • Parkplatz kann zugemietet werden Folgende Objekte sind in einem guten Zustand und werden gegen eine Ablöse von 5.400€ vhb an den Nachmieter abgegeben: • Küchenzeile, Regalverbau und Sitzbank in der Küche, Waschbecken • Duschwand mit Sicherheitsglas, Waschtisch mit Spiegelschrank • Geräte: Gasherd mit Bachkofen, Kühlschrank mit Gefrierabteil, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Fernseher • Schlafzimmer 1: Bett, Regal • Wohnzimmer (Schlafzimmer 2): bei Interesse Aktuell wird die Wohnung als WG genutzt, weshalb das Wohnzimmer als zweites Schlafzimmer eingerichtet ist. Erst kürzlich wurde ein neuer Laminatboden im Vor- und Wohnzimmer verlegt sowie das Waschbecken und die Arbeitsfläche in der Küche neu eingebaut.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Atmen Sie durch in ihrer neuen, hellen und freundlichen Mietwohnung Neubau (errichtet 2023) Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach Errichtung 1. Stock mit Kellerabteil echter Parkettboden, Balkon, Einbauküche, WC, Bad mit Badewanne Wohnküche mit Zugang auf den Balkon Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien Bad, WC, Vorraum, Kellerabteil, Balkon mit gefriersicherem Wasserhahn Fussbodenheizung Bad mit heizbarem Handtuchhalter Einbauküche (Küchenstudio Maßanfertigung) mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Geschirrspüler Vorrichtung zum Einbau einer Klimaanlage vorhanden Keine Haustiere und kein Rauchen indoor erlaubt (Rauchmelder sind fix verbaut) Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermietet wird privat direkt vom Eigentümer kleiner Kinderspielplatz, Fahhradabstellmöglichkeit im Garten, Ruhelage, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt ein Garagenplatz kann dazugemietet werden, dieser ist nicht im Preis inkludiert Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, senden Sie mir bitte eine Ausweiskopie sowie einen aktuellen Lohnnachweis (Lohnzettel oder Einkommenssteuererklärung 2022), danach kann gerne ein Besichitungstermin vereinbart werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Atemberaubendes Penthouse über 2 Stockwerke mit riesiger Dachterrasse! Dieses aussergwöhnliche Penthouse bietet auf der 85m2 großen Dachterrasse einen fantastischen Ausblick auf den Schneeberg. Das untere Geschoss, welches im 3. Stockwerk dieses Neubaus gelegen ist, verfügt über ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien, ein WC, einen Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, einer Wohnküche mit 2 Türen direkt auf den Balkon. Im Obergeschoss (4. Stock) befinden sich 2 weitere Räume, eine Empore sowie die Dachterrasse. Es handelt sich hier um einen Erstbezug! 3.+4. Stock mit Kellerabteil Fussbodenheizung Bad mit heizbarem Handtuchhalter Einbauküche (Küchenstudio Maßanfertigung) mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Vorrichtung zum Einbau einer Klimaanlage vorhanden Keine Haustiere und kein Rauchen indoor erlaubt (Rauchmelder sind fix verbaut) Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermietet wird privat direkt vom Eigentümer kleiner Kinderspielplatz, Fahhradabstellmöglichkeit im Garten, Ruhelage, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, senden Sie mir bitte eine Ausweiskopie sowie einen aktuellen Lohnnachweis (Lohnzettel oder Einkommenssteuererklärung 2022), danach kann gerne ein Besichitungstermin vereinbart werden. Wir vermieten in diesem Objekt in Summe 8 neue Wohnungen, diese finden Sie in unseren weiteren Inseraten sowie auf www.wienapartment.at/mietwohnungen. Garagenplätze können optional dazugemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Atmen Sie durch in ihrer neuen, hellen und freundlichen Mietwohnung Neubau (errichtet 2023) Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach Errichtung Erdgeschoss echter Parkettboden, große Terrasse , Einbauküche, WC, großes Bad mit Badewanne 2 Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie elektrischen Aussenjalousien, 1 Zimmer (Wohnküche) mit Balkontüre und Terrassenzugang , durch welche Sie direkt die Terrasse erreichen Bad mit Wc, Abstellraum, Kellerabteil, Terrasse mit gefriersicherem Wasserhahn Fussbodenheizung Bad mit heizbarem Handtuchhalter Einbauküche (Küchenstudio Maßanfertigung) mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Geschirrspüler Vorrichtung zum Einbau einer Klimaanlage vorhanden Keine Haustiere und kein Rauchen indoor erlaubt (Rauchmelder sind fix verbaut) Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermietet wird privat direkt vom Eigentümer kleiner Kinderspielplatz, Fahhradabstellmöglichkeit im Garten, Ruhelage, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, senden Sie mir bitte eine Ausweiskopie sowie einen aktuellen Lohnnachweis (Lohnzettel oder Einkommenssteuererklärung 2022), danach kann gerne ein Besichitungstermin vereinbart werden. Wir vermieten in diesem Objekt in Summe 8 neue Wohnungen, diese finden Sie in unseren weiteren Inseraten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

RASCH sein - aktuell gibt es eine sehr große Nachfrage! Bei uns sind Sie in besten Händen... Hier muss man sich WOHLFÜHLEN!!! Die ruhig gelegene Wohnhausanlage besteht aus mehreren Baukörpern und bietet jede Menge Platz abseits der Straße. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 1AB perfekt angebunden. Der Innenhof ist mit insgesamt 2 Kinderspielplätzen ausgestattet. Für alle Autofahrer gibt es die Möglichkeit einen freien Stellplatz oder einen Tiefgaragenstellplatz extra anzumieten. Die komplette Anlage ist voll unterkellert, das bedeutet Sie gelangen von Ihrem Stiegenhaus direkt zu Ihrem eigenen Kellerabteil und auch zu Ihrem Tiefgaragenplatz sofern Sie einen anmieten möchten. Aufgrund der Anlagegröße kommt es regelmäßig zu freien Wohnungen. Haben wir derzeit keine passende Wohnung für Sie frei Gerne können Sie sich bei mir, unverbindlich und kostenlos auf einer Vormerkliste anmelden. Sie werden von mir dann schnellstmöglich über neue Einheiten Informiert. FREIE WOHNUNG TOP 12 - ab 1.3.2024 Zur Vermietung gelangt eine helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Die ca. 61,81 m² große Wohnung mit 3-Zimmer und ca. 7,77 m² Loggia befindet sich im 1. Liftstock. Das neu errichtete Gebäude bietet Ihnen unter anderem eine Tiefgarage, ein geräumiges Kellerabteil, einen Fahrradraum, uvm. Die Wohnung wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet. Zur Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper separates WC inkl. Handwaschbecken Abstellraum 2 Schlafzimmer Wohnküche mit ausgestatteter Küche, Zugang zum Balkon mit Außenrollläden. HIGHLIGHTS: Fußbodenheizung Küche Außenrollläden Abstellraum getrenntes Bad und WC Tiefgaragenplatz oder freier Stellplatz gegen Aufpreis möglich! Kellerabteil Kinderspielplatz in der Anlage Kosten: Miete: 867,14 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Vermietungsdauer: vorerst befristet auf 10 Jahre Parkplatzkosten freier Stellplatz: 48, EUR Brutto inkl. BK Tiefgarage: 72, EUR Brutto inkl. BK Kaution 300, EUR Provision: freier Stellplatz 144, EUR inkl. USt. / Tiefgarage 216, EUR inkl. USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energiebedarf: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,32 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier muss man sich WOHLFÜHLEN!!! Die ruhig gelegene Wohnhausanlage besteht aus mehreren Baukörpern und bietet jede Menge Platz abseits der Straße. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 1AB perfekt angebunden. Der Innenhof ist mit insgesamt 2 Kinderspielplätzen ausgestattet. Für alle Autofahrer gibt es die Möglichkeit einen freien Stellplatz oder einen Tiefgaragenstellplatz extra anzumieten. Die komplette Anlage ist voll unterkellert, das bedeutet Sie gelangen von Ihrem Stiegenhaus direkt zu Ihrem eigenen Kellerabteil und auch zu Ihrem Tiefgaragenplatz sofern Sie einen anmieten möchten. Aufgrund der Anlagegröße kommt es regelmäßig zu freien Wohnungen. Haben wir derzeit keine passende Wohnung für Sie frei? Gerne können Sie sich bei mir, unverbindlich und kostenlos auf einer Vormerkliste anmelden. Sie werden von mir dann schnellstmöglich über neue Einheiten Informiert. FREIE WOHNUNG TOP 3 Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Die ca. 40,71 m² große Wohnung mit 2-Zimmer und zzgl. ca. 6,13 m² Terrasse sowie 39,08 m² Garten befindet sich im Erdgeschoß und ist südlich ausgerichtet. Das Gebäude bietet Ihnen unter anderem eine Tiefgarage, ein geräumiges Kellerabteil, einen Fahrradraum, uvm. Die Wohnung wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet. Zur Raumaufteilung: Vorzimmer mit Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper und WC 1 Schlafzimmer Wohnküche mit ausgestatteter Küche, Zugang zum Balkon mit Außenrollläden. HIGHLIGHTS: Fußbodenheizung Küche Abstellraum Außenrollläden getrenntes Bad und WC Tiefgaragenplatz oder freier Stellplatz gegen Aufpreis möglich! Kellerabteil Kinderspielplatz in der Anlage Kosten: Miete: 725,- EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 1.947,- (3 Bruttomonatsmieten) Provisionsfrei für den Mieter Vermietungsdauer: vorerst befristet auf 10 Jahre... [Mehr]