provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Villach(Stadt)

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

In begehrter Lage im beliebten Stadtteil Völkendorf erwartet Sie diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand: • Neuer, hochwertiger Boden • Neue, moderne Küche • Komplett renoviertes Badezimmer Der durchdachte Grundriss bietet einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zur kleinen, gemütlichen Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den allgemein zugänglichen Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Ausstattung & Highlights: • Erdgeschosslage • Kleine Terrasse mit Gartenzugang • Kellerabteil inklusive • Parkmöglichkeiten direkt vor und rund um das Haus • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage • manuelle Rollläden an den Fenstern • keine Haustiere erlaubt Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und ruhige Mietwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche plus ca. 8,5 m² Balkon liegt im 1. Stock eines kleinen 5-Parteienhauses. Das Gebäude ist eingebettet in einen großen parkartigen Garten mit altem Baumbestand zur allgemeinen Nutzung für die Bewohner. Die Wohnung bietet eine separate Einbauküche. Die beiden Zimmer und der Vorraum sind mit Laminat ausgelegt, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Das Badezimmer ist verfliest und bietet eine Dusche und ein WC. Alle Fenster in der Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet. Ein separates Kellerabteil und eine große verschließbare Einzel-Garage auf dem Grundstück sind im Mietpreis ebenfalls enthalten. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Die Wohnung wurde jetzt renoviert und ist ideal für ein berufstätiges Paar oder eine Einzelperson, die stadtnah in Villach wohnen möchte und Wert auf eine ruhiges und grünes Umfeld legt. Anfragen nach Expose mit mehr Fotos und Grundriss bitte nur schriftlich über dieses Portal ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die renovierte, gemütliche Wohnung umfasst Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die möblierte Küche ist inkludiert. Im gesamten Wohnbereich sind Holz- bzw. Parkettböden verlegt. Zusätzlich stehen ein PKW-Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Arbeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in Völkendorf, in sonniger und zentraler Lage. Das Villacher Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso das Naherholungsgebiet Warmbad, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Schulen, Kindergärten, Nahversorger (Spar, Billa, ATRIO) sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

ruhig gelegene, helle 3-Zimmer-Wohnung in südwestliche Ausrichtung mit Einbauküche zum Erstbezug. Die Wohnung verfügt über Badewanne als auch Dusche. Hinzukommend ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz und ein TG-Stellplatz (mit Starkstromanschluss). Bei Interesse wenden Sie sich bitte zur Vereinbarung einer Besichtigung. Betriebskosten voraussichtlich bei etwa 180 Euro. Für die Kalkulation des tatsächlichen Stromverbrauchs stehen derzeit noch keine Vergleichswerte bereit. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen)... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

• Wohnung im 2. Obergeschoss einer Villa, ohne Lift • Wohnfläche: ca. 65 m² • 1 Garagenplatz • Baujahr ca. 1930, gepflegter Altbau • Zentralheizung mit Pellets • Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich • Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer • 1 Badezimmer mit WC und Badewanne • Kellerabteil: ca. 8 m² • Gemeinschaftlicher Garten • Wasch- und Trockenraum im Keller Gesamtmiete: € 940,- monatlich inklusive Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonto Für einen ersten Eindruck finden Sie einen 360°-Rundgang unter folgendem Link: 360° Rundgang Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Zentral und ruhig: Diese helle und großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.Stock bietet auf 67m² den garantierten Wohlfühlfaktor. Ein Mittelgang verbindet den Wohnungseingang mit allen Räumen sowie dem Bad mit Badewanne und separatem WC. Die heimelige Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist eingerichtet. Sämtliche Ober- und Unterkästen, Arbeitsplatten, Kühlschrank, E-Herd und Backrohr und Spülbecken. Ebenso ist das Badezimmer komplett ausgestattet. Am kleinen, aber feinen Balkon lässt es sich wunderbar entspannen. Haustierhaltung ist erlaubt. Diese Wohnung ist schick und ideal für kreative, junge Leute! Zu den Kosten: Die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 465 (inkl. Betriebskosten und Steuern). In den Kosten ist ein Kellerabteil inkludiert. Eine Kaution von EUR 1395 wird bei Bezug der Wohnung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Provisionsfrei! Zu vergeben ist eine ca. 83 m2 große, neu renovierte und zentral gelegene Wohnung in Villach (St. Martin). Die helle und freundliche Wohnung ist im 10. und letzten Stock gelegen und verfuegt ueber einen grossen Balkon (36m2) und herrlichem Blick ueber Villach und zum Mittagskogel. Zudem sind im Mietpreis ein geräumiges Kellerabteil enthalten. Nähere Beschreibung der Wohnung: • 2 geräumige Schlafzimmer (ca. 12 und 17 m2) • Großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m2) • Kueche (ca 10m2) • Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Herd-Ofen-Set, Dunstabzug • Badezimmer mit Dusche (ca. 5 m2) • grosszuegiger Vorraum (ca 15m2) • WC (ca. 2 m2) • Terrasse (ca. 36 m2) • Abstellraum (ca. 2 m2) • Kellerabteil • Rollläden • Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Keine Haustiere! Nichtraucherwohnung! Lage Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und sehr zentrale Lage. Schule/Kindergarten, Bushaltestellen und Nahversorgung befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Top-Lage – Trattengasse 16, Villach Adresse: Trattengasse 16, 2. Obergeschoss, 9500 Villach Verfügbar ab: 1. Februar 2026 Mietvertrag: Befristet auf 3 Jahre Miete inkl. Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasserakonto: EUR 1.114,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Keine Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2016 errichteten Wohnhauses mit lediglich 13 Wohneinheiten. Die Anlage ist hochwertig, ruhig und dennoch zentral gelegen – in unmittelbarer Nähe zur Drau, zum Stadtzentrum sowie zum LKH Villach. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit rund 8 m². Alle Jalousien sind elektrisch bedienbar. Beheizt wird mittels Fernwärme. Raumaufteilung Vorraum Abstellraum Schlafzimmer Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küchenzeile Ausstattung: Herd, Backofen, Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche und WC Balkon (ca. 8 m²) Kellerabteil im Haus Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, gegen Ablöse und nach Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin Teile des Inventars zu übernehmen. Weitere Informationen Baujahr: 2016 Mietbeginn: 1. Februar 2026 Tiefgaragenstellplatz im Haus optional anmietbar Besichtigungen werden individuell abgestimmt, da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist Moderne, energieeffiziente Bauweise Elektrische Jalousien an allen Fenstern Kontakt Für Besichtigungstermine und Rückfragen wenden Sie sich bitte an: immoup – Mag. Sabine Fleischhacker 📞 [Telefonnummer entfernt] 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Barrierefreie Gartenwohnung Villach-Landskron Die absolut barrierefreie und behindertengerechte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem 2023 neu errichteten Zweifamilienhaus im Ortsbereich Neulandskron. Neuwertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 53 m² und offen gestalteter Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Schrankraum, Gästetoilette, Abstellraum und Speis sowie eine großzügige Südterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche und ein eingezäunter Gartenanteil mit ca. 100 m² Wiesenfläche. Der Wohnungseingang ist über eine behindertengerechte Rampe direkt vom Parkplatz aus erreichbar. Zubehör: 2-KFZ Abstellplätze, nach Wahl als Freiplatz oder als Caport. In dem Carport befindet sich eine E-Ladestelle für Elektrofahrzeuge, Kellerabteil. Möblierung: Es wurde eine Einbauküche in gehobenem Standart mit Naturstein-Arbeitsplatten- und Verkleidungen, Untertisch-Dunstabzug, Geschirrpüler und Induktionskochplatten eingebaut. Die Speis ist mit Einbauschränken ausgestattet. Bad: Das Hauptbad verfügt über eine behindertengerechte Duschanlage. Heizung: Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es besteht weiters eine Fotovoltaikanlage und ein Notstrom-Versorgungssystem.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (65 m²) bietet komfortables und ruhiges Wohnen mitten in der Stadt. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus direkt beim Hauptbahnhof Villach – ideal für Personen, die Wert auf Komfort, Ruhe und beste Infrastruktur legen. Highlights der Wohnung: • Großzügiger Balkon (18 m²) mit Blick in den ruhigen Innenhof • Barrierefreier Zugang – ideal auch für Senior: innen • Lift bis zur Wohnung (4. Obergeschoss) • Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive • Internet im Mietpreis enthalten • Hochwertige Ausstattung, helle Räume und angenehmes Wohnklima • Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Genießen Sie zentralen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung – perfekt für Menschen, die stilvoll und sorgenfrei leben möchten. Bezug: ab 15.01.2026 Befristung: 5 Jahre Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 360,- inkl. USt zu entrichten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Villach, in unmittelbarer Nähe zu Infineon und Warmbad-Villach. Das Gebäude wurde 2020 errichtet und überzeugt durch hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und eine ruhige Lage mit hervorragender Anbidnung. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche bietet Zugang zur großzügigen 18 m² Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

• 2 Zimmer • Einbauküche • Dachterrasse • Balkon Privatvermietung Für weitere Fragen einfach melden.