provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die 3-Zi.-Wohnung verfügt über ca. 74 m², zzgl. ca. 55 m² Garten und 2 Terrassen, wobei die Westterrasse ca. 40 m² groß ist. Eine Küche vom Küchenstudio wurde eingerichtet, vorgelagert befindet sich der Essbereich und die große Westterrasse. Die Wohnung verfügt über zwei schöne, helle Schlafzimmer, Mitvermietet werden ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich oberhalb von St.Johann im Pongau mit tollem Ausblick in einem Neubau aus dem Jahr 2020. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Oberhalb des Ortszentrums der Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau gelegen, mit den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens in Gehdistanz. In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen. St.Johann/Pg. ist eine Stadt mit beinahe 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität. Inmitten der Sportwelt Amade und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines charmanten, ländlich geprägten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und laufend instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde liebevoll adaptiert und bietet heute ein wohnliches Ambiente mit viel Charakter und einem durchdachten Grundriss. Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche im Landhausstil - ein Ort zum Wohlfühlen und Verweilen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit Badewanne, Dusche sowie Fenster ausgestattet. Die Ausstattung mit Holz-/ Kunststofffenstern, Holztüren samt Zargen, Parkettböden sowie teilweise sichtbaren Dachuntersichten und Holzvertäfelungen unterstreicht den rustikal-gemütlichen Stil der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Zwei zugeordnete Carportplätze bieten komfortables Parken direkt beim Haus. Aufgrund der erhöhten, naturnahen Lage ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Bio-Hackschnitzelheizung, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig ökologisch überzeugt. Kurztext Wohnen mit Weitblick - naturnah, ruhig und voller Wohngefühl - 4-Zimmer-Wohnung mit Garten im Luftkurort St.Veit im Pongau Lage Die Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Niederuntersberg, einer kleinen, idyllisch gelegenen Siedlung oberhalb von St.Veit im Pongau. Die erhöhte Position bietet einen herrlichen Ausblick auf das Salzachtal sowie in Richtung St.Johann, Alpendorf und die umliegende Bergwelt. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur ausgezeichnet: In wenigen Fahrminuten erreicht man die Zentren von St.Veit, Schwarzach und St.Johann im Pongau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, dem Krankenhaus, Banken, Cafés und Restaurants. Auch Freizeitangebote wie Freibäder, Seen, Golfplätze und das Skigebiet der Ski amadé sind in rund 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die überregionale Verkehrsinfrastruktur ist durch die Nähe zur B311 und zur Tauernautobahn (A10) ebenfalls sehr gut ? so gelangt man in ca. 45 Minuten nach Salzburg und zum Flughafen. Sonstige Angaben GEPFLEGTE WOHNEINHEIT MIT GARTEN IN LÄNDLICHER RUHELAGE - WOHNLICHES AMBIENTE MIT LANDHAUSKÜCHE & NATURBEZUG - ERHÖHTE LAGE MIT AUSBLICK INS SALZACHTAL & ZWEI CARPORT - IDEAL FÜR FAMILIEN, NATURLIEBHABER & RUHESUCHENDE ? AUTO EMPFOHLEN - Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohngefühl - Wenige Fahrminuten zu den Nachbarstädten/ Orten/ Bezirksgauen & über A10 nach Salzburg/ Kärnten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Erdgeschoßwohnung mit 53 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während der private Gartenanteil zum Entspannen im Freien einlädt ? perfekt, um die Ruhe und frische Luft zu genießen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Hochwertige Ausstattung und eine moderne Gestaltung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage könnte kaum besser sein: Nahe der beeindruckenden Liechtensteinklamm und nur einen Katzensprung von einem idyllischen Badesee entfernt, genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Natur, Freizeit und Lebensqualität. Erleben Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung ? und genießen Sie jeden Tag das besondere Lebensgefühl dieser außergewöhnlichen Lage.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

106 m² Gartenwohnung mit Maisonette-Charakter – Wohnen mit „Housefeeling“ Miete 1.035 € + Betriebskosten inkl. Heizung 240 € = 1.275 € Diese großzügige Gartenwohnung verbindet den Komfort einer Wohnung mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Mit einer schönen Küche sofort bezugsbereit, bietet sie viel Platz für ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine gemütliche große Wohnküche mit Kaminofen – der perfekte Ort für gesellige Abende oder behagliche Stunden am Feuer. Zwei Schlafzimmer sowie eine charmante Holz-Wendeltreppe, die in ein weiteres Zimmer im Obergeschoß führt, bieten flexible Möglichkeiten – ob als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Das Badezimmer lädt zum Wohlfühlen ein: mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch. Ein eigenes WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller mit privater Waschküche machen den Alltag noch angenehmer. Besonders schön: Ihr eigener Gartenbereich mit Hochbeet – ein kleines grünes Paradies zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Ein Parkplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab. Ein Zuhause mit viel Wärme, Raum für Ideen und einem ganz besonderen Charme.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 78,05 m² Wohnfläche in Weng, Goldegg-Weng, sofort verfügbar. Die Neubau-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neuen VOLLHOLZ-Wohnanlage auf dem Areal des ehemaligen Hotel Lärchenhof. Sie verfügt über eine 9,31 m² große Terrasse und einen 44 m² Garten. Die monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten betragen 1.428 € mit einer Kaution von 3.581 €. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 90 € pro Monat zusätzlich erhältlich. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und ist mit Parkettboden sowie Fußbodenheizung (Pelletheizung) ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Aufzug. Die Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" wird klimaschonend aus Massivholz gebaut und mit Sonnenenergie aus Photovoltaik sowie einer Biomasseheizung versorgt. Die idyllische Lage in Goldegg-Weng bietet Zugang zu Nahversorgern, Naturbadeseen, Kinderbetreuung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren, Wanderungen und einem Golfplatz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 62,76 m² Wohnfläche in Weng, sofort verfügbar. Die Neubauwohnung befindet sich in einer VOLLHOLZ-Wohnanlage im Areal des ehemaligen Hotel Lärchenhof in Goldegg-Weng. Die Wohnung verfügt über eine 8,75 m² große Terrasse und einen 56 m² Garten. Die monatlichen Kosten betragen 1.148 € inkl. Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 2.880 €. Die Wohnung ist Teil einer klimaschonenden, regional gebauten Wohnanlage mit Massiv-Holz-Mauer-Bauweise, die eine gesunde und umweltschonende Wohnqualität bietet. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mit Pelletheizung, Parkett, Keller und Aufzug. Die idyllisch gelegene Gemeinde Goldegg-Weng mit etwa 2.500 Einwohnern bietet Nahversorgung, Naturbadeseen, Kinderbetreuung sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist für einen Mietzeitraum von 3 Jahren vorgesehen.... [Mehr]