provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Garten #hell

Das Mietobjekt Diese entzückende Wohnung im 1. Stock besticht durch Helligkeit, Wohlfühlambiente und Großzügigkeit (3 Meter Raumhöhe!). Über eine Treppe im Innenhof des historischen Hauses gelangt man zur Wohnung Top 7. Der Eingangstür vorgelagert findet sich eine Außenfläche, die für Pflanzen oder Gartenmöbel genutzt werden kann. Einem Kaffee oder gemütlichen Lesestunden unter freiem Himmel steht also nichts mehr im Wege! Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 64 m2 gliedert sich wie folgt: Lichtdurchfluteter Wohnraum mit großzügig geschnittener und vollausgestatteter Wohnküche (Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug) Schlafzimmer mit zwei Fenstern Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss Vorraum und Abstellraum Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von der Immobilie überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Das Projekt im Überblick - 24 Wohneinheiten - Wohnfläche zwischen 50 und 116 m² und 2-4 Zimmer - Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen - Außenbeschattung - Fußbodenheizung - hauseigene Tiefgarage - Miete mit Kaufoption - sofort bezugsfertig Diese kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - Die Loggia lädt zum Sonnenbad ein. Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche / Badewanne, separates WC, Abstellraum und großes Vorzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur ca. 17 m2 großen Terrasse. Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 22.009,19. Sie erwerben das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf Roland MALY [Tel]Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne, barrierefreie freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Top #15 Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist nach Osten ausgerichtet - Es erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum und ein geräumiges Vorzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer haben Sie Zutritt zum ca. 8m2 großen Balkon. Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 7.830,96. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne, barrierefreie freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Top #18 Diese kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet - Dank der überdachten Loggia sind Sie an heißen Tagen vor der Sonne geschützt! Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum und großes Vorzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zutritt zur ca. 12m2 großen Loggia. Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 8.053,63. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne, barrierefreie freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Top #9 Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - Dank des überdachten Balkons sind Sie auch an heißen Tagen vor der Sonne geschützt! Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum und ein sehr großes Vorzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer haben Sie Zutritt zum ca. 8m2 großen Balkon. Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 8.527,50. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne, barrierefreie freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Top #8 Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist nach Osten ausgerichtet - Dank des überdachten Balkons sind Sie auch an heißen Tagen vor der Sonne geschützt! Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum und großes Vorzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer haben Sie Zutritt zum ca. 8m2 großen Balkon. Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 7.853,99. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne, barrierefreie freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Top #23 Diese große 4-Zimmer-Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich im 3. und letzten Obergeschoß. Hier genießen Sie eine ruhige Lage abseits vom Alltagsstress. Es erwartet Sie ein sehr großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, separates WC, Abstellraum und großes Vorzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur ca. 10m2 großen Loggia. Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 11.504,56. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne, barrierefreie freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Top #11 Diese kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - Dank der überdachten Loggia sind Sie an heißen Tagen vor der Sonne geschützt! Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum und großes Vorzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zutritt zur ca. 12m2 großen Loggia. Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 6.946,83. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Elisabeth Bollenberger-Gasse 8 / Top 3, 2700 Wiener Neustadt (Objekt Nr. 16930-003) – 2 Zimmer inklusive Wohnküche – 1 Vorraum – 1 Badezimmer – 1 WC – 1 Abstellraum – 1 Terrasse (10,22 m²) – 1 Garten (44,35 m²) – 1 Kellerabteil (3,21 m²) Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 25.532,00.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Elisabeth Bollenberger-Gasse 8 / Top 1, 2700 Wiener Neustadt (Objekt Nr. 16930-001) – 4 Zimmer inklusive Wohnküche – 1 Vorraum – 1 Badezimmer – 1 WC – 1 Abstellraum – 1 Terrasse (10,24 m²) – 1 Garten (94,38 m²) – 1 Kellerabteil (3,25 m²) Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 32.827,00.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 45 m² Wohnfläche, sowie ca. 6,5 m² Terrasse zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung N/W) Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und mit WM-Anschlussseparates WCWeitere Annehmlichkeiten: EINBAUKÜCHE (Abbildungen folgen nach Erhalt) | |Klimaanlage | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Beziehbar ab: März 2025 Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.)*Symbolfotos bereits fertiggestellter Mietwohnungen in dieser Wohnhausanlage / Ausführung erfolgt mit den identen Fliesen, Parkettböden usw. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 46 m² Wohnfläche, 6,5 m² Terrasse, sowie ca. 43 m² Eigengarten zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung N/O) / in den Eigengarten OHNE KÜCHE - ist mieterseitig einzubauen Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC & WM-Anschluss Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Beziehbar ab: Februar 2025 Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsoption Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.)*Symbolfotos bereits fertiggestellter Mietwohnungen in dieser Wohnhausanlage / Ausführung erfolgt mit den identen Fliesen, Parkettböden usw. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]