provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxuriöse Dachterrassenwohnung in toller Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadlgasse 11! Diese erstklassige Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein perfektes Raumkonzept für Paare mit hohem Anspruch an Wohnqualität oder eine kleine Familie, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, einladender Vorraum, der direkt in das Herzstück der Wohnung führt: Den beeindruckenden ca. 34 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Design-Einbauküche inklusive Kochinsel. Großflächige Glaselemente verbinden den Innenraum nahtlos mit der ca. 43,6 m² großen, umlaufenden Dachterrasse, die Sonne und einen wunderschönen Weitblick garantiert. Die zwei weiteren Räume (ca. 13 m² und ca. 10 m²) eignen sich ideal als Hauptschlafzimmer sowie als Kinderzimmer, Ankleide oder Home-Office. Das stilvolle Badezimmer punktet sowohl mit einer entspannenden Badewanne als auch mit einer ebenerdigen Walk-In-Dusche. Die Toilette ist separat und mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet. Ausstattung & Highlights auf einen Blick: Traumhafte Freifläche: Ca. 43,63 m² umlaufende Dachterrasse mit direktem Zugang aus den Wohnräumen. Exklusive Küche: Moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Marken-Einbaugeräten. Perfektes Raumklima: Leistungsstarke Inverter-Klimaanlage & elektrische Raffstores (außenliegender Sonnenschutz). Komfort & Effizienz: Wohlige Fußbodenheizung via energieeffizienter Fernwärme. Badezimmer-Luxus: Ebenerdige Walk-In-Dusche, edles Fliesen- & Dielen-Design. Komfortable Barrierefreiheit: Modernes Gebäude mit Personenaufzug direkt in die Etage. Zusatzflächen & Parken: Inklusive trockenem Kellerabteil (ca. 4,28 m²), Fahrradraum und Gartennutzung/Spielplatz. Ein überdachter Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3BMM Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung ? ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatböden gut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraum effiziente Photovoltaikanlage am Dach kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung ? ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatböden gut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraum effiziente Photovoltaikanlage am Dach kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung ? ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatböden gut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraum effiziente Photovoltaikanlage am Dach kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63... [Mehr]

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#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

WIENER NEUSTADT, WOHNEN IM STADTQUARTIER EIN VIERTEL GRÜN. Am Areal des ehemaligen Fußballstadions errichten Alpenland, EGW Wohnbau und Heimat Österreich ein neues Stadtquartier mit 495 Wohnungen in zentrumsnaher Ruhelage, umgeben von einem Netz an Grün- und Freiflächen samt öffentlichem Park und einladenden Fuß und Radwegen. Alpenland realisiert dabei 98 geförderte Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 50 und 108 m². Die Wohnungen werden zur Miete mit Kaufoption vergeben. Jede Wohnung verfügt über Terrasse mit Eigengarten im EG oder Loggia/Balkon im OG, dazu einen Kellerraum und einen Tiefgaragenparkplatz. Das Quartier verbindet vielfältige Wohnformen mit großzügigen Grün- und Freiräumen, einem durchdachten Mobilitätskonzept sowie Angeboten für Alltag, Familie und Nachbarschaft. Verkehrsberuhigte Außenräume, ein öffentlicher Park und kurze Wege zu Kindergarten, Infrastruktur und öffentlichem Verkehr schaffen hohe Lebensqualität. Ein Viertel für alle Lebensphasen – urban, grün und gemeinschaftlich.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte Maisonette - Wohnung in 2700 Wiener Neustadt. Die Immobilie wurde soeben umfangreich saniert + mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Die Strom + Heizkosten sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert. Die Wohnung verteilt sich auf Erdgeschoß + Obergeschoß wie folgt Erdgeschoß ca.30m2• Eingangsbereich• neue Küche inkl. Geräte• Wohn / Esszimmer• WC- Dachgeschoß ca.30m2• Vorzimmer + WC• Schlafzimmer mit Klimaanlage• neues Badezimmer mit Dusche + WC• Vorgarten 20m2• Gemeinsame Dachterrasse + Gemeinsamer Waschmaschinenraum Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.113,70.- ( inkl. Heizkosten + Stromkosten ACONTO ) Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Vertragsverlängerung. Kosten der Hausverwaltung für die Mietvertragserrichtung einmalig € 450.-Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.075m Apotheke <850m Klinik <4.400m Krankenhaus <3.275m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <2.100m Höhere Schule <3.800m Universität <825m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Bank <825m Geldautomat <2.000m Post <1.575m Polizei <1.875m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <4.300m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]