provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Wien 9.,Alsergrund
1 bis 12 von 36
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 36m² / 1 Zimmer
€ 16,08 / m²
#Balkon #hell
Vermietet wird eine helle Kleinwohnung im 3. Stock eines älteren Neubaus, gegenüber der alten WU gelegen. Die Wohnung ist hofseitig nach Westen ausgerichtet, und hat einen Balkon. Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet mit der anschliessenden Möglichkeit einer Verlängerung vermietet. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1090 Wien
Neu 3-Zimmer-Neubau zur Miete mit Balkon und Loggia - Zwei Separate Schlafzimmer, ab Dezember 2026
€ 2.039,-
1090 Wien / 83m² / 3 Zimmer
€ 24,57 / m²
#Balkon #hell
Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle und hervorragend aufgeteilte ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia in einem sehr gepflegten Neubau in ausgezeichneter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks . Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie einen attraktiven Freibereich und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste. Hinweis: Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar. Besichtigungstermine sind bereits davor nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. WICHTIG: DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS. DIE VERWENDETEN FOTOS STAMMEN TEILWEISE AUS EINER VERGLEICHBAREN WOHNUNG IM SELBEN HAUS UND DIENEN DER VERANSCHAULICHUNG. Raumaufteilung Vorraum großzügige Wohnküche Schlafzimmer weiteres Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum Balkon/Loggia (siehe Grundriss sowie Beispielfotos vergleichbarer Wohnungen im Haus) Zustand & Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung. Zur Ausstattung zählen unter anderem: hochwertiger Parkettboden modernes Badezimmer Badewanne getrenntes WC großzügige Wohnküche praktische Abstellmöglichkeiten Balkon/Loggia Lift Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Das Haus Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist selbstverständlich bequem mit dem Lift erreichbar. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Lage & Infrastruktur Die Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk - Alsergrund bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, Banken, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Insbesondere die nahegelegene Alser Straße bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsangeboten. Auch die Wiener Innenstadt sowie weitere zentrale Bezirke sind durch die hervorragende öffentliche Anbindung schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 - Alser Straße Straßenbahn: Linien 43 und 44 Damit besteht eine sehr gute Anbindung sowohl in Richtung Innenstadt als auch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten Wiens. Mietkonditionen Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 2.039,00 Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre . Mietbeginn: 01.12.2026 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Kosten für Strom, Wasser und Fernwärme sind - wie üblich - nicht in der angegebenen Gesamtmiete enthalten und werden separat nach Verbrauch bzw. Vorschreibung verrechnet. Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Für die Abwicklung des Mietvertrags in eine Bearbeitungsgebühr in der Höhe von 160€ an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bei den veröffentlichten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln, die nicht das mietgegenständliche Objekt abbilden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1090 Wien
Neu 2-Zimmer-Neubau zur Miete mit Balkon, Einbauküche und Lift im Alsergrund - ab November 2026
€ 1.129,-
1090 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 26,26 / m²
#Balkon #hell
Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle, toll aufgeteilte ca. 43m² große Wohnung mit ca. 6m² Balkon eines sehr gepflegten Neubaus, in absoluter Toplage im 09. Wiener Gemeindebezirk. Hinweis: die Wohnung ist ab November 2026 anmietbar. Besichtigungstermine sind davor, nach Absprache, möglich. HINWEIS: DIE HIER ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1. STOCK. DIE FOTOS STAMMEN AUS EINER VERGLEICHBAREN WOHNUNG IM HAUS. tolle Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Wanne getrenntes WC Wohnküche Schlafzimmer Balkon (siehe Plan und Fotos vor Erstvermietung) Zustand/Ausstattung: Das Objekt ist sehr gut ausgestattet: hochwertige Badezimmer Parkett uvm. Haus: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Neubau- Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 43,44 U-Bahn: U6 Alser Straße Lage: Die Infrastruktur u. die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit auch zu Fuß erreicht werden. In der nahe gelegenen Alser-Straße finden Sie Kaffehäuser, Restaurants, Nahversorger (Billa, Spar), Drogeriemärkte, Banken, Post, Bäckereien , Bio-Supermärkte etc. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt) beträgt Euro 1.129,00 Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Energiekosten (Strom, Wasser, Fernwärme) sind wie üblich nicht in der hier genannten Miete enthalten! Kaution: 3 Monatsmieten Mietbeginn: 01.12.2026 Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Für die Abwicklung des Mietvertrags in eine Bearbeitungsgebühr in der Höhe von 160€ an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bei den veröffentlichten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln, die nicht das mietgegenständliche Objekt abbilden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 21,13 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert
GEMÜTLICHE MÖBLIERTE DACHWOHNUNG MIT TERRASSE IM BELIEBTEN SERVITENVIERTEL 5. Liftgeschoß - befristete Vermietung (5 Jahre) INFRASTRUKTUR: U4 Rossauer Lände, Straßenbahn D, Bus 40A, gute Einkaufsmöglichkeiten und viele nette Cafés und Lokale in der Nachbarschaft. Fußläufig zur Innenstadt. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine kleine Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, kleiner Abstellraum AUSSTATTUNG: * Parkettböden * Komplettküche * Einbauschränke im Schlafzimmer * Möblierung Es wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben - (Kleinunternehmergesetz) BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! DISTRICT 9: FULLY FURNISHED - COSY ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE - ONE BEDROOM - IN THE FAVOURED "SERVITENVIERTEL" Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 141,97m² / 5 Zimmer
€ 18,67 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Diese großzügig geschnittene Altbauwohnung im 2. Obergeschoß besticht durch ihre hellen, freundlichen Räumlichkeiten und ihren klassischen Altbaucharme. Sie bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und ist ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf in zentraler Lage. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 142 m² Zimmer: 5 Badezimmer: mit Dusche Badezimmer mit Badewanne und WC sowie WM-Anschluss WC: separat mit Handwaschbecken Stock: 2. Stock Heizung: Gasetagen Fahrradraum: nein Lift: Nein Beschreibung: Diese soeben teilrenovierte Wohnung in einem wunderschönen Biedermeierhaus vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und einer begehrten Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Auf rund 142 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Klassische Altbaudetails wie stilvoller Deckenstuck, elegante Doppelkastenfenster und ein wunderschöner Parkettboden verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den zeitlosen Charakter dieser Immobilie. Fünf helle, großzügig geschnittene Zimmer bieten ein vielseitiges Raumangebot, das sowohl anspruchsvolles Wohnen als auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als Familienwohnung ermöglicht. Die geräumige, voll ausgestattete Küche überzeugt mit allem, was es für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten braucht, und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Als geschützter Rückzugsort bietet er einen angenehmen Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnraum auf charmante Weise. Auch die sanitäre Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken lädt zum Entspannen ein. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und eigenem WC ergänzt das Raumangebot und sorgt insbesondere im Alltag für zusätzlichen Komfort. Die gelungene Verbindung aus historischem Biedermeier-Flair, großzügigen Raumverhältnissen und funktionaler Ausstattung macht diese Wohnung zu einer besonderen Wohngelegenheit für all jene, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Wohnqualität und ein stilvolles Ambiente legen. Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter – großzügig, charmant und zentral gelegen, mit einem besonderen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Kosten: Monatliche Bruttomiete: € 2.650,00 inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Kaution: € 7.950,00 - 3 BMM Provision: /Lage: Im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk besticht diese Wohnung durch ihre hervorragende Ruhelage, welche alle Vorzüge des urbanen Lebens bietet: kurze Wege des täglichen Bedarfs, kulturelle Highlights, eine ausgezeichnete Gastronomie sowie eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie das AKH, Ärzte, Apotheken sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Öffentlich sind Sie mit der U-Bahn (U6) und Straßenbahn (Linie 5,12,37,38,40,41,42) bestens angebunden und für sportlichen Ausgleich sowie Entspannung im Grünen sorgen der Arne-Karlsson-Park sowie der Liechtensteinpark in Fußnähe. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1090 Wien
€ 2.527,39
1090 Wien / 143m² / 4 Zimmer
€ 17,67 / m²
#Altbau #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig
Glänzende Zukunft Der Blick zurück zeigt uns, ob wir mit dem Bild, welches wir in der Vergangenheit von der Zukunft gezeichnet haben, richtig lagen - und wo, wenn nicht in einer umfassend sanierten Altbau-Wohnung, offenbart sich, wie stimmig diese Aussage ist? Das Leben in einer Altbau-Wohnung ist immer etwas Besonderes - denn jede noch so kleine Einzelheit erzählt Geschichten, wurde aufwändig hergestellt und errichtet, um die Zeit zu überdauern und heute all jene zu erfreuen, die sich mit modernen Bauten nicht anfreunden können; bei denen die Sterilität und Kühle, die moderne Architektur ausstrahlt, keine Emotionen zu wecken vermag; die bei wohnlichen Materialien eher an holzig, denn an metallisch denken. Ist man dann noch die erste / der erste, die / der eine solche Wohnung nach einer Generalsanierung beziehen kann - wenn alles so schön neu glänzt, noch ein leichter Hauch von frischer Farbe in der Luft hängt, neu geschaffene Wohnbereiche auf Belebung warten - dann weiß man, ob des außergewöhnlichen Glücks, welches man haben muss, um solch ein Zuhause zu finden. Betritt man eine Wohnung wie diese, so fühlt es sich einfach lebendiger an: der Parkettboden glänzt im Sonnenlicht und knarzt ein wenig unter den Füßen; die weißen Wandflächen sind das passende Passepartout für Ihre Einrichtung; die hohen (Flügel-) Türen haben Gewicht und durch sie betritt man weniger Räume, denn die Bühne des zukünftigen Lebens. Drei annähernd gleich große Zimmer lassen Ihnen freie Wahl, wie Sie welches davon nutzen möchten - sie sind der Rahmen, in welchem sich die Zukunft des Bewohnens frei gestalten lässt. Idealerweise werden jene beiden Räume, die - mit großen Fensterfronten und vorgelagerten französischen Balkonen - zum Beginn der Fußgängerzone vor der Markthalle "Nussdorfer Straße" ausgerichtet sind, die zukünftigen Kommunikationspunkte der Wohnung dar - "öffentlich" und belebt, für Treffen mit Freuden und Familie, zum gesellschaftlichen Zusammensein. Jenes Zimmer, welches dem Trubel der Stadt den Rücken kehrt und in den Innenhof dessen Fenster gen Innenhof des Wohngebäudes zeigen dient dann als Ort der Entspannung - privat und still, um dem teilweise hektischen Leben der Stadt zu entfliehen, um für sich zu sein. Denn schließlich liegt die Kraft in der Ruhe. Großformatige Fenster lassen Tageslicht bis in die hintersten Ecken der drei Haupträume einfallen und bieten den Sonnenstrahlen die Möglichkeit mit den Linien und Strukturen zu spielen und so das Farbspektrum zwischen Gelb-, Braun- und Rottönen lebendig wirken zu lassen. Und von den beiden "Balkonzimmern" aus, prallt der Blick nach draußen auch nicht bereits nach wenigen Metern an tristen Fassaden ab. Vielmehr hat man von hier oben einen stets lebendigen Blick auf den Rhythmus der Metropole. Ein weiterer wichtiger Ort der Wohnung wird in Zukunft sicher die geräumige Wohnküche sein - als Kontrast zum klassischen Stil der Wohnung hat hier eben erst die Moderne, in Form der Küchenzeile, Einzug gehalten. Ebenso unaufdringlich wie zeitgemäß wirkt deren Design: glänzende Fronten in Weiß treffen auf eine Arbeitsplatte in lichtem Grau; Relinggriffe, Unterschrankbeleuchtung, Ceranfeld-Umrandung und die Front des Backofens sind aus Metall und heben sich so als "kühle" Glanzpunkte von den glatten Oberflächen ab. An Geräten vorhanden ist, was man sich nur wünschen kann - ein autarkes Cerankochfeld, ein Backofen (in bedienfreundlicher Höhe untergebracht), ein Geschirrspüler (durch Vollintegration unauffällig positioniert) und ein Dunstabzug. Um die Ausstattung zu vervollkommnen, benötigen Sie also nur noch einen Kühlschrank. Wie wäre es, genau mit diesem etwas Farbe ins Spiel zu bringen? Das ergäbe mit Sicherheit ein mehr als gelungener Kontrast, der das wohnliche Ambiente zusätzlich beleben würde. Freistehende Geräte gibt es in einer Vielzahl von Lackierungen; darunter lässt sich bestimmt auch Ihre Lieblingsfarbe finden. Vom großzügigen Vorraum aus gehen - neben den Wohnräumlichkeiten - auch das Badezimmer und die Toiletten ab. Das Badezimmer erreicht man durch ein "Verbindungszimmer", welches sich dazu anbietet, daraus einen begehbaren Schrank zu machen - Platzangebot und Position sprechen jedenfalls dafür. Im Badezimmer selbst setzt sich der Eindruck von Großflächigkeit fort, der allen Räumlichkeiten innenwohnt - formschön & schnörkellos ausgestattet ist es mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne, sowie der Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Für das besondere Flair sorgt die großformatige Boden- & Wandverfliesung aus sandfarbenem Feinsteinzeug - von diesem Untergrund heben sich die weißen Sanitäreinrichtungen ebenso kontrastreich wie gelungen, ab. Dieses Bad ist nur für die bloße Körperpflege, sondern für die Entspannung gemacht. Die sandfarbene Verfliesung findet sich auch in den beiden separaten Toiletten wieder - die selbstverständlich beide auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet sind. Und außerhalb der eigenen vier Wände wird alles geboten, was eine Großstadt wie Wien auszeichnet - wobei hier die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die schnelle Erreichbarkeit von allerlei Geschäften des täglichen Bedarfs durch zweierlei fast ein wenig in den Hintergrund rückt ... Sie sehen - alles spricht dafür, dass Sie hier eine Wohnung gefunden haben, die in Sachen Komfort und Qualität ihresgleichen sucht, die Behaglichkeit verheißt, Lebenslust ausstrahlt, für Ihre Einrichtungsideen bereit ist und Ihnen für viele Jahre ein wunderbares Zuhause bieten wird. Denn nirgendwo ist die Zukunft besser verankert als in der Gegenwart! Gerne steht Ihnen Herr Heinrich Pichler - erreichbar unter der Nummer [Tel] für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Bitte beachten Sie: Für die Küchenzeile, inkl. die darin verbauten / vorhandenen Geräte, wird keine Möbelmiete vorgeschrieben - von Seiten des Vermieters wird deshalb keine Gewähr für die (hinkünftige) Funktion der Einrichtung / der Geräte übernommen, bzw. würden Reparaturen / Austauscharbeiten nicht auf Veranlassung und Kosten des Vermieters durchgeführt werden (ausgenommen hiervon sind kategoriebestimmende Merkmale). Teile des Wohngebäudes und / oder die Wohnung selbst sind nicht barrierefrei begehbar. Die, auf manchen Bildern zu sehende, Möblage ist nicht Teil des Mietgegenstandes (es handelt sich hierbei um KI-generierte Ansichten)... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
NÄHE U6 ALSER STRASSE - CHARMANTE, SONNIGE ALTBAUWOHNUNG MIT MINIBALKON - 3 ER WG GEEIGNET
€ 1.990,33
1090 Wien,Alsergrund / 104,46m² / 3 Zimmer
€ 19,05 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil
UMS ECK DIE U6 ALSER STRASSE - IDEALE 3 er WGKLEINER HOFSEITIGER BALKON MIT GRÜNBLICK, CA. 2 m2Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses Fläche ca. 104,46 m2, Minibalkon ca. 2 m2, 3 zentral begehbare Zimmer Wunderschöne Fischgräten-Parketten, Flügeltür, moderne, hochwertige Türen Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Internet Anschluss, Rauchmelder Die Wohnung ist nicht ausgemalt Kellerabteil Befristung 5 Jahre Kaution 4 Monatsmieten Die Wohnung kostet € 2035,91 Brutto Wir können einen reduzierten Preis von € 1990,33 probieren Aufteilung Geräumiger Eingangsbereich Großes Zimmer, süd, ca. 25 m2, straßenseitig Großes Zimmer, süd, ca, 25 m2, straßenseitig Großes Zimmer, nord, ca. 22 m2 hofseitig mit Grünblick Einbauküche mit Ausgang zum Balkon Ceranfeld/Backherd, Dunsthaube, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombi Minibalkon mit ca. 2 m2, hofseitig mit Grünblick Großes Bad mit Wanne, modernes Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss Separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken Infrastruktur Nur ca. 3 min zur U6 Alser Straße, Straßenbahnstation 44 vor dem Haus Zum beliebte Brunnenmarkt und In-Lokal am Yppenplatz nur ca. 8 min Nähe AKH, St.Anna Kinderspital, Med Uni Wien Zahnklinik Nachtleben und Musiklokale bei den Stadtbahnbögen in Fußnähe Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Sonstiges Skizze von Hand angefertigt Ich freue mich, Ihnen diesen charmanten Wohntraum zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
4 Zimmer Dachgeschoß in 1090 Wien — INKLUSIVE Balkon, Terrasse & Optional 2 STAPELGARAGENPLÄTZE
€ 3.989,70
1090 Wien / 162,5m² / 4 Zimmer
€ 24,55 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugen Ganz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Schreibtisch, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher.360°-3D-Besichtigung: A - 3D - Besichtigung B - 3D - Besichtigung(Hinweis - Da die Wohnung geteilt wurde, stehen zwei Rundgänge zur Verfügung; das Objekt wird jedoch zusammen angeboten und vermietet) Diese wunderschöne Wohnung im Dachgeschoß in 1090 Wien ist der perfekte Ort, um ein neues Zuhause zu finden. Mit einer Wohnfläche von 127m² bietet die Wohnung viel Platz und eine einladende Atmosphäre. Es gibt 4 Zimmer, alle mit Parkettboden ausgestattet und mit Fußbodenheizung für ein optimales Wohngefühl. Darüber hinaus gibt es einen Westbalkon 9,60m² und eine Terrasse 25,75m², auf dem Sie die warme Abendsonne genießen können. Ein Personenaufzug barrierefrei ebenfalls vorhanden. In den Badezimmern gibt es zwei Badewannen und eine Dusche. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, es gibt Bus, U-Bahn, Straßenbahn und einen Bahnhof in der Nähe. Auch einige Einrichtungen sind in der Nähe zu finden, wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei. Diese Dachgeschoßwohnung bietet Platz und Komfort und ist dank der guten Verkehrsanbindung und Einrichtungen in der Nähe sehr attraktiv. Ein Stapelgaragenplatz kann optional mitgemietet werden. Gas, Strom extra anmelden Der bestehende Internetanschluss (Tarif Home&Office Kombi S 150, monatliche Kosten € 48,–) wird vom neuen Nutzer übernommen. Reinigung nach Verfügbarkeit und Vereinbarung Wenn Sie noch auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin."BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 71,58m² / 3 Zimmer
€ 26,51 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in der 4. Etage eines modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2016 und bietet auf 71,58 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Die Wohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer und einem gemütlichen Westbalkon mit 6,25m², der zum Verweilen und Entspannen einlädt und Ihnen einen herrlichen Blick bietet. Eines der beiden Zimmer verfügt außerdem über einen separat abtrennbaren begehbaren Kleiderschrank. Die offene Wohnküche mit hochwertigem Parkettboden schafft eine helle und einladende Atmosphäre – hier macht Kochen und Zusammensein besonders viel Freude. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne sowie mit einem Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und mehr Privatsphäre. Die Ausstattung mit Fliesen und Parkett unterstreicht die Qualität und den gepflegten Zustand der Wohnung. In direktem Umfeld befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Hofer, Billa, Apotheke und vieles mehr... Ein großer Pluspunkt ist die BILLA Filiale am Franz Josefs Bahnhof die Montag bis Sonntag von 6-22 Uhr für Sie geöffnet hat. Einem gemütliche Sonntagseinkauf steht somit nichts mehr im Weg. Im nahegelegenen "FRANCIS" Gebäude befindet sich außerdem ein ganz neues Fitness Center der Marke EVO, das mit Anfang August ihre Tore geöffnet hat. Die Lage könnte kaum besser sein: sowohl der Liechtensteinpark als auch der Donaukanal sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Auch der wunderschöne Augarten befindet sich nur rund 20-25 Gehminuten entfernt und lädt zu einem gemütlichen Wochenendpicknick ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie D (Station Althanstraße) und der nahegelegenen U4 Station Friedensbrücke, sind Sie perfekt an das Stadtzentrum und die Stadtgrenze angebunden. Bei der D Wagen Endstation Nussdorf befinden Sie sich beispielsweise bereits direkt am Fuße des Nussbergs sowie in der Nähe diverser Heuriger und Weinberge. Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern ersichtlichen Möbel nicht mitvermietet werden und ausschließlich der besseren Vorstellung dienen. Die Wohnung ist teilmöbliert und wird somit inklusive einer vollwertigen Küche sowie eines Badezimmers vermietet. Für eine Bruttomietzins von € 180,00 pro Monat kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen des beliebten 9. Bezirks! Kontaktieren Sie uns noch heute unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 86m² / 3 Zimmer
€ 22,79 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in ausgezeichneter Lage nahe dem Schottentor und am Rand des 1. Bezirks. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Auf der unteren Ebene befinden sich die großzügige Wohnküche sowie ein separates WC. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie die Terrasse umfasst. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, die hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause. Beide Etagen der Wohnung sind jeweils mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet und sorgen somit auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 83m² / 3 Zimmer
€ 10,29 / m²
#Altbau #Balkon
ALTBAU nach ADAPTIERUNG NEU ZU BEZIEHEN! PROVISIONSFREI! NEUE EXKLUSIVE EINBAUKÜCHE mit hochwertigen Geräten (Ofen, Ceranherd, Geschirrspüler, Kühlschrank); nähe Alserbachstraße; neues, geräumiges Badezimmer mit Fenstern und Fußbodenheizung; moderne Sanitärgegenstände und Armaturen: Dusche , Badewanne, Toilette, Handtuchheizkörper , Diese außergewöhnliche, stilvoll sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Jugendstilaltbaus. 2 Balkone mit Blick in den Innenhof. Die Gesamtmiete beträgt 854 Euro Kaution 3 Monatsmieten Befristung: 5 Jahre, bei gutem Mietverhältnis Verlängerung erwünscht... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 73m² / 2 Zimmer
€ 21,23 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Helles Wohnen in zentraler Lage Diese 2-Zimmer-Wohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, einer praktischen Raumaufteilung und einem hofseitigen Balkon. Auf rund 73 m² stehen ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein funktionaler Sanitärbereich zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Wohnbereich mit Balkon Das Wohnzimmer bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Sitzecke und einen Ess- oder Arbeitsbereich. Die großen Fenster bringen Tageslicht in den Raum. Besonders angenehm ist der direkte Zugang zum hofseitigen Balkon, der einen kleinen privaten Rückzugsbereich im Freien bietet. Separate Küche und Schlafzimmer Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet. Ein eigenes Fenster sorgt für natürliches Licht. Das Schlafzimmer bietet eine gut nutzbare Fläche für Bett und Stauraum. Die hellen Räume und der Parkettboden schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat angeordnet. Ausstattung Zwei Zimmer mit separatem Schlafzimmer Hofseitiger Balkon mit ca. 4,97 m²Vorhandene Einbauküche Parkettboden in den Wohnräumen Badezimmer mit Badewanne Separates WCFernwärme Personenlift Kellerabteil Jetzt besichtigen Die Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare, die eine zentrale Lage mit zwei gut nutzbaren Räumen und einem eigenen Balkon verbinden möchten. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und gewinnen Sie einen Eindruck von der Wohnung vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wird die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
