provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Weiz

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

🏡 PROVISIONSFREI – Moderne 3-Zimmer Mietwohnung mit XXL-Balkon in Albersdorf 🌿 📍 ab sofort verfügbar Helle, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in ruhiger Lage. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit guter Anbindung suchen. ✨ Highlights: • 70 m² Wohnfläche • 20 m² überdachter XXL-Balkon (teilweise verglast) • 🌌 Sternenhimmel & Beamervorbereitung am Balkon • 1. Stock • 2 Carport-Stellplätze inklusive 🍽️ Hochwertige Ausstattung: • Moderne DAN-Küche mit Bosch-Geräten & Kombi-Dämpfer • Stilvolles Leiner-Badezimmer • Maßgefertigter Tischler-Einbauschrank • Elektrische Raffstores in allen Zimmern • Nichtraucher-Wohnung 🔥 Komfort & Technik: • Luftwärmepumpe (energieeffizient) • Glasfaseranschluss vorbereitet • Kellerersatzraum vorhanden • Betriebskosten derzeit ca. € 250 • Energieausweis vorhanden 📍 Top Lage: • Ruhige, grüne Umgebung • 5 Min. nach Gleisdorf • 20 Min. nach Graz • Autobahn in 5 Minuten erreichbar • Zugverbindung direkt ab Albersdorf • Kindergarten & Schulen in der Nähe 👉 Einziehen und wohlfühlen – hochwertige Mietwohnung mit viel Komfort und großer Freifläche. 📞 [Telefonnummer entfernt] 📩 Seriöse Anfragen willkommen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

PROVISIONSFREI - Moderne 3-Zimmer Mietwohnung mit XXL-Balkon in Albersdorf ab sofort verfügbar Helle, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in ruhiger Lage. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit guter Anbindung suchen. ✨ Highlights: • 70 m² Wohnfläche • 20 m² überdachter XXL-Balkon (teilweise verglast) • Sternenhimmel & Beamervorbereitung am Balkon • 1. Stock • 2 Carport-Stellplätze inklusive ️ Hochwertige Ausstattung: • Moderne DAN-Küche mit Bosch-Geräten & Kombi-Dämpfer • Stilvolles Leiner-Badezimmer • Maßgefertigter Tischler-Einbauschrank • Elektrische Raffstores in allen Zimmern • Nichtraucher-Wohnung Komfort & Technik: • Luftwärmepumpe (energieeffizient) • Glasfaseranschluss vorbereitet • Kellerersatzraum vorhanden • Betriebskosten derzeit ca. € 250 • Energieausweis vorhanden Top Lage: • Ruhige, grüne Umgebung • 5 Min. nach Gleisdorf • 20 Min. nach Graz • Autobahn in 5 Minuten erreichbar • Zugverbindung direkt ab Albersdorf • Kindergarten & Schulen in der Nähe Einziehen und wohlfühlen - hochwertige Mietwohnung mit viel Komfort und großer Freifläche. [Tel] Seriöse Anfragen willkommen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert

Die 2- Zimmer Mietwohnung hat 55m² mit einer schönen Balkon Aussicht auf Grünblick. Sie ist südlich ausgerichtet. Die Wohnung befinden sich einem Mehrgenerationenhaus "Zur Linne" mit 18 geförderten Wohnungen, die barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung. Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung. Das Haus verfügt über ein 20 cm dicke Wärmedämmung. Die Miete ist inklusive Betriebskosten, einem Stellplatz, und Extras wie eine neue Küche mit allen Geräten, Kellerabteil, und TV und Glasfaser-Internet Verkabelung. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. Die Wohnung werden über eine Fernwärme geheizt. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie Frau Renate Lechner unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Unsere weitere freie geförderte Wohnungen in Weiz Bezirk finden Sie hier. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.100m Klinik <9.425m Apotheke <5.375m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <5.575m Nahversorgung Supermarkt <4.725m Bäckerei <75m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <50m Polizei <5.225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkplatz und hochwertiger Ausstattung Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre östliche Ausrichtung und einen gemütlichen, ebenfalls nach Osten ausgerichteten Balkon – perfekt, um den Tag mit Morgensonne zu beginnen. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum sowie eine moderne Wohnküche, die vollständig mit hochwertigen Siemens Geräten ausgestattet ist. Zusätzlich bietet sie ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Duschkabine, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. TV- und Internetverkabelung sind bereits vorhanden. Ein Parkplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und stilvolle Details aus: Edle Parkettböden, geschmackvoll verflieste Sanitärräume sowie akzentuierte Holzdetails wie Holzdielen und Holzfenster schaffen eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre. Das Gebäude wird über eine umweltfreundliche Fernwärme beheizt und ist an eine Glasfaserleitung angeschlossen, wodurch sehr schnelles Internet möglich ist. Ausstattung & Highlights Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Personenaufzug – barrierefreier Zugang bis zur Wohnung Eigener Parkplatz – im Mietpreis inkludiert, zweiter Stellplatz optional verfügbar Glasfaseranschluss – für ultraschnelles Internet E-Bike-Ladestation – bequem und nachhaltig für alle Mieter nutzbar Fernwärmeheizung – effizient und umweltschonend Sanitärräume mit neutralen Fliesen – modern und zeitlos Akzentuierte Holzelemente – wie Holzfenster und Holzdielen für natürliche Wohnqualität Die Wohnung ist Teil eines barrierefreien Wohnkonzepts und somit ideal für Menschen aller Generationen. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein SPAR-Supermarkt nur eine Gehminute entfernt – Einkaufen war noch nie so unkompliziert. Lage St.Kathrein am Hauenstein liegt idyllisch auf rund 820 m Seehöhe in den Fischbacher Alpen, in der steirischen Joglland-Waldheimat. Die Region bietet eine beeindruckende Naturlandschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie das nahegelegene Skigebiet Hauereck mit familienfreundlichen Pisten bis auf etwa 1.300 m Höhe. Das charmante Ortszentrum mit Nahversorgung und Gastronomie sowie die ruhige Lage abseits des Massentourismus machen den Ort besonders attraktiv für Menschen, die Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen. Voraussetzungen für die Anmietung Die Wohnung kann nur an eine begünstigte Person vermietet werden. Eine begünstigte Person ist eine Person, die: volljährig istderen jährliches Familiennettoeinkommen die untenstehenden Grenzen nicht überschreitetdie geförderte Wohnung ausschließlich selbst nutztihre bisherige Wohnung innerhalb von 6 Monaten nach Bezug aufgibt Einkommensgrenzen (Jahres-Netto): Familienmitglieder Einkommensgrenze 1 Person ca. 49.600 € 2 Personen ca. 56.300 € jede weitere Person + ca. 6.570 € Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Kinder & Schulen Schule <2.300m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Bäckerei <2.350m Supermarkt <2.300m Sonstige Post <2.275m Bank <300m Geldautomat <300m Polizei <2.275m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <9.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese rund 31 m² große Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage zwischen dem Gleisdorfer Hauptplatz und dem GEZ-West. Die westlich ausgerichtete Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein einladender Vorraum führt in das Badezimmer mit Dusche und WC sowie in den großzügig gestalteten Wohn- Schlafbereich mit neu installiertem Küchenblock. Parkettboden im Wohnraum und zeitlose Fliesen im Sanitärbereich unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild. Große Fensterflächen mit Raffstores sowie ein französischer Balkon sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Zentralheizung (Nahwärme). Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Freiparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Ortskern von Sinabelkirchen. Die Mietfläche verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Wanne u. WC, ein Schlafzimmer, sowie über einen Wohnbereich und eine extra Küche mit Zugang auf einen Balkon. Des Weiteren ist dem Mietgegenstand ein Kellerersatzraum zugehörig. Allgemeine Parkflächen befinden sich vor dem Haus. Ein Parkplatz im Innenhof kann gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist mit schönen Holz- bzw. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Sanitärbereich, einem neuen Küchenblock samt E-Geräte und Kunststofffenster mit Balken ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Gas-Zentralheizung. Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Restaurants in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Sportstätten, Siniwelt). Über den Autobahnzubringer Sinabelkirchen erreicht man Graz in ca. 25 Minuten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragen-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 814,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 765,00 • Grundstückskosten in EUR: 13.949,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 765,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ERSTBEZUG - Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten im Erdgeschoß. Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz im Carport zur Verfügung. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Carport, Gartenanteil, Kinderzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 16646.00 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, separate Küche (ohne Küchenblock), 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (6,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 903,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 881,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.529,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 881,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses stilvolle Mietobjekt liegt nahe St.Margarethen an der Raab und überzeugt durch hohe Räume sowie hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde 2012/2013 renoviert und das Obergeschoss zu drei Wohnungen umgebaut. Die ca. 83 m² große Wohnung bietet einen Vorraum mit Zugang zu zwei Bädern, einem WC und zum Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangt man in ein großes Schlafzimmer. Zur Einheit gehören außerdem ein Balkon, ein Kellerersatzraum und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung verfügt über Parkettböden, moderne Fliesen im Bad und eine Küche mit Einbaugeräten. Teilweise wurden historische Flügeltüren restauriert, was dem Ambiente eine exklusive Note verleiht. Durch die Lage zwischen Gleisdorf und St.Margarethen an der Raab ist eine gute Autobahnanbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und mehr finden sich im ca. 3 Autominuten entfernten St.Margarethen an der Raab. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkostenakonto, sowie eines Stromkaontos und der gesetzlich vorgesehenen Steuer. Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Im 2. Obergeschoss (mit Lift) liegt diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich überzeugt. Sie bietet außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC und verfügt über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet, und ein Tiefgaragen-Abstellplatz ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 986,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 891,00 • Grundstückskosten in EUR: 29.735,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 891,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom & Heizkosten (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Vom kleinen Vorraum aus sind die Räume gut erreichbar: Eine Abstellkammer sorgt für Ordnung und Stauraum im Alltag. Die Küche mit kleinem Essbereich eignet sich ideal zum gemütlichen Frühstück oder schnellen Abendessen. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für Wohnlandschaft und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, wobei das WC getrennt ausgeführt ist - ein echtes Plus in dieser Wohnungsgröße. Ein besonderes Highlight ist der ca. 14 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft - perfekt zum Durchatmen, Lesen oder für den ersten Kaffee am Morgen. Im Wohnhaus stehen außerdem ein Fahrradabstellplatz, ein Trockenraum für Wäsche sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Praktisch: Waschmaschine und weitere Geräte können in der Wohnung verbleiben. Das Haus verfügt zudem über einen Lift sowie Solaranlage am Dach, was den Wohnkomfort zusätzlich abrundet.... [Mehr]