provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Südoststeiermark

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung am ruhigen Stadtrand von Feldbach, umgeben von viel Grün und Natur. Wer Wert auf Ruhe, Freiraum und dennoch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums legt, findet hier ein ideales Zuhause. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt besonders durch die großzügigen Außenbereiche. Die Highlights auf einen Blick: 3 Zimmer mit gut aufgeteilter Wohnfläche Großer Garten – ideal zum Entspannen, für Familien oder Gartenliebhaber Balkon für gemütliche Stunden im Freien Dachterrasse mit zusätzlichem Platz zum Genießen Eigener PKW-Abstellplatz Kellerabteil als praktischer Stauraum Ruhige, naturnahe Lage am Rande von Feldbach Viel Grün und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür Die Kombination aus großzügigem Garten, Balkon und Dachterrasse macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Hier lässt sich das Leben in ruhiger Umgebung genießen, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur von Feldbach verzichten zu müssen. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger und grüner Umgebung suchen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/WC sowie über Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet die Loggia (6,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 682,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 671,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.394,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 671,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Wohnhauses in der Bismarckstraße in Feldbach und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine angenehme Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Die neue Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für modernen Wohnkomfort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einem WC ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Dank des vorhandenen Lifts erreichen Sie die Wohnung im obersten Stockwerk bequem und komfortabel. Auch die Lage in Feldbach überzeugt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Stadt und sind je nach Standort bequem erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die helles Wohnen, einen Balkon und eine zentrale Lage in Feldbach schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne und modern gestaltete Mietwohnung befindet sich im berühmten steirischen Vulkanland, nur wenige Kilometer von Kirchberg an der Raab und der Bezirksstadt Feldbach entfernt. Die pulsierende Stadt Feldbach ist nicht nur als Schul- und Einkaufsstadt bekannt, sondern auch für seine zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten, seine hohe Ärztedichte und sein angenehm mildes Klima. Diese Wohnung ist Teil einer kleinen, gepflegten und privaten Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten und zahlreichen Extras, wie Swimming-Pool mit Poolhaus, Sauna und einer großen allgemeinen Grünfläche. Die gemütliche, gepflegte und mit Ganztagssonne verwöhnte Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 64,27 m² befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine schöne, offene und mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattete Einbauküche samt großzügigem Wohn- Esszimmer und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser, nach Süden ausgerichtete Balkon ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Hier kann man die Seele baumeln bzw. einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen. Diese Mietwohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Tageslicht, eine separate Toilette und einen gut eingeteilten Vorraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein fixer Carport-Stellplatz mit angrenzendem Kellerersatzabteil zur Verfügung. Diese Immobilie ist vorwiegend mit modernen Laminatböden ausgestattet. Beheizt werden die schönen Räumlichkeiten mit einer Zentralheizung mit Biomasse. Die vorhandene Klimaanlage sorgt dafür, dass die Wohnung auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Für Ihre Freizeit stehen neben dem bereits erwähnten Balkon, der gemeinsame Swimming-Pool (8 m x 4 m) samt Poolhaus, die Gemeinschaftssauna, ein Griller und eine große gemeinsame Grünfläche zur Verfügung. Auch Spaziergänger und Radfahrer kommen voll auf Ihre Rechnung. Der bekannte und beliebte Raabtal-Radweg führt in der Nähe vorbei. Diese Mietwohnung besticht nicht nur durch die hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Extras, sondern auch durch die ruhige Lage im Grünen und den Ausblick auf einen großen Fischteich. Die Wohnung wäre aufgrund der Größe für Singles bzw. Pärchen ideal geeignet und ein Teil der vorhandenen, geschmackvollen Möbel könnte gegen eine entsprechende Ablöse übernommen werden. Wunderschöne Wohnung im Grünen mit fantastischer Ausstattung …! Im Mietpreis sind die Betriebs- und Heizkosten bereits enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese rund 73 m² große Mietwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, großzügige Räumlichkeiten und einen schönen Ausblick über Feldbach. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Schulen und weitere wichtige Institutionen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die sonnige Ausrichtung wirken die Räume besonders hell und freundlich. Der schöne Blick über Feldbach schafft dabei ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über: - 2 Zimmer - großzügigen Wohn- und Essbereich - möblierte Küche - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Abstellraum - Balkon mit schönem Ausblick - Kellerabteil - Lift Die Wohnung ist ab 01.01.2027 beziehbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Familienfreundliche 3 Zimmer Mietwohnung im wunderschönen Vulkanland sucht neue Mieter. Für diese Wohnung wird ab Mietbeginn ein Zuschuss von brutto € 200,00 gewährt. Der Zuschuss ist in der monatlichen Vorschreibung bereits abgezogen. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20% sodass er nach 5 Jahren wieder zur Gänze wegfällt. Auf Wunsch kann von der ENW auch eine Küche eingebaut werden. Für diese ist dann ein monatliches Benützungsentgelt von ca € 60,00 zusätzlich zur Miete zu leisten. Besichtigungen können nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne vereinbart werden. Vorhandene Räume: Bad, Carport, Esszimmer, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2488.23 Der Grundkostenanteil ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3. OG in Fehring. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von geräumigen 49 m², welche sich in folgende Räumlichkeiten teilen: Vorraum Wohn-Essbereich Küche Schlafzimmer Bad WC Abstellraum Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnigen Balkon. Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und ein Carport inkludiert. Beheizt wird mittels Gas. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese schöne Balkonwohnung hat einen riesigen Wohnzimmer/Essbereich mit Einbauküche und 2 Schlafzimmer. Es ist Platz für Kind UND Hund. Von dort sind es nur mehr 5-10 Gehminuten bis zum Hauptplatz in Feldbach. SÄMTLICHE Betriebskosten sind im Mietpreis bereits enthalten! KEINE Maklerprovision. Natürlich sind auch Haustiere erlaubt, sie können gerne mit ihren kleinen Liebling einziehen! Zu dieser Wohnung gehört ein Carport für nur € 40, (brutto) monatlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Sehr schöne, ruhige gelegene 3 Zimmer Eckwohnung in der Rechtsform Miete im 1. OG in angenehmer Wohnanlage mit überdachtem Parkplatz und Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen hellen Balkon! Für diese Wohnung wird von der ENW ein Zuschuss von brutto € 150,00 ab Mietbeginn gewährt. Dieser Zuschuss ist bereits in der Miete inkludiert; er verringert sich jährlich um 20%, sodass er nach 5 Jahren wieder zur Gänze wegfällt. Die Wohnung wurde mit einer Küche ausgestattet. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth immer Mittwochs zu Mittag nach Vereinbarung möglich. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 5856.20 Die Anzahlung ist 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im EG ist sehr gut aufgeteilt mit Klimaanlage, in einen großen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, ein getrennt begehbaren Schlafzimmern, Bad mit Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC und einen Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Eine Klimaanlage wird teilweise über eine eigene Photovoltaikanlage versorgt !!!! Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet. Wohnung ist ab sofort verfügbar! Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann um € 28,72 angemietet werden. Die Gesamtbelastung versteht sich inklusive Betriebs-, Heiz-, Wasserkosten. Lediglich der Strom ist separat zu bezahlen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.925m Apotheke <8.975m Kinder & Schulen Schule <2.200m Kindergarten <2.225m Nahversorgung Supermarkt <3.600m Bäckerei <7.325m Einkaufszentrum <9.900m Sonstige Bank <2.300m Geldautomat <2.300m Polizei <5.325m Post <2.100m Verkehr Bus <450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (12 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung wurde mit einer Küche inkl. E-Geräte (ausgenommen Geschirrspüler) ausgestattet. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 906,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.011,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.959,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.011,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung wurde 2025 generalsaniert, ist sehr ruhig, sonnig und befindet sich nur 4 Gehminuten vom Feldbacher Hauptplatz entfernt. Allgemeines: Der Grundriss bietet auf 41,33 m² folgende Räumlichkeiten: • 1 großes Zimmer mit 25m² • 1 separate Küche • 1 Vorraum • 1 Badezimmer • 1 Balkon (südseitig) Das große Zimmer ist mit Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet, alle anderen Räume haben Fliesenböden. Die Küche hat eine Einbauküche. Das Bad mit WC ist ebenfalls möbliert und es gibt einen Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind mit Lampen bestückt. Das Wohnhaus wurde thermisch saniert und alle Fenster haben ein Außenrollo. Zur Wohnung gehört auch die Mitbenützung der hauseigenen Parkflächen für ein Auto. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Heizung und die Warmwassererzeugung erfolgt mit Fernwärme (nicht in den Betriebskosten inkludiert). Preisinformation: • inklusive Betriebskosten und Parkplatz Sonstiges: • Privatvermietung - Keine Maklergebühren - Keine Haustiere - Nichtraucher... [Mehr]