provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Lilienfeld

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 69,63 m² Wohnfläche und einen Balkon von ca. 5,87m². Sie teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne. Anschließend gelangen wir in die offene, geräumige Wohn-/Essküche, von der man direkt auf den Balkon gelangen kann. Natürlich darf ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Ankleide) nicht fehlen! Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet DG ohne Lift Heizung: Fernwärme Keller 1 KFZ Parkplatz Monatliche Miete beträgt € 673,90 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 11.250, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 34,22 EEB 179,66 Befristung: unbefristet 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Lage: Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. 24 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt Volksschule in Eschenau, Kindergarten Rotheau Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.22 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im Ortskern von Lilienfeld Die Wohnfläche von ca. 65 m² unterteilt sich in Vorraum, möblierte Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum für die perfekte Ordnung. Die Wohnung ist mit Kunststofffenster mit Innenjalousie und Parkettboden ausgestattet. Abstellraum sowie ein großer Keller bietet Platz für Diverers. Im Keller findet sich der Warmwasserboiler. Das modernstylisch gestaltene Badezimmer bietet Ihnen für angenehme Zeit eine Wohlfühl Oase mit Fenster. Die Wohnung liegt zentral - die Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, weiters sind Bankgeschäfte, Anwaltskanzlei und auch Ärzte fußläufig gut zu erreichen. Die Busstation ist ebenfalls in der Nähe. Tankstelle ein Pizzalokal sowie das Stift Lilienfeld mit dem Gymnasium und Veranstaltungen, weiters für die Freizeitaktivitäten ist der Muckenkogel per Lift und per Pedes ein perfekter Zeitvertreib. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie sogleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MARKTL-LILIENFELD, KLEIN, FEIN, DAHEIM. Von der idyllischen Ortschaft in der Bezirkshauptstadt Lilienfeld ist es mit dem Auto oder der Bahn nur gut eine halbe Stunde nach St.Pölten. Die Wohnhausanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten wurde in den 1990er-Jahren errichtet und inzwischen ansprechend renoviert und technisch auf modernen Stand gebracht. Die Wohnungen decken alle Lebenslagen ab: von der 53 m² kompakten Single- oder Paarwohnung bis zum 79 m² großen Familiendomizil mit 3 freundlichen Zimmern. Teilweise sind die Wohnungen mit Terrasse und Eigengarten (EG) oder Loggia (OG) ausgestattet und durchwegs mit einem PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Haus im Grünen - Ruhelage

#Balkon #ruhig

Haus im Grünen - Ruhelage

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle Wohnung im Traisental. Die hier angebotene Wohnung wurde 2020 saniert und eröffnet auf 65 Quadratmetern reichlich Platz zum Wohlfühlen. Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Garderobe Wohnraum Schlafzimmer WCBadezimmer Loggia Abstellraum Küche (Ewe mit Vinylboden) Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Kellerabteil mit zusätzlichem Wasch- und Fahrradraum*. (*für alle Bewohner Innen) Die Liegenschaft besticht mit einer ausgezeichneten Lage und Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Wohngebäudes sowie der Bahnhof ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Die angegebene Miete versteht sich inklusive der anfallenden Betriebs- & Heizungskosten. Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Hainfeld Die Wohnung wurde komplett saniert - Badezimmer, Küche, Böden! Die Wohnung liegt am Stadtrand von Hainfeld, im 3. Stock einer Wohnhausanlage ohne Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 61,70 m² mit Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Schlafzimmer, Küche sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 4,66 m² große Loggia. Hier können Sie die schöne Aussicht in das Grünland um die Stadt genießen. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zugeordnet. Vor ca. 3 Jahren wurden alle Fenster in der Wohnung getauscht und Internorm-Fenster eingebaut. Die monatlichen Kosten für die Wohnung belaufen sich auf € 595, inkl. Betriebskosten und 'Warmwasser, für Heizung wird monatlich zusätzlich ein Akonto in der Höhe von 105,95 vorgeschrieben. Auch wenn Sie kein eigenes Auto haben, ist die Lage der Wohnung ideal. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Hofer) sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso in unmittelbarer Nähe finden Sie Frisör, Tankstelle und Pizzeria. In die Innnenstadt ist ein Fußweg von ca. 15 Minuten erforderlich. Die Stadt Hainfeld ist eine Einkaufsstadt mit zahlreichen Fremdenverkehrseinrichtungen und schöner Lage im Gölsental und bietet für die Bewohner neben Kultur und guter Infrastruktur auch Freizeiteinrichtungen wie Freibad, großem Kinderspielplatz, Radwege u.v.m.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ansprechende und praktisch geschnittene ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock in der Hainfelderstraße 54 in 3160 Traisen. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Senioren, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia, die zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Durchdachte Raumaufteilung: • Wohnzimmer: Geräumig und hell mit Ausgang zur Loggia • Schlafzimmer: Ruhig gelegen und gut möblierbar • Küche: Inklusive gepflegtem Küchenblock und voll funktionstüchtigen E-Geräten (E-Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination) • Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken und eigenem Waschmaschinenanschluss • WC: Vom Badezimmer getrenntes, separates WC • Vorraum &; Abstellraum: Praktischer Eingangsbereich mit zusätzlichem Stauraum Gebäude & Extras: Für die Wohnung verfügbar ist ein eigener Autoabstellplatz direkt bei der Anlage sowie ein privates Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Nah-/Fernwärme. Für die Gemeinschaft stehen ein Wäschekeller inklusive Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller zur freien Benützung bereit. Lage &; Umgebung: Die Wohnung punktet durch ihre hervorragende Nahversorgung: • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in nur ca. 70 m Entfernung • Gesundheit &; Banken: Praktischer Arzt und Bankfiliale direkt in unmittelbarer Gehdistanz • Freizeit: Wunderschöne Rad- und Wanderwege entlang des Traisentals direkt vor der Haustür Konditionen: • Hauptmietzins (inkl. BK): € 860,88 • Heizkosten/Warmwasser, usw.: € 300,88 • Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ansprechende und praktisch geschnittene ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock in der Hainfelderstraße 54 in 3160 Traisen. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Senioren, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia, die zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Durchdachte Raumaufteilung: • Wohnzimmer: Geräumig und hell mit Ausgang zur Loggia • Schlafzimmer: Ruhig gelegen und gut möblierbar • Küche: Inklusive gepflegtem Küchenblock und voll funktionstüchtigen E-Geräten (E-Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination) • Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken und eigenem Waschmaschinenanschluss • WC: Vom Badezimmer getrenntes, separates WC • Vorraum &; Abstellraum: Praktischer Eingangsbereich mit zusätzlichem Stauraum Gebäude & Extras: Für die Wohnung verfügbar ist ein eigener Autoabstellplatz direkt bei der Anlage sowie ein privates Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Nah-/Fernwärme. Für die Gemeinschaft stehen ein Wäschekeller inklusive Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller zur freien Benützung bereit. Lage &; Umgebung: Die Wohnung punktet durch ihre hervorragende Nahversorgung: • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in nur ca. 70 m Entfernung • Gesundheit &; Banken: Praktischer Arzt und Bankfiliale direkt in unmittelbarer Gehdistanz • Freizeit: Wunderschöne Rad- und Wanderwege entlang des Traisentals direkt vor der Haustür Konditionen: • Hauptmietzins (inkl. BK): € 860,88 • Heizkosten/Warmwasser, usw.: € 300,88 • Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist offen gestaltet und direkt in den Wohnbereich integriert. Von hier aus gelangt man auch auf die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und eignet sich ideal als Speisekammer. Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus erreichbar und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Nutzung – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander angelegt und verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein zugeordneter Autoabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Bahnhof, Ärzte, Apotheke sowie Bank sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Nahwärme. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und eine attraktive Lage – ein ideales Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.12.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.3.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 74,62 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,90 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 13.536,54 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 548,37 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

📍 Objekt: 3163 Rohrbach an der Gölsen, An der Sägemühle 7/Stiege 2 🏢 Vermieter: GEBAU-NIOBAU Gemeinnützige Baugesellschaft mb H Da ich umziehe, suche ich einen lieben Nachmieter bzw. eine liebe Nachmieterin für meine schöne Wohnung in Rohrbach an der Gölsen. 😊 ✨ Eckdaten: • 📐 75,50 m² Wohnnutzfläche sowie Nebenflächen • 🛏️ 3-Zimmer-Wohnung • 🌿 Loggia vorhanden • ☀️ Sehr helle Wohnung mit guter Lichteinstrahlung • 🚗 Tiefgaragenstellplatz inkludiert • 📦 Kellerabteil inkludiert • 📅 Verfügbar ab sofort • 📄 Mietverhältnis: unbefristet • ❌ Kein Lift vorhanden • 🏠 Dachgeschosswohnung 💶 Kosten: • 💰 Gesamtmiete derzeit ca. 585,06 € (inkl. Betriebskosten) • 💶 Finanzierungsbeitrag Stand 07.07.2026: € 12.683,86 🚿 Zusätzliche Informationen: • Die Badezimmermöbel (Badschrank) sowie die Küche bleiben fix in der Wohnung und werden ohne Ablöse übergeben, da diese bereits vom Vormieter übernommen wurden. • Den Kühlschrank würde ich gerne gegen eine Ablöse nach Vereinbarung in der Wohnung belassen. 🌿 Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die sehr gute natürliche Belichtung. Die helle Atmosphäre sorgt für ein freundliches und angenehmes Wohngefühl. 💛 Insgesamt bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial und Wohlfühlcharakter. 📩 Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! 😊... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Einstellplatz EPL 21.