provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Kitzbühel mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einer sehr gepflegten Wohnanlage, nur wenige Fußminuten vom Zentrum der Gamsstadt entfernt, liegt diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss des Hauses. Nicht nur das Zentrum, sondern auch der Bahnhof Schwarzsee, der Skibus und der Schwarzsee sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Designer-Küche besticht vor allem durch die gebotene Raumhöhe, einem gemütlichen Glas-Kamin sowie einer kleinen Galerie, welche vielseitig nutzbar ist. Vom Wohnzimmer ist ein größerer und von einem der beiden Schlafzimmer ein kleiner Balkon zugänglich. Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert. Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf die Südberge, das Kitzbüheler Horn und den Ausläufer des Hahnenkamms. Der hochwertige Holzboden und zahlreiche Einbauten runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung wird mit der gesamten Einrichtung wie auf den Fotos ersichtlich vermietet. Ausgerichtet ist das Apartment süd-ost & westseitig. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Tiefgarage, wo sich ein zugeordneter Stellplatz für das Apartment befindet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt eine äußerst interessante Wohnung zu einem angemessenen Mietpreis. Monatliche Miete: 1.500 ? inkl. 10 % USt. sowie zuzüglich ca. 410 ? Betriebskosten. Strom ist in den Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizung läuft über Strom. Energiedaten: HWB 166,7 - fGEE 1,29. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese 95 m² große Penthousewohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem der Kitzbüheler Golfplätze. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Zentrum sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die exklusive Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-/Essbereich mit Kücheninsel, Tischler-Sitzecke, Sofa sowie einen offenen Kamin. Als Highlight gelten neben dem offenen Sichtdachstuhl, die großen Fensterfronten mit Ausblick in Richtung Südberge. Von diesem Bereich gelangt man auf den 20 m² großen Balkon mit Sitzecke, wo man den ganzen Tag über Sonne tanken kann. Weiter Richtung Süden befindet sich ein vollausgestatteter Masterbedroom mit Bad en Suite und Wanne. Das zweite moderne Schlafzimmer liegt Richtung Norden und besitzt ebenso ein Duschlichtbad. Ein Vorteil dieser Immobilie ist die hinter dem Haus liegenden Zufahrt mit Carport sowie zwei Stellplätze im Freien. Hier liegt ebenfalls die eigene barrierefrei zugängliche Eingangstüre. Dadurch haben Sie keinerlei Berührungspunkte mit den anderen Bewohnern im Haus. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 95 m², Balkonfläche 20 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Panoramablick, offener Sichtdachstuhl, 2 Carportstellplätze, Mietpreis € 2.800,- inkl. MwSt., inkl. BK/NK, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Schon der offene Eingangs-/ und Garderobenbereich repräsentiert den Charme der Wohnung. Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohnbereich mit Kaminofen bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden, er bietet zudem auch den Zugang zum Sonnenbalkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche mit gemütlichem Essbereich bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Zwei kuschelige Schlafzimmer mit den dazugehörigen luxuriösen Badezimmern laden zum Träumen und Entspannen ein. Ein Außenstellplatz komplettiert diesen Wohntraum.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung befindet sich im Wieseneggweg 21 in Aurach bei Kitzbühel und ist sofort für 3 Jahre zu mieten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 90 m², eine Terrasse mit 20 m² sowie einen Garten mit 350 m². Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und zwei Garagenstellplätze. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.450 Euro, wobei die Betriebskosten 250 Euro betragen. Die Kaution entspricht drei Monatsmieten. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Direkt im Zentrum von Kitzbühel befindet sich die exquisite Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, 2 Schlafzimmer mit Bad en suite, einem Abstellraum, einer Gästetoilette und einer großen Terrasse. Die hochwertige Küche sowie diverses Einbaumobiliar sind im Mietpreis inbegriffen. (Vermietung in teilmöblierten Zustand) Hervorzuheben ist die Tatsache, dass die Wohnung als Freizeitwohnsitz registriert ist und diese somit offiziell als Feriendomizil genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist ab Anfang Dezember 2026 verfügbar. (eventuell ist hier eine Übergabe auch schon 1-2 Monate früher möglich) Ein Tiefgaragenstellplatz ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und kann separat angemietet werden. Provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Sonnenseite Kitzbühels und Streifblick! Hier steht eine gepflegte Landhauswohnung zur Vermietung. In wenigen Schritten erreicht man die Hornbahn und auch das Stadtzentrum Kitzbühels ist nur einen Fußweg entfernt. Die klassisch ausgestattete Maissonette- Wohnung überzeugt durch Ihren praktischen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein sonnendurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse. Hier genießt man ruhige Stunden mit blick auf die berühmte "Streif". Eine helle Landhausküche samt Theke fügt sich ins Wohnzimmer ein. Auf dieser Ebene befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Duschbad en Suite. Über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock,. Hier befindet sich ein privater Schlaf- und Ankleidebereich samt einem weiteren großen Badezimmer. Dieses bietet eine Dusche und eine Badewanne. in dieser Ebene ist genügend Platz um noch einen Ankleidebereich oder eine Büroecke zu gestalten. Ein zweiseitiger Balkon sorgt hier für viel Privatsphäre und Panoramablick . Die gesamte Wohnung ist liebevoll mit breiten Dielen belegt, im Wohnbereich befindet sich ein Lichtkranz aus Altholz. Zugeordnet im Erdgeschoss ist ein großer Wirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, auch Spotgeräte können hier gelagert werden. Zur Verfügung steht ein Außenstellplatz für den PKW. Gesamtmiete: 2.650.- zzgl. Strom und Wlan, Kaution 3 MM, HBW: i. A. frei ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Gemütliche, frisch sanierte Wohnung in zentrumsnaher Lage von St.Ulrich am Pillersee Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Erstbezug nach umfassender Sanierung. Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC mit Gäste-Waschbecken. Sämtliche Räume – ebenso wie die Küche und das Wohnzimmer – sind bequem vom zentralen Garderobenbereich aus zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und zum Entspannen einlädt. Ein Carportstellplatz ist im Angebot inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

FREIZEITWOHNSITZ - wohnen am BAUERNHOF ist für viele Menschen ein Traum! Hier können Sie ihn verwirklichen, denn wir bieten Ihnen das gesamte Dachgeschoss mit einem atemberaubenden Rundumblick über die Bergwelt. Auch Ski-in/Ski-out ist gegeben und zum Wandern liegt die Natur direkt vor der Haustüre. Der Bauernhof liegt am Ende der Sackgasse und bietet Ihnen einen Rückzugsort in atemberaubender Ruhelage. Die Wohnung besteht aus Diele, großem Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, 2 Schlafzimmern, einem großen und einem kleinen Badezimmer sowie dem ca. 47 m² großen Wohn/Koch/Essbereich mit einem in der Mitte befindlichen Sichtkamin. Eine große Kochzeile ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Ein großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick und völliger Ruhe, rundet das Angebot ab. 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie eine Möglichkeit für das Abstellen von Skiern und Mountainbike sind vorhanden. Eine Garage kann um 80,00 ?/mtl. dazu gemietet werden. Die Wohnung wird komplett erneuert und ist ab November 2026 bezugsfertig. Unsere Fotos zeigen ein schönes Bild der Wohnung. Nähere Details geben wir gerne telefonisch bekannt. Wichtig zu erwähnen ist, dass die Wohnung auf einem aktiven Bauernhof liegt und alle Vorteile und Gegebenheiten somit mit sich bringt. Sie benötigen im Winter ein Allrad-Auto im reibungslos zur Wohnung zu kommen, da Sie auch 3 Skipistenabschnitte überqueren müssen. Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Die monatliche Miete beträgt 1.950,00 ? inkl. 10 % MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 350,00 ?. In den Betriebskosten ist der Strom & das Internet bereits inkludiert. Jedenfalls ein seltenes Angebot in einer der schönsten Gegenden der Kitzbüheler Alpen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

VERMIETE 3-Zi.-Wohnung in Kössen, 90 m2, sehr gepflegt, Parterre, incl. Garten, Terrasse, Kachelofen, Parkettböden, Keller, TG-Stellplatz; 1.390 € Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizung, etc.. Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und 75 m² Wohnfläche in Kössen (6345) zu mieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen großen Garten. Die monatlichen Kosten betragen 1.130,00 € ( inkl. 150,00 € Betriebskosten). Eine Kaution von 2.500,00 € ist erforderlich. Die Wohnung ist sofort verfügbar und provisionsfrei. Die Wohnung verfügt über eine eingebaute Küche. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Kellerabteil, absperrbarer Abstellraum für Fahrräder im Freien sowie ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Highlights auf einen Blick Ca. 78 m² Wohnfläche Großzügiger Grundriss mit 3 Zimmern (1 Schlafzimmer) Sonniger Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf den Wilden Kaiser Traditionelles Tiroler Bauernhaus mit viel Charakter Großzügige Einbauküche mit gemütlichem Essbereich Hochwertig renoviertes Badezimmer Eigener Stellplatz inklusive, Carport optional Gartennutzung möglich, Haustiere erlaubt Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur Radweg sowie Skipiste und Skilift direkt vor der Haustüre Nur wenige Fahrminuten von Kitzbühel entfernt Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines traditionellen Tiroler Bauernhauses und verbindet den unverwechselbaren Charakter alpiner Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein besonderes Wohnambiente mit hellen Holzdecken, großzügigen Räumen und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die sich harmonisch in den traditionellen Stil einfügt. Das hochwertig renovierte Badezimmer überzeugt mit zeitlosem Design und einer komfortablen Dusche. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt und den Wilden Kaiser. Hier genießen Sie die Ruhe der Tiroler Natur und können den Alltag entspannt hinter sich lassen. Diese Wohnung ist ideal für zwei Personen, die Wert auf Wohnqualität, Naturverbundenheit und sportliche Freizeitmöglichkeiten legen – ein Zuhause, in dem sich das Gefühl von Urlaub jeden Tag aufs Neue erleben lässt. Lage – Lebensqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung befindet sich in Oberndorf in Tirol, einer der beliebtesten Wohngemeinden im Bezirk Kitzbühel. Direkt am Skilift gelegen und nur wenige Fahrminuten von Kitzbühel entfernt, verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie Bus- und Bahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Region zählt zu den attraktivsten Freizeitdestinationen der Alpen und bietet das ganze Jahr über ein vielseitiges Angebot: Skigebiete wie Kitz Ski, die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental, Fieberbrunn, Saalbach-Hinterglemm und die Steinplatte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Golfplätze, Wander- und Radwege, Badeseen sowie zahlreiche Reitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Sehr gute Anbindung an die internationalen Flughäfen München, Innsbruck und Salzburg. Sonstiges Ein eigener Stellplatz direkt beim Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Optional kann zusätzlich ein Carport angemietet werden. Die Wohnung ist gepflegt, sofort verfügbar und vereint den traditionellen Charme eines Tiroler Bauernhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf besonders harmonische Weise. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich bei einer Besichtigung. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]