provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Braunau am Inn mieten

#Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser neu renovierten 98,9 m² Stadtwohnung im 2. Stock, die sowohl über eine Treppe als auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen charmanten Mix aus zeitgemäßer Ausstattung und traditionellem Stil. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet und bietet einen funktionalen Arbeitsbereich für kulinarische Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Das Badezimmer besticht durch seine runde Gestaltung und ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem freizügigen Waschtisch ausgestattet, der Komfort und Eleganz vereint. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Stuckdecken verziert und bieten eine stilvolle Atmosphäre. Die Fensterfronten bieten einen herrlichen Ausblick auf den belebten Stadtplatz und lässt viel Tageslicht herein. Das Kinderzimmer ist durch seine Deckenbögen des alten Baustils ein besonderer Hingucker und verleiht dem Raum einen charmanten Charakter. Ein Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum und Komfort für den Alltag. Für Ihre Mobilität steht die Möglichkeit zur Verfügung, einen Parkplatz zusätzlich anzumieten, was besonders in zentralen Lagen ein großer Vorteil ist. Insgesamt bietet diese neu renovierte Stadtwohnung ein einladendes Ambiente und eine attraktive Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme, die perfekt für anspruchsvolle Mieter ist, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €731,86 zzgl 10% USt. Betriebskosten €216,4 zzgl 20% USt. Heizkosten €41,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €124,8 Gesamtbetrag €1114,73 Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Die exklusive 3-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung liegt in Palting und befindet sich in einem Betriebsgebäude im 2. Stock. Von der Wohnküche aus erreicht man die ca. 11 m² große Süd/West Sonnenterrasse mit wunderschönem Fernblick. Sie ist mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Eichen-Parkettböden ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze gehören auch zum Mietumfang. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist gut zu Fuß erreichbar! Die Stadt Mattighofen ist 12 km, die Stadt Salzburg 23 km entfernt und mit dem Bus oder Auto problemlos zu erreichen! Sonstiges: Wohnküche mit Balkon, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badezimmermöbel, Dusche und Wanne, ein WC extra; Luftwärme-Zentralheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Die exklusive 3-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung liegt in Palting und befindet sich in einem Betriebsgebäude im 2. Stock. Von der Wohnküche aus erreicht man die ca. 11 m² große Süd/West Sonnenterrasse mit wunderschönem Fernblick. Sie ist mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Eichen-Parkettböden ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze gehören auch zum Mietumfang. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist gut zu Fuß erreichbar! Die Stadt Mattighofen ist 12 km, die Stadt Salzburg 23 km entfernt und mit dem Bus oder Auto problemlos zu erreichen! Sonstiges: Wohnküche mit Balkon, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badezimmermöbel, Dusche und Wanne, ein WC extra; Luftwärme-Zentralheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 Betriebskosten inkl Heizkosten € 250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1550 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Stadtwohnung, gelegen im Herzen von Braunau. Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt und direkt am malerischen Stadtplatz liegt. Ein Balkon bietet Aussicht auf den Palmplatz und die historische Kapuzinerkirche, wo Vergangenheit und Gegenwart auf harmonische Weise verschmelzen. Die Wohnung präsentiert eine neue, voll ausgestattete Küche, die zum kulinarischen Experimentieren einlädt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden verbringen können. Ein schönes Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, während ein zusätzliches WC, der große Eingangsbereich und ein Abstellraum den Komfort des täglichen Lebens erhöhen. Im Untergeschoßbefindet sich ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Pendeln zum Kinderspiel macht. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufszentren, ein Freibad und Schulen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sind die großen Arbeitgeber der Region, darunter AMAG, KTM, B&R und andere, leicht zu erreichen, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für moderne Berufstätige macht, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €563,66 zzgl 10% USt. Betriebskosten €291,66 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €114,7 Gesamtbetrag €970,02... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne Neubauwohnung in Mattighofen mit 93 qm Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus 3 geräumigen Zimmern sowie Bad und WC getrennt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (ohne Kühlschrank), einen 12 qm großen Balkon und ein Kellerabteil der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Sie befindet sich in einem ruhigen Haus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und ist auch über einen Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein zusätzlicher Abstellplatz ist vorhanden. Für Fahrräder gibt es eine extra Garage. Die monatliche Miete beträgt 970€ exklusive Betriebskosten. Haustiere nicht gestattet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Lage. Mit einer umfangreichen Auswahl an infrastrukturellen Einrichtungen und dennoch abseits vom Trubel, ist dies der ideale Ort für Familien, Berufstätige und Senioren, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Damit Sie die Wohnung barrierefrei erreichen, verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine/n eigene/n Loggia/Balkon. Die nachhaltige Wärmeversorgung erfolgt durch eine Pellets-Fußbodenheizung. Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz ist ebenso vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zugeteilt, darüber hinaus stehen den Bewohnern/Besuchern Parkplätze im Freien zur Verfügung. Ein modernes Zuhause mit ökologischem Bewusstsein. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 3992.00 Baukostenbeitrag/Kaution wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

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Diese attraktive Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Lage. Mit einer umfangreichen Auswahl an infrastrukturellen Einrichtungen und dennoch abseits vom Trubel, ist dies der ideale Ort für Familien, Berufstätige und Senioren, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Damit Sie die Wohnung barrierefrei erreichen, verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine/n eigene/n Loggia/Balkon. Die nachhaltige Wärmeversorgung erfolgt durch eine Pellets-Fußbodenheizung. Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz ist ebenso vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zugeteilt, darüber hinaus stehen den Bewohnern/Besuchern Parkplätze im Freien zur Verfügung. Ein modernes Zuhause mit ökologischem Bewusstsein. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 4076.00 Baukostenbeitrag wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Lage. Mit einer umfangreichen Auswahl an infrastrukturellen Einrichtungen und dennoch abseits vom Trubel, ist dies der ideale Ort für Familien, Berufstätige und Senioren, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Damit Sie die Wohnung barrierefrei erreichen, verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine/n eigene/n Loggia/Balkon. Die nachhaltige Wärmeversorgung erfolgt durch eine Pellets-Fußbodenheizung. Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz ist ebenso vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zugeteilt, darüber hinaus stehen den Bewohnern/Besuchern Parkplätze im Freien zur Verfügung. Ein modernes Zuhause mit ökologischem Bewusstsein. Vorhandene Räume: Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Kellerabteil... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

3 Zimmerwohnung mit Bad mit Badewanne, WC extern, Terrasse,

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnung zu vermieten in Eggelsberg - Sonnleithen Neubau 85m2 - 3 Zimmer Großen Balkon 20m2 2 Parkplätze Carport Miete 900€ + BK 369 = 1269€ Besichtigung nach telefonischer absprache Tel.: [Telefonnummer entfernt]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Vermiete ab 01.07.2024 eine 50 m² Wohnung im 1. Stock (820 € warm), sowie eine 54,90 m² große Wohnung gleich nebenan, diese ist schon ab 01.06.2024 verfügbar und kostet 875 € warm/Monat Gesamtes Objekt besteht aus 5 Mietwohnungen (3 im 1. Stock und 2 im EG) in ruhiger Siedlungslage Mietobjekte bestehen aus: • Wohnküche mit Küchenblock und E-Geräten • Vorraum • Abstellraum • Bad mit WC • Schlafzimmer • Balkon • 2 Autoabstellplätze • Haustierhaltung nicht möglich • Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Mietgegenstand: 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoß 1 PKW-Stellplatz im Carport Küche möbliert Mietflächen: 84 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf Vorraum, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert), Abstellraum, Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmer 2 Balkone - gesamt ca. 15 m² Kellerabteil im Erdgeschoß Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis Detailbeschreibung: Diese ruhig gelegene Mietwohnung befindet sich in einem neu renovierten Objekt mit ländlicher Infrastruktur. Die großzügige und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert), Abstellraum, Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmer. Es stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung. Ein Kellerabteil im Erdgeschoß steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohneinheit ist mit einer hochwertigen Einbauküche (DAN -Küche) ausgestattet, die vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird. Weiters gehören zur Wohneinheit ein KFZ-Abstellplatz im Carport. Miete Wohnung: Hauptmietzins € 672,00 Betriebskosten akonto € 126,00 Möbelmiete € 35,00 PKW-Stellplatz € 25,00 Heizkosten/Warmwasser akonto € 84,00 Gesamtmietzins - wertgesichert €942,00 NICHT ENTHALTEN: Monatl. Gemeindevorschreibung Kanal/Müll Mietbeginn/Dauer: ab sofort - befristetes Mietverhältnis Kaution: Euro 3.700,00 mittels Überweisung Energieausweis: 43 kwH/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus. DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 1.051,86 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 265,62 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.317,48 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2024 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz um brutto EUR 90,00 gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 348,00. ECKDATEN Wohnfläche: 75,46 m² Balkon: 12,87 m² Kellerabteil: 4,51 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. * Separates Gäste-WC. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen... [Mehr]