provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt) mieten

#Balkon #Erstbezug #hell

Wohnen im Herzen Wiener Neustadts / hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage! Bestlage nahe Zentrum 80.32 m² Wohnfläche 1. Stock 3 Zimmer Sofort verfügbar! Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung sorgt für absoluten Erstbezug flair! Neben einer sehr gurten Raumaufteilung und modernster Ausstattung hat die Wohnung auch einen großen Balkon zu bieten auf dem Sie die Tage genießen und entspannt ausklingen lassen können.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die sonnige Wohnung befindet sich im 2. Lift Stock eines Mehrfamilienhauses. Vergabe durch den Bauherrn - Provisionsfrei Diese Liegenschaft befindet sich in einer Wohngegend. Autobushaltestelle Pernerstorferstraße 4 Minuten entfernt. Raumaufteilung: * Vorraum * Küche-Essbereich * Bad...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung liegt in einem 2020 neu errichteten Haus mit vier Parteien und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rund 82m² viel Platz. Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über einen Balkon, sowie einen kleinen, eingezäunten Gartenanteil. Es erwarten Sie ein Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Fenster, Waschmaschinenanschluß, WC, sowie ein Abstellraum. Die Wohnung wird leer übergeben (keine Küche). Ein großzügiges Kellerabteil bietet Stauraum. Ihr Auto parken Sie auf einem eigenen Abstellplatz. Schöne Stunden können Sie im kleinen, eigenen Gartenanteil verbringen. Die Kosten teilen sich wie folgt auf: Monatsmiete gesamt inkl. Betriebskosten und UST: EUR 800,-Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 663,64Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 63,64Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: EUR60,-Umsatzsteuer: EUR 72,72Kaution: EUR 4.000,-Investitionsablöse: keine Mietvertrags-Befristung: 3,5Jahre Mietvertragsgebühr: Keine Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.745,45Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß, ebenso ist das Zentrum und der Bahnhof sehr gut erreichbar. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minute. Sie möchten nähere Informationen, Pläne, weitere Fotos? Ich freue mich auf IhreMail oder Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: [Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Obj. Nr. 1912 / 1913 / 1914 / 1915 *360° Besichtigung 1914_T52_10a HIER KLICKEN*Nahe der Merkur City befindet sich eine teils barrierefreie Wohnhausanlage mit zahlreichen frei finanzierten 2 bis 4-Zimmer Mietwohnungen, von welchen nunmehr einige Schätze in unterschiedlichen Geschossen zur Vermietung gelangen. Bei jeder Mietwohnung besteht die Möglichkeit einen nicht überdachten PKW-Abstellplatz gegen Aufpreis unbefristet hinzuzumieten. Was heutzutage sicherlich nicht fehlen darf, ist eine Freifläche, welche bei jeder verfügbaren Wohneinheit in Form eines Balkones zur Verfügung steht. Je nach Ausrichtung der jeweiligen Mietwohnung kann man in der Morgen- / Vormittagssonne frühstücken, als Sonnenanbeter die Mittagssonne genießen oder in der Nachmittags-/ Abendsonne den Tag ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight dieser angebotenen Mietwohnungen ist sicherlich der gering gehaltene Eigenmittelanteil (Finanzierungsbeitrag), was man üblicherweise nicht gewohnt ist. Diesen bekommt man nach einem etwaigen Auszug mit einer jährlichen Abzinsung von ca. 1 %, sofern alles in Ordnung (ähnlich wie bei einer Kaution), wieder ausbezahlt. Weiters ist jeder Wohneinheit ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet und gibt es selbstverständlich auch einen Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum als auch eine Waschküche, welche allesamt im Erdgeschoss barrierefrei zu erreichen sind. Natürlich fehlt dieser Anlage auch der ostseitig gelegene und somit nicht ständig der prallen Sonne ausgesetzte, sehr schön angelegte Kinderspielplatz auf einer allgemein zugänglichen Grünfläche nicht. Insgesamt besticht diese Wohnraumanlage zudem vor allem auch durch ihre besondere Toplage, da man das beliebte Einkaufszentrum „Merkur-City“ in nur wenigen Gehminuten erreicht und somit alles „vor der Türe“ hat, was das Herz begehrt und spontanen Einkäufen nichts mehr im Wege steht. Die Räumlichkeiten werden per Fernwärme-Zentralheizung über Radiatoren beheizt und sind bei diesen die meisten Fensterflächen mit innenliegenden Jalousien und teils praktischen Raffstores versehen. Obj. Nr. 1914: 3 Zimmer - Zugang vom Wohnzimmer auf Loggia Top 52 / Stiege 3 / 5. OG / Ausrichtung: Ost / WFL 70,54 m² zzgl. Loggia 7,39 m², gesamt 77,93 m²: mtl. Miete: € 711,52 inkl. BK & USt., zzgl. Heizung, Warmwasser & Strom nach Verbrauch Finanzierungsbeitrag: € 8.910,07Obj. Nr. 1913: 3 Zimmer - Zugang vom Wohnzimmer auf Balkon Top 49 / Stiege 3 / 5. OG / Ausrichtung: Süd / WFL 75,35 m² zzgl. Balkon 5,34 m²: mtl. Miete: € 723,71 inkl. BK & USt., zzgl. Heizung, Warmwasser & Strom nach Verbrauch Finanzierungsbeitrag: € 9.244,40mtl. Miete pro Parkplatz: ca. (!) € 15, zzgl. 20 % USt. (je nach Wohnung) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Obj. Nr. 1912 / 1913 / 1914 / 1915 *360° Besichtigung 1913_T49_10a HIER KLICKEN*Nahe der Merkur City befindet sich eine teils barrierefreie Wohnhausanlage mit zahlreichen frei finanzierten 2 bis 4-Zimmer Mietwohnungen, von welchen nunmehr einige Schätze in unterschiedlichen Geschossen zur Vermietung gelangen. Bei jeder Mietwohnung besteht die Möglichkeit einen nicht überdachten PKW-Abstellplatz gegen Aufpreis unbefristet hinzuzumieten. Was heutzutage sicherlich nicht fehlen darf, ist eine Freifläche, welche bei jeder verfügbaren Wohneinheit in Form eines Balkones zur Verfügung steht. Je nach Ausrichtung der jeweiligen Mietwohnung kann man in der Morgen- / Vormittagssonne frühstücken, als Sonnenanbeter die Mittagssonne genießen oder in der Nachmittags-/ Abendsonne den Tag ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight dieser angebotenen Mietwohnungen ist sicherlich der gering gehaltene Eigenmittelanteil (Finanzierungsbeitrag), was man üblicherweise nicht gewohnt ist. Diesen bekommt man nach einem etwaigen Auszug mit einer jährlichen Abzinsung von ca. 1 %, sofern alles in Ordnung (ähnlich wie bei einer Kaution), wieder ausbezahlt. Weiters ist jeder Wohneinheit ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet und gibt es selbstverständlich auch einen Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum als auch eine Waschküche, welche allesamt im Erdgeschoss barrierefrei zu erreichen sind. Natürlich fehlt dieser Anlage auch der ostseitig gelegene und somit nicht ständig der prallen Sonne ausgesetzte, sehr schön angelegte Kinderspielplatz auf einer allgemein zugänglichen Grünfläche nicht. Insgesamt besticht diese Wohnraumanlage zudem vor allem auch durch ihre besondere Toplage, da man das beliebte Einkaufszentrum „Merkur-City“ in nur wenigen Gehminuten erreicht und somit alles „vor der Türe“ hat, was das Herz begehrt und spontanen Einkäufen nichts mehr im Wege steht. Die Räumlichkeiten werden per Fernwärme-Zentralheizung über Radiatoren beheizt und sind bei diesen die meisten Fensterflächen mit innenliegenden Jalousien und teils praktischen Raffstores versehen. Obj. Nr. 1913: 3 Zimmer - Zugang vom Wohnzimmer auf Balkon Top 49 / Stiege 3 / 5. OG / Ausrichtung: Süd / WFL 75,35 m² zzgl. Balkon 5,34 m²: mtl. Miete: € 723,71 inkl. BK & USt., zzgl. Heizung, Warmwasser & Strom nach Verbrauch Finanzierungsbeitrag: € 9.244,40Obj. Nr. 1914: 3 Zimmer - Zugang vom Wohnzimmer auf Loggia Top 52 / Stiege 3 / 5. OG / Ausrichtung: Ost / WFL 70,54 m² zzgl. Loggia 7,39 m², gesamt 77,93 m²: mtl. Miete: € 711,52 inkl. BK & USt., zzgl. Heizung, Warmwasser & Strom nach Verbrauch Finanzierungsbeitrag: € 8.910,07mtl. Miete pro Parkplatz: € 15, zzgl. 20 % USt. (je nach Wohnung) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]