provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Scheibbs mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Mietwohnung liegt in 3250 Wieselburg und befindet sich in zentrumsnaher Lage in einem gepflegten Wohngebäude.• Raumaufteilung: 1 Wohn-Ess-Küche mit Balkonzugang, Bad, WC, Vorraum, 2 Zimmer• 2 Stock ohne Lift ( DG)• thermisch saniertes Wohnhaus• Wohnfläche: 66,72m² plus ca. 8,7m² Balkon• Einbauküche inkl. Geräte• Parkplatz• Heizung Gas über Radiatoren ( Thermenwartung obliegt den Mietern )• Kaminanschluss in der Wohnung für Stückgutofen vorhanden• Kellerabteil ebenerdig• Gemeinschaftsgartenbereich mit Sitzgelegenheit• allgemein versperrbarer Fahrradraum• Hauptwohnsitz erforderlich• ev. Wohnzuschuss möglich• Bezug nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

teilmöbliert (Küche, Kühlschrank, Garderobe, Vorhangstangen, Balkonmöbel, .. Ablöse nach Absprache) Sehr hell Ruhige Gegend Ausblick ins Grüne

#Maisonette #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Stilvolle Maisonettewohnung im Zentrum von Gresten großzügig, ruhig und sofort beziehbar Diese attraktive Maisonettewohnung mit rund 93 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente ideal für alle, die Wert auf Raum, Ruhe und zentrale Lage legen. Im unteren Wohnbereich erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit integrierter, unmöblierter Kochnische sowie ein Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Vorraum, ein sehr nettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier eröffnet sich ein großzügiger Galerieraum mit ca. 24 m², der durch die Dachschräge eine besonders wohnliche Atmosphäre erhält. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet auch auf dieser Ebene wertvollen Stauraum. Die Wohnräume beider Etagen sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und schaffen ein warmes, gepflegtes Ambiente. Bad und WC präsentieren sich klassisch weiß verfliest. Vorraum, Kochnische und Abstellräume sind mit Terracotta-Fliesen gestaltet und verleihen der Wohnung einen dezent mediterranen Charakter. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme über Radiatoren. Die zentrale Lage im Ortskern von Gresten ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während das Wohnumfeld gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität bietet. Details im Überblick: Wohnfläche ca. 93 m² Maisonettewohnung auf zwei Ebenen (1. Stock + Dachgeschoss) Wohnzimmer mit Kochnische (unmöbliert) Bad mit Wanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss WC separat 2 Abstellräume PKW-Stellplatz inklusive Fernwärmeheizung Zentrale Lage in Gresten Geförderte Mietwohnung Unbefristeter Mietvertrag (1 Jahr Kündigungsverzicht) Sofort beziehbar Eine besondere Wohnung für Menschen, die großzügiges Wohnen mit Charakter und einer zentralen, dennoch angenehmen Wohnlage verbinden möchten. Gerne stehe ich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon Diese ansprechende Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,29 m² überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Die großzügige Wohnküche bietet direkten Zugang zum 7,54 m² großen Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen eignet. Hochwertige Vinylböden in Holzoptik schaffen in den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein geräumiger Eingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Das WC ist separat angeordnet. In Vorraum, Abstellraum und den Sanitärräumen wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie Lift, Wasch- und Trockenraum und ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum. Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen, familienfreundlichen Wanderungen und abwechslungsreichen Radtouren ein. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Lage und hohe Lebensqualität ideal für Paare oder kleine Familien. Rahmenbedingungen: Mietverhältnis: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) Verfügbarkeit: ab sofort Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf: 24,2 kWh/m²a (Klasse A) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,73 (Klasse A) Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 5.000, Monatliche Miete: € 686,61 (inkl. Betriebskosten und USt) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Geförderte Traumwohnung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im idyllischen Gresten! Die rund 79 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem ca. 7 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank ihrer Größe eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu genießen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat und ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz (bereits in der Miete inkludiert) runden dieses attraktive Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Gresten bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Freizeitzentrum Voralpenbad mit solargeheiztem Schwimm- und Sprungbecken, Wasserrutsche, Kinderbereich, großzügiger Liegewiese sowie Sportmöglichkeiten wie Tischtennis, Beachvolleyball und Funcourt. Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Scheibbs erreichen Sie in etwa 15 Minuten, Amstetten in rund 30 Minuten mit dem Auto. Diese Wohnung ist ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Details im Überblick: Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Verfügbarkeit: ab sofort Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf 33,7 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (Klasse A) Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 21.208,66 Monatliche Miete: € 708,21 inkl. Betriebskosten und USt Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Geförderte Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in Wieselburg in Niederösterreich Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Familien. Herzstück ist die großzügige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt und genügend Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Momente im Freien genießen können ob beim Frühstück am Wochenende oder zum Ausklang eines langen Tages. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Das WC ist separat untergebracht und ebenfalls zeitgemäß verfliest. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge ergänzen dieses attraktive Angebot. Zudem ist die Wohnanlage mit einem Personenaufzug ausgestattet und somit auch für Familien oder ältere Personen bestens geeignet. Lage & Umgebung Wieselburg im Bezirk Scheibbs zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und zählt zu den gefragten Wohnorten der Region. Die Stadt bietet ein umfassendes Bildungsangebot von Volks-, Mittel-, Sonder- und Musikschule bis hin zum Gymnasium und zur Fachhochschule. Alle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das beliebte Erlebnisfreibad bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Darüber hinaus verfügt Wieselburg über ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Details Mietdauer: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen (Energieausweis vom 01.04.2019): Heizwärmebedarf: 29,4 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,51 (Klasse A++) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 27.293,51 Monatliche Miete: € 795,80 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Geförderte Wohnung mit Balkon Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger, dennoch gut erreichbarer Lage in Wieselburg. Mit rund 78 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Balkon von ca. 14 m² eignet sie sich ideal für Paare oder Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl: Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon perfekt, um sonnige Tage entspannt zu genießen. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett, die sowohl optisch ansprechend als auch langlebig und pflegeleicht sind. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil mit etwa 14 m². Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Lage & Umgebung Wieselburg im Bezirk Scheibbs zählt zu den gefragten Wohngegenden mit hoher Lebensqualität. Die Stadt punktet mit einer sehr guten Infrastruktur sowie einem breiten Bildungsangebot von Volks- und Mittelschule bis hin zu Gymnasium und Fachhochschule. Sämtliche Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch in der Freizeit hat Wieselburg viel zu bieten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das beliebte Erlebnisfreibad sorgen für abwechslungsreiche Erholung. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges kulturelles Angebot. Details Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 26.905,96. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf € 784,50 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Charmante Maisonettewohnung mit Galerie im Herzen von Gresten Diese großzügige Maisonettewohnung mit rund 87 m² Wohnfläche vereint gemütliches Wohnen mit besonderem Flair ideal für alle, die das gewisse Etwas suchen und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage im Ort schätzen. Im unteren Wohnbereich erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit integrierter Kochnische (unmöbliert), ein Zimmer, ein praktischer Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angeordnet, ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der obere Stock: Über eine offene Galerie gelangen Sie in einen großzügigen Raum mit ca. 24 m², der sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder gemütlicher Rückzugsort unter dem Dach eignet. Die Dachschrägen verleihen diesem Bereich eine besonders wohnliche und heimelige Atmosphäre. Der Boden ist hier mit Teppich ausgestattet und unterstreicht zusätzlich das behagliche Wohngefühl. Auch hier steht ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und schaffen eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Badezimmer und WC sind in klassischem Weiß verfliest und gepflegt ausgeführt. Vorraum, Kochnische und Abstellräume überzeugen mit Fliesen im Terracotta-Stil, die einen dezenten mediterranen Akzent setzen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über Radiatoren zuverlässig und komfortabel. Die zentrale Lage am Oberen Markt bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur, während die umliegende Natur für Erholung und Lebensqualität sorgt. Details im Überblick: Ca. 87 m² Wohnfläche Maisonette auf zwei Ebenen (1. Stock und Dachgeschoss) Wohnzimmer mit Kochnische (unmöbliert) 1 Zimmer im unteren Bereich Galerie mit großem Raum (ca. 24 m²) im Dachgeschoss 2 Abstellräume in der Wohnung Kellerabteil PKW-Stellplatz inklusive Fernwärmeheizung Zentrale Lage in Gresten Geförderte Mietwohnung Unbefristeter Mietvertrag (1 Jahr Kündigungsverzicht) Sofort beziehbar Eine ideale Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit besonderem Charme und ländlicher Lebensqualität verbinden möchten. Gerne stehe ich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Geförderte Wohnung in Randegg Dachgeschoss Top 10 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Randegg in Niederösterreich! Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnambiente und bietet Ihnen gleichzeitig eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² sowie einen rund 8 m² großen Balkon. Dank der großzügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Insgesamt stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung ideal als Wohnbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind dabei kaum Grenzen gesetzt. Der Balkon bietet den perfekten Ort, um die frische Luft und den schönen Ausblick ins Grüne zu genießen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim Entspannen am Abend hier finden Sie Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das WC befindet sich separat und ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Ein eigener Autoabstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohnhaus bietet eine gute Infrastruktur mit Lift, Gemeinschaftsraum inklusive Teeküche, WC und Müllraum. Zudem ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Randegg, auch bekannt als Perle des kleinen Erlauftals, besticht durch seine ruhige und grüne Lage mit Blick auf Hügel, Wälder und Wiesen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Volksschule und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Rahmendaten: Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Heizwärmebedarf: 24,2 kWh/m²a (Klasse A) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,73 (Klasse A) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 5.000 Monatliche Miete: € 686,61 (inkl. BK und USt) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Geförderte Wohnung mit Balkon und Loggia Sie suchen eine moderne, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung Dann könnte dieses Angebot genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in 3250 Wieselburg. Mit rund 80 m² Wohnfläche sowie einem Balkon und einer Loggia (jeweils ca. 5 m²) bietet sie ein angenehmes Wohnambiente mit zusätzlichen Freiflächen. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zu den Außenbereichen ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein praktischer Abstellraum, der sich auch hervorragend als Speisekammer nutzen lässt, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küche. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet und ebenfalls zeitgemäß verfliest. In den Wohnräumen sorgen hochwertige Parkettböden für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Kellerabteil sowie zwei Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge ergänzen dieses attraktive Wohnangebot. Lage & Umgebung Wieselburg im Bezirk Scheibbs überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und zählt zu den gefragten Wohnorten der Region. Die Stadt bietet ein umfassendes Bildungsangebot von Volks-, Mittel-, Sonder- und Musikschule bis hin zum Gymnasium und einer Fachhochschule. Sämtliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch in der Freizeit hat Wieselburg viel zu bieten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein, während das nahegelegene Erlebnisfreibad für Badespaß sorgt. Zudem erwartet Sie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Details Mietdauer: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen (Energieausweis vom 01.04.2019): Heizwärmebedarf: 29,4 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,51 (Klasse A++) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 27.348,39 Monatliche Miete: € 797,40 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 2/3

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt ab sofort, diese helle, vor ca. 3. Jahren neu errichtete Wohnung in der Hausanlage Heidegasse 4, Purgstall an der Erlauf. Beheizt wird diese mit einer Zentralen Luftwärme Pumpe mit Fußbodenheizung. Die Miete beinhaltet derzeit: Miete, Betriebskosten, Steuer, Warmwasser und Heizung. Es kommen nur noch extra die Stromkosten hinzu (nach Verbrauch und Anbieter). Naheversorger wie Billa, Bipa, Hofer uvm. gleich in unmittelbarer Nähe. Vor dem Haus befinden sich gleichzeitig Parkplätze, wobei jede Wohnung, mindestens, einen bis zwei Plätze zur Verfügung haben. Aufgeteilt ist diese wie folgt: Vorzimmer, rechts Badezimmer mit Fenster, WC mit Handwaschbecken getrennt begehbar, 1. Schlafzimmer mit 13,07m2, / 2. Schlafzimmer mit 11,52m2, / Wohnküche mit 35,24m2, / Büro oder Kinderzimmer mit 6,73m2, Balkon mit 6,98m2.Kellerabteil mit Steckdose und Licht vorhanden, Kinderwagen und Fahrradraum vorhanden. Bei Interesse oder einem Besichtigungswunsch erreichen Sie Herrn MEGRE unter: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] . Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin i Sd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <875m Krankenhaus <5.700m Klinik <625m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <750m Universität <8.600m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <575m Geldautomat <625m Post <375m Polizei <300m Verkehr Bus <300m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <7.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]