provisionsfreie Zweizimmer Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt mieten
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OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 61m² / 2 Zimmer
€ 26,21 / m²
#Kellerabteil #möbliert #ruhig
2 ZIMMER | BALLGASSE | TOP-RUHELAGE | VOLLMÖBLIERT In perfekter Wiener Innenstadtlage mit Alt-Wiener Charme, befindet sich diese 61m² große, 2-Zimmerwohnung im 4.Stock (mit Lift) in einem wunderschönen revitalisierten josephinischen Wohnhaus. Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt und zeichnet sich durch die absolute Ruhelage in der Ballgasse aus. Die Wohnung ist vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet. Aufteilung Vorraumabsolut ruhiges Schlafzimmer (hofseitig) großes gemütliches Wohnzimmervollausgestattete Küche mit Esstisch und Fenster Bad mit Badewanne WC extra Abstellraum Zusätzlich ein persönliches, trockenes Kellerabteil Lage Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre. Durch die zentrale Stadtlage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie auch weitere öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 1.599,- Kaution: € 4.800,- KONTAKT: Herr Ing Helmut SPLAVEC - [Telefonnummer entfernt] 2 ROOM FULLY FURNISHED APARTMENT IN THE HISTORICAL CENTRE OF VIENNA This fully furnished, cozy apartment is set in the middle of the Viennese historical center, near Stephansdom in Ballgasse. The central location but also the fact that it is wonderfully, peacefully situated in a charming neighborhood of old beautiful houses are only two of many benefits. The apartment is fully furnished with all modern commodities: Fully equipped kitchen including a dishwasher, a washing machine and even a coffee machine with a dining area. Living room with a couch, a TV and a bed. Bedroom with storage compartments and a double bed Bathroom with a bathtub, a toilet and a sink as well as further storage floor plan: hallwaybedroomsspacious living areakitchena dry personal cellar The Ballgasse itself is a quiet pedestrian zone and hosts some exclusive restaurants with cuisine from all over the world, as well as some of the most exquisite Viennese restaurants nearby. Stephansplatz and Graben with the underground lines U1 and U3 are within easy walking distance. The apartment is now available for rent for a 5-year term. Monthly rent incl. VAT.: € 1.599,- deposit: € 4.800,- CONTACT: Herr Ing Helmut SPLAVEC - [Telefonnummer entfernt] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. strong... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 71,43 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt bietet dieses elegante 2-Zimmer-Apartment mit ca. 49 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept: die Privatsphäre einer eigenen Wohnung, ergänzt durch die optionalen Annehmlichkeiten eines renommierten 5-Sterne-Hotels. Die direkte Hotelanbindung, hochwertige Materialien und ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept prägen den Charakter dieser Immobilie. Die Lage zwischen Stephansdom, Stadtpark und Wiener Ringstraße macht das Apartment zu einer attraktiven Adresse im Herzen Wiens. Das Apartment kann wahlweise möbliert oder unmöbliert angemietet werden und steht ab sofort zur Verfügung. AUSSTATTUNG Ca. 49 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Maßgefertigte Einbauschränke mit großzügigem Stauraum Zwei TV-Geräte im Wohn- und Schlafzimmer Elegante Schiebeelemente für flexible Raumübergänge Hochwertige Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug Klimaanlage OPTIONALER 5-STERNE-HOTELSERVICE Über die direkte Anbindung an das Hotel stehen auf Wunsch ausgewählte Dienstleistungen und Einrichtungen zur Verfügung: Concierge-Service Wäscheservice Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool Modern ausgestattetes Fitnesscenter Restaurant und Bar direkt im Hotel ergänzen das Angebot. Der Concierge- und Wäscheservice sowie die Nutzung des Wellness- und Fitnessbereichs sind nicht in der monatlichen Gesamtmiete enthalten und werden vom Hotel gesondert verrechnet. Verfügbarkeit, Nutzungsbedingungen und Kosten richten sich nach dem aktuellen Leistungsangebot des Hotels. LAGE UND INFRASTRUKTUR Die zentrale Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk verbindet historisches Flair mit einem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Stephansdom und Stephansplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kärntner Straße, Graben und Goldenes Quartier mit internationalen Boutiquen liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der nahe gelegene Stadtpark bietet Platz für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Wiener Staatsoper, Musikverein und Konzerthaus sind rasch erreichbar. Traditionelle Kaffeehäuser, renommierte Restaurants, historische Palais und zahlreiche Museen bereichern das Umfeld. Die U-Bahn-Station Stubentor (U3) und der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte/Landstraße mit U3, U4 und verschiedenen S-Bahn-Verbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von Wien Mitte bestehen direkte Verbindungen zum Flughafen Wien. MIETKONDITIONEN Monatliche Gesamtmiete unmöbliert: € 3.500,00 Monatliche Gesamtmiete möbliert: € 4.000,00 Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Die Gesamtmiete versteht sich jeweils inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer , zuzüglich verbrauchsabhängiger Kosten. Optionale Hotelzusatzleistungen sind nicht enthalten und werden gesondert verrechnet. KONTAKT UND BESICHTIGUNG Bruno Franz Telefon: [Tel] Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer an. Weiterführende Unterlagen und Informationen können ausschließlich bei vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 72,86m² / 2 Zimmer
€ 32,25 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen und Fotos unterschiedlicher Wohnungen aus der Baustellenzeit! WILLKOMMEN IN DEN POSTHÖFEN! Hier entsteht ein lebendiger Treffpunkt zum Wohnen, Leben und Arbeiten, der keinen Wunsch offenlässt. Stilvoll renovierte, lichtdurchfluteten City-Apartments, eingebettet in ein vielfältig genutztes Gebäude-Ensemble mit Parkgarage, Fitness, Gastronomie, Kunsthof, Kirche und Coworking Spaces. Umgeben vom lebendigen Viertel ringsum. Ruhig gelegen und trotzdem nur einen Steinwurf vom Trubel der inneren Stadt entfernt. Zeitlose Wohnqualität: Wer eher die leisen Töne mag, wer Lebensqualität sucht und den Charme der Belle Époque liebt, wer mittendrin sein möchte und doch seine Ruhe will, der ist hier richtig. Lage, Licht, Baubiologie, Infrastruktur – die City-Wohnungen in den Posthöfen bestechen mit ihrer ganz besonderen Altbau-Atmosphäre, mit Deckenhöhen von 2,70 bis zu 6,08 Metern und mit einem hochwertigen Renovierungsstandard bis ins Detail. Die Küchen sind offen und hell gestaltet sowie mit Markengeräten ausgestattet. Insgesamt stehen 38 Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Mieterkeller. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Eine großzügige Tiefgarage bietet Platz für 150 Pkw-Stellplätze und verfügt über ausreichend E-Ladestationen - zuzügliche Kosten. Für Fahrräder sind zwei separate Abstellräume im Untergeschoss vorgesehen, die exklusiv den Mietern der Wohnungen zur Verfügung stehen. Visualisierungen (c) Postgasse 8 Entwicklungs OGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1010 Wien
1010 Wien / 59,2m² / 2 Zimmer
€ 20,27 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Nahe der Alten Donau liegend, ist man mit dem Auto (A22 – Floridsdorferbrücke) in jede Richtung genauso gut angebunden, wie mit den Öffis vom 8 min fußläufig erreichbaren Spitz (U6, -Bahn & Züge: S1, S2, S3, REX2, REX3 und Straßenbahn: Linien 25, 26, 30, 31, sowie Bus / Citybus: Linien 33A, 34A sowie Nachtbus N20. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten auf der Alten Donau (Angeli-Bad, im vis à vis liegender Floridsdorfer Wasserpark und in Supermärkten am Spitz, als auch auf einer Tankstelle). Ein Garagenplatz ist derzeit besetzt, könnte jedoch nach kurzer Wartezeit separat angemietet werden. Die Wohnung ist mit einer komplett ausgestatteten Wohnküche (Markengeräte) eingerichtet. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmergang kann man direkt die Terrasse und Garten betreten. Ein begehbarer Schrank bietet Platz für Kleider und sonstige Utensilien des täglichen Bedarfes. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden versehen. Die Fenster straßenseitig sind verspiegelt, alle Fenster können mittels Außenjalousien elektrisch verdunkelt werden. Wem im Sommer noch immer zu heiß sein sollte, kann sich der Klimaanlage bedienen. Ausstattung und Freiflächen: Neubau 2017, Zweitbezug, neuwertig Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr) Garten: 37,2 m² Terrasse: 13,7 m² Wohnküche: 28,27 m² Schlafzimmer: 11,73 m² Infrastruktur: Tankstelle: 6 min zu Fuß Inter Spar: 9 min zu Fuß Lidl: 13 min zu Fuß Apotheke: 12 min zu Fuß Französisches Restaurant: 4 min zu Fuß AIDA Konditorei: 9 min zu Fuß Müller: 7 min zu Fuß Preisinformation: Mietdauer: 5 Jahre mit Option der Verlängerung Bruttomiete: 1.200 € inkl. Betriebskosten Betriebskosten: 181,86 € Heizungskosten werden dzt. noch über ISTA nach Bedarf abgerechnet (115,4 €) Sofort verfügbar Kaution 3 MM (3.600 €)... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 38,97 / m²
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Innere Stadt mit Blick über die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem Elegant Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, bequem Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE110) Der beworbene Preis von 2,140€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 3 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 16, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,260€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 73m² / 2 Zimmer
€ 25,38 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #unbefristet
Valmacor Objekt Nr.: 3358/2062 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Eine mehr als charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung wird im Herzen Wiens in einem der geschichtsträchtigsten Häuser der Wiener Innenstadt, dem Beethoven-Pasqualatihaus an der Mölkerbastei UNBEFRISTET zur Miete im Erstbezug seit einer Generalsanierung angeboten. Das historische Gebäude und sein atmosphärischer Innenhof vermitteln bereits beim Betreten jene besondere Wiener Altbauqualität, die sich nicht reproduzieren lässt: gepflasterte Hofflächen, mächtige Rundbögen und jahrhundertealte Gebäudestrukturen bilden einen reizvollen Kontrast zur gepflegten und zeitgemäß ausgestatteten Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Stock ( ohne Aufzug ), hat rund 73,5 m² Wohnfläche und überzeugt vor allem durch ihre großzügigen Raumproportionen und den erhaltenen Altbaucharakter. Zwei große Zimmer mit jeweils rund 20 bis 22 m² sowie eine ca. 17,6 m² große Essküche bieten ausgesprochen gut nutzbare Räume, Im Grunde genommen ideal für eine 2-er Studenten-WG, die sich 2 große, getrennt begehbare Zimmer teilen und sich in der großen Essküche zum Austausch treffen könnten.. Das klassische Fischgrätparkett prägt den Charakter der Wohnräume und harmoniert hervorragend mit den historischen Kassettentüren und den tiefen Fensterlaibungen. Weiße Wände und die zurückhaltende Ausstattung lassen die architektonischen Details des Hauses besonders gut zur Geltung kommen. Die neuen Fenster orientieren sich zum historischen Innenhof und unterstreichen die für diese außergewöhnliche Innenstadtlage angenehme, geschützte Wohnatmosphäre. Die beiden großen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer, aber auch hervorragend für ein Paar mit Homeoffice-Bedarf oder wie vorhin erwähnt, für eine 2-er WG der gehobenen Klasse. Essküche Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Essbereich. Die moderne Küchenzeile ist in zurückhaltendem Weiß gehalten und mit dunkler Arbeitsplatte sowie den wesentlichen Elektrogeräten ausgestattet. Vorhanden sind unter anderem Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das durchgehende Fischgrätparkett verbindet auch diesen Raum optisch mit dem klassischen Charakter der Wohnung. Badezimmer Das Badezimmer wurde funktional modernisiert und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und zusätzliche Nischenflächen. Das WC ist räumlich vom eigentlichen Duschbereich abgesetzt. Besonders reizvoll ist auch hier das Zusammenspiel der bestehenden historischen Gebäudestruktur mit der späteren Adaptierung der Wohnung. Altbaucharakter Der besondere Reiz dieser Wohnung liegt weniger in einer bewusst luxuriösen Ausstattung als in ihrer Authentizität. Historische Kassettentüren mit teilweise verglasten Türflügeln, Fischgrätparkett, ungewöhnliche Raumgeometrien, tiefe Fensterlaibungen und der Blick in den traditionsreichen Innenhof verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die für einen gewöhnlichen Innenstadtaltbau kaum reproduzierbar ist. Gleichzeitig wurden Küche, Badezimmer, Fenster und technische Ausstattung den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst. Mit dem Beethoven-Pasqualatihaus bewohnt man nicht lediglich einen Wiener Altbau, sondern ein Gebäude, das unmittelbar mit der Kulturgeschichte der Stadt verbunden ist. Die Wohnung eignet sich daher insbesondere für Mieter, die eine zentrale Innenstadtlage suchen, dabei aber bewusst Charakter, Geschichte und Individualität einem gewöhnlichen Neubauam Neben einer monatlichen Gesamtmiete von 1.853,08 € ist eine Kaution von 6 Bruttomonatsmieten i Hv 11.118,48 € zu erwähnen und, dass der zur Anwendung kommende Mietzins vorbehaltlich der seit Bezugszahl [Tel] erfolgenden Wertsicherung nach VPI 2020 sich noch geringfügig verändern kann. Fordern Sie bei Interesse Ihr persönliches Expose unter Angabe Ihrer Anfragedaten an. Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2062 More offers on www. VALMACOR.at A particularly charming 2-room period apartment is offered for UNLIMITED rent in the heart of Vienna, in one of the most historically significant buildings in the city centre - the Beethoven Pasqualati House on Mölkerbastei. The apartment is being offered for first occupancy following a complete renovation. The historic building and its atmospheric inner courtyard convey, from the moment you enter, that distinctive quality of traditional Viennese architecture that simply cannot be replicated: paved courtyard areas, imposing rounded arches and centuries-old architectural structures create an appealing contrast with the carefully maintained and contemporary interior of the apartment. The Apartment is located on the 1st floor ( no lift ), has approximately 73.5 m² of living space and is particularly impressive for its generous room proportions and preserved period character. Two large rooms, each measuring approximately 20-22 m², together with a spacious 17.6 m² kitchen and dining room, provide exceptionally practical living spaces. The layout is also ideal for an upmarket two-person student flat share, with two large, separately accessible rooms and the generous kitchen and dining area providing a central space for cooking, dining and spending time together. Classic herringbone parquet flooring defines the character of the living areas and harmonises beautifully with the historic panelled doors and deep window reveals. White walls and understated finishes allow the original architectural details of the building to take centre stage. The new windows face the historic inner courtyard, contributing to a pleasantly sheltered and peaceful residential atmosphere despite this exceptional city-centre location. The two large rooms offer considerable flexibility and can be used, for example, as a living room and bedroom. The apartment is equally well suited to a couple requiring a home office or, as mentioned above, to a sophisticated two-person flat share. Kitchen and Dining Area The separate kitchen provides ample space for a dining area. The modern kitchen units are finished in understated white, complemented by a dark worktop and the essential electrical appliances. These include a hob, oven, extractor hood, dishwasher and refrigerator. The continuous herringbone parquet flooring visually connects this room with the classic period character of the rest of the apartment. Bathroom The bathroom has been functionally modernised and features a shower, washbasin and additional recessed storage areas. The WC is spatially separated from the actual shower area. Here, too, the interplay between the building's historic fabric and the subsequent modernisation of the apartment creates a particularly distinctive atmosphere. Period Character The special appeal of this apartment lies less in deliberately luxurious finishes than in its authenticity. Historic panelled doors, some with glazed sections, herringbone parquet flooring, unusual room geometries, deep window reveals and views into the historic inner courtyard give the apartment an atmosphere that is difficult to replicate in a conventional city-centre period property. At the same time, the kitchen, bathroom, windows and technical installations have been adapted to meet contemporary living requirements. Living in the Beethoven Pasqualati House means more than simply living in a traditional Viennese period building - it means residing in a property that is directly connected to Vienna's cultural history. The apartment is therefore particularly suitable for tenants seeking a central city-centre location while consciously preferring character, history and individuality to the uniformity of a conventional modern development. The total monthly rent amounts to 1.853,08 €, the security deposit to 11.118,48 €. In case of interest, please request your personal offer under indication of your inquiry data. For more offers please visit us on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1470,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 214,22 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 168,46 Gesamtbetrag € 1853,08 Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 24,39 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Zentral und ruhig: Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 71 m² direkt bei Maria am Gestade. 5. Stock mit Lift: Blick nach Norden auf den Concordiaplatz, nach Osten Richtung Schottenring. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Miele-Küchengeräte und -Waschmaschine, Regendusche, Natursteinwaschtisch) und wird teilmöbliert vermietet: Bett Ligne Roset (Matratze nicht inkludiert), Schiebetürschrank Interlübke, Sofa Wittmann. Aufteilung: Wohnzimmer 29 m² und Schlafzimmer 16,5 m², getrennt begehbar; Küche 9 m², Bad, separates WC, Abstellraum, Vorzimmer. Anbindung: Citybusse 1A, 3A vor der Tür, U1, U2, U4 in 5 Gehminuten. Tiefgarage im Haus (Stellplatz nicht inkludiert). Monatlich (alle Beträge inkl. USt): Hauptmietzins € 1.600,00, Betriebskosten € 131,45, Heizung/Warmwasser € 129,81, gesamt € 1.861,26. Kaution € 4.800. Privat, provisionsfrei. Energieausweis: HWB 121 kWh/m²a (Klasse D), fGEE 2,52 (Klasse E). ENGLISH Central and quiet: Bright 2-room flat, 71 m², right next to Maria am Gestade church. 5th floor with lift: views north over Concordiaplatz and east towards Schottenring. High-quality fittings (Miele kitchen appliances and washing machine, rain shower, natural stone washbasin). Let partly furnished: Ligne Roset bed (mattress not included), Interlübke sliding-door wardrobe, Wittmann sofa. Layout: living room 29 m² and bedroom 16.5 m², separately accessible; kitchen 9 m², bathroom, separate toilet, storage room, hallway. Transport: city buses 1A and 3A at the door; U1, U2, U4 within a 5-minute walk. Underground garage in the building (parking space not included). Monthly (all amounts incl. VAT): base rent € 1,600.00, service charges € 131.45, heating/hot water € 129.81, total € 1,861.26. Deposit € 4,800. Private landlord, no agency fee. Energy certificate: HWB 121 kWh/m²a (class D), fGEE 2.52 (class E).... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 26,21 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Zentral und ruhig: Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 71 m² direkt bei Maria am Gestade. 5. Stock mit Lift: Blick nach Norden auf den Concordiaplatz, nach Osten Richtung Schottenring. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Miele-Küchengeräte und -Waschmaschine, Regendusche, Natursteinwaschtisch) und wird teilmöbliert vermietet: Bett Ligne Roset (ohne Matratze), Schiebetürschrank Interlübke, Sofa Wittmann. Aufteilung: Wohnzimmer 29 m² und Schlafzimmer 16,5 m², getrennt begehbar; Küche 9 m², Bad, separates WC, Abstellraum, Vorzimmer. Anbindung: Citybusse 1A, 3A vor der Tür, U1, U2, U4 in 5 Gehminuten. Tiefgarage im Haus (Stellplatz nicht inkludiert). Monatlich (alle Beträge inkl. USt): Hauptmietzins € 1.600,00, Betriebskosten € 131,45, Heizung/Warmwasser € 129,81, gesamt € 1.861,26. Kaution € 4.800. Privat, provisionsfrei. Energieausweis: HWB 121 kWh/m²a (Klasse D), fGEE 2,52 (Klasse E). ENGLISH Central and quiet: Bright 2-room flat, 71 m², right next to Maria am Gestade church. 5th floor with lift: views north over Concordiaplatz and east towards Schottenring. High-quality fittings (Miele kitchen appliances and washing machine, rain shower, natural stone washbasin). Let partly furnished: Ligne Roset bed (mattress not included), Interlübke sliding-door wardrobe, Wittmann sofa. Layout: living room 29 m² and bedroom 16.5 m², separately accessible; kitchen 9 m², bathroom, separate toilet, storage room, hallway. Transport: city buses 1A and 3A at the door; U1, U2, U4 within a 5-minute walk. Underground garage in the building (parking space not included). Monthly (all amounts incl. VAT): base rent € 1,600.00, service charges € 131.45, heating/hot water € 129.81, total € 1,861.26. Deposit € 4,800. Private landlord, no agency fee. Energy certificate: HWB 121 kWh/m²a (class D), fGEE 2.52 (class E).... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1010 Wien
1010 Wien / 46,99m² / 2 Zimmer
€ 22,79 / m²
#hell
Übernahme ab 31.10./01.11.2026 | 46,99 m² | 3. Liftstock | 1010 Wien Ich suche einen Nachmieter für meine helle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Toplage im Herzen Wiens, direkt beim Schwedenplatz. Die Wohnung befindet sich am Hafnersteig und verbindet urbanes Wohnen mitten in der Wiener Innenstadt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der südlichen Ausrichtung ist sie sehr hell. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf den ruhigen Hafnersteig. Die Wohnung im Überblick • 46,99 m² Wohnfläche • 2 Zimmer: helles Wohnzimmer und separates Schlafzimmer • Voll ausgestattete Küche • Badezimmer mit Dusche und WC • Vorraum • 3. Liftstock • Moderne Infrarotheizung • Zusätzlich vorhandener, funktionsfähiger Ofen • Waschmaschinenanschluss • Gegensprechanlage Öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Wiener Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die zentral wohnen und das Stadtleben genießen möchten. Kosten • Miete inklusive Betriebskosten: 1.070,84 € monatlich • Strom inklusive Heizkosten: aktuell ca. 60 € monatlich • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Verpflichtende Ablöse: 750 € für Kühlschrank, ausziehbare Couch mit Schlaffunktion (inkl. Toper), Badezimmerspiegel, Deckenleuchten und Kleinzeug (Mülleimer Küche, Duschablage, …). Die aktuellen Strom- und Heizkosten können je nach individuellem Verbrauch variieren. Übernahme und Mietverhältnis Ein Einzug bzw. eine Wohnungsübernahme ab 31.10./01.11.2026 ist vorgesehen. Die konkrete Vertragsgestaltung und eine allfällige Befristung sind direkt mit dem Vermieter abzuklären. Die Übernahme erfolgt vorbehaltlich seiner Zustimmung. Interesse? Bei Interesse bitte ich um ein kurzes Bewerbungsschreiben mit ein paar Informationen zu deiner Person, deiner beruflichen Situation und deinem gewünschten Einzugstermin. Ich leite die Bewerbungen anschließend an den Vermieter weiter. Ich freue mich auf eure Nachrichten!... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 91,7m² / 2 Zimmer
€ 28,94 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell #unbefristet
Ein einmaliger Blick auf den Stephansdom vom Wohnraum! Das heutige Haus wurde, nachdem das Vorgängerhaus (erbaut von Hermann Helmer) im April 1945 abgebrannt war, (unter Verwendung alter Bauteile) durch Josef F. Becvar im Jahr 1953 neu erbaut. Diese bezaubernde, helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. Der Zugang zum Lift ist barrierefrei. Sie ist ca. 92 m² groß und besticht mit freundlichen, klimatisierten Räumen und einer Deckenhöhe von ca. 3,15 Meter. Eine neue, voll ausgestattete Küche wurde im Zuge der soeben durchgeführten Renovierung eingebaut. Parkett in den Wohnräumen. Im Vorraum, in der Küche sowie in den Sanitärräumen sind moderne Fliesen. Das Apartment wird über die Fernwärme beheizt. Die Fertigstellung der Renovierung ist Mitte Oktober. Aufteilung: • Vorraum • Toilette mit Waschbecken • Abstellraum • geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Stephansdom • separate Küche mit Fenster und Platz für einen Frühstückstisch • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne und Duschwand, zwei Waschbecken mit Spiegel, Toilette mit Bidet, WM-Anschlüsse, Fenster Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeordnet. Stilvolles, modernes Zuhause mitten im Herzen Wiens. Infrastruktur: Einladende Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Stephansdom, Graben, Kärntner Straße, Nationalbibliothek, Stadtpark, Musikverein, Staatsoper liegen in fußläufiger Nähe. Shopping, Grünflächen, Kultur, Museen, das Wiener Musikleben – von hier aus ist wirklich alles nah und alles fußläufig zu erreichen, was das Leben in der Innenstadt so attraktiv macht. Fußläufig: ca. 50 Meter zur U-Bahnstation U1, U3 Stephansplatz ca. 15 Min. zum Stadtpark ca. 7 Min. zur Straßenbahnhaltestelle 1, 2 am Schwedenplatz, sowie zu U4 und U1PLEASE NOTE: The service charge statement is currently being finalised; the operating costs may still be subject to minor changes. The current building was rebuilt in 1953 by Josef F. Becvar (using old building components) after the previous building (built by Hermann Helmer) burnt down in April 1945.This charming, bright flat is situated on the 5th floor, which is served by a lift. Access to the lift is wheelchair-accessible. It measures approx. 92 m² and features pleasant, air-conditioned rooms with a ceiling height of approx. 3.15 metres. The kitchen is fully fitted. The living area has parquet flooring, whilst the bathrooms, entrance hall and kitchen are tiled. The flat is heated by district heating. This flat is currently being renovated. Layout: • Hallway • Toilet with washbasin • Storage room • Spacious living room with a view of St Stephen’s Cathedral • Separate kitchen with a window and space for a breakfast table • Bedroom • Bathroom with bath and shower screen, two washbasins with mirror, toilet with bidet, washing machine and dryer connections, window A stylish, modern home right in the heart of Vienna. Infrastructure: Inviting cafés and restaurants are located in the immediate vicinity. St.Stephen’s Cathedral, Graben, Kärntner Straße, the National Library, Stadtpark, the Musikverein and the State Opera House are all within walking distance. Shopping, green spaces, culture, museums, Vienna’s musical life – from here, everything is close by and within walking distance, which is what makes living in the city centre so attractive. Within walking distance: approx. 50 metres to the U1 and U3 Stephansplatz underground station approx. 15 mins to the Stadtpark approx. 7 mins to the tram stop (lines 1 and 2) at Schwedenplatz, as well as to the U4 and U1 lines Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
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Wohnung mieten in 1010 Wien
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#Altbau
Diese im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaugebäudes gelegene Wohnung besticht mit guter Raumaufteilung und sehr guter Wohnlage direkt am Franziskanerplatz in Wien. Ausstattungsmerkmale: Einbauküche Parkett- und Fliesenbödengeräumige Schlafzimmer Badezimmer Abstellraumseparates WCeinzigartige Lage im Herzen Wiens Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bessere Bildaufnahmen folgen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
