provisionsfreie Zweizimmer Wohnung im Bezirk Urfahr-Umgebung mieten

#Balkon #ruhig #unbefristet

Attraktive 2,5- Zimmer Wohnung in Urfahr mit Balkon - unbefristetes Mietverhältnis! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift im Halbstock) und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Schlafzimmer -Küche -Wohnzimmer -Badezimmer mit Badewanne -WC -Balkon Die liebevoll angelegte Grünfläche im Innenhof ist für alle Bewohner nutzbar und bietet jede Menge Raum für Ruhe und Erholung. Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt wird unbefristet vermietet und ist ab 01.01.2026 verfügbar. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Erdgeschoss-Wohnung • Eigengarten • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 2 Zimmer-Wohnung • Erdgeschoss mit privater Terrassenfläche • Fenster mit Rolläden • Kühlschrank in der Wohnung • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese ansprechende, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung und einem äußerst funktionalen Grundriss. Vom zentral gelegenen Eingangsbereich sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnküche mit Loggia - Badezimmer - WC - Schlafzimmer Ein Parkplatz für € 126 brutto monatlich in der Tiefgarage muss angemietet werden. Der Lindenpark in Linz-Urfahr steht für urbanes Wohnen kombiniert mit moderner Architektur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. Auch die Anbindung für den Individualverkehr ist hervorragend. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Urfahr. In direkter Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich zudem das beliebte Einkaufszentrum Lentia City - mit einer großen Auswahl an Shops, Gastronomie und Freizeitangeboten. Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen über der Nebelgrenze - mit atemberaubendem Ausblick Genießen Sie jeden Tag einen einzigartigen Ausblick hoch über der Nebelgrenze in diesen modernen Mietwohnungen, die zum Erstbezug bereitstehen. Die Wohnungen bieten zwischen 1,5 und 4 Zimmer und verfügen entweder über einen privaten Garten mit Terrasse oder einen Balkon. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die voll ausgestatteten Küchen sind in der Miete bereits inkludiert, ebenso wie Heizkosten, Warmwasser und ein zugewiesener Autostellplatz (Garage oder Außenstellplatz). Zusätzlich steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern ein allgemeiner Arbeitsplatz im Erdgeschoss für Home-Office-Tätigkeiten zur Verfügung. Die Lage der Wohnungen ist einzigartig: Zahlreiche Outdooraktivitäten wie traumhafte Wanderwege, ein großartiger Seilgarten und ein großzügiges Bogenschießareal in der Umgebung bieten Spaß und Bewegung für die ganze Familie. Nahversorger, Hausarzt und Raiffeisenbank sind fußläufig schnell erreichbar. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volkschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt - ideal für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gut: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 gelangen Sie in 36 bis 48 Minuten ins Zentrum von Linz. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum in ca. 25-30 Minuten über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und spektakuläre Aussichten schätzen. Für weitere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr [Tel] Herr Tizian Röckl [Tel] Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen - für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und gut geschnittene 37,69 m² große Wohnung mit 2 Zimmern und einer großzügigen 11 m² Terrasse bietet ein behagliches Zuhause in idyllischer Ruhelage. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare, die die Natur und die Sonne lieben, aber dennoch die Nähe zur Stadt Linz schätzen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur sonnigen Südterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Dank der besonderen Lage meist über der Nebelgrenze genießen Sie hier häufig Sonnenschein, selbst wenn das Linzer Becken im Nebel liegt. In der Wohnung werden derzeit einige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, weshalb sie ab 01.04.2026 vermietet wird. 📍 Lage • Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität • Meist über der Nebelgrenze – viele Sonnenstunden auch im Winter • Nur ca. 20 Fahrminuten nach Linz • Nähe zu Nahversorgern, Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten • Direkter Zugang zu Wander- und Radwegen • Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus 🔑 Eckdaten • Wohnfläche: 37,69 m² • Terrasse: 11 m² • Verfügbarkeit: ab 01.04.2026 • Parkplätze direkt vor dem Haus 💰 Kostenübersicht • Miete: € 400,00 / Monat • Betriebskosten (inkl. USt): € 101,67 / Monat • Heizkosten (inkl. USt): € 78,83 / Monat • Gesamtkosten (exkl. Strom): € 580,50 / Monat Hinweis: Die Informationen in dieser Anzeige dienen lediglich zu Informationszwecken und können Änderungen unterliegen. Für genaue Details und Vereinbarung von Besichtigungen setzen Sie sich bitte direkt mit mir in Verbindung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ich suche dringend einen Nachmieter für meine Wohnung in 4101 Lacken. Bilder der Wohnung folgen Moderne Erdgeschosswohnung inkl. gratis Einbauküche und Garten - Lacken/Feldkirchen - Top 02 Das Mirtobjekt verfügt über Toilette und Badezimmer mit Badewanne und Dusche seperat, AR, Wohn-Ess-Küche und einem Schlafzimmer. Zusätzlich steht noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung. Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Bad, Wc, Vorraum und Abstellraum. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrigr Heizungskosten. Miete inkl. Betriebskosten und Heizungskosten: 769,43€ Für einen Besichtigungstermin können Sie sich jederzeit bei Laura Stadlbauer unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] melden. Nutzen Sie die Gelegenheit... [Mehr]

Wohnung im Zentrum von Gallneukirchen! Hier bietet sich die Gelegenheit eine top gelegene Wohnung im Zentrum zu mieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Lift befindet sich im Haus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und ist mit Parkettböden ausgestattet. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Bei weiterem Interesse an dieser Wohnung, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Wintergarten! BCU - die Wohnanlage "Business Corner Urfahr" befindet sich in zentraler Urfahraner Lage und bietet mit perfekter Verkehrsanbindung einen idealen Wohnort mit oder ohne Auto. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit. Raumaufteilung Top 38 (Stiege 1) mit ca. 60,12 m² inkl. 7,50 m² Loggia im 4. OG: - Vorraum - Wohnen-/Essbereich inkl. Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Wintergarten - Abstellraum - Kellerabteil In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze für € 109,20 brutto inkl. Betriebskosten angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in der monatlichen Vorschreibung nicht enthalten. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem jeweiligen Versorger. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Gillmayr ([Tel] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €699 zzgl 10% USt. Betriebskosten €108,22 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €80,72 Gesamtbetrag €887,94 Heizwärmebedarf: 33.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Urbane Kleinwohnung - Top Zustand - teilweise möbliert - Urfahr Die Wohnung befindet sich im Lentia Hochhaus in der Blütenstraße in Linz Urfahr. Das Lentia Hochhaus wurde von 1973 - 1977 erbaut und im Jahr 2007 - 2010 erweitert. Die Wohnung im 3ten Liftstock wurde 2016 neu saniert und modern möbliert. Dabei wurde die Wohneinheit mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten einem Einbauschrank vom Innenarchitekten, der komplette Beleuchtung sowie einem vollmöblierten Badezimmer ausgestattet. Der hervorragende Zustand rundet das Gesamtbild der kleinen aber sehr feinen Wohnung perfekt ab. Die Wohnfläche mit 43,21m² teilt sich folgendermaßen auf: - Küche - Wohn/Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer / WC ACHTUNG! Nur die Küche und der Wandschrank im Schlafzimmer bleiben in der Wohnung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte angefügtem Grundrissplan. Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung. Das Mietverhältnis ist befristet auf 4 Jahre. Die Heiz und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Wohnung ist nach Vereinbarung frei. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lichtdurchlutete 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese gepflegte und optimal geschnittene Wohnung umfasst ca. 58,76m² und liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Der Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Rechts befindet sich das geräumige Schlafzimmer und geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit moderner Küche. Zur weiteren Ausstattung zählt ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außenliegende Raffstores sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlichen Komfort bietet die moderne Fernwärme-Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto € 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. € 32,66 Im Hof des Gebäudes befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 763,26 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 135,74 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 899,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]