Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Linz-Land mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN NUR SCHRIFTLICH (Kontaktformular) MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE! Leonding/Pasching: TOP - Mietwohnung ca. 54m² in Pasching Westzeile Neu vergeben wird diese neuwertige 2-Zimmerwohnung in Pasching Westzeile. Die gute Infrastruktur in Kombination mit ruhiger Grünlage wird Sie begeistern! Der großzügige, überdachte Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hervorzuheben ist ein Garagenstellplatz, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Raumaufteilung: -Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon -Schlafzimmer -Bad mit Dusche -WC getrennt -Vorraum Die monatliche Miete beträgt € 697,98 (Bruttomiete: € 529,78 ; BK netto: € 152,91 + Ust.) exkl. HZ und Strom Kaution:€ 2.100,- Die Küche kann von der derzeitigen Mieterseite abgelöst werden. Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ansfelden, Oberösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf 39,18 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf eine moderne und praktische Wohnlösung legen. Die Wohnung besticht durch eine helle und offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Der Wohnbereich ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet ? perfekt für entspannte Stunden mit einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Ein zugeteilter Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug direkt vor der Haustür. Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Bus sowie den Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten. So sind Sie schnell in Linz oder anderen umliegenden Städten. Für Familien oder junge Paare besonders wichtig: Kindergarten, Schule und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag erheblich. Die monatliche Miete von 653,07 ? macht dieses Angebot besonders attraktiv ? hier erhalten Sie viel Wohnqualität zu einem fairen Preis. Die separate Toilette und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in Ansfelden eine ideale Mischung aus modernem Wohnen, praktischer Lage und angenehmem Wohnkomfort. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Mietangebot ? Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Inf... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche kleine Stadtwohnung in Wienerstraße diese teilt sich auf in: - Küche - Wohnzimmer mit - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche -WC -Diele Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Küche samt E-Geräten. Heizung mittels Gastherme mit eigenem Zähler. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein eigener Parkplatz ist fix der Wohnung zugeordnet! Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €470 zzgl 10% USt. Betriebskosten €100 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €65 Gesamtbetrag €675 Heizwärmebedarf: 134.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! - ERSTBEZUG! Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und dem großzügigen Balkon - ideal für alle, die Ruhe und Wohnkomfort schätzen. Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit gesamt 16 attraktiven Neubauwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden! Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Immobilie: - einen großzügigen Vorraum - ein separates WC - ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit Fenster, Walk-in Dusche, Einzelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss eine attraktive Wohnküche mit praktischem Abstellraum Ein weiteres Highlight ist der rund 13 m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Weiters steht ein ca. 6 m² großes Kellerabteil zur Verfügung! Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert! Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich gegen Aufpreis angemietet werden! Die geplante Übergabe der Neubauwohnungen wird Ende Juni stattfinden! Zusätzliche Highlights: - Ausgestattet mit einer hochwertigen Küche - Fußbodenheizung - / kühlung - Photovoltaikanlage - Sonnenschutz - Videosprechanlage - Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern -Fix zugeordneter Tiefgaragenstellplatz inkl. Vorbereitung E-Mobilität Der Mietpreis beträgt inkl. Betriebskosten und Heizung/Kühlung brutto EUR 1.251,91, zzgl. Stromkosten. Vor Einzug ist ein Baukostenzuschuss von 3 Bruttomonatsmieten zu leisten! PROVISIONSFREI! Gerne können Sie sich einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren, um sich ein persönliches Bild von den modernen Mietwohnungen zu machen, Kontaktaufnahme mit Daniela Hennerbichler, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 763,51 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 187,41 zzgl 10% USt. Heizkosten € 48,59 zzgl 20% USt. Sonstiges € 75 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 48 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 129,41 Gesamtbetrag € 1251,92 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung in der Eduard-Nittner-Straße, 4063 Hörsching. Diese helle und toll aufgeteilte Wohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Aufteilung und Ausstattung: Vorraum: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe. Bad mit Dusche: praktische Ausstattung. Separates WC: Für zusätzlichen Komfort. Möblierte Küche: die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden (EUR 200,00) Schlafbereich: Privatsphäre durch separaten Schlafbereich (kann mit einem Schrank komfortabel abgetrennt werden) Wohn/Esszimmer: Ausreichend Platz für das gemütliche Herz der Wohnung Folgende Möbel können in der Wohnung verbleiben: Couch, Klapptisch, Sideboard Zugehöriger Außenabstellplatz: Parkplatz für Ihr Auto im Preis inkludiert. Kellerabteil vorhanden: Zusätzlicher Stauraum. Wohnanlage mit viel Grün Bei der Sanierung im Jahr 2025 wurde die Fassade erneuert und gedämmt, das Dach und der Balkon wurden erneuert und alle Fenster getauscht! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig für die Wohnung Euro 243,00 und für den Parkplatz EUR 150,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung. Der Mietvertrag für den Parkplatz muss vergebührt werden - diese Kosten sind ebenso vom Mieter zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tolle 1,5-Zimmer-Wohnung in Ruhelage von Leonding zu vermieten! Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und verfügt über ca. 46,79m² Wohnnutzfläche. Aufteilung wie folgt: - ca. 42,23m² Wohn-, Ess- und Schlafzimmer - ca. 4,56m² Badezimmer samt Toilette - ca. 5,08m² Balkon Der ca. 42,23m² große Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich für Sie und Ihre Gäste und punktet mit einer kleinen aber voll ausgestatteten Küche, welche für ? 250,00 vom Vormieter abgelöst werden kann. Direkt angrenzend, jedoch optisch abgetrennt vom Wohnzimmer (siehe Fotos), befindet sich ein toller begehbarer Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Zur Freude des Mieters ist ein praktisches und abschließbares Kellerabteil im EG in der Miete inkludiert. Ein Freistellparkplatz direkt vor dem Gebäude ist um monatlich ? 65,00 inkl. USt und Betriebskosten verpflichtend anzumieten. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage in Leonding, umgeben von viel Grün. Spazierwege und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vorm Haus) gut erreichbar. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 560,00 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 130,00 inkl. USt - Parkplatzkosten monatl.: ? 65,00 inkl. USt - Gesamtmiete monatl.: ? 755,00 (inkl. USt, Betriebskosten und Parkplatz; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund des guten HWB-Wertes werden die monatlichen Heizkosten jedoch sehr gering gehalten. Kaution: ? 2.500,- (keine Bankgarantie) ACHTUNG - Hunde sind nicht erlaubt! Sollten Sie mit anderen Haustieren einziehen wollen, teilen Sie uns dies bitte bei der Anfrage mit! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abge... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Besichtigungen am 17.04. 2026 ausschließlich nach Voranmeldung unter https://www.remax.at/de/3845-576 Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Küche in zentraler Lage Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Im Zentrum von Leonding in ruhiger Lage können Sie der neue Mieter dieser Wohnung werden. Folgende Aufteilung: 25 m² Wohnzimmer 7 m² Küche 11,77 m² Schlafzimmer 9,26 m² Zimmer 4,32 m² Badezimmer 1,8 m² WC 2 m² Abstellraum 7,8 m² Vorraum 7 m² Balkon Kellerabteil mit Licht und Strom Parkplatz Heizung mit Fernwärme Aufzug Befristung 5 Jahre Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €763,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten €161,41 zzgl 10% USt. Heizkosten €71 zzgl 20% USt. Sonstiges €30,69 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €109,77 Gesamtbetrag €1136,51 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sonnige Gartenwohnung inkl. Einbauküche Loggia und Terrasse - Top B02 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top B02 Stockwerk: EG Nutzfläche: ca. 58,61 m² Terrasse: 16,35 m² Loggia: 8,62 m² private Gartenfläche: 42,97 m² Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, einer Terrasse, einer Loggia und einer Gartenfläche. Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,79 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegerverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 782,71 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 153,07 zzgl 10% USt. Heizkosten € 46,32 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 80,13 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 118,87 Gesamtbetrag € 1181,1 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese 2‑Zimmer‑Mietwohnung in Leonding verbindet kompaktes Wohnen mit großzügigem Außenbereich. Durch die rund 14,98 m² große Terrasse und einem privaten Garten mit etwa 54,31 m² entsteht ein heller, freundlicher Wohnbereich mit viel Platz für Erholung im Freien. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine bereits in der Miete inkludierten Einbauküche sowie ein großes Badezimmer. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Erdgeschoßlage ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten, dennoch ist die Wohnung nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Moderne Wohnung in ruhiger Lage - Ideal für Alleinstehende, Paare oder Familien mit einem Kind! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Leonding! Diese charmante, 1998 errichtete Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Highlights der Wohnung: - Perfekter Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und ist sofort bezugsfertig. - Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser schönen Wohngegend. - Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die Stadt gelangen. - Zentrum in 10 Minuten zu Fuß erreichbar: Erleben Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe des Wohnens verzichten zu müssen. - Schule und Kindergarten in der Nähe: Ideal für Familien - alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: - Wohnzimmer: ca. 18,52 m² - Schlafzimmer 1: ca. 12,72 m² - Schlafzimmer 2: ca. 12,40 m² - Küche: ca. 6,22 m² - Badezimmer mit Fenster: ca. 6,07 m² - WC: ca. 1,54 m² - Vorraum: ca. 8,13 m² - Garage mit direktem Zugang ins Haus - Kellerabteil Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und machen Sie eine virtuelle Tour durch Ihre zukünftige Wohnung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung wartet auf Sie! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 Betriebskosten €120 zzgl 20% USt. Heizkosten inkl Warmwasser €34 Umsatzsteuer €24 Gesamtbetrag €868 Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Optimale 2,5-Zimmer-Wohnung in Wilhering zu vermieten! Diese Wohnung verfügt über ca. 58,74m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses (kein Lift!). Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 24,06m² Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, welcher ca. 9,25m² misst. Angrenzend befindet sich das ca. 9,93m² große Schlafzimmer. Ebenso über den Vorraum gelangen Sie in die Küche - welche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird - die über eine praktische Speisekammer verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet und daneben befindet sich die separate Toilette. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier für alle Wohnungen eigene Kellerabteile. Des Weiteren befindet sich im UG ein Wasch- und ein Trockenraum. Im Haus ist kein Lift vorhanden! Vor dem Gebäude steht jedem Bewohner ein KFZ-Parkplatz zur Verfügung, welcher monatl. zu ? 30,00 inkl. USt angemietet werden kann. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 4 Gehminuten vom Objekt entfernt. Eine Volksschule erreichen Sie in ca. 1,9 km und die nächste Mittelschule in ca. 6,7 km. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 618,77 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 129,23 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 748,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutzww.nextimmobil... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung inklusive Küche, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Traun zu vermieten! Diese helle, ca. 47,60m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (kein Lift!) eines in Traun gelegenen, gepflegten Wohnhauses. AUFTEILUNG: -Vorraum -Badezimmer (mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss & WC) -Küche inkl. Wohnbereich -Schlafzimmer -Terrasse -Abstellraum Ein Kellerabteil ist bereits der Wohnung zugeteilt. Zusätzlich steht allen Mieter Innen ein einladender Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte. Zudem ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Nr. 10) bereits der Wohnung zugeteilt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 501,29 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 150,48 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 35,14 inkl. Ust - Warmwasser-Akonto monatl.: ? 22,00 inkl. Ust - Mietkosten Parkplatz monatl.: ? 59,09 inkl. Ust und Betriebskosten = GESAMTMIETE monatl.: ? 768,00,00 inkl. USt, Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und Tiefgaragenparkplatz; exkl. Strom Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: ? 2.300,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirts... [Mehr]