Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Braunau am Inn mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon

Ich suche ab sofort einen Nachmieter für meine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit 38,5 m² im Herzen von Mattighofen. Die Wohnung befindet sich direkt am Stadtplatz und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie folgende Highlights: Lage: Top-Lage direkt am Stadtplatz Mattighofen – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights: ✅ Balkon ✅ Aufzug ✅ Gratis WLAN ✅ Top-Zentrumslage Kosten: 💰 Miete: 450 € 💰 BK: ca. 100 € ➡️ Gesamt ca. 550 € 📅 Ab sofort verfügbar – schneller Einzug möglich! Tel: [Telefonnummer entfernt] Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar kurzen Infos zu dir 😊... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Einfamilienhaus in grüner Natur in 5133 Gilgenberg am Weilhart im 1.Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Das Wohnzimmer besticht durch Helligkeit mit Ausgang zu einem großen Balkon der südwestlich (Mittags- und Abend-sonne) ausgerichtet ist. Die Küche ist separat, sehr geräumig und durch einen Torbogen mit dem Wohnzimmer verbunden. Sie ist mit einer neuen Einbauküche in weiß ausgestattet. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, hat einen Waschmaschinenanschluss und 2 Fenster zum guten Durchlüften. Das Schlafzimmer befindet sich nordöstlich des Hauses (Morgensonne) in ausgesprochener Ruhelage mit Ausblick ins Grüne. Die Räumlichkeiten sind mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, die Wände sind weiß. Die Wohnung kann teilmöbliert ohne Aufpreis übergeben werden, wenn gewünscht. Ein großer, gepflegter Garten kann mitbenützt werden. Ein Stellplatz für das Auto ist vorhanden. Glasfaseranschluss ist im Haus und kann mitbenützt werden. Im Nebengebäude steht ein Raum zur Unterbringung von Fahrrad, Reifen etc. zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer, Billa, Bipa, Lagerhaus, sowie einige sehr gute Restaurants und Gaststätten, Banken, Ärzte, etc. sind nur 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Die umliegenden Seen wie Holzöstersee, Höllerersee, Ibmer Seebad und viele Ausflugsmöglichkeiten für Naturfreunde runden das herrliche Ambiente der Wohnung ab. Anfragen bitte an: Maria PETERWAGNER Tel. [Telefonnummer entfernt] Ich freue mich darauf, Sie vielleicht als meinen neuen Mieter/in begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In einem modernen Mehrparteienhaus im Reihenhausstil erwartet Sie diese ebenerdige 68 m² große Wohnung in der ländlichen Idylle von Polling im Innkreis. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zum Entspannen ein, während Supermärkte und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch Kinderbetreuung, eine Volksschule und ein Nahversorger stehen in der Gemeinde zur Verfügung. Die Wohnung erreichen Sie über eine geschotterte Zufahrt, die zu einem gepflasterten Eingangsbereich führt. Hier befindet sich auch der Zugang zu einem separaten Abstellraum. Der Flur im Inneren der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und eröffnet den Übergang in den offen gestalteten Wohnbereich mit Einbauküche. Dieser ist großzügig geschnitten und durch eine Fensterfront besonders lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie in einen kleinen, charmanten Wintergarten, der Sie direkt auf die eigene, gemütliche Terrasse mit rund 13,5 m² führt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Terrassentür, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen direkten Zugang nach draußen ermöglicht. Das Badezimmer bietet mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC modernen Komfort. Optional kann die Wohnung vollständig möbliert übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Stromheizung (Photovoltaik). Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung und ist bequem erreichbar. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 68 m² Wohnnutzfläche in einem Reihenhaus • Flur, Wohn-Essbereich mit Einbauküchenblock, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Wintergarten • Ebenerdiger Wohnkomfort mit eigenem Wintergarten • Stromheizung (Photovoltaik) • Eigene Terrasse mit 13,5 m² und Abstellraum im Außenbereich • PKW-Stellplatz direkt vorm Haus • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

In einem umgestalteten Hof in Polling im Innkreis erwartet Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung pure Erholung bietet. Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten erreichbar. Die Gemeinde bietet darüber hinaus Kinderbetreuung, eine Volksschule sowie einen Nahversorger. Die rund 55 m² große Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar. Beim Betreten gelangen Sie direkt in die einladende Wohnküche mit Einbauküche. Diese bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ein Sofa. Anschließend befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus auch das Badezimmer erreichbar ist. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Stromheizung (Photovoltaik) beheizt. PKW-Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für Fragen oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 55 m² Wohnnutzfläche im 1. OG eines Mehrparteienhauses • Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC • PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe • Stromheizung (Photovoltaik) • Bei Bedarf möbliert zu vermieten • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Kellerabteil

Der im Jahr 1869 erbaute Vierseithof wurde im Jahr 2002 komplett saniert. Es befinden sich u.a. 18 Wohnungen, das Gemeindeamt, der Stiblersaal und eine Kunst- und Handwerksstube in dem schönen Gebäude. Die Wohnungen sind über die Hofseite erreichbar. Die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile befinden sich auf dem gleichen Stockwerk wie die jeweiligen Wohnungen.... [Mehr]

#Kellerabteil

Der im Jahr 1869 erbaute Vierseithof wurde im Jahr 2002 komplett saniert. Es befinden sich u.a. 18 Wohnungen, das Gemeindeamt, der Stiblersaal und eine Kunst- und Handwerksstube in dem schönen Gebäude. Die Wohnungen sind über die Hofseite erreichbar. Die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile befinden sich auf dem gleichen Stockwerk wie die jeweiligen Wohnungen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen bei Mattighofen, einer charmanten Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese wunderschöne Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 63,47 m² verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer ist diese Wohnung der ideale Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, in ein neues, modernes Zuhause einzuziehen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Ein Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen, sondern auch Platz für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder ein kleines Gemüsebeet. Die Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist ein weiterer Pluspunkt, der den Wohnkomfort erhöht. Die praktische Tiefgarage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug auch bei widrigen Wetterbedingungen stets trocken und sicher geparkt ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten bringt. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Feldkirchen bei Mattighofen. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zur Infrastruktur, die diese Gartenwohnung zu einem perfekten Rückzugsort macht. Zögern Sie nicht, sich diesen Traum von einem Zuhause zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Als ein echtes Schmuckstück entpuppt sich diese bezaubernde Gartenwohnung. Die Wohnung wird in höchster Baumeisterqualität errichtet in und gliedert sich in sechs Räume: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohn- / Essbereich mit Küche. Der Grundriss des Wohn-/ Essbereichs zeigt sich L-förmig, dies bringt den Vorteil, dass eine schöne Abgrenzung zwischen Küche mit Essbereich zum Wohnbereich erzielt wird. Der Wohnbereich bietet zwei Zugänge zur ebenfalls L-förmig modern angelegten Terrasse. Von hier aus präsentiert sich ein schöner großer Garten, welcher mit einer einfachen Rasenfläche besät wird. Abgrenzung bietet ein rund 1 Meter hoher Metallzaun, von dem der Garten umzäunt wird. Des Weiteren findet man in der Wohnung neben einem hochwertig gefliesten Badezimmer mit großer Dusche noch ein separates WC und ein kleiner Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Der Vorraum ist mit einem schönen Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Auch das Schlafzimmer wurde optimal ausgerichtet und bietet ebenfalls einen Zugang zu Terrasse und Garten.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 9 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 9 Zweizimmer-Wohnungen 8 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Der Baustart fand im November 2024 statt. Eine Schlüsselübergabe ist für Sommer 2026 geplant.... [Mehr]