Wohnung bis 50 m2 in Wien 12.,Meidling mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUWERTIG ++ TOP CITY LAGE ++ großer Balkon Zur Vermietung gelangt diese moderne Neubauwohnung mit großem Balkon im 12. Bezirk in der Murlingengasse. Sie befindet sich im 3.Obergeschoß und besticht durch eine moderne, hochwertige Ausstattung. Der große Balkon zeigt nach Süden zum Innenhof. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Meidling. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum (Diele) ? Wohnzimmer ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Bad mit Badewanne und Duschverglasung, Waschbecken und Handtuchtrockner ? WC mit Waschbecken ? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ? Balkon HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Süd-Balkon ? Fußbodenheizung ? elektr. Außenjalousien ? tolle Raumaufteilung ? absolut modern und schick ? Parkettboden ? moderne, voll ausgestattete Einbauküche ? tolle Infrastruktur ? sehr schicker, moderner Neubau ? große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC ? Fahrradabstellraum ? Kellerabteil ? super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Arcade Meidling) ? Garagenplatz direkt im Haus anmietbar (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobuslinien: 9A, 59A, 15A, 8A, 63A ? U6 Meidling ? Wien Meidling (S-Bahn, Südbahnstrecke) ? Straßenbahnlinie 62 Weitere monatliche Kosten ? Wasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 881,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 96,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 97,73 Gesamtbetrag ? 1075 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Die kleine, aber komfortable und charmante Wohnung im 12. Bezirk (8 Minuten öffentlich bis zur Oper) liegt perfekt in U4 Nähe. Bus, diverse Geschäfte und zwei Schwimmbäder liegen vor der Tür. Die Wohnung befindet sich in zwei Minuten Gehnähe zur U4 Station Meidlinger Hauptstraße und in fünf Minuten Gehdistanz zum Schlosspark Schönbrunn. Die Einrichtung umfasst eine Küche mit neuer Möblierung, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und WC sowie einen sehr ruhigen, voll möblierten Wohn-Schlafraum mit großen Fenstern in einen grünen, schön gepflegten Garten. Die Wohnung ist ca. 30m2 groß und eignet sich für 1 Person. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage. Mietbeginn: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietpreis: 395,- Euro inkl. Betriebskosten und exkl. Strom und Gas plus Internet 29,15 Euro Kaution 800.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Traum für alle, die keine Lust auf WG haben! Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung im 12. Bezirk! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, einem großen hellen Zimmer und einer kleinen Küche mit Fenster. Die Wohnung liegt im 2. Stock, mit Lift und Kellerabteil. Super schöne Lage mit Anbindung an U4 Längenfeldgasse und U6 Niederhofgasse, in 7 Minuten am Meidlinger Bahnhof, mehrere Busse in der Umgebung und in 2 Minuten ist man am Meidlinger Markt! Man findet jederzeit einen Parkplatz, wenn man ein Auto hat. Ich möchte am 3. Mai ausziehen und suche daher einen Nachmieter für die Wohnung. Die Nachmieterin bzw. der Nachmieter wird vom Vermieter bestimmt. Ich zahle derzeit ca. 425 € Miete inkl. Heizkosten (Strom ist extra). In der Wohnung befinden sich eine Küche und ein Kleiderschrank. Im großen Zimmer haben ein Bett, eine Couch, Tische und Regale mühelos Platz. (Im Keller hätte ich auch noch eine kleine Waschmaschine stehen - verhandelbar!) Bitte kurze Info über euch und was ihr macht! Besichtigung nach Absprache!... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Kleine aber feine Single-Wohnung mit 36 m² Wohnfläche in 1120 Wien zu mieten. Die teilmöblierte 1,5/2-Zimmer-Wohnung ist ab dem 01.04.2026 für eine Mietdauer von 4 Jahren verfügbar (Verlängerung möglich) und befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die kompakte Wohnung verfügt über ein Wohnschlafraum, separat begehbare Küche (Einbauküche) und ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Gasheizung mit Etagenheizung sowie ein Kellerabteil. Die Teilmöblierung kann übernommen werden. Sehr zentral. 4 Gehminuten von der U-Bahn-Station Niederhofstrasse. Parallel zur Meidlinger Hauptstrasse (Einkaufsstrasse). Der Blick geht in den Innenhof, daher sehr leise - kein Lärm. Wohnung wird noch ausgemalt... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Vermiete privat 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m², die sich im zweiten Stock eines Altbaus mit Lift befindet. Sie besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und bietet neben zwei ruhigen, sonnigen Zimmern eine großzügige Küche inkl. Kühlschrank sowie ein Bad mit geräumiger Eckdusche. Gasetagenheizung, Anschlüsse für Internet und TV (Kabel, A1) vorhanden. Eurospar ist gleich nebenan. Verkehrsmittel: Bus 59A - Station zwei Blöcke entfernt, 5 Minuten bis Straßenbahn 6/18 sowie Badner Bahn. Miete inkl. BK 529 EUR Keine Provisionen oder Ablöse, 350 EUR Mietvertragsgebühr. 3 Monatsmieten Kaution.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

+++ 68 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IM NEUBAU-PROJEKT ASG IV, 1120 WIEN +++ Mitten in Meidling – einem der lebenswertesten Bezirke Wiens – erwarten Sie 68 hochwertige Mietwohnungen in erstklassiger Lage. Genießen Sie moderne Architektur, exklusive Ausstattung und den Komfort eines Erstbezugs oder Zweitbezugs in einem nachhaltig errichteten Neubau mit ÖGNI Gold Zertifizierung. ++ Viele Einheiten bereits vergeben – jetzt sichern und Besichtigung anfragen ++ +++ MODERNES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU +++ Freiflächen bei allen Wohneinheiten: Balkone, Loggien oder Terrassen Hochwertige Ausstattung: Vollholz-Parkett, moderne Badezimmer mit Marken-Sanitär Wohnflächen von ca. 32 m² bis 82 m² – optimal geplant für Singles, Paare & kleine Familien Fußbodenheizung (Fernwärme) und Klimaanlage im Dachgeschoss Elektrische Raffstores, Sicherheitstüre & Video-Gegensprechanlage Tiefgarage mit 26 Stellplätzen und 4 E-Ladestationen Fahrrad- und Kinderwagenräume, Jugend- & Kleinkinderspielbereiche Paketanlieferungsboxen für bequeme Zustellung Energieeffiziente Bauweise – ÖGNI Nachhaltigkeitszertifikat Gold +++ URBANE LAGE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR +++ Nur ca. 5 Gehminuten zur U4 Margaretengürtel U4/U6 Längenfeldgasse, U6 Gumpendorfer Straße, Straßenbahn 6 & 18, Bus 12A & N60 in unmittelbarer Nähe Bahnhof Meidling schnell erreichbar – ideal für Pendler Zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte im direkten Umfeld Parkanlagen & Freizeitflächen wie Stefan-Weber-Park, Bruno-Kreisky-Park & Stadtwildnis Gaudenzdorfer Gürtel in Gehweite Fußläufig zu Margareten (1050) & Mariahilf (1060) +++ JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN SICHERN +++ Einfach anfragen und bequem einen Termin vereinbaren. Bei Key Living erhalten Sie exklusive Besichtigungsslots ohne Massenbesichtigungen. Gerne zeigen wir Ihnen auf Wunsch mehrere Einheiten im Projekt, um die perfekte Wohnung zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie schon bald im ASG IV – Ihrem neuen Zuhause in Meidling begrüßen zu dürfen! Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

46 m² großes Studioapartment mit Blick in den begrünten Innenhof mit 5 m² großer Terrasse Raumaufteilung & Ausstattung: Vorraum, Badezimmer. separates WC, Abstellraum, Wohn- Schlafbereich, u-förmige Einbauküche, Terrasse Möblierung & Ausstattung: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Waschmaschine, geräumiger Schiebekasten im Schlafbereich, Bett sowie Wohnzimmermöbel Besonderheiten der Wohnanlage: • Pool auf der Dachterrasse • Sauna • Garagenplatz • Kellerabteil • Gemeinschafts-, Fahrrad- und Waschraum In der Umgebung: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnhof Meidling, Bus 63A, Straßenbahn 6, 18, 62, Badner Bahn), Gleisgarten, Billa, Apotheke, Meidlinger Markt, sowie das UKH Meidling und die Klinik Favoriten, Erholungsgebiet Wienerberg, Schönbrunn... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Das Projekt ASG IV in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten. Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet. Das Gebäude auch das beliebte ÖGNI-Zertifikat in Gold der "Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft" gewonnen. TOP G.26: Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und hochwertig ausgestattete ca. 46 m² große 1-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks! Raumaufteilung: Vorraum mit Kochnische Wohnzimmer mit Schlafnische Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Balkon (siehe Plan und Bilder der Nachbarwohnung) Die Lage: In Bestlage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling befindet sich das Projekt ASG IV in der Anton-Scharff-Gasse 4. Die Infrastruktur in der Umgebung zeichnet sich durch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zahlreiche Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Banken sowie auch Arztpraxen aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die sogenannte Stadtwildnis Gaudenzdorfer Gürtel, der Stefan Weber Park und der Bruno Kreisky Park. Diese sind mit Fitnessgeräten, Spielplätzen und Hängematten ausgestattet und laden zu sportlichen Aktivitäten und gemütlichem Verweilen ein. Durch die ideale Mikrolage innerhalb des 12. Bezirks sind die beiden unmittelbar angrenzenden Bezirke Margareten und Mariahilf in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Wohnungen sind wirklich bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: U-Bahn: U4 Margaretengürtel / U4, U6 Längenfeldgasse Straßenbahn: 6 und 18 Bus: 12A Individualverkehr: über Gaudenzdorfer Gürtel, Arndtstraße und Schönbrunner Straße erreichbar. Die Ausstattung: Das Projekt ASG IV vereint eine sehr gute Lage mit einer tollen Neubau-Qualität des Bauwerks. Jede Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertige Materialien als auch Ausstattung aus: - elektrische Jalousien - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Badezimmer mit Qualitätsarmaturen - voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten - Kellerabteil - uvm. Das Haus selbst verfügt über Fahrradabstellmöglichkeiten, großzügige Fahrradsteher im Freien, Jugendspielraum und Kleinkinderspielplatz sowie Postboxen. Darüber hinaus stehen in der hauseigenen Tiefgarage PKW als auch Motorradstellplätze zur Verfügung, 4 PKW Stellplätze mit E-Ladestation (alle Stellplätze gegen Aufpreis). Klimaanlagen sind in den Dachgeschosswohnungen eingebaut. Der Preis: Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer) beträgt 1.199,00€ Die monatlichen Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der oben genannten Miete inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden! Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet € 110/ Monat inkl. USt. Eine beschränkte Anzahl an E-Parkplätzen ist für € 130/Monat inkl. USt verfügbar. Stromverbrauch ist extra zu bezahlen. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von € 160 an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

AKTUELLE ZEITFENSTER für KURZZEIT MIETE 07.04.26 - 11.05.2026 11.07.26 - 21.09.2026 1,5 Zimmer (42 qm) Altbauwohnung mit Parkett im Wohnzimmer, Küche, Wohnflur, Schlaf-Wohnzimmer (Doppelbett 200x180 cm) Kleiderschrank, Bad mit Toillette, Staubsauger und Waschutensilien. Mietpreis für 1 Person. 2. Person auf Anfrage. Ruhige Lage, gute Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte und Meidlinger Markt 5 min entfernt. Vollausstattung mit Essgeschirr, Kochgeschirr, Spülmaschine, Waschmaschine, Fernseher ( Simpli TV Basis), WLAN 100 Mbit, Klimaanlage. 6 Minuten zur U Bahn Längenfeldgasse. Parkplatz vor dem Haus für Kurzmiete, am Wochenende von Freitag bis Montag frei. Miete innerhalb der aktuellen Zeitfenster. Mietpreis für 1 Person. 2. Person auf Anfrage.... [Mehr]

#Kellerabteil

Murlingengasse 65, 1120 Wien 1. Stock, Lift. Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum (wurde als 2. Schlafraum genutzt), Vorzimmer, Küche, Bad, Wc. Kellerabteil, Waschküche, Innenhof, Lift, Gasetagenheizung Wohnung wurde umfassend saniert! Neuer Laminat in allen Zimmern, neue moderne Bodenfliesen im Bad, Wände weiß gestrichen. Einbauküche inkl. Geräte. Wenige Gehminuten zum Meidlinger Hauptbahnhof sowie U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Wenige Gehminuten zu Geschäften und zur Meidlinger Hauptstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mietvertrag jeweils auf 3 Jahre, Mietzins inkl. Betriebskosten (ohne Strom/Gas etc.) EUR 900.- /Monat. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Loft #Terrasse #möbliert

In der alten ehemaligen Schuhfabrik steht eine voll eingerichtete Neubauwohnung zur Kurzzeitvermietung für Studierende, Geschäftsreisende etc zur Allinclusiv Miete zur Verfügung. Die Wohnung ist auf höchsten Standard neu eingerichtet, inklusive Klimaanlage, Küche mit Granitplatten, separatem WC & Bad und einer 12m2 Terrasse mit Blick ins Grüne. Inkludiert ist Strom*, Heizung*, Wlan Der Mietzeitraum ist zwischen 1-6 Monaten befristet. Auch wochenweise Vermietung wäre nach Vereinbarung möglich. Das Apartment wird nicht über 6 Monate vermietet. Eine Wohnungsreinigung inkl Wäscheservice (Bettwäsche, Handtücher) kann gegen eine Gebühr von 45€ gebucht werden. In 2-3 Gehminuten ist die U4 & U6 Längenfeldgasse zu erreichen. Es gibt normalerweise sehr viele Parkplätze auf der Straße. Kaution - eine monatsmiete (1-3 Monate) Zwei Monatsmieten (4-6 Monate) • Strom & Heizung ist auf 15 kwh pro Tag inkludiert, darüber wird der marktübliche Preis laut Vertrag (aktuell 35cent pro kwh) weiter verrechnet. Aktuell hat das Apartment einen Durchschnittsverbrauch von 11kwh pro Tag. In 2-3 Gehminuten ist die U4 & U6 Längenfeldgasse zu erreichen. Es gibt normalerweise sehr viele Parkplätze auf der Straße. Weiters sind diverse Bus & Straßenbahnlinien in gehteichweite. Diverse Lebensmittelgeschäfte (Billa, Hofer) sowie Drogerie (DM) Märkte sind in 2-3 Gehminuten erreichbar. Weiters gibt es diverse Lokale, Fitnessstudios und Friseure in Laufweite.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

Hier verbinden sich Komfort, Stil und Lage perfekt: Neu sanierte 47 m², lichtdurchflutet, ruhig und trotzdem mitten in der Stadt! Ideal für Paare, die einen Rückzugsort suchen, ohne auf die Nähe zu U-Bahn, Supermärkten & Cafés zu verzichten. Highlights, die begeistern: Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle & Esstisch Modernes Bad mit großer Dusche Wohn-/Arbeitszimmer mit TV, WLAN, Schreibtisch & ausziehbarer Couch Schlafzimmer mit Doppelbett & Nachtkästchen Balkon mit Blick in den Garten, perfekt zum Entspannen Eigene Waschmaschine & Trockner im Keller Miete: 880 € + 410 € BK (inkl. Strom, Heizung, Wasser, Internet) Kaution: 250 € Verfügbar: ab 01.02.2026 Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Vorraum, von dem aus auch das separate WC mit eigenem Fenster ins Freie zugänglich ist - praktisch und hell. Die Küche mit Essbereich ist komplett ausgestattet (inkl. Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank u. v. m.) und bietet einen gemütlichen Platz zum Kochen und Essen. Durch das Lüftungsfenster genießt man einen ruhigen Blick in den Garten. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Dieser ist mit einem Tisch und Sitzplätzen für drei Personen ausgestattet - ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Auf der anderen Seite der Küche gelangt man ins modern renovierte Badezimmer mit großer Dusche sowie in das helle Wohnzimmer. Dieses ist möbliert mit Schreibtisch (perfekt zum Arbeiten oder Lernen), einer ausziehbaren Couch für Gäste und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Die Wohnung wirkt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die vielen Fenster und den Ausblick ins Grüne besonders freundlich und einladend.... [Mehr]