Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Feldkirch mieten

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zentral Ruhige Lage Überdachte Terrasse Elektrische Jalousien Nahversorger naheliegend Schulen und Kindergärten in der Nähe

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll gestaltete und äußerst gut ausgestattete Immobilie zeigen zu dürfen! Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage, beste Infrastruktur und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Freuen Sie sich auf: • ca. 34 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht • hochwertiges Bad mit geräumiger Dusche + elegantes Waschbecken mit Unterschrank, WC • Waschmaschinen-/Trockner Kombi dabei • wunderschöner Eiche-Dielen Boden in den Wohnräumen, elegante, dunkle Fliesenböden in den Sanitärräumen + Gang • neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte • großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit komfortablen elektrischen Rollos • geräumige Einbau-Garderobe im Eingangsbereich • Kellerabteil inklusive • TV bereits dabei und montiert • Schlafzimmer mit schöner Ambientebeleuchtung inkl. Bett und großem Kleiderschrank • Verfügbar ab: sofort Kaution: 4 BMM (= EUR 2.800, ) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Reichenfeldgasse 8a in Feldkirch überzeugt durch seine besondere Lage. Obwohl das Haus im Zentrum von Feldkirch liegt, befindet es sich in einer ruhigen Lage und dank des angrenzenden Naherholungsgebiets mitten im Grünen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei über den vorhandenen Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - das Warmwasser wird über eine Wärmepumpe mit Erdsonde aufbereitet. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. Die große, überdachte Terrasse verläuft um die Ecke - ein Teil ist nach Süd-Osten, der andere nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Zugang ist über den Wohn-/Essbereich oder die beiden Schlafzimmer möglich. Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Handwaschbecken mit Armaturen und einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis inkludiert. Ein zweiter Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Allgemeine Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Landeskrankenhauses Feldkirch in einer kleinen Siedlung, aus mehreren Häusern bestehend, in einer sehr ruhigen Lage, da die Toni-Schmutzer-Straße eine Sackgasse ist und keine Hauptdurchgangsstraßen in der Nähe sind. Innerhalb der Siedlung gibt es große Grünflächen, die angenehme Temperaturen im Sommer zur Folge haben. Für die Bewohner stehen allgemein verwendbare Parkplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung. Für jeden Besitzer einer Wohnung gibt es noch zusätzlich eine Parkmöglichkeit auf der eigenen Garageneinfahrt. Die vorhandene Infrastruktur ist hervorragend. Nahezu alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird, kann zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Die Gegend ist sehr kinderfreundlich, da genug Auslaufmöglichkeiten bestehen und auch der Spielplatz Wolf-Huber-Straße in der Nähe ist. Die Toni-Schmutzer-Straße hat den Charakter einer Wohnstraße, auch wenn sie nicht als solche gekennzeichnet ist. Entfernungen Supermarkt ca. 600 m Liechtensteinerstraße 90 Bushaltestelle ca. 200 m Lorenz-Gehrmann-Str. Kindergarten Tisis ca. 700 m Rheinbergerstraße 34 Ganztagskindergarten Blasenberg ca. 800 m Blasenberggasse 3 Volksschule Tisis ca. 700 m Josef-Mähr-Straße 5 Schulzentrum (ganztägige Praxis-VS, pädagogische Hochschule) ca. 800 m Liechtensteinerstraße 33-37 Kinderspielplatz ca. 400 m Wolf-Huber-Straße 53 Bank ca. 250 m Lorenz-Gehrmann-Str. 4 Apotheke ca. 700 m Liechtensteinerstraße 94a Restaurant ca. 600 m Dorfstraße 28 Bäckerei ca. 600 m Dorfstraße 27 Landeskrankenhaus Feldkirch ca. 400 m Carinagasse 47 Stadtzentrum Felkirch ca. 1,5 km Grenze zu Liechtenstein ca. 2 km Im Haus befinden sich insgesamt vier Eigentumswohnungen. Zur Vermietung wird die auf der Südostseite gelegene Wohnung Nr. 9 im 1. Stock angeboten. Das Haus wurde vor wenigen Jahren außen samt den Fensterläden komplett renoviert und die thermische Isolierung auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnung selbst wurde von September bis November 2024 komplett saniert. Im Zuge dessen wurde die elektrische Versorgung auf den neuesten Stand gebracht und eine neue Küche sowie ein neues Bad eingebaut. Die Fußböden wurden teilweise erneuert oder renoviert. Sämtliche Wände und Türen sind neu gestrichen. Ein Energieausweis ist vorhanden (HWB: 89,6 kWh/m2a (C); fGEE: 1,35 (C)). Objektbeschreibung Vierzimmerwohnung (Küche, Bad/WC, Raum 1, Raum 2, Raum 3, Raum 4) mit Balkon, Garage, Kellerraum, Dachboden. 83 m² Wohnfläche 12 m² Keller 5 m² Balkon 14 m² Zimmer (beheizt) im Dachboden zur zusätzlichen Nutzung Weitere Räume, die von allen Hausbewohnern benützt werden können, sind: Waschküche und Fahrradabstellraum mit einer Tür zur Straße. Als Autoabstellplatz kann die zur Wohnung gehörende Garageneinfahrt verwendet werden. Weiters stehen zusätzlich noch die in ausreichender Zahl vorhandenen allgemeinen Parkplätze der Wohnsiedlung zur Verfügung. Die Wohnung ist hell und freundlich, jeder Raum hat mindestens ein Fenster ins Freie. Die Größe der Räume ist komfortabel und die Anordnung ausgesprochen praktisch. Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Etagen-Warmwasser-Zentralheizung von der Küche aus, auch das Wasser des Boilers im Dachboden kann damit erwärmt werden. Im Sommer wird der Boiler elektrisch betrieben. Der Gasbrenner wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Heizkosten sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten. Raumzusammenstellung (Fläche in gerundeten Quadratmetern): Flur 7 m² Küche 10 m² Mit Platz für einen Esstisch Bad/WC 5 m² Raum 1 17 m² Als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar Raum 2 11 m² Arbeitsraum, Büro oder Kinderzimmer Raum 3 15 m² Wohn- oder Schlafzimmer mit Balkon Raum 4 19 m² Kinderzimmer Balkon 5 m² Lage nach Südwesten Dachzimmer 14 m² Nutzung als Büroraum möglich Keller 12 m² Eigener Raum mit versperrbarer Tür in den Kellergang Garage 16 m² Ausgang im Haus in den Kellergang Dachboden Berechtigung für Abstellmöglichkeiten Für weitere Auskünfte und Termine für eine Besichtigung senden sie mir bitte eine Nachricht, idealerweise mit einer ausführlichen Selbstauskunft. Ich bitte von Makleranfragen Abstand zu nehmen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garten in Meiningen Bj. 1979 wurde aber umfassend 2013 saniert. In einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage von Meiningen erwartet Sie eine Charmante 4-Zimmer-Wohnung, die das gesamte Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 2-Parteienhauses einnimmt. Mit der Bezeichnung TOP2 mit ca. 99 m² Gesamtwohnnutzfläche. Diese Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und ihre großzügige Raumgestaltung, einschließlich beeindruckender hoher Decken, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Ein absolutes Highlight ist die außergewöhnlich große Sonnenterrasse mit ca. 30 m² (südseitig), die Ihnen den ganzen Tag über ein sonniges Plätzchen bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Und weiters einen kleinen Balkon ca. 9 m² (nordseitig). Darüber hinaus gehört zur Wohnung eine großzügige Gartenfläche von ca. 79 m², die vielseitig genutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum bietet. Ein weiteres Detail, das diese Wohnung besonders macht, ist die direkte Verbindung vom Hauptschlafzimmer zum Badezimmer – ein Komfort, der für zusätzlichen Wohnluxus sorgt. Weiters gibt es 1 Carport,- 1 Außenabstellplatz / Vorplatz und einen kl. Schuppen (als Kellerersatz). Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot und lassen Sie sich von der Kombination aus Charme, Großzügigkeit und einer idyllischen Lage begeistern! Die Raumaufteilung: Eingangsbereich kl. Garderobe Stiege ins Obergeschoss / Dachgeschoss Gang / Flur1 Hauptschlafzimmer mit eingebautem Schrank 1 Schlafzimmer1 Schlafzimmer Großzügiges Badezimmer mit Badewanne + Dusche Großzügiger Küchen,- / Ess,- / Wohnbereich mit Kaminofen Hinweis: Das Objekt wird derzeit mit einem Kaminofen beheizt. Eine alternative Heizungsart wird in Betracht gezogen und befindet sich noch in der Klärungsphase. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

as Objekt welches sich in der Mutterstraße befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer wunderschönen Wohnanlage die ruhig und doch sehr zentral liegt. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, den Bahnhof, Schulen uvm. Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: • Gang • Schlafzimmer • Badezimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige Fenster von der Firma ZECH verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderschönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung im Überblick Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Helles Badezimmer: Mit Fenster, Badewanne und separater Dusche. Praktische Details: Separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum. Balkon: Für entspannte Stunden im Freien. Einbauküche: Modern und voll ausgestattet, verbunden mit dem Wohn- und Essbereich. Stauraum: Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Hinweis: Es gibt keinen KFZ-Abstellplatz, doch die zentrale Lage macht ein Auto oft überflüssig. Ideal für Singles oder Paare! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Götzis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die neu renovierte Wohnung wird in unmittelbarer nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Bus und Bahnanbindungen ab sofort vermietet . Maximal an zwei Personen . Haustiere sind nicht erlaubt . Bei weiteren Fragen erreichen Sie mich Telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] .... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In den Wohnräumen erwartet Sie ein geölter Bambusboden. Die weiteren Bereiche wie Eingang, WC, Bad und Küche sind mit Granitböden ausgelegt. Die Wohnung hat elektrische Aussenrollos. Die Fussbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben. Das Warmwasser wird über die Solaranlage erzeugt. Raumaufteilung (Möbel können auf Wunsch übernommen werden) Der Wohnraum besteht aus dem Wohnzimmer, der Küche und dem Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein Wandverbau in geöltem Bambusboden sowie ein TV und ein Microfasersofa (Schokobraun), welches ausziehbar und mit Bettkasten ist. Ebenso gibt es eine Blumenbank aus geöltem Eichenholz und eine Katzenklappe mit Chip innerhalb des Fensters zur Terrasse. Die Küche hat eine dunkle Granitarbeitsfläche. Ein extragrosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach und 3 Null Grad Laden ist genauso vorhanden wie der hochgestellte Backofen, ein Induktionsherd (Flächenbündig eingebaut) mit Dunstabzug und der Geschirrspüler mit Anschluss ans Warmwasser. Die grosse Spüle ist im Unterbau angebracht. Zusätzlich gibt es noch eine Glas-Etagere mit integriertem Licht. Alle elektrischen Geräte sind von Miele. Der Essbereich besteht aus einem Esstisch mit 4 Stühlen in Lederoptik und weiterem Stauraum für Geschirr. Zimmer 1 (Schlafzimmer): In diesem Zimmer befinden sich ein begehbarer Schrank mit einem Boxspringbett aus Eichenholz (neuwertig) und 2 Nachttischschränken aus geöltem Eichenholz. Von hier aus ist der Zugang zur Terrasse möglich. Zimmer 2 (Kinder- oder Arbeitszimmer) Ein grosser Kleiderschrank mit Schwebetüren ist bereits vorhanden. Im Eingangsbereich sind verglaste Schuhschänke sowie eine Spiegelgarderobe mit einem grossen Spiegel eingebaut. Im Badezimmer befinden sich die massangefertigte Dusche mit vier Glaswänden (Grösse 90×90) und die extra grosse Badewanne für 2 Personen mit Abfluss in der Mitte. Das grosse Glaswaschbecken mit Unterbau und der Spiegelschrank mit Staumöglichkeit sind ebenfalls vorhanden. Es gibt einen Handtuchtrockner. Die Lüftung führt nach aussen. Zusätzlich stehen eine Waschmaschine (7 Kilo) mit Warmwasseranschluss (Bosch) und ein Trockner (Miele) bereit. Im Gäste-WC gibt es ein Hänge WC einen Waschbeckenschrank mit Kalt- und Warmwasser (sensorgesteuerter Wasserhahn), einem Spiegel und dem Glastablar für Blumen. Die Terrasse aus Bambusboden verfügt über einen Wasseranschluss. Die Wände sind mit Naturstein verblendet. Der Whirlpool kann übernommen werden (nicht in der Miete enthalten – steht zum Verkauf). Es gibt einen elektrischen vertikalen Sichtschutz auf 2 Seiten für den Whirlpool. Wenn gewünscht können der grosse massangefertigte Natursteintisch und zwei Aufbewahrungsboxen beibehalten werden. Im Garten mit 100m2 stehen drei Hochbeete sowie eine Lavaschale für Küchenkräuter bereit. Dazu sind ein roter Zwergahornbaum auf einem Minihügel mit weissem Dekosplitt und eine Kirschlorbeer-Hecke vorhanden. Ebenso gibt es einen Minibrunnen und zwei Säulenlampen. Im Keller gibt es eine grosse Regallandschaft für viel Stauraum und auch eine Tiefkühltruhe steht bereit. Für das Auto steht ein übergrosser Garagenplatz zur Verfügung. Das Garagentor wird mit einem Sensor bedient. Die Kosten für den Garagenplatz sind in der Miete enthalten. (1 Garagenplatz als Option kann zusätzlich gemietet werden) Die allgemeine Fläche im Keller ist zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße mit mehreren Wohneinheiten. Sie liegt sehr nahe zur Innenstadt Feldkirch. Die Busstation ist in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Supermärkte und Tankstellen sind in der Nähe wie auch Ärzte und der Kindergarten. Geschäfte wie OBI, XXXLutz, Autowerkstätten, Hotels und Restaurants sowie ein Fitnessstudio sind ebenfalls vorhanden. Zur Erholung lädt der Wildpark Feldkirch ein. Er ist fussläufig gut zu erreichen. Das Schloss Amberg ist etwas weiter entfernt und als Ausflug empfehlenswert. Die Baggerlöcher Brederis sind sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Vermittler.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Wohnung hat eine sehr zentrale Lage und befindet sich etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Feldkirch entfernt. Es gibt gute Anschlussmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. • 70m2 • Halbmöbiliert • 1 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • Küche • Badezimmer • Abstellraum • 1 Parkplatz... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Götzis, direkt am Garnmarkt und mitten im Zentrum befindet sich diese moderne und mit Raffinesse geplante 3-Zimmerwohnung. Die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer lassen kaum Wünsche offen. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sowie die an das Fernwärmenetz angeschlossene Heizungsanlage orientieren sich an den ökologischen Herausforderungen unserer Zeit. Fakten: Hochwertige Ausstattungeigene Terrasseelektrischer Sonnenschutz (Alu-Raffstoren) Tiefgarage (E-Ladestation nach Absprache) Gemeinschaftsspielplatz Liftanlage Eingebaute Küche mit Miele-Geräten Heizung = Fernwärme Fahrradabstellbereich Anmietung eines 2. TG-Platzes nach Absprache möglich Neuwertig und Top-Ausstattung: Der Bezug dieser Wohnung ist ab sofort möglich, und Sie dürfen sich auf eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Miele Geräten freuen. Jede Wohnung dieser modernen Wohnanlage wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Parken leicht gemacht: Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Zudem gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihren PKW machen müssen. Diese exklusive Wohnanlage am Garnmarkt in Götzis ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Menschen, die modernen Wohnkomfort in einer lebendigen Umgebung schätzen. Erleben Sie höchste Lebensqualität in einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohngelegenheit begeistern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <350m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <4.850m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <775m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2 Zimmer-Wohnung | Toplage | Balkon | modern | Klaus Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Design und einer Toplage in Klaus. 2019 erbaut, bietet die Wohnung nicht nur hochwertige Materialien und Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 53 m² Wohnfläche. Wohnzimmer & Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der hochwertige Eichenparkett verleiht dem Raum ein elegantes und zugleich gemütliches Ambiente. Durch den direkten Zugang zum Balkon wird der Wohnraum auf natürliche Weise erweitert. Balkon: Auf dem ca. 6 m² großen Balkon können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder entspannte Abende verbringen. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Sitzmöbel und Dekorationen, um den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Küche: Die moderne Einbauküche besticht durch ihr zeitloses Design und ihre Funktionalität. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche, um Kochabende mit Freunden oder die alltägliche Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen zu machen. Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und weitere Möbel. Auch hier sorgt der Eichenparkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre. Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer überzeugt durch hochwertige Sanitärausstattung und modernes Design. Eine bodengleiche Dusche, edle Armaturen und geschmackvolle Fliesen schaffen eine Wohlfühloase, die keine Wünsche offenlässt. Abstellraum: Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag. Eingangsbereich Der großzügige und einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und punktet durch seinen modernen Stil. Ausstattung im Überblick Wohnfläche: ca. 53 m² Baujahr: 2019 Bodenbelag: Edler Eichenparkett Balkon: 6 m² mit Platz für Outdoor-Möbel Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche Schlafzimmer: Großzügig geschnitten Badezimmer: Modern, mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen Abstellraum: Mit Waschmaschinenanschluss Eingangsbereich: Stilvoll und funktional gestaltet Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Klaus, die durch eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhiger Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, ideal für Pendler. Freizeitmöglichkeiten: Parks, Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen sowie Freizeitangebote in der Umgebung bieten Abwechslung und Entspannung. Ruhe und Erholung: Die Lage in einer ruhigen Wohngegend sorgt für ein entspanntes Wohnerlebnis, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe zu verzichten. HINWEIS: Katzen und Hunde sind nicht gestattet. Miete Wohnung: 1099 € (inkl. Ust + Betriebskosten) Miete Tiefgaragenplatz: 96,00 € ( inkl. Ust) Gesamtmiete: 1.195 € Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Einmalkosten: Kaution: 4 BMM Vertragserstellungsgebühr € 400.- zzgl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundöage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]