Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Kitzbühel mieten

#Erdgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese charmante Mietwohnung überzeugt durch ihre erhöhte, ausgesprochen ruhige Lage in Reith bei Kitzbühel – im Ortsteil Bichlach, einer der begehrtesten Wohnadressen der Region. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet rund 70 m² perfekt genutzte Wohnfläche und einen Grundriss, der Komfort und Wohngefühl harmonisch vereint. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate, komplett neue Küche mit einladender Eckbank schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Eine praktische Garderobe rundet den Eingangsbereich ideal ab. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein außergewöhnlich großer Abstellraum zur Verfügung – ein echtes Plus für alle, die großzügigen Stauraum schätzen. Die Wohnung wurde erst kürzlich hochwertig renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein eigener Freistellplatz den Wohnkomfort optimal ergänzt. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 70 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse, Einbauküche, renoviert, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.500,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Luxuriöse, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und hochwertiger Ausstattung - Nachmieter gesucht Aufgrund beruflicher Veränderungen suche ich einen Nachmieter nach Vereinbarung für meine wunderschöne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung. Die Übergabe erfolgt flexibel. Besichtigungen finden ausschließlich einzeln und nach individueller Terminvereinbarung statt. Highlights der Wohnung Sehr luxuriöse Ausstattung, Erstbezug für mich - dementsprechend in einem nahezu neuwertigen Zustand Hochwertige Einbauküche mit: Backofen auf praktischer Arbeitshöhe modernem Geschirrspüler großem Kühlschrank mit Gefrierfach schön integrierter Kochnische clever verbauter Waschmaschine/Waschtrockner direkt unter dem Ofen Große, bodentiefe Fensterfront mit traumhaftem Blick ins Grüne Sehr großer, uneinsichtiger Balkon mit Fernsicht über Wiesen und Richtung Berge Extrem ruhige Lage - keinerlei Straßenlärm Heller Wohn-Ess-Bereich mit hohen Decken und einstellbarer Lichtdimmung Edler Holzparkettboden Moderner, verglaster Kamin, offen oder geschlossen nutzbar, fungiert zugleich als stilvoller Raumteiler Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (u.a. Villeroy & Boch) und Regendusche Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung Viele Parkplätze direkt vor dem Haus Weitere Informationen Nutzung als Haupt- oder Ferienwohnsitz möglich Teilmöbliert, auf Wunsch können einzelne Möbelstücke übernommen werden Haustiere nach Absprache erlaubt - ich selbst wohne hier mit einem Hund; gut erzogene Tiere sind kein Problem Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe, hochwertige Ausstattung und einen besonderen Wohncharakter schätzen. Der Blick ins Grüne, die luxuriöse Innenausstattung und der großzügige Balkon machen sie zu einem echten Wohlfühlort.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Vermiete eine schöne, gemütliche Wohnung (38m² möbliert mit Balkon ) in der Gamsstadt Kitzbühel am Fuße des Kitzbühler Horns. Sehr gute Lage, in wenigen Minuten zu Fuß in der berühmten Altstadt . Lebensmittel und sonstige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #möbliert

Einziehen und Wohlfühlen! In St.Jakob in Haus, der kleinsten Gemeinde des Pillerseetales, in absoluter Sonnenlage wird diese nette Dachgeschosswohnung vermietet. Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet sich als Feriendomizil an, da sie über eine Freizeitwohnsitzgenehmigung verfügt. Aufgeteilt ist sie in eine Küche mit Essbereich, ein Wohn- / Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Vorraum. 2 große Dachräume bieten ausreichend Abstellfläche. Angesprochen werden künftige Mieter, die diese Wohnung als Erholungsoase nutzen wollen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das gepflegte Wohnhaus in sonniger und ruhiger Lage, in welchem sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet, ist am Fuße des Hahnenkamms inmitten von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen gelegen. Von der Wohnung hat man einen traumhaften Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser bis hin zu den Südbergen. Von der Skipiste, welche unmittelbar hinter dem Haus vorbeiführt, kann man direkt zum Haus zufahren, Ski/in ist somit gegeben. Es handelt sich um eine ca. 93 m² große 3-Zimmer-Wohnung, welche sich wie folgt, aufteilt: großzügige Garderobe/Diele mit angrenzendem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separate Küche mit Essecke, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der große Wohnraum mit Kachelofen und Glasveranda. Ein Balkon, von welchem man einen fantastischen Ausblick hat, runden dieses einmalige Angebot ab. Durch die exponierte Lage ist die Wohnung völlig uneinsichtig und bietet somit ausreichend Privatsphäre. Das Zentrum ist in nur 15 Fußminuten erreichbar und auch der Schwarzsee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Im Haus ist ein allgemeiner Waschraum sowie ein Fahrradraum vorhanden. Die Holzböden wurden vor kurzem erneuert. Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in einmaliger Lage. Die monatliche Miete beträgt 1.600 ? inkl. Steuer sowie zuzüglich ca. 370 ? Betriebskosten und Strom. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese moderne Gartenwohnung in St.Johann bietet auf ca. 76 m² reiner Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und einem modernen ausgestatteten Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit eingebauter Küche lädt zum Verweilen ein. Ein absolutes Highlight ist die großzügige, etwa 10 m² große Terrasse, die sich wunderbar in den ca. 113 m² großen Garten einfügt. Hier finden Sie Ihr ganz persönliches Stück Natur, das zum Entspannen, Feiern und Genießen einlädt – ein Ort im Freien, der Ihr neues Zuhause noch außergewöhnlicher macht! Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang. Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Monatlicher Mietpreis 1.600,00 € zzgl. Betriebskosten, Kaution 3 Bruttomonatsmieten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese einladende und helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrumsnahe Lage. Das Ortszentrum ist in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente: Großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich Freundliche Küche mit Essplatz, ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten Praktische Speis / Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zu einem der Balkone Badezimmer Separates WC Ruhiges Schlafzimmer Zwei Balkone, die attraktive Außenbereiche mit Blick ins Grüne bieten Kellerabteil für weiteren Stauraum Überdachter Autoabstellplatz (Carport) direkt am Haus Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Westendorf entfernt. Zudem überzeugt sie durch eine äußerst günstige Anbindung an das Bus- und Bahnnetz. Sonstiges: Die Wohnung ist teilmöbliert und umfasst eine Einbauküche inklusive Geschirrspüler, ein möbliertes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank sowie ein Wohnzimmer mit Ledercouch, Sessel und Schreibtisch. Haustiere sind nicht erlaubt!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Vollmöbliert | Bezugsfertig | Hochwertige Ausstattung | Nähe Zentrum & Hahnenkamm Diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Wohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer bevorzugten Lage von Kitzbühel. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer durchdacht gestalteten Raumaufteilung sowie einem vollmöblierten, hochwertigen Interieur eignet sich die Wohnung perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Mieter, die ein sofort bezugsfertiges Objekt auf hohem Niveau suchen. ⸻ Objekthighlights Wohnen & Ambiente • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit stilvollem Mobiliar und integrierten Einbauschränken, Eichenholzdielen und hochwertigem Granitstein • Besonders hohe Decken (ca. 2,75 m) für ein luftiges, repräsentatives Raumgefühl • Hochwertige Einbaustrahler und Lampen in allen Räumen Schlafräume • Hauptschlafzimmer mit Doppelboxspringbett und maßgefertigten Einbauschränken • Kinderzimmer mit Etagenbett und ebenfalls hochwertigen Stauraumlösungen Küche & Ausstattung • Edle, dunkelbraune Lack-Einbauküche in zeitlosem Design • Komplett ausgestattet mit sämtlichen Küchenutensilien – sofort nutzbar Bad & Sanitär • Elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken • Badewanne mit Dusch- und Whirlpool-Funktion • Waschmaschine/Trockner • Separates Gäste-WC Weiteres: • Kellerabteil im Mietumfang • Außenparkplatz direkt am Haus ⸻ Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Kitzbühel: • 5 Minuten fußläufig in den historischen Stadtkern • 5–10 Minuten zur Hahnenkamm-Gondel • 2 -5 Minuten Fußweg zu M-Preis, Eurospar, Billa • Die Kitzbüheler Ache mit herrlichen Spazier- und Laufwegen liegt vor der Haustür... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Diese Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang öffnet sich zu einem ostseitigen Außenbereich mit rund 60 m² Rasen/Wiese und etwa 30 m² Terrasse – ideal für Frühstück in der Morgensonne, ruhige Lesestunden und viel Privatsphäre. Vom Vorraum geht es gegenüber ins Bad mit Dusche und WC, hinter der Eingangstür befindet sich eine praktische Garderobe. Links liegt das gemütliche Wohnzimmer, dessen vier Fenster nach Osten und Süden den Raum freundlich belichten. Rechts führt ein Durchgang in die Küche mit neuer Küchenzeile, anschließend folgen das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich ebenso gut als Homeoffice oder großzügige Garderobe nutzen lässt. Beheizt wird über Heizkörper, die Bodenflächen sind überwiegend teppichbelegt. Das Haus steht am Waldrand, die Zufahrt ist eine Sackgasse und wird kaum befahren – das sorgt spürbar für Erholung, gute Luft und erholsamen Schlaf. Direkt vor der Wohnung steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Vorgesehen ist eine langfristige Vermietung, Nichtraucher werden bevorzugt, Haustiere sind nicht erwünscht. Die Miete wird jährlich im Voraus entrichtet und beträgt monatlich € 1.100,– – inklusive sämtlicher Betriebs- und Nebenkosten sowie Strom. Damit eignet sich diese Wohnung besonders als ruhiger Rückzugsort vom Stadtleben für Menschen, die Authentizität und Natur schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 60 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Waldrandlage, Einbauküche, 1 Freistellplatz, € 1.100,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Diese Obergeschosswohnung überzeugt mit eigener Außenstiege und einer ostseitigen Balkonterrasse – ideal für den ersten Kaffee in der Morgensonne und zugleich angenehm privat. Der Zugang erfolgt über die Küche, ein schmaler Gang führt rechts am Wohnzimmer vorbei zum Schlafzimmer. Gegenüber liegt das Bad mit Dusche und WC, am Gangende befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Wohnzimmer vermittelt mit historischem Dielenboden und offenem Kamin echte alpine Behaglichkeit. Ein Fenster sowie die doppelflügelige Tür zur Terrasse lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer mit Parkett ist zum Wald hin orientiert – das Haus liegt am Waldrand, die Zufahrt ist eine Sackgasse und wird kaum befahren, was spürbar zur Erholung und zu hoher Schlafqualität beiträgt. Zur Wohnung gehört ein privater Außenstellplatz direkt vor dem Eingang. Vorgesehen ist eine langfristige Vermietung, Nichtraucher werden bevorzugt, Haustiere sind nicht erwünscht. Die Miete wird jährlich im Voraus entrichtet und beträgt monatlich € 1.300,– – inklusive sämtlicher Betriebs- und Nebenkosten sowie Strom. Damit eignet sich diese Wohnung besonders als ruhiger Rückzugsort vom städtischen Alltag für Menschen, die Authentizität und Natur schätzen, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 58 m², Balkonfläche 17 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Blick aufs Kitzbüheler Horn, offener Kamin, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.300,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon in Hopfgarten-Markt (6361) zu vermieten. Die vollständig barrierefreie Wohnung mit 81,64 m² Wohnfläche verfügt über einen 28,45 m² großen Balkon und ist ab 1. Mai 2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.720 € inklusive 270 € Betriebskosten. (1450€ Kaltmiete + 270€ Betriebskosten = 1720€) Die Wohnung bietet eine Wohn/Küche Essbereich, 2 Schlafzimmer, Waschraum, Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewannen und WC, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletheizung und ein Aufzug für bequemen Zugang. Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerabteil, Fahrradkeller mit Steckdose für E-Bikes sowie einen Garagenstellplatz und einen Freiflächenstellplatz. Es bestehen bei jedem Fenster Raffstore und Insektenschutzgitter. Die Wohnung ist voll möbliert. Lage: Hopfgarten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kitzbühel mit 5.650 Einwohnern. Mit 166km2 ist Hopfgarten die größte Gemeinde im Bezirk. Direkt neben dem neu errichteten Hotel "Das Hohe Salve Sportresort" befindet sich der Einstieg in das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental mit 90 Lifte und Bahnen. Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 6 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wanderwege und Berggipfel wo sie im Sommer aber auch im Winter auf Ihre Kosten kommen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Mietwohnung mit Freizeitwohnsitz – Wohnen in traumhafter Alleinlage In absoluter Ruhelage von Hochfilzen, umgeben von unberührter Natur und beeindruckender Bergkulisse, befindet sich diese charmante Mietwohnung in einem neu errichteten Bauernhaus. Die Wohnung verfügt über einen Freizeitwohnsitzbescheid und eignet sich somit ideal auch als Ferienwohnung. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss und ist über einen separaten Eingang bequem erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang auf den breiten Balkon bietet. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – perfekt zum Entspannen und Genießen. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres angrenzendes Zimmer, das flexibel als zweites Schlafzimmer oder großzügiger Schrankraum genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz und Komfort. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Diese Wohnung vereint authentisches Landleben, modernen Wohnkomfort und die seltene Möglichkeit einer Freizeitwohnsitznutzung – eingebettet in eine idyllische Alleinlage mit bester Anbindung an die Natur.... [Mehr]