Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Kitzbühel mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Westendorfer Ortsteil Bichling gelangen zwei gepflegte und gemütlich eingerichtete Apartments zur Langzeitvermietung. Die Wohnungen befinden sich in einem traditionellen Tiroler Appartementhaus und bieten ein besonders angenehmes Wohngefühl inmitten der Kitzbüheler Alpen. Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Westendorf in nur etwa zehn Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sport- und Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen, zum Golfplatz sowie zu den umliegenden Skigebieten. Beide Apartments verfügen über einen eigenen Balkon und bieten einen schönen Rückzugsort zum Entspannen. Die gemütliche Einrichtung und der Tiroler Charakter des Hauses schaffen eine wohnliche Atmosphäre – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die längerfristig in Westendorf leben und die Verbindung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Ein Autoabstellplatz sowie WLAN stehen zur Verfügung. Im Winter verläuft die Langlaufloipe direkt hinter dem Haus. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den Bergbahnen und Skigebieten der Region. Ein besonderes Zusatzangebot ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna. Dieser kann von den Mietern nach vorheriger Anmeldung zu festgelegten beziehungsweise begrenzten Nutzungszeiten mitbenutzt werden. Die Nutzung erfolgt nach Verfügbarkeit und in Abstimmung mit dem Vermieter. Die Vorzüge auf einen Blick – Ruhige und sonnige Lage im Ortsteil Bichling – Ortszentrum von Westendorf fußläufig erreichbar – Gemütlich eingerichtete Apartments mit Balkon – Autoabstellplatz beim Haus – WLAN verfügbar – Skibushaltestelle in der Nähe – Langlaufloipe direkt hinter dem Haus – Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Wintersport – Mitbenutzung der Sauna nach Anmeldung und zu vereinbarten Nutzungszeiten – Langfristiges Mietverhältnis erwünscht • Das größere Apartment verfügt auf ca. 65 m² über ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. • Das kleinere Apartment verfügt auf ca. 40 m² über Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Apartments eignen sich besonders für zuverlässige und ruhige Mieter, die ein gepflegtes Zuhause in einer der schönsten Wohn- und Ferienregionen Tirols suchen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Westendorfer Ortsteil Bichling gelangen zwei gepflegte und gemütlich eingerichtete Apartments zur Langzeitvermietung. Die Wohnungen befinden sich in einem traditionellen Tiroler Appartementhaus und bieten ein besonders angenehmes Wohngefühl inmitten der Kitzbüheler Alpen. Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Westendorf in nur etwa zehn Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sport- und Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen, zum Golfplatz sowie zu den umliegenden Skigebieten. Beide Apartments verfügen über einen eigenen Balkon und bieten einen schönen Rückzugsort zum Entspannen. Die gemütliche Einrichtung und der Tiroler Charakter des Hauses schaffen eine wohnliche Atmosphäre – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die längerfristig in Westendorf leben und die Verbindung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Ein Autoabstellplatz sowie WLAN stehen zur Verfügung. Im Winter verläuft die Langlaufloipe direkt hinter dem Haus. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den Bergbahnen und Skigebieten der Region. Ein besonderes Zusatzangebot ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna. Dieser kann von den Mietern nach vorheriger Anmeldung zu festgelegten beziehungsweise begrenzten Nutzungszeiten mitbenutzt werden. Die Nutzung erfolgt nach Verfügbarkeit und in Abstimmung mit dem Vermieter. Die Vorzüge auf einen Blick – Ruhige und sonnige Lage im Ortsteil Bichling – Ortszentrum von Westendorf fußläufig erreichbar – Gemütlich eingerichtete Apartments mit Balkon – Autoabstellplatz beim Haus – WLAN verfügbar – Skibushaltestelle in der Nähe – Langlaufloipe direkt hinter dem Haus – Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Wintersport – Mitbenutzung der Sauna nach Anmeldung und zu vereinbarten Nutzungszeiten – Langfristiges Mietverhältnis erwünscht • Das größere Apartment verfügt auf ca. 65 m² über ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. • Das kleinere Apartment verfügt auf ca. 40 m² über Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Apartments eignen sich besonders für zuverlässige und ruhige Mieter, die ein gepflegtes Zuhause in einer der schönsten Wohn- und Ferienregionen Tirols suchen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertige, möblierte Maisonette auf der Sonnenseite von Kitzbühel am Fuße des Kitzbüheler Horn befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur einer weiteren Partei und besitzt einen eigenen Eingang. Die stilvoll möblierte Wohnung verfügt über 2 helle Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essraum mit offenem Kamin, eine separate Küche (neuwertiger Herd mit Backofen, neue Spülmaschine, Kühlschrank und Massivholzanrichte), 2 Bäder (im EG: mit Dusche & WC, im 1. Stock: mit Wanne und WC) und einen Ostbalkon. Die Wohnung liegt in einer exklusiven Wohngegend in absoluter Ruhelage. Weiters ist zu erwähnen, dass das Zentrum von Kitzbühel in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und der Skibus/Stadtbus hält in der Nähe. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe von wunderschönen Spazier- und Wanderwegen (z B.: Römerweg) und im Winter ist bei entsprechender Schneelage die Skiabfahrt vom Kitzbüheler Horn direkt zum Haus möglich. Die Ausstattung ist qualitativ sehr hochwertig (offener Kamin, hochwertige Holzfenster, originaler Bauernhaus Altholzparkettboden, etc.) und der Sichtgiebel verleiht der Wohnung ein besonderes Ambiente. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Zu dieser Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² gehört ein Autoabstellplatz im Freien. Kabel TV ist ebenfalls installiert und kann genutzt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine exklusive, hochwertig renovierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage von Kirchdorf in Tirol - nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt. Die Immobilie verbindet traditionelles Tiroler Flair (u.a. mit stilvollen Altholz- und Natursteinelementen) mit modernem Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfrei. (Hinweis: Eine weitere Wohnung im 2. Stock ist ebenfalls verfügbar). Ausstattung und Highlights: • Wohnfläche: ca. 85 m² gut geschnittene Räumlichkeiten • Wohnbereich: Gemütlicher Wohnraum mit traditionellem Kachelofen für wohlige Stunden sowie direktem Terrassenzugang. • Küche: Separate, voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Eckbank und Essbereich. • Zimmer: Komfortables Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten/Essbereich als zusätzliches halbes Zimmer. • Badezimmer: Hochwertiges, modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. • Außenbereich: Große, private Terrasse und ein weitläufiger Garten mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt. • Parken: Ein Carport-Stellplatz ist im Mietumfang enthalten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Kirchdorf, umgeben von Natur und doch nah an allen Annehmlichkeiten. Wanderwege, Skigebiete und die weltberühmte Region Kitzbühel sind schnell erreichbar. Konditionen: • Miete: 1.200,00 EUR (Kaltmiete) • Betriebskosten: 300,00 EUR • Heizung: Öl-Heizung - Verfügbarkeit: Ab sofort... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Penthouse-Wohnung im Neubau befindet sich am Mozartweg 31 in 6380 Sankt Johann in Tirol und ist sofort verfügbar. Die Wohnung wird für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet, die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 2.050 Euro, die Betriebskosten betragen 260 Euro pro Monat. Die Kaution beträgt 6.000 Euro. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und 2 Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 97 Quadratmetern. Es gibt einen Balkon mit 16 Quadratmetern sowie eine Terrasse mit 15 Quadratmetern. Zur Ausstattung zählen Parkettböden, Fußbodenheizung mit Fernwärme, großes Kellerabteil... [Mehr]

Im 1. Stock gelegene sonnige Wohnung (Süd+Ostseite) bestehend aus Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ideal für 2 Personen. Zentral mitten im Ort, 400m zum Supermarkt, 100m zum Kulturhaus und 200m bis zu Bahnhof Hochfilzen (S-Bahn und BUS). Nähe zur Loipe, zum Biathlonzentrum und zu den Skigebieten Buchensteinwand-Pillersee und Saalbach-Leogang-Fieberbrunn.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionsfrei! Ferienwohnung! Hier dürfen wir Ihnen eine traumhafte Penthousewohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung zum Wohlfühlen in idyllischer Lage anbieten. In ruhiger, sonniger, leichter Hanglage befindet sich diese ca. 100 m² exklusive Penthousewohnung mit Rundumblick. Im Haus befinden sich nur insgesamt drei Wohnungen. Die unmittelbare Nähe zu Reith bei Kitzbühel sowie das gemütliche Flair der noch urigen Gemeinde Going machen diese Wohnung zum begehrten Freizeitwohnsitz. Verfügbar ab 01.03.2027 Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde diese charmante Wohnung exklusiv ausgestattet. Räumliche Aufteilung: großzügige Diele/Garderobe, extra WC, Abstellraum oder Speis (Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind vorhanden), Masterzimmer mit Bad en suite und Zugang zum südseitigen Balkon bzw. Terrasse mit idyllischem Blick auf das Kitzbüheler Horn und Loferer Steinberge, 2. Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer (hier ist auch ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden) sowie ein einladendes, großzügiges, offenes Wohnen/Essen/Kochen (eine hochwertige Küche ist eingebaut) mit Zugang zum Südbalkon bzw. Panoramaterrasse sowie auch zur nordseitigen Terrasse mit wunderbarem, freien Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser Im Keller steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Abstellmöglichkeit für Fahrräder/Skier vorhanden Ein Carportplatz sowie ein Autofreistellplatz runden dieses sehr ansprechende Immobilienangebot ab. Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Haustiere nach Absprache. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das idyllische Dorfzentrum von Going und somit alle infrastrukturellen Einrichtungen. Die Ski-/Wanderbus-Haltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnung. Im Winter sind die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten kann man ausgezeichnete Golfplätze erreichen. Direkt von der Wohnung aus können Sie spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Im Sommer lädt der Badesee, welcher sich in der Nähe der Wohnung befindet, zum Relaxen ein. Kaltmiete: € 2.800, zuzüglich Betriebskosten von € 300, /Monat (Heizung/Wasser/Schneeräumung/Müll/Pauschale für die Freizeitwohnsitzwidmung). Der Strom muss separat bezahlt werden. Kaution: 2 Kaltmieten: € 5.600, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2800 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2800 Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Kachelofen und großzügiger Terrasse Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großen Garten den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Dank der Südausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag über von viel Tageslicht und zahlreichen Sonnenstunden. Die moderne, weiße Einbauküche fügt sich zeitlos in das Wohnkonzept ein und bietet gemeinsam mit der angrenzenden Speisekammer viel Stauraum und Komfort für den Alltag. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein Homeoffice integrieren möchten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Freistellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Gartenresidenz vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Der weitläufig gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und schafft ein exklusives Ambiente für anspruchsvolles Wohnen. Die edel ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit angeschlossenem, liebevoll angelegtem Garten. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die imposante Bergwelt rund um Kitzbühel – ein perfekter Ort für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Das stilvolle Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das hochwertig ausgeführte Badezimmer mit eleganter Ausstattung, Badewanne und Dusche pure Entspannung verspricht. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Willkommen. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt eine moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung. Zusätzlichen Komfort bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Sportequipment sowie ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In verkehrsgünstiger und dennoch angenehm ruhiger Lage bietet diese moderne 2-Zimmer-Wohnung auf 34 m² ein durchdachtes Zuhause für Singles und Berufstätige. Der effiziente Grundriss, kombiniert mit funktionaler Ausstattung und wohnlichem Komfort, macht diese Einheit zu einer idealen Wahl für alle, die wert auf modernes, unkompliziertes Wohnen legen. Die Wohnung verfügt über eine klare und effiziente Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich und einem Bad mit bodentiefer Dusche. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, eine moderne Gas-Holz-Heizung, eine Einbauküche sowie ein Kleiderschrank. Die Wohnung ist teilmöbliert und sofort bezugsfertig. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum sowie einen Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Besonderheiten: Bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung Effiziente Gas-Holz-Heizung – nachhaltige Wärmeversorgung Helle Wohnatmosphäre – lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit zentraler Anbindung – genießen Sie Privatsphäre und kurze Wege zugleich Zukunftsorientiert gebaut – energieeffizient und mit modernem Wohnkomfort... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ankommen, durchatmen und sich sofort zu Hause fühlen – diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint exklusives Design, höchsten Wohnkomfort und eine Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisch abgestimmtes Wohnkonzept, das durch hochwertige Materialien, stilvolle Einrichtung und zahlreiche durchdachte Details überzeugt. Das wahre Highlight ist der großzügige, ca. 65 m² große Eigengarten mit der ca. 10 m² großen Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden – ein privates Refugium, das den Wohnraum auf einzigartige Weise erweitert. Im Mittelpunkt der Wohnung steht die exklusive Siematic-Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit einem Dampfbackofen sowie einem modernen Kochfeld mit integriertem Dunstabzug verbindet sie zeitloses Design mit höchster Funktionalität und macht Kochen zu einem besonderen Erlebnis. Maßgefertigte Einbauschränke fügen sich elegant in das Raumkonzept ein und schaffen großzügigen Stauraum. Edle Holzböden, eine angenehme Fußbodenheizung und der stilvolle Kaminofen verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während das integrierte Sonos-Soundsystem für den passenden Klang in jeder Lebenslage sorgt. Die hochwertige Einrichtung mit ausgewählten Designmöbeln von Bo Concept und komfortablen Boxspringbetten unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Kompromisse. Ergänzt wird das durchdachte Ausstattungspaket durch eine Waschmaschine mit Trockner, die den Alltag komfortabel abrundet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 5 m² großes Kellerabteil vervollständigen dieses besondere Angebot. Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Ankommen. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und ein stilvolles Wohnambiente legen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die teilmöblierte Wohnung (ca. 78m2) wird im Hauptwohnsitz vermietet, befindet sich im 1. Stock mit Wintergarten und freiem, unverbaubarem Panoramablick in die Bergwelt. Raumaufteilung (TOP 1) wie folgt: 1 gr. Schlafzimmer, 1 kl. Schlafzimmer (auch als Homeoffice bestens geeignet), Wohn - Esszimmer mit Wintergarten und Holzofen (Holzparkettböden), Küche, Badezimmer (Dusche und WC) und Diele (Fliesenböden), sowie eine ca. 60m2 Terrasse zur Mitbenützung. Weiters ist ein eigener, absperrbarer Kellerraum (Top 1) und ein Gemeinschaftskeller zur allgemeinen Mitbenutzung vorhanden. 1 Garagenplatz und 1 Autoabstellplatz sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet, allgemeine Besucherparkplätze vor der Haustür vorhanden. Im Zuge der letzten Renovierungsarbeiten wurden die Eingangsbereiche modernisiert, Garagentore und Haustüren wurden erneuert, sowie die Stiegenhäuser neu gefliest und gestaltet. Neugestaltung Vorplatz in Ausarbeitung. Komfortable Gasheizung (Erdgas, individuelle Einstellung, Therme i.d. Whg.), TV Sat Anschluss vorhanden. Miete: € 1.157. exkl. BK Tel. K. Scharnagl [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]