Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Kitzbühel mieten

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sonnige unmöblierte Maisonettenwohnung im 2. Stock, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche, 2 Schlafräume, 2 Bäder mit WC, Vorraum, Gäste-WC, Balkon, Kellerabteil und Parkplatz. Zentrale Lage: wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Bergbahnen fußläufig. Blick auf Hahnenkamm/Streif, Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sonnige möblierte Maisonettenwohnung im 2. Stock, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafräume, 2 Bäder mit WC, Balkon, Kellerabteil und Parkplatz. Zentrale Lage: wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Bergbahnen fußläufig. Blick auf Hahnenkamm/Streif und Südberge.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese exklusive ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt nur 7 Einheiten in Kitzbühel. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit großem Schrank, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschine. Weiters ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und zahlreichen großen Glasfronten. Ein ca. 17 m² großer, vom Wohnraum und dem Schlafzimmer zugänglicher Südwest-Balkon vervollständigt diese moderne Wohnung. Es bietet sich ein schöner Ausblick auf den Hahnenkamm sowie den Wilden Kaiser. Die Wohnung ist teilweise hochwertig eingerichtet und ausgestattet und verfügt über Smart Home, Video-Haustüre, Türöffner, Außenrollos und sogar die Heizung kann man per Smartphone aus der Ferne steuern. (Die Möbel auf den Fotos sind vom Vormieter und teilweise nicht mehr vorhanden.) Ein knapp 3 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Personenlift sowie ein Fahrradraum sind in dem Neubau ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung. Der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist in ca. 15 Fußminuten erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 1.390,00 ? inkl. Steuer und Betriebskosten. Strom ist extra zu bezahlen. Kaution 3 Monatsmieten. Mietdauer 3 Jahre. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+ Sofort verfügbar.... [Mehr]

#möbliert

Sie sind auf der Suche nach Tiroler Gemütlichkeit? Dann sind Sie hier genau richtig. Der neue Mieter findet hier eine schöne Wohnung auf ca. 50m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die schicken Tischlerarbeiten. Gleich im Eingang empfängt Sie eine durch Tradition geprägte Eingangstüre mit bemaltem Glaseinsatz. Für gemütliche Stunden mit Familie und Freunde sorgt die im Erdgeschoss befindliche Tiroler Stube mit Altholzverbau und gemütlichem Kamin. Auf der Ofenbank können Sie sich nach einem kalten Skitag aufwärmen. Angrenzend, nur durch einen kleinen Flur getrennt, befindet sich die modern eingerichtete Küche, damit auch die Gaumenfreuden nicht zu kurz kommen. Das Schlafzimmer mit Duschbad ist ebenso abgetrennt und über den Flur erreichbar. Für das Mietobjekt steht im Freien eine Stellplatzmöglichkeit zur Verfügung, ebenso ist ein Gemeinschaftsabstellraum und eine Waschküche vorhanden. Short Cuts: Vollmöblierte Einheit Zimmer getrennt voneinander zu erreichen 1 Außenstellplatz Mietpreis: 850€ inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Waidring erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und traumhafter Aussicht. Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche überzeugt mit Bora-Abzugssystem, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Quooker sowie Kühl-Gefrierkombination. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer sind bereits möbliert, können auf Wunsch jedoch auch unmöbliert (bis auf fest verbaute Einrichtungen) übernommen werden. Hochwertige Eichendielen in allen Wohnräumen sowie der Holzboden auf der sonnigen Terrasse sorgen für ein warmes und stilvolles Wohngefühl. Die großzügige Terrasse bzw. der Balkon mit herrlichem Bergblick lädt zum Entspannen ein und unterstreicht das ruhige Wohnumfeld. Das moderne Duschbad mit WC, Fliegenschutzgitter, Rollläden, ein eigener Kellerraum sowie ein Carportstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für 1–2 Personen, die modernes und langfristiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In verkehrsgünstiger und dennoch angenehm ruhiger Lage bietet diese moderne 2-Zimmer-Wohnung auf 34 m² ein durchdachtes Zuhause für Singles und Berufstätige. Der effiziente Grundriss, kombiniert mit funktionaler Ausstattung und wohnlichem Komfort, macht diese Einheit zu einer idealen Wahl für alle, die wert auf modernes, unkompliziertes Wohnen legen. Die Wohnung verfügt über eine klare und effiziente Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich und einem Bad mit bodentiefer Dusche. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, eine moderne Gas-Holz-Heizung, eine Einbauküche sowie ein Kleiderschrank. Die Wohnung ist teilmöbliert und sofort bezugsfertig. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum sowie einen Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Besonderheiten: Bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung Effiziente Gas-Holz-Heizung – nachhaltige Wärmeversorgung Helle Wohnatmosphäre – lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit zentraler Anbindung – genießen Sie Privatsphäre und kurze Wege zugleich Zukunftsorientiert gebaut – energieeffizient und mit modernem Wohnkomfort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Ich suche einen Mieter für meine 2-Zimmer- 42 m2-Wohnung in der Siedlung Frieden in Kitzbühel. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und WC, eine Küche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Bad, Küche und das Wohnzimmer sind über den Vorraum begehbar. Über das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon mit 5 m2. Mit dem Bus oder dem Auto gelangt man in 5 Minuten ins Kitzbüheler Zentrum. Die Miete beläuft sich auf rund 1.058,52 Euro. Strom und Öl sind extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3.175,56 Euro. Die Vertragsdauer ist 60 Monate. Eine Hauptmeldung ist Pflicht. Die Wohnung kann ab 31.03.2026 angemietet werden. Die Wohnung wird besenrein und in ordentlichem Zustand übergeben. Ich bin unter [Telefonnummer entfernt] erreichbar. Besichtigungen gebe ich an den Noch-Mieter weiter.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine moderne, neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 58 m² Wohn-/Nutzfläche in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Fieberbrunn. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 errichteten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räume und den direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Wohn-/Nutzfläche: ca. 58 m² Freiflächen: Terrasse (ca. 15 m²) und Garten (ca. 85 m²) Nebenräume: Kellerabteil (ca. 3 m²) Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz + zusätzliche Außenstellplätze vorhanden Verfügbarkeit: ab April/Mai 2026 Haupt- und Nebenwohnsitz: Der Mieter muss sich mit Hauptwohnsitz anmelden. Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah und dennoch ruhig in Fieberbrunn. Der Ortskern, Nahversorger, Bäcker, Apotheke, Restaurants sowie das Hallenbad mit Saunadorf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Talstation der Bergbahnen Fieberbrunn / Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn befindet sich ebenfalls in Gehweite – ideal für Wintersportbegeisterte. Inmitten der Kitzbüheler Alpen bietet die Lage einen perfekten Ausgangspunkt für ganzjährige Aktivitäten: Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren, Langlaufen oder Paragleiten – alles direkt vor der Haustüre. Trotz der ruhigen Wohnlage ist St.Johann in Tirol in ca. 10 Minuten und Kitzbühel in ca. 20 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum / Eingangsbereich • Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstell-/Wirtschaftsraum • Terrasse mit angrenzendem Garten Ausstattung: • Heizung: Fußbodenheizung mit separaten Raumreglern (Einzelsteuerung pro Raum) • Wasser/Heizung: eigene Zähler mit Fernablesung • Böden: Echtholzparkett & Feinsteinzeug-Fliesen • Badezimmer: modern, barrierefrei, bodengleiche Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC • Eingang: Sicherheitstür (3-fach Bolzen), Videogegensprechanlage • Multimedia: SAT-Anlage (Multi-LNB), Netzwerkanschlüsse, WLAN vorbereitet • Möblierung: möbliert (zuzügl. Möblierungsaufschlag) oder Ablöse nach Absprache • Zusätzlich stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum im Haus zur Verfügung. Besonderheiten: • PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer • Erstklassige, ruhige Lage • Neuwertig, hochwertig ausgestattet • Großzügiger Gartenbereich • Tiefgarage + Kellerabteil inklusive • sofort beziehbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Nette, überwiegend möblierte Wohnung in einer sonnigen ruhigen Seitenstraße gelegen.

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Provisionsfrei! Ferienwohnung! Hier dürfen wir Ihnen eine traumhafte Penthousewohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung zum Wohlfühlen in idyllischer Lage anbieten. In ruhiger, sonniger, leichter Hanglage befindet sich diese ca. 100 m² exklusive Penthousewohnung mit Rundumblick. Im Haus befinden sich nur insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnung würde bei Bedarf komplett möbliert vermietet werden. Eine Ablöse in Höhe von € 5.500, müsste an die Vormieter bezahlt werden. Die unmittelbare Nähe zu Reith bei Kitzbühel sowie das gemütliche Flair der noch urigen Gemeinde Going machen diese Wohnung zum begehrten Freizeitwohnsitz. Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde diese charmante Wohnung exklusiv ausgestattet. Räumliche Aufteilung: großzügige Diele/Garderobe, extra WC, Abstellraum oder Speis (Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind vorhanden), Masterzimmer mit Bad en suite und Zugang zum südseitigen Balkon bzw. Terrasse mit idyllischem Blick auf das Kitzbüheler Horn und Loferer Steinberge, 2. Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer (hier ist auch ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden) sowie ein einladendes, großzügiges, offenes Wohnen/Essen/Kochen (eine hochwertige Küche ist eingebaut) mit Zugang zum Südbalkon bzw. Panoramaterrasse sowie auch zur nordseitigen Terrasse mit wunderbarem, freien Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser Im Keller steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Abstellmöglichkeit für Fahrräder/Skier vorhanden Ein Carportplatz sowie ein Autofreistellplatz runden dieses sehr ansprechende Immobilienangebot ab. Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Verfügbar: ab 01. Mai 2026 Haustiere nach Absprache. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das idyllische Dorfzentrum von Going und somit alle infrastrukturellen Einrichtungen. Die Ski-/Wanderbus-Haltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnung. Im Winter sind die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten kann man ausgezeichnete Golfplätze erreichen. Direkt von der Wohnung aus können Sie spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Im Sommer lädt der Badesee, welcher sich in der Nähe der Wohnung befindet, zum Relaxen ein. Kaltmiete: € 2.800, zuzüglich Betriebskosten von € 300, /Monat (Heizung/Wasser/Schneeräumung/Müll/Pauschale für die Freizeitwohnsitzwidmung). Der Strom muss separat bezahlt werden. Kaution: 2 Kaltmieten: € 5.600, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2800 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2800 Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Unmittelbar beim Bezirksgericht , in einer kleinen kaum befahrenen Anrainerstraße befindet sich ein sehr nobles Haus, erst vor gut 10 Jahren gebaut. Nur 4 Parteien im Haus und im EG liegt diese, sehr hochwertige, Wohnung. Zur Vorder- bzw. Hinterstadt 5 Gehminuten. Zu beachten, kann erst um 1.4.2026 bezogen werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse

Sehr geräumiges, schickes, komplett ausgestattetes 65 qm2 Apartment mit separatem Eingang in schöner ruhiger Villengegend, ca 2,2 km vom Zentrum von Kitzbühel. Die neuwertige Wohnung besteht aus einem grosszügigen Wohnraum mit kleiner Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und modernem Bad. Der grosse Wohnraum mit Terrasse ist sehr ansprechend, bequem und komfortabel eingerichtet. Separater Essplatz und Extra Schlafsofa im Wohnzimmer ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt auch für 4 Personen. Voll ausgestattet wie im Hotel - ein grosses Schlafzimmer mit grosszügigem Schrank und 180 cm Bett, modernes Bad mit Glasdusche und Waschmaschine, Bettwäsche und Handtüchern, kleine offene Küche, Wifi, TV - es ist alles vorhanden - Sie müssen nur noch einziehen und geniessen. Ideal für ein Paar als bequeme Ferienwohnung. Zeitraum: für bis zu 6 Monaten im Zeitraum vom Mai bis Mitte Dezember 2026 Putzservice wird angeboten zu Extrakosten. Very spacious, chic 65 sqm flat with separate entrance in a beautiful, quiet residential area, approx. 2.2 km from the centre of Kitzbühel. The large living room with terrace is attractive and comfortably furnished. Separate dining area and extra sofa bed in the living room allow a pleasant stay even for 4 people. Fully equipped like in a hotel suite - a large bedroom with spacious wardrobe and 180 cm bed, modern bathroom with glass shower and washing machine, bed linens and towels, open kitchen with Oven, cooktop and refrigerator, Wifi, separate ski storage - everything is there - all you have to do is move in and enjoy. Ideal for a couple as holiday apartment. Period: up to 6 Months between May till mid December 2026 Optional cleaning service offered at extra cost. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]