Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Vöcklabruck mieten

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnanlage umfasst 3 Wohnhäuser mit insgesamt 61 Mietwohnungen und Mietwohnungen mit Kaufoption, bestehend aus 34 kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 60 m², 21 geräumigen Dreizimmerwohnungen und 6 familienfreundlichen Vierraumwohnungen verteilt auf 3 Stockwerke. Jede der Wohnungen verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia, 19 Wohnungen überzeugen außerdem mit einem kleinen Eigengarten mit etwa 30 m². Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich rundum die Wohnanlage. Die Grünflächen (ausgenommen die Eigengärten der Wohnungen) stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer regionalen und umweltfreundlichen Fernwärme betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Wohn- und Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Der zu leistende Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten ist Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages! Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: Dezember 2023 Baufertigstellung: Ende 2025... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Kosten: (einmalig) ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile 218,04 Euro = á € 36,34

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Die Wohnanlage umfasst 3 Wohnhäuser mit insgesamt 61 Mietwohnungen und Mietwohnungen mit Kaufoption, bestehend aus 34 kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 60 m², 21 geräumigen Dreizimmerwohnungen und 6 familienfreundlichen Vierraumwohnungen verteilt auf 3 Stockwerke. Jede der Wohnungen verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia, 19 Wohnungen überzeugen außerdem mit einem kleinen Eigengarten mit etwa 30 m². Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich rundum die Wohnanlage. Die Grünflächen (ausgenommen die Eigengärten der Wohnungen) stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer regionalen und umweltfreundlichen Fernwärme betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Wohn- und Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Der zu leistende Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten ist Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages! Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: Dezember 2023 Baufertigstellung: Ende 2025... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wer gerne ruhig wohnt, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchte, wird sich hier wohlfühlen. Die Wohnung liegt in Oberwang, nur wenige Minuten von Mondsee entfernt, und bietet einen großzügigen, überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit Lift. Durch die hohe Raumhöhe wirkt sie besonders hell und offen. Sie verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Der Balkon ist überdacht und hat ca. 15 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung im Überblick ca. 50 m² Wohnfläche Dachgeschosswohnung mit hoher Raumhöhe großzügiger, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne, ca. 15 m² Wohnküche mit Einbauküche Schlafzimmer mit Balkonzugang Badezimmer mit Dusche praktischer Abstellraum Tiefgaragenplatz Kellerabteil Lift im Haus ruhige Lage in Oberwang Mondsee in wenigen Minuten erreichbar Kosten Miete: €850,00 Betriebskosten Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz, exkl. Heiz-/Warmwasser-Akonto: €230,29 Gesamtmiete exkl. Heiz-/Warmwasser-Akonto: €1.080,29 Das Heiz- und Warmwasser-Akonto beträgt derzeit €35,00 monatlich. Die derzeitige monatliche Vorschreibung inkl. Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt somit €1.115,29. Verfügbar ab Ende September 2026, nach Vereinbarung. Falls Interesse besteht, können einzelne Möbelstücke vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Übernahme ist selbstverständlich freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Garten #Seezugang #hell #ruhig

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem familiären Wohnhaus mit nur fünf Parteien und überzeugt durch ihre ruhige, angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Eine beeindruckende Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und vermittelt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Die separate, moderne Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Sie eignet sich ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen oder einfach Freude an einer gut durchdachten Küche haben. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen - ganz angepasst an die jeweilige Lebensphase. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer: hell und freundlich gestaltet, mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet - ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem familiären Wohnhaus mit nur fünf Parteien und überzeugt durch ihre ruhige, angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Eine beeindruckende Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und vermittelt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Die separate, moderne Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Sie eignet sich ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen oder einfach Freude an einer gut durchdachten Küche haben. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen - ganz angepasst an die jeweilige Lebensphase. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer: hell und freundlich gestaltet, mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet - ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Das Wohnhaus selbst strahlt eine besonders angenehme, familiäre Stimmung aus. Der große, wunderschöne Garten wird zur Mitbenutzung angeboten. Ein Ort, an dem man die Natur genießen und den Tag ausklingen lassen kann. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Natur , Ruhe , familiäre Umgebung und modernen Wohnkomfort verbinden möchten - und das alles nur einen kurzen Spaziergang vom Badeplatz in Loibichl entfernt. Nähere Einzelheiten, ein ausführliches Exposé sowie die Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins unter: Elisabeth Ebner 📧 [Email] 📞 [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Innerschwand und der Ortsteil Loibichl liegen eingebettet in einer der schönsten Landschaften rund um den Mondsee - ein Ort, an dem sich der Alltag spürbar entschleunigt. Hier lebt man inmitten von Natur, mit viel Freiraum und einer Atmosphäre, die sofort Geborgenheit vermittelt. Die Nähe zum Mondsee prägt das Lebensgefühl: Morgendliche Spaziergänge entlang des Wassers, ein schneller Sprung in den See an warmen Sommertagen, Sonnenuntergänge, die den Himmel orange färben - all das gehört hier zum täglichen Leben. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur angenehm unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2025 fertig gestellten Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie bietet eine moderne, offen geschnittene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, separater Küche, zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine große Terrasse. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hackschnitzelheizung. Neben zwei Freistellplätzen ist ein großer Lagerraum im Erdgeschoß inkludiert. Eine Besonderheit ist der eigene Badeplatz an einem der naturbelassensten Uferbereiche des Attersees. Das Ortszentrum von Nußdorf liegt rund drei Kilometer entfernt. Dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermarkt), Arzt mit Hausapotheke, ... und Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Nußdorf steht nicht nur für "Sommerfrische", sondern bietet ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort. Nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur A1 West-Autobahn. Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2025 fertig gestellten Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie bietet eine moderne, offen geschnittene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, separater Küche, zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine große Terrasse. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hackschnitzelheizung. Neben zwei Freistellplätzen ist ein großer Lagerraum im Erdgeschoß inkludiert. Eine Besonderheit ist der eigene Badeplatz an einem der naturbelassensten Uferbereiche des Attersees. Das Ortszentrum von Nußdorf liegt rund drei Kilometer entfernt. Dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermarkt), Arzt mit Hausapotheke, ... und Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Nußdorf steht nicht nur für "Sommerfrische", sondern bietet ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort. Nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur A1 West-Autobahn. Objekttyp: Mietwohnung Flächenangaben (lt. Einreichplan): Wohnfläche (MRG): A ~ 88,45 m² Terrasse: 21,77 m² Ausstattung: Badeplatz Einbauküche Personenlift SMART Home ... Heizung/Warmwasser: Hackschnitzelheizung | Fußbodenheizung Parkmöglichkeit: Freistellplatz und Carport Nutzung: Die Gemeinde Nußdorf am Attersee zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung mit eigenem Badeplatz liegt im Ortsteil Dexelbach rund drei Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Nußdorf entfernt. Unweit der Autobahnanschluss-Stelle St.Georgen im Attergau, aber dennoch abseits von Verkehr und Trubel, liegt Ihnen der See sprichwörtlich zu Füßen - Eintauchen in das kristallklare Wasser des Attersees - schwimmen, segeln, wandern, biken, Kulinarik und Kultur oder einfach in einer der schönsten Regionen Österreichs die Seele baumeln lassen. Die Gemeinde Nußdorf ist ein perfekter Rückzugsort zum Entschleunigen und Energie tanken. Dabei steht der Ort nicht nur für "Sommerfrische", sondern bietet ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort.... [Mehr]

Diese gemütliche Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - ideal für den Alltag und gemütliche Kochabende. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz, der bequemes Parken direkt beim Haus ermöglicht und bei Bedarf um € 24,- monatlich angemietet werden kann. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als gemütlicher Rückzugsort - diese Wohnung bietet Wohnkomfort ! Nutzfläche: ca 56 m² Miete inkl Betriebskosten und USt : € 608,56 Kaution: 3 BMM Mietvertrag Dauer: 5 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung Mietvertragsgebühren gem. gesetzl. Vorgaben Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

Diese gemütliche Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - ideal für den Alltag und gemütliche Kochabende. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz, der bequemes Parken direkt beim Haus ermöglicht. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als gemütlicher Rückzugsort - diese Wohnung bietet Wohnkomfort ! Nutzfläche: ca 39 m² Miete inkl Betriebskosten und USt : € 429,74 Kaution: 3 BMM Mietvertrag Dauer: nach Absprache Verfügbarkeit: ab sofort Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung Mietvertragsgebühren gem. gesetzl. Vorgaben Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Gemütliches Zuhause mit Schwedenofen, Balkon & Terrasse – nur wenige Schritte vom Mondsee entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche vereint Gemütlichkeit, großzügige Raumaufteilung und eine traumhafte Lage – nur wenige Gehminuten vom Mondsee und dem Ortszentrum entfernt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer mit behaglichem Schwedenofen, der besonders an kühleren Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon sowie die Terrasse – ideale Plätze, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die große Küche bietet viel Raum zum Kochen, Genießen und Zusammensein und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer Dusche – perfekt für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Die hervorragende Lage macht diese Immobilie besonders lebenswert: Der wunderschöne Mondsee, gemütliche Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Schritten erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Highlights auf einen Blick: • ca. 77 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Großzügige Küche • Wohnzimmer mit Schwedenofen • Balkon und Terrasse • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Praktischer Abstellraum • Tiefgaragenstellplatz • Kellerabteil • Sonnige und gemütliche Wohnatmosphäre • Top-Lage – wenige Schritte zum Mondsee und ins Ortszentrum An der Wohnung ist Hauptwohnsitz zu begründen. Kein Neben/Ferienwohnsitz möglich. Kein Airbnb !!! Eine perfekte Wohnung für ein Paar oder eine Einzelperson. Eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Ein besonderes Extra für alle, die das Leben am Wasser lieben: Auf Wunsch kann ein Badeplatzanteil angemietet werden, der sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet. So steht entspannten Sommertagen am Mondsee nichts mehr im Wege.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle und ruhige Mietwohnung mit Gartenzugang und Tiefgaragenstellplatz Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Vöcklabruck Bereits der eigene Eingang vermittelt ein angenehmes Gefühl von Unabhängigkeit. Die hellen Wohnräume schaffen ein freundliches Wohnambiente und bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten - ein besonderer Mehrwert für alle, die Freiraum und Natur schätzen. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz gewährleistet komfortables und sicheres Parken. Wohnhighlights Zentrale und dennoch ruhige Lage Eigener Wohnungseingang Lichtdurchfluteter Wohnbereich Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten Zwei Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Pauschalmiete Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnqualität und viel Lebenskomfort. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Diese gemütliche Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - ideal für den Alltag und gemütliche Kochabende. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz, der bequemes Parken direkt beim Haus ermöglicht. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als gemütlicher Rückzugsort - diese Wohnung bietet Wohnkomfort ! Nutzfläche: ca 41 m² Miete inkl Betriebskosten und USt : € 550,00 Kaution: 3 BMM Mietvertrag Dauer: nach Absprache Verfügbarkeit: ab sofort Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung Mietvertragsgebühren gem. gesetzl. Vorgaben Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In traumhafter Lage von Mondsee-Tiefgraben entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich sieben Wohneinheiten - ein ideales Refugium für all jene, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen. Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ihrer durchdachten Planung und erstklassigen Ausstattung Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese ca. 81,4m² große Neubauwohnung überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung. Eine großer Südbalkon mit ca. 15m² lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Hebe-Schiebeelement, das Innen und Außen harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet - perfekt für kulinarische Genussmomente. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Beschattung mit Raffstoren. Das stilvolle Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet - eine echte Wohlfühloase. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch einen hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme und ein durchdachtes Stauraumkonzept mit eigenem Kellerabteil (inkl. Licht und Strom). In der Waschküche kann können eigene Geräte angeschlossen (eigene Strom- und Wasserzähler pro Wohnung). Zur Wohnung gehört ein teilüberdachter Freistellplatz. Ein Tiefgaragenabstellplatz mit Leerverohrung für eine Wallbox kann für zusätzlich € 96.- angemietet werden. Ein eigener Abstellplatz für E-Bikes mit Lademöglichkeit über den eigenen Keller ist ebenso vorhanden. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet die Möglichkeit zum Anschluss eigener Geräte mit separatem Strom- und Wasserzähler. Die ausgezeichnete Lage in Mondsee-Tiefgraben punktet mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder und das charmante Ortszentrum von Mondsee sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, moderner Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Highlights im Überblick: - Neubauprojekt mit nur 7 Wohnheiten in Top-Lage Mondsee-Tiefgraben - Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder, Ortszentrum Mondsee) in fußläufiger Entfernung - Hochwertige 3.Zi.-Wohnung mit Südausrichtung im Erstbezug - Bergpanoramablick - ca. 81,4m² Wohnfläche - Sonnebalkon (ca. 15m²) - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Hochwertiger Parkettboden - Panorama Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer - Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte - Überdachter Freistellplatz inklusive - Ein Tiefgaragenabstellplatz (Leerverohrung für Wallbox vorhanden) kann für zusätlich € 96.- angemietet werden - Eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht - Abstellplatz für E-Bike mit eigener Lademöglichkeit - Waschküche mit Möglichkeit eigene Geräte anzuschließen (eigener Strom- und Wasserzähler) Wir möchten darauf hinweisen, dass die Haltung von Haustieren auf Wunsch des Vermieters nicht gestattet ist. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1349,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 372 Umsatzsteuer € 134,91 Gesamtbetrag € 1856 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]