Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Linz-Land mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

> Traun | Wohnung | Mieten < Diese freundliche 3-Raumwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines modernisierten Wohnhauses in ruhigem Siedlungsgebiet. Ein gut durchdachter Grundriss sorgt für ein angenehmes Ambiente und bei der Innenausstattung kamen zeitgemäße Materialien zum Einsatz. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche, zwei gemütliche Schlafräume, die geräumige Diele, das geschickte Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum verteilen sich auf einer Fläche von ca. 67 m². Die zeitlose Küche ist voll ausgestattet und kann ebenso wie der Schlafzimmerschrank vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Oder Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach Eigenen Wünschen und Vorstellungen. Ebenso gehören ein Balkon zum Entspannen und ein kompaktes Kellerabteil zum Verstauen Ihrer persönlichen Dinge zu der Wohnung. Ein Fahrradabstellraum, der Kinderwagenabstellraum und ein Wasch-Trockenraum sind weitere Attribute die dieses Objekt auszeichnen. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch KFZ-Stellplätze rund um das Haus. Hier können wir Ihnen optional einen Freiparkplatz anbieten (siehe Preisdetailinformation). Lage Für alle Sportbegeisterten gibt es in der Nähe ausgeschilderte Lauf- und Radstrecken der Stadt Traun in unterschiedlichen Längen, verschiedenste Sportvereine in der Nähe sowie Sportzentrum und Bezirkssportanlage mit regelmäßigen sportlichen Veranstaltungen. In der Nähe befindet sich auch der Bahnhof St.Martin. So gelangen Sie mit dem Zug gemütlich nach Linz. In nur wenigen Minuten sind mehrere Ärzte, der Kindergarten sowie einige Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf erreichbar. Kosten und Befristung: Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Zusätzlich können Freiparkplätze angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <425m Klinik <850m Krankenhaus <5.400m Kinder & Schulen Kindergarten <975m Schule <775m Universität <3.325m Höhere Schule <7.475m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <1.650m Polizei <2.525m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.400m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.075m Flughafen <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen, welche zeitgleich als Mietkaufvariante angeboten werden. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten Inkludierte Tiefgaragenstellplätze HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen, welche zeitgleich als Mietkaufvariante angeboten werden. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten Inkludierte Tiefgaragenstellplätze HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Feine 3 Zimmerwohnung in Neuhofen an der Krems Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift. Eine kleine Kochnische bietet ausreichend Platz für Groß und Klein. Durch das Wohnzimmer sind Kinderzimmer und das Schlafzimmer zu erreichen. Das Badezimmer offeriert viel Tageslicht und eine Badewanne. Zusätzlich befindet sich eine Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus. In den 695,00€ sind die Betriebskosten, Heizung, Parkplatzkosten und die Miete enthalten. Raumaufteilung - Vorraum - Kochnische - Wohn/Esszimmer - Bad mit Fenster und WC - Kinderzimmer/Büro - Schlafzimmer Lage Neuhofen an dem Krems ist eine sehr schöne und angenehme Gemeinde und bietet alle Notwendigkeiten für den Alltag. Durch die sehr Zentrale Lage der Wohnung können Sie alles zu Fuß erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur 1 Gehminute entfernt, somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen, welche zeitgleich als Mietkaufvariante angeboten werden. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten Inkludierte Tiefgaragenstellplätze HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen, welche zeitgleich als Mietkaufvariante angeboten werden. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten Inkludierte Tiefgaragenstellplätze HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Enns / Kristein / Zenettistraße 18: Diese helle und großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist bequem mit Lift zu erreichen. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (rd. 7 m²), Schlafzimmer, Kinderzimmer und Kellerabteil. Die Zenettistraße befindet sich in Enns/ Kristein und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrt Enns-Ost und auch öffentlich ist die Liegenschaft optimal angebunden. Der Bahnhof ist mit dem Rad in nur rd. 5 Minuten und mit dem Bus in nur 7 Minuten erreichbar. In der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: diverse Supermärkte, Restaurants, Fitness, Ärzte, uvm. Enns, auch bekannt als die "älteste Stadt Österreichs". Der schöne Stadtkern ist zu Fuß nur 18 Minuten entfernt und besticht durch seinen ganz besonderen Charme. Hier befinden sich unzählige Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen einladen. Mietkonditionen: Miete Wohnung inkl. Betriebskosten, Heizkosten, MwSt.: € 947,29 Miete Parkplatz inkl. Betriebskosten, MwSt.: € 22,86 Die Stromkosten sind nicht inkludiert. Kaution und Baukostenzuschuss: € 3.880,60 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A06 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: A06 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 57,61 m² Stockwerk: OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia mit 8,84 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,81 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 730 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 92,18 zzgl 10% USt. Heizkosten € 59 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 64,29 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 106,88 Gesamtbetrag € 1052,35 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

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Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen, welche zeitgleich als Mietkaufvariante angeboten werden. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten Inkludierte Tiefgaragenstellplätze HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung vereint modernes Design mit Funktionalität und überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten: Wohnfläche: 46 m², optimal aufgeteilt in Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC, Küche, Wohnzimmer und Vorraum. Tischlerqualität: Alle Räume sind mit maßgefertigten Einbauten vom Tischler ausgestattet – ein Garant für höchste Qualität und optimalen Stauraum. Hochwertige Küche: Ausgestattet mit einem Induktionsherd und einer edlen Strasser-Steinplatte. Balkon mit Blick in den Innenhof: Perfekt für entspannte Stunden im Freien. Praktische Extras: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Dachboden zur Nutzung, ideal z. B. zum Wäscheaufhängen. Gegensprechanlage und eine hochsichere Feuerschutztür für maximalen Komfort und Sicherheit. Modernisiert: Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Bequemes Wohnen: Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und ein Stellplatz direkt vor der Türe sorgt für kurze Wege. Ruhige Lage: Die Nachbarn sind angenehm ruhig und das Wohnhaus bietet eine entspannte Atmosphäre. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Komfort, Sicherheit und hochwertigem Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gemütliche Garconniere in Neuhofen an der Krems Diese charmante und helle Garconniere liegt in einem ruhigen, gepflegten Mehrparteienhaus und bietet ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen auf kleinem Raum schätzen. Die Wohnung besticht durch eine moderne, vollständig möblierte Küche, die keine Wünsche offenlässt, sowie einen eigenen Kfz-Abstellplatz. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Raumaufteilung -Vorraum, Badezimmer + WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer Lage Neuhofen an der Krems ist eine sehr schöne und angenehme Gemeinde und bietet alle Notwendigkeiten für den Alltag. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminute entfernt, somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnauffahrt Allhaming in Richtung Linz und Salzburg ist in 5 Minuten erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen, welche zeitgleich als Mietkaufvariante angeboten werden. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten Inkludierte Tiefgaragenstellplätze HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]