Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Linz-Land mieten

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

> LEONDING | WOHNUNG | MIETEN Gemütlich, ruhig, Ausblick ins Grüne - diese Wohnung ist ein absolutes Highlight. In ruhiger Siedlungslage, genau zwischen dem Stadtkern von Leonding und der Stadt Linz befindet sich diese großzügige 3 Zimmerwohnung in einer kleinen, überschaubaren Wohnhausanlage. Der große Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und ermöglicht dadurch kreativen Spielraum für die Gestaltung und Einrichtung. Die hochwertig ausgestattete Küche inkl. Geräte kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer ist ein weiter Raum der als Kinderzimmer, Büro, oder Hobbybereich genutzt werden kann - für jede Situation bietet dieser die perfekte Lösung. Im kompakten Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Genießen Sie Entspannungsmomente in der vorhandenen Badewanne. Auf der gemütlichen südwest-seitig ausgerichteten Loggia lassen Sie Ihren anstrengenden Arbeitsalltag bei einem Gläschen Wein ausklingen. Der vorhandene Lift bringt Sie mühelos von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Mietobjektes. Die Benutzung des Kinderspielplatzes und des Gartens stehen Ihnen und den weiteren Hausbewohnern frei zur Verfügung. Wo findet Ihr fahrbarer Untersatz seinen Platz? - Ganz einfach. Die hauseigene Tiefgarage erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche. Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten. LAGE Dieses sehr begehrte Wohngebiet bietet Ihnen alle Vorteile die Sie in der Stadt genießen, wie zum Beispiel eine sehr gut ausgereifte Infrastruktur, kurze Wege zu Kulturstätten und den Autobus direkt vor der Haustüre. Des Weiteren erfreuen Sie sich hier auch noch an der ruhigen Lage. Anspruchsvolle Lauf- und Walkingstrecken sowie schöne Wanderwege und ein gut ausgeschildertes Netz aus Radwegen laden gleich vor Ort zu Bewegung ein. Gemütliche Gasthäuser und Heurige in der Umgebung, erreichen Sie auch bequem bei einem netten Spaziergang. Die Linz Linien bringen Sie auch ganz einfach ins Linzer Stadtzentrum. KOSTEN UND BEFRISTUNG Die Kosten der Heizung werden mit dem Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Die Küche, die Markise und die Badezimmermöbel können gegen Ablöse übernommen werden. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. INTERESSE? BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9, 4050 Traun Sabine Mayr Telefon: [Tel] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese ideal aufgeteilte Wohnung in Hörsching verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, eine Küche, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Alle Räume sind zentral über den Vorraum erreichbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 76 m². Ebenso verfügt die Wohnung über eine Loggia mit Ausblick in den Innenhof der Wohnanlage. Im Umkreis befinden sich verschiedene Supermärkte, Cafés, eine Bank, Bushaltestellen uvw. Diese sind in fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 2.050,00 € und eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 220,00 € zu hinterlegen. Derzeit wird die Wohnung noch vermietet, zögern Sie nicht uns zwecks eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Die Wohnungsvergabe erfolgt über die Marktgemeinde Hörsching und es ist erforderlich, dafür bei der Gemeinde angemeldet zu sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <250m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.750m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung im Zentrum von Enns mit neuwertiger, moderner Küche samt E-Geräten. Doppelbett, Kasten und Waschmaschine (ohne Ablöse!) Netto BK 82,00, netto Parkplatzmiete 30, Eigene Gastherme. Raumaufteilung: Diele, Zimmer, WC, Bad mit Dusche, Wohn/Essküche. Ein Abstellplatz im Hof ist im Preis inkludiert. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS NUR ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN, IN DENEN DIE VOLLSTÄNDIGE WOHNADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEGEBEN IST. Diese Angaben benötigen wir, um unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nachzukommen. ERIMMO Einramhof Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 430 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 82 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 30 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 57,2 Gesamtbetrag € 599,2... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Linz / Leonding / Hart / Franz-Klafböck-Straße 20: Ansprechende Wohnung mit schönem Balkon am ruhigen, grünen Stadtrand mit hervorragender Infrastruktur bietet Leben und Wohnen auf hohem Niveau. Provisionsfrei! Viele Grünflächen und die ruhige Lage machen diese Wohnanlage besonders attraktiv und bieten qualitätsvolles Wohnen. In wenigen Minuten sind Nahversorger, Einkaufszentren, sowie die Freizeitanlage Kürnberg mit Erlebnisbad, Panorama Wellness Center, Minigolfanlage, Kunsteisanlage und Asphaltstockbahn erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigt die gute Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 518,64 Carport inkl. MwSt.: € 14,08 Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 2.130,88 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 303,06 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 168,43 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 47,15 Gesamtbetrag € 518,64 Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Mietobjekt besteht aus Diele, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche; die Nutzfläche beträgt ca. 44,35 m² dazugehörig ist ein Balkon mit ca. 8,80 m² Die offene Küche ist komplett möbliert - inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzug und Geschirrspüler) - und ist im Mietpreis inkludiert, sowie 1 Parkplatz und ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet

Die Wohnung befindet sich in einem komplett neu renovierten Mehrparteienhaus und liegt in einer Seitenstraße. Böden, Fenster sowie das Bad wird komplett neu und als Erstbezug übergeben. Alles was man zum Leben Braucht liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird sehr modern gestaltet, und verfügt über große Panoramafenster mit Blick ins grüne, und natürlich Fußbodenheizung. Ein eigener Parkplatz befindet sich vorm Haus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mitten im Ort - sehr gute Infrastruktur - eigener Parkplatz vorm Haus - Bushaltestelle in alle Richtungen 150m entfernt - Geschäfte für den täglichen Bedarf 200m entfernt - Einkaufszentren 1,5km entfernt - geringe Heizkosten durch Wärmepumpe im Haus - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Zentrale Lage in Seitenstraße.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Hell und von der Sonne geküsst, präsentiert sich diese schöne Penthouse-Wohnung. Ein besonderes Highlight stellt die Terrasse dar, welche sich rund um die Liegenschaft erstreckt. Ihrer persönlichen Wohnraumgestaltung stehen alle Türen offen, Sie können gerne Ihre Wünsche einfließen lassen. Die offene Aufteilung der Räume wirkt sehr einladend und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Pauschalmiete inkl. BK - Terrasse rund um die Wohnung mit mehreren Zugängen - hell und sonnendurchflutet - zentrale Lage - eigener Parkplatz - gesamtes obere Stockwerk mit eigenem Eingangsbereich - Erstbezug - große Panoramafenster Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: zentral in Freindorf... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Leistbares Wohnen im Speckgürtel Diese nette 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im Gemeindegebiet von Oftering im 1.OG in ruhiger Grünlage. Nahversorger, Banken und dergleichen finden Sie in ca. 2 km Entfernung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit hellem Fliesenboden. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Vorraum erschließt sich das Badezimmer mit Badewanne, ein WC, das erste Zimmer, der Wohnbereich und die helle Küche. Der Vermieter hat bereits eine neue Einbauküche für die Wohnung bestellt, diese wird voraussichtlich im April geliefert. Von der Küche mit hellen Bodenfliesen gibt es eine zweite Türe zum geräumigen Wohn/Essbereich. Dieser bildet mit fast 25 m² den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Vom Wohn/Essbereich gelangen Sie in ein ca. 9 m² großes Durchgangszimmer das sich hervorragend als Büro, Arbeitszimmer oder als Schrankraum nutzen lässt. Anschließend gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer von dem Sie Zugang auf den netten Balkon mit Blick auf den Innenhof haben. Die Wohnung wurde 1993 durch Umbaumaßnahmen errichtet, aus dieser Zeit stammen das getrennte WC und das Bad mit Badewanne, Waschtisch samt Möblierung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden. Alle Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit Lamitnat in Buchedekor ausgeführt. Bei den Fenstern finden Sie teilweise Fliegengitter und sperrbare Griffe. Die Reinigung des Stiegenhauses und der Winterdienst werden von den Mietern gemeinsam erledigt, dies wirkt sich in den niedrigen Betriebskosten für diese Wohnungsgröße aus. In der monatlichen Betriebskostenakontozahlung von 200,- Euro sind die Kosten für die Heizung bereits inkludiert. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Wasser, Warmwasser und die Heizung, sowie den Strom werden fair und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Als künftiger Mieter können Sie gerne auch den allgemeinen Garten mitbenutzen. Im Erdgeschoß können Sie einen Bereich mit ca. 6 m² als Kellerabteil nutzen, dieser ist derzeit noch nicht extra abgetrennt. Vermietet wird diese Wohnung ab April, vorerst befristet auf die Dauer von 3 Jahren, um monatlich 865,- Euro inkl. allg. Betriebskosten und Heizkostenakonto. Für die Miete und die Möblierung ist eine Kaution in der Höhe von 2.600,- Euro zu hinterlegen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wunderschöne neue 58,30 m² große Mietwohnung mit 9 m² großem Balkon. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Moderne und gut durchdachte Architektur mit hellen sonnigen Räumen sowie hochwertiger Ausstattung, Fußbodenheizung bzw. Gaszentralheizung, Ziegelmassivbauweise, Kunststoff Alu Fenster, Lift und Tiefgarage.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderschöne neue 77,74 m² große Mietwohnung mit 3 Zimmern und 22,51 m² großer Terrasse und neuer Küche. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Moderne und gut durchdachte Architektur mit hellen sonnigen Räumen sowie hochwertiger Ausstattung, Fußbodenheizung bzw. Gaszentralheizung, Ziegelmassivbauweise, Kunststoff Alu Fenster, Lift und Tiefgarage.... [Mehr]

#Erdgeschoss

Provision: provisionsfrei

#Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Die Mietwohnung mit optimaler Raumeinteilung befindet sich zwischen Leonding und Linz (Gaumberg). Die Küche ist möbliert, es gibt keine Ablöse. Im 10. Stock mit Lift haben Sie einen wunderschönen Fernblick. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch das Zentrum von Linz oder die Plus City sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Versorger verrechnet. Die Wohnung ist ab 01.08.2022 beziehbar. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]