Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Linz-Land mieten

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Charmante Neubau-Penthouse-Wohnung in Enns zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 69,9 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage in Enns bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Charmante Neubau-Etagenwohnung in Enns zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61,9 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage in Enns bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Generalsanierung kurz vor Abschluss! Die "alte Druckerei" in der Fürstengasse, einer Seitenstraße zum Ennser Hauptplatz mitten in der Altstadt erfährt in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt eine Generalsanierung mit Aufstockung . Dabei entstehen sechs moderne Stadtwohnungen. Aktuell werden die Bauarbeiten abgeschlossen, und es startet der Tischler (Küchen, usw.). Aus diesem Grund sind aktuell noch nicht alle Fotos aus den Wohnungen verfügbar. Altbau trifft Komfort Die vier Maisonette-Wohnungen bieten Fernblick und jeweils eine eigene Freifläche Top 2 mit exklusivem Eigengarten Eigener Abstellplatz in der hauseigenen Garage möglich Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen Küche ausgestattet Und natürlich ist ein Lift vorhanden Altbau trifft Energiewende Geringe Heizkosten durch Wärmegewinnung mittels hauseigener Wärmepumpe Die dazu nötige Energie wird über die hauseigener PV-Anlage am Dach erzeugt (Photovoltaik-Dachziegeln für optimale Eingliederung in das Ensemble) Pkw-Abstellplätze in der Garage können mit E-Ladestationen ausgestattet werden Weitere Infos: Beziehbar ab Mai 2024 bei uns gilt seit jeher - mieten direkt vom Eigentümer Mietpreis inkl. Einbauküche (Kochen, Kühlschrank, Geschirrspüler) Übersicht Wohnungen: Top 1 - 70,80m2 (bereits VERMIETET) Top 2 - 85,84m2 + Terrasse 19,19 m2 + Garten 51,82m2 Top 3 - 52,10m2 + Dachterrasse 12,77m2 Top 4 - 73,36m2 + Dachterrasse 14,16m2 Top 5 - 87,34m2 + (überdachter) Balkon 8,90m2 Top 6 - 77,69m2 + (überdachter) Balkon 9,65m2 (bereits VERMIETET) Mietpreise: (alle Preise inkl. Betriebskosten und 10% USt. ) Top 1 - EUR 809,30 Top 2 - EUR 1.161,40 Top 3 - EUR 780,70 Top 4 - EUR 999,60 Top 5 - EUR 1.186,70 Top 6 - EUR 1.056,70 Garagenparkplatz: EUR 84,00 (inkl. USt.) Infos zum Haus: https://www.altstadtgruppe.at/e-fuerstengasse-7 Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <50m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <450m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.425m Straßenbahn <9.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Enns - erhielt am 22. April 1212 das Stadtrecht wandert man durch das Mittelalter aber auch auf Spuren des römischen Reiches. Die Stadtbefestigung prägt heute noch das Bild der Stadt. Die Häuser der Ennser Altstadt sind meist aus dem 15. und 16. Jh. mit beeindruckenden Fassaden und idyllischen Innenhöfen. Dem genauen Betrachter bieten sich liebevoll erhaltene Details wie renaissancezeitliche Kratzputzornamente, prunkvolle Barockstucken und Friesen aus der Gründerzeit. Die Fürstengasse liegt direkt in der Ennser Altstadt zwischen Hauptplatz und Schloss Ennsegg. Die Stadt Enns selbst liegt direkt an der Westbahnstrecke und der Westautobahn A1.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

RUHE - WEITBLICK - INDIVIDUALITÄT In absolut priviligierter Leondinger Hanglage wurde gerade das Haus Meilergasse 2 vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Im ersten Obergeschoß in dem Haus mit nur 2 Einheiten liegt das 3 Zimmer Penthouse mit einzigartigen Außenbereichen. In der ganzen Wohnung sind moderne Fliesen in täuschend echter Holzoptik verlegt, die über die Fußbodenheizung eine wohlige Wärme ausstrahlen und unkompliziert zu pflegen sind. Die Küche wurde vom Tischler maßangefertigt und mit MIELE Geräten ausgestattet. Auf der großzügigen Seitenterrasse sitzt man unter einem herrlichen alten Baumbestand und genießt die Natur. Am süd-westseitig gelegenen Balkon erwartet Sie ein atemberaubender Blick bis ins Voralpenland - filmreife Sonnenuntergänge inklusive. Geparkt wird in der großzügigen Garage, über die man selbstverständlich auch direkt ins Haus gelangt. Vor der Garage findet ein zweites Auto Platz. Gäste können auf der Straße vor dem Haus parken. PLUS PLUS PLUS Hervorzuheben sind die vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten: + Eigene, versperrbare Garderobenbereiche sowohl beim Eingang über die Garage als auch beim Haupteingang + XL Lagerraum beheizt & mit Tageslicht + Moderner, großzügiger Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine + Video Gegensprechanlage mit Weiterleitung auf Handy/Tablet Heizung (Gas), Warmwasser und Strom werden separat und nach Verbrauch direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Auskünfte bzw. eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1457,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 86,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 154,46 Gesamtbetrag € 1699,01 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Modernes Penthouse mit zwei Dachterrassen und tollem Ausblick in Enns Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Enns! Diese moderne Penthouse-Wohnung bietet luxuriöses Wohnen und zwei großzügige Dachterrassen mit atemberaubendem Ausblick auf die Umgebung. HARD FACTS - 3 Zimmer Wohnung - Ca. 70,94 m² Wohnnutzfläche ohne Dachterrasse - 2 Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 51,82 m² - Ideale Raumaufteilung - TOP Lage - TOP Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 10% USt. Betriebskosten €177,35 zzgl 10% USt. Heizkosten €64,56 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €105,65 Gesamtbetrag €1097,56 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Nöstlbach, einer idyllischen Lage nahe St.Marien, bietet auf 62 m² komfortables Wohnen in einem freundlichen Umfeld. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Teilmöblierung, die auf Wunsch kostenlos übernommen werden kann, ist diese Wohnung sofort bezugsfertig und ideal für diejenigen, die praktisches Wohnen schätzen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

In absolut zentraler Lage befindet sich diese tolle Wohnung. Das Wohnhaus in der Reintalgasse liegt sehr ruhig, dennoch sind der historische Ennser Stadtkern, Schulen, Kindergärten, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar. 66m2 Wohnfläche und 88m2 Gewölbe Fenster und optimale Beleuchtung sorgen für eine gute Stimmung in den großzügigen Räumen des alten Gebäudes. Besichtigung sind werktags zu vereinbaren unter der Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt] Zusätzliches Kellerabteil mit 8m2... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese neuwertige 2 Zimmerwohnung mit Loggia, befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage in Leonding/Haag. Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Die Küche inkl. E-Geräte, die Wohnzimmermöbel sowie die Garderobe wird von Vermieterseite zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch kann die Duschtrennwand im Badezimmer (neu installiert 2024) gegen Ablöse übernommen werden. Miete inkl. BK, HK und Steuer: 890,74Strom extra nach Eigenverbrauch Kaution: EUR 2.700,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Geschmackvoll, modern, zeitlos und neuwertig! Das ist die richtige Bezeichnung dieser exklusiven Mietwohnung in sehr guter Lage mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon von ca. 7 m². Diese bezaubernde Wohnung befindet sich unweit vom Zentrum von Leonding. Hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche. Die architektonisch sehr wertvoll errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand Der großzügige Außenbereich erweitert den persönlichen Wohnraum ins Freie. Die Wohnanlage wurde ca. 2023 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und verfügt über einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Der Küchenbereich ist möbliert mit einer exklusiven Einbauküche. Bei der Auswahl der Ausstattung wurde ein sehr großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist mit exklusiven Fliesen ausgestattet. Zwei Tiefgaragenplätze und ein großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und die sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft werden Sie begeistern. Die ganz hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage bieten neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem Projekt einen ganz besonderen Luxus. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Die Wohnanlage befindet sich in optimaler Lage in Enns. Neben dem Merkur Markt für alltägliche Besorgungen bietet der in der Nähe gelegene Bahnhof sowie Bushaltestellen ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Unterteilt ist die ca. 56,33 m² große Wohnung in Diele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC. Die ca. 5,25 m² große Loggia kann durch den Wohnraum betreten werden. Mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien. Bei Interesse können Sie sich zwecks einer Besichtigung gerne einen Termin mit uns vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <925m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <550m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <1.100m Verkehr Bus <50m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.175m Straßenbahn <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SINGLEWOHNUNG ! SELTENHEIT - idyllischer Garten zur Mitbenützung !!! IDEAL als Studenten bzw. Pendlerwohnung Raumaufteilung: 2 Räume, Handwaschbecken, Dusche und WC Vor der Wohnung wird die Terrasse zugeteilt und ein riesiger Gartenbereich kann mit genützt werden. Mietdauer: vorerst Mietvertrag auf 1 Jahr ! (Verlängerung möglich) Kaution: Euro 15.000,- BAR ! Küchenblock ohne Geräte vorhanden ! Lüftung und neue Fenster ! Miete: NUR Euro 419,- inkl. Betriebskosten EXTRA Strom und Heizung ! Gerne können wir uns einen Besichtigungstermin vereinbaren ! WICHTIG: Wohnung wir nur an 1 Person vermietet, Voraussetzung: berufstätig und sehr gute Deutschkenntnisse, KEINE HAUSTIERE !... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Einfach und zweckmäßig, neuwertig ausgestattetes, renovierte möbliertes Einzelzimmer • inkl. DIGI-SAT Astra, • Warm-Kaltwasser, • Kochmöglichkeit, • Kühlschrank • dzt. auch Garten- & Terassenmitbenützung etc.. • Waschmaschine, elektr. Wäschetrockner (Münzer) zu vermieten. Vermietung NUR LANGFRISTIG! • BITTE verwenden Sie das -MIETPROFIL. Stand: [Tel] Mietvertragserstellung: € 130,- Kaution: € 1.500,-; Schlüsselkaution pro Schlüssel: € 50,- Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe": • ca 3 Gehminuten (ca 300m) zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43) • ca 10 Gehminuten (ca 600m) zu Linz AG Haltestelle „St. Martin“ ( Linien 43, 70, 72) • ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle „St. Martin“ Spar / Billa / Penny / Arzt/ Apotheke / Bäcker / Frisör /S-Bahn Halstestelle / O-Bus / Bus • sehr gute Parkmöglichkeiten • erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung, (z B. Linie 43; S-Bahn) * freundliches Klima im Haus... [Mehr]