Wohnung bis 100 m2 in Oberösterreich mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage auf der Sonnenhöhe von Raab wartet diese gepflegte und gemütliche 85,91 m² Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Nur wenige Gehminuten vom Ortskern Raab entfernt, verbindet sie Ruhe, Zentralität und beste Alltagstauglichkeit. Freundlich, gemütlich, solide – drei Merkmale dieser Wohnung, die einfach punkten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein einladendes Wohngefühl, denn alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar, ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Das große Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft man sich, lebt, lacht und gelangt auch direkt auf die Loggia mit schönem Ausblick. Die praktische Küche mit separater Speisekammer bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Drei gut geschnittene Zimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, fürs Homeoffice oder Gäste. Vorhandene Einbauschränke können auf Wunsch übernommen werden. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Cozy Home in Raab ab. Renovierungen Die Wohnung wurde 2023 teilweise renoviert: Parkettböden wurden abgeschliffen, Türen und Türstöcke frisch lackiert. Das Ergebnis ist ein gepflegter, zeitloser Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes, ca. 10 m² großes Kellerabteil. Ein gepflegtes Zuhause Das Wohngebäude selbst präsentiert sich sehr gepflegt: Ein Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und Spielbereich, ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplätze im Keller sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre stehen zur Verfügung. Die Fassade wurde kürzlich erneuert. Highlights: 85,91 m² im 1. OGruhige Lage nahe Ortskern4,5 Zimmer mit sehr guter Raumaufteilung Balkon/Loggia mit schöner Aussicht Teilrenovierung 2023 Küche & Einbauschränke inklusive Gemeinschaftsgartenmit Terrasse & Spielbereichsofort beziehbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung ist in der Gesamtanlage Lechnerstraße 13-17, die aus drei 3-geschoßigen Wohnblöcken besteht. Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 1989 erbaut. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Die kinderfreundliche Anlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und es kann auch ein begrünter Hof mitbenutzt werden. In etwa 5 Gehminuten erreicht man das Zentrum in Freistadt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In traumhafter Lage von Mondsee-Tiefgraben entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich sieben Wohneinheiten - ein ideales Refugium für all jene, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen. Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ihrer durchdachten Planung und erstklassigen Ausstattung Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese ca. 81,4m² große Neubauwohnung überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung. Eine großer Südbalkon mit ca. 15m² lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Hebe-Schiebeelement, das Innen und Außen harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet - perfekt für kulinarische Genussmomente. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Beschattung mit Raffstoren. Das stilvolle Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet - eine echte Wohlfühloase. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch einen hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme und ein durchdachtes Stauraumkonzept mit eigenem Kellerabteil (inkl. Licht und Strom). In der Waschküche kann können eigene Geräte angeschlossen (eigene Strom- und Wasserzähler pro Wohnung). Zur Wohnung gehört ein teilüberdachter Freistellplatz. Ein Tiefgaragenabstellplatz mit Leerverohrung für eine Wallbox kann für zusätzlich € 96.- angemietet werden. Ein eigener Abstellplatz für E-Bikes mit Lademöglichkeit über den eigenen Keller ist ebenso vorhanden. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet die Möglichkeit zum Anschluss eigener Geräte mit separatem Strom- und Wasserzähler. Die ausgezeichnete Lage in Mondsee-Tiefgraben punktet mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder und das charmante Ortszentrum von Mondsee sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, moderner Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Highlights im Überblick: - Neubauprojekt mit nur 7 Wohnheiten in Top-Lage Mondsee-Tiefgraben - Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder, Ortszentrum Mondsee) in fußläufiger Entfernung - Hochwertige 3.Zi.-Wohnung mit Südausrichtung im Erstbezug - Bergpanoramablick - ca. 81,4m² Wohnfläche - Sonnebalkon (ca. 15m²) - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Hochwertiger Parkettboden - Panorama Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer - Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte - Überdachter Freistellplatz inklusive - Ein Tiefgaragenabstellplatz (Leerverohrung für Wallbox vorhanden) kann für zusätlich € 96.- angemietet werden - Eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht - Abstellplatz für E-Bike mit eigener Lademöglichkeit - Waschküche mit Möglichkeit eigene Geräte anzuschließen (eigener Strom- und Wasserzähler) Wir möchten darauf hinweisen, dass die Haltung von Haustieren auf Wunsch des Vermieters nicht gestattet ist. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1349,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 372 Umsatzsteuer € 134,91 Gesamtbetrag € 1856 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

2 Schlafräume, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Bad mit großer Dusche, Wc separat, Abstellraum und zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude, teils neu renoviert

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Beste Lage. 1- Zimmer - Wohnung mit Balkon im Zentrum. Hochwertige Küche und Bad inkl. TG-Platz. Diese frisch und vollständig renovierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Vöcklabruck ist genau das Richtige, wenn du ein modernes Zuhause mit unkompliziertem Lifestyle suchst. Auf rund 42 m² im 5. Stock bekommst du einen clever geschnittenen Wohnraum, der sich easy als Schlaf- und Wohnbereich kombinieren lässt – perfekt für Singles, Studierende oder alle, die’s gerne minimalistisch und hochwertig mögen. Dein Auto stellst Du in der Tiefgarage ab. Deine Besucher auf den Besucherparkplätzen. Die Wohnung wurde 2026 modernisiert und wirkt entsprechend top: In den Bereichen mit Fliesen ist alles angenehm pflegeleicht, dazu sorgt Vinylboden in den Wohnflächen für einen warmen, zeitgemässen Look. Die Einbauküche ist schon da – einziehen, einkaufen, loskochen. Wenn du nach der Arbeit noch kurz raus willst, zum Durchatmen, Lesen oder einfach zum Chillen im Grünen und die Sonne liebst, wird dir die Südwest-Ausrichtung vom Balkon gefallen – hier erwischst du die besten Nachmittags- und Abendstunden. Besichtigungen: nach telefonischer Anmeldung: 09.04.2026 ab 15.00 Uhr 11.04.2026 ab 09.00 bis 12.00 Uhr Diese attraktive Etagenwohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Vöcklabruck, wo urbanes Leben und angenehme Ruhe perfekt zusammenkommen. Du profitierst hier von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Verkehr ist rasch erreichbar, wodurch Du flexibel und bequem unterwegs bist. Die Umgebung bietet Dir ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen in das Zentrum und zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – hier findest Du alles, was das Leben lebenswert macht. Gleichzeitig bist Du bestens angebunden und erreichst die wichtigsten Ziele im Alltag schnell und unkompliziert. Verfügbar ist sie ab sofort, also wenn du schnell was Neues suchst: anschauen, verlieben, einziehen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz / Bindermichl ? Teuflstraße 15 Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,4 m² Wohnfläche in ruhiger und familienfreundlicher Lage am beliebten Bindermichl. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, optimal geschnittene Raumaufteilung sowie einen Balkon mit 4,8 m². Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Küche Badezimmer mit Dusche und WC Highlights: Helle 3-Zimmer-Wohnung Lift vorhanden Ruhige Wohnlage mit wenig Verkehr Grüne Innenhöfe Sofort beziehbar Lage: Zentrumsnahe Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie der Bindermichler Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur und Pfarrzentrum sind rasch erreichbar. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nahegelegene Hummelhofwald mit der Wellnessoase ? Hummelhof? bietet ideale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Lift und USt.: ? 786,58 / Monat Kaution: ? 3.146,32 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Klinik <2.675m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Kindergarten &l... [Mehr]

#WG-geeignet #barrierefrei #hell #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Julia Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese helle und gepflegte Wohnung (barrierefrei!) befindet sich im Zentrum der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung. Auch das Naherholungsgebiet an der Traun befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schmöller`s-Immobilien, Julia Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Über einen privaten Eingang gelangen Sie über das Stiegenhaus oder den Lift in die lichtdurchflutete, großzügige Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige HAKA-Küche (ohne Ablöse), 2 Schlafzimmer (hofseitig, sehr ruhig), sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und Wanne, sowie ein WC separat.• große Fenster, die für sehr viel Licht sorgen• neuwertige HAKA-Küche (ohne Ablöse)• hohe Räume• barrierefrei• Wohnraumlüftung & Klimaanlage• Haustiere nicht erlaubt• WG tauglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Klinik <725m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <425m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <2.775m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <50m Polizei <175m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.900m Bahnhof <625m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Wohnen im Grünen & nah am Zentrum! 🌿 Genießen Sie die Ruhe am Bindermichl in dieser hellen, voll möblierten Wohnung alles vom Tischler oder Team7 mit Loggia. Keine Autos, kein Lärm – nur Entspannung. Das erwartet Sie: ✅ Durchdachte Raumaufteilung (inkl. Home-Office/Büro, Kinderzimmer) ✅ neu renoviertes Bad mit Dusche ✅ getrenntes WC ✅ Küche mit neuen Geräten ✅ Viel Stauraum (Abstellraum in der Wohnung & auf dem Balkon) ✅ Beste Lage: Wasserwald & Parkanlagen direkt vor der Haustür, Bus in der Nähe Hinweis: Tierfreie Wohnung. Vorlage einer Bank-Unbedenklichkeitsbescheinigung nötig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung - sofort verfügbar! Diese gemütliche Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Raiffeisenbank Hofkirchen. Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafbereich, Dusche/WC, Vorraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Ein Kellerabteil (ca. 4,5 m²) sowie ein Parkplatz direkt vor dem Haus sind bereits inkludiert. Nicht barrierefrei! Kosten im Überblick: Miete: € 542,- monatlich (inkl. 10 % USt.) Betriebskosten: € 50,-/Monat (exkl. Strom) Heizkosten-Akonto: € 50,-/Monat Gesamtmiete: EUR 642,-/mtl. Kaution: EUR 1.500,-... [Mehr]

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche in Linz (4020) nähe Volkshaus Froschberg zu mieten. Die monatlichen Kosten betragen 1.199 € zuzüglich 195,96 € Betriebskosten. Für diese Mietwohnung ist eine Kaution in Höhe von 3.597 € sowie eine Ablöse von 5.000 € zu entrichten. Die Wohnung wird ohne Provision angeboten. Die Wohnung verfügt über viereinhalb Zimmer und ein Badezimmer, was eine flexible Raumaufteilung für verschiedene Wohnbedürfnisse ermöglicht. Mit ihrer großzügigen Gesamtfläche von 80 m² bietet sie ausreichend Platz für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die im Stadtgebiet von Linz wohnen möchten. Wohnung verfügbar ab 1 November 2026... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese sehr attraktive Wohnung befindet sich im EG und teilt sich auf in Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zur Loggia/ Terrasse mit Blick in den Eigengarten. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 890,22 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.08.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindliche Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Ich ziehe aus meiner Wohnung aus und suche jemanden, der die Wohnung inklusive aller Möbel und Geräte übernimmt. 📍 Wohnung: • 1 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • Küche • Badezimmer 💶 Monatliche Kosten: • Miete: 500 € • Strom: ca. 20 € • Gas: ca. 100 € 🔒 Kaution: 1.500 € (3 Monatsmieten) 🛋️ Ablöse für alle Möbel & Geräte: 3.000 € (Alle Möbel sind neu bzw. in sehr gutem Zustand und funktionieren einwandfrei) ⸻ 📦 Ausstattung: Küche: • Geschirrspüler • Kühlschrank (Apothekerschrank) • Zusatzschränke / Regale • Toaster • Airfryer • Wasserkocher • Herd & Backofen Wohnzimmer: • Sofa • Couchtisch • TV-Schrank • Samsung Smart TV (neu) Waschen: • Waschmaschine mit Trockner (neu) Essbereich: • Esstisch + 4 Stühle Schlafzimmer: • Doppelbett (orthopädisch, sehr bequem) • Großer Kleiderschrank mit Spiegel • Kommode mit 6 Schubladen Sonstiges: • Bügelbrett + Bügeleisen • Teppiche & Vorhänge ⸻ 💰 Der Gesamtwert aller Möbel liegt bei ca. 7.000 €, ich gebe jedoch alles zusammen für nur 3.000 € 👉 Alles ist im Preis enthalten – wie auf den Fotos zu sehen... [Mehr]