barrierefreie Mietwohnungen in Wien 3.,Landstraße

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

4-Zimmerwohnung in 1030 Wien! Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum und einen geräumigen Vorraum. Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/ Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden Gasthaus Postfiliale Arzt Tennisplätze Kindergarten Heeresgeschichtliches Museum Ausstattung Voll ausgestattete Küchen Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Großteils Fahrradräume und Waschküchen Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <475m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <450m Universität <500m Höhere... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen im Arsenal ? einer grünen Oase im Herzen Wiens. Diese historische Anlage umfasst rund 1.000 Wohnungen und vereint bewegte Geschichte mit Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe. Es erwarten Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Im Objekt 3 des Arsenals erwartet Sie ein besonders schöner Innenhof mit Brunnen, der einst die Kommandantur der k.u.k.-Marine und nun unsere künftigen Bewohner zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Tennisplätze des Tenniszentrums Arsenal sind in unmittelbarer Nähe, perfekt für Sportbegeisterte. Der Hauptbahnhof Wien ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über eine Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Vorraum. Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/ Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: Gasthaus - ? Wiener Cucina? Postfiliale Arzt Tennisplätze Kindergarten Kinderspielplätze Nahversorger Heeresgeschichtliches Museum Ausstattung: Voll ausgestattete Küche Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen Badezimmer mit Dusche und Badewanne separates WC Großteils Fahrradräume und Waschküchen Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden. Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht Nebenkoste... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Großzügige 2 Zimmerwohnung im Arsenal Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusch und Doppelwaschbecken, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschineanschluss, sowie einen großzügigen Vorraum. Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Musterfotos. Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/ Ausstattung Voll ausgestattete Küche Wohnräume: Parkettboden Sanitärräume: Fliesen Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Großteils Fahrradräume und Waschküchen Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: Gasthaus Postfiliale Arzt Tennisplätze Kindergarten Heeresgeschichtliches Museum Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden. Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Großzügige Dachgeschossmaisonette mit 2 Terrassen! Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss, ist südöstlich ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. In beiden Stockwerken befinden sich Terrassen, sowie eine Loggia! Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden Gasthaus Postfiliale Arzt Tennisplätze Kindergarten Heeresgeschichtliches Museum Ausstattung Voll ausgestattete Küchen Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Wanne oder Dusche Großteils Fahrradräume und Waschküchen Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden. Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <475m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <450m Universität <500m Höhere Schule <1.225m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

DACHGESCHOSS-TERRASSENWOHNUNG-STADTPARKNÄHE Mit 1. November 2026 gelangt diese Wohnung im Gründerzeithaus in der Beatrixgasse zur Vermietung. Sie befindet sich im barrierefrei erreichbaren Dachgeschoss, ist über einen behindertengerechten Lift erreichbar und besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit großzügig ausgestatteter Küche mit Granitplatte, einem Schlafzimmer mit Schiebetürschränken, weiteres einem gesonderten Garderobenraum und einem Gästebereich mit Dusche und Waschbecken. Das Masterbad mit großer Wanne verfügt daneben über eine Dusche und ein WC. Die Gästetoilette befindet sich gleich beim Wohnungseingang im Vorraum. Es sind diverse Einbauten vorhanden. Auf der unteren Ebene befindet sich eine schattige Atriumterrasse. Über eine Treppe erreicht man ein im Obergeschosse befindliches Studio, von dort gelangt man auf eine großzügige Dachterrasse mit Blick in die Innenstadt von Wien. Die Wohnung ist teilklimatisiert, nämlich das Studio im Obergeschoss und das Schlafzimmer im Untergeschoss. Das Haus verfügt über einen Garagenanlage der Fa. WÖHR - Einfahrt Rechte Bahngasse - ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Im Durchgang zwischen Stiegenhaus und Garage, können zwei Fahrradhängeplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Großzügige 3-Zimmer Maisonettewohnung im Arsenal! Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über eine helle Wohnküche, zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum. Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/ Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden Gasthaus Postfiliale Arzt Tennisplätze Kindergarten Heeresgeschichtliches Museum Ausstattung Voll ausgestattete Küche Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster Badezimmer mit Dusche separates WC Großteils Fahrradräume und Waschküchen Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <475m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <450m Universität <500m Höhere... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus. Die komplette Hoflage bringt sehr viel Ruhe mit sich. Alle Räume sind zentral begehbar. In der Wohnküche sind neue Möbel mit allen Geräten eingebaut. Schwarzenbergplatz und Heumarkt liegen gleich um die Ecke, der Belvederegarten unmittelbar daneben. Mit den Betriebskosten wird eine Heizungspauschale von € 50,40 eingehoben. Somit ergibt sich ein Gesamt aufwand p.m. von € 1.090,46 inkl. Heizung, Warmwasser und Steuer. Diese Einheit kann auch als Büro angemietet werden. Die Konditionen sind in diesem Fall gesondert zu erfragen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung mit herrlichem Fernblick, perfekt eingerichtet, wo Sie nur noch Ihren Koffer packen müssen und einziehen können? Diese 2-Zimmer Neubau-Wohnung im 25. Stock mit einer ca. 10m² großen Terrasse eignet sich perfekt für Pärchen als auch für Singles, die eine zentrale Lage mit U-Bahnanbindung sowie die Nähe zum grünen Prater schätzen. Großzügige Raumhöhen und große Fensterelemente sorgen für ein angenehmes und helles Wohngefühl. Ein großer Pool am Dach bietet Entspannung pur. Auf ca. 50m² Wohnfläche mit 2 Zimmer, sowie Bad mit Dusche, WC und ein Vorraum können Sie sich ein schönes Zuhause einrichten. Die Wohnung ist vollständig möbliert, selbst neue Kochtöpfe und Geschirr in der Küche sind vorhanden. Aufteilung: - Große Wohn/Ess-Küche mit Zugang zum ca. 9m² großen nordwestseitig ausgelegten Balkon (freier Ausblick Richtung Zentrum und Kahlenberg). - 1 Schlafzimmer mit Türe zum Balkon - 1 Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC - 1 zentraler Vorraum - 1 Abstellraum Die Wohnräume sind mit Parkettböden in Eiche ausgestattet, das Bad und WC sind mit stilvollen Fliesen ausgelegt. Kabel/Sat Anschluss ist im Vorraum vorhanden. Es gibt auch eine Video-Gegensprechanlage. Heizung: Fußbodenheizung ? auf Grund des geringen Energiebedarfs (HWB 23,8) muss selbst in den Wintermonaten fast nicht geheizt werden. Ein ca. 2,5 m² großes, der Wohnung zugeordnetes Abstellabteil ist ebenso im 25. Stock vorhanden Die Highlights des Triiiple Towers: Triiiple-Gemeinschaftsflächen in Form einer Eventküche, Party & Barbecue Lounge, Sport- und Spielplätzen Salon mit Bibliothek Großer Fahrradraum liebevoll gestaltete, parkähnliche Freiflächen Gemeinschaftsterrasse und Rooftop Pool mit 360-Grad-Ausblick über die Stadt exklusiver Concierge Service Triiiple Plaza mit Nahversorgung und Gastronomie Triiiple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswassers aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser verwendet. Somit wird das ganze Projekt ohne CO2-Ausstoß beheizt und gekühlt und eine 100 % ökologische Wärme- und Kälteversorgung sichergestellt. Gesamt... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Es steht eine neue, schöne Erstwohnung in zentraler Lage zur Verfügung. Das Objekt besticht durch eine optimale Lage und Infrastruktur - nur einige Minuten vom Gasometer entfernt und nahe gelegen an der U3-Station "Schlachthausgasse". Die Einkaufsmöglichkeiten der Landstraßer Hauptstraße, die Nähe einerseits zum Zentrum Wien Mitte und damit zum City Airport Train und zur Innenstadt, sowie andererseits zum Freizeitangebot des Donaukanals und des Praters machen dieses Objekt noch attraktiver. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis ab. AUSSTATTUNG * Voll ausgestattete Küche mit Geräten * Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken * separate Toilette * In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet Ein Keller ist im Haus vorhanden. Ein Lift ist vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG U-Bahnlinie U3 "Schlachthausgasse" & U3 "Erdberg" Straßenbahnlinie 18 Buslinien 77A, 80A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. BEFRISTUNG: 5 Jahre mit Verlängerungsoption, 3 Monate Kündigungsfrist... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Stilvolle 3-Zimmer-Mietwohnung mit großer Loggia in bester Lage des 3. Bezirks Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mezzanin eines historischen Altbaus in bester Lage des 3. Bezirks. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung und den klassischen Charme des Altbaustils. Highlights der Wohnung: Top Lage im 3. Bezirk: Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, moderne Sanitäreinrichtungen und eine eigene, voll ausgestattete Küche. Ideale Raumaufteilung: Perfekt aufgeteilte Zimmer für einen hohen Wohnkomfort. Kellerabteil: Zusätzlich Stauraum für Ihre persönlichen Utensilien. Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einzigartig charmante, gehobene Wohnkultur: Ein saniertes Juwel! Die Wohnung wurde größtenteils saniert und besticht durch hochwertige Materialien wie Holzflügeltüren mit umschlossenen Holzzargen, Echtholzparkettboden in Fischgrätoptik gepaart mit einer Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes, modernes Wohlbefinden und Wärme in allen Räumen sorgt. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung, auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern. Details zur Ausstattung: Die Wohnung wurde sehr hochwertig saniert: edles Echtholz Eichenparkett in Fischgrätmuster Raumhöhe von 3m Holzflügeltüren in Holzzargen großzügige Fensterflächen mit modernen Kunststofffenster Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Deckenspots eigenes Kellerabteil im Untergeschoss Alles auf einer Ebene Großzügige Zimmergestaltung Geräumige separate Küche zum ruhigen Kochen! Wohnbereich 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Separates WC... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage ? 1030 Wien Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines historischen Altbaus in bester Lage des 3. Bezirks. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung und den klassischen Charme eines stilvollen Altbaus. Highlights der Wohnung: Top-Lage im 3. Bezirk mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Großzügige Loggia mit ca. 20 m² Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett in Fischgrätoptik Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Moderne Sanitäreinrichtungen Voll ausgestattete, separate Küche Personenaufzug Eigenes Kellerabteil Ideale Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort Hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung Einzigartig charmante, gehobene Wohnkultur: Ein saniertes Juwel! Die Wohnung wurde größtenteils saniert und besticht durch hochwertige Materialien wie Echtholzparkettboden in Fischgrätoptik gepaart mit einer Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes, modernes Wohlbefinden und Wärme in allen Räumen sorgt. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung, auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern. Details zur Ausstattung: Die Wohnung wurde sehr hochwertig saniert: edles Echtholz Eichenparkett in Fischgrätoptik Raumhöhe von 3m großzügige Fensterflächen mit modernen Kunststofffenster Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Deckenspots große Loggia eigenes Kellerabteil im Untergeschoss Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung im Jugendstilhaus! Tauchen Sie ein in die luxuriöse Wohnung, welche sich im 2. Liftstock dieses gründerzeitlichen Gebäudes befindet und dem zukünftigen Bewohner eine Wohlfühloase bietet. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über beeindruckende ca. 92 m² mit ca. 20 m² Loggia und verfügt über 3 Zimmer. Hie... [Mehr]