barrierefreie Mietwohnungen im Bezirk Braunau am Inn

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eine WOHLFÜHLWOHNUNG in zentraler, sonniger Lage Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon hat eine Wohnnutzfläche von ca. 48 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoß eines neuen 3-geschoßigen Wohnhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist topmodern ausgestattet und barrierefrei. Der Balkon ist nach West ausgerichtet und bietet daher viel Sonne. Die Wohnung ist zentral begehbar und aufgeteilt in - 1 Küche /Esszimmer/Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. - Balkon - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - separates WC - Garderobe und Abstellraum - Eingangshalle Zur Wohnung gehört 1 Carport, 1 Parkplatz und ein angrenzender, verschließbarer Abstellraum (ca. 4,61 m2). Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BETREUTES WOHNEN - 2-ZIMMERWOHNUNG IN Maria Schmolln Lagebeschreibung: Maria Schmolln ist der wichtigste Wallfahrtsort des Innviertels an den nordwestlichen Ausläufern des Kobernaußer Waldes.. Ein solarbeheiztes Freibad, Tennisplätze, Asphaltstockbahnen, die etwa 20 Vereine und mehr als 100 Arbeitgeber machen Maria Schmolln zu einem aktiven Kraft- und Lebensort. Der Marktplatz von Maria Schmolln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Wohnung befindet sich im Untergeschoß des Hauses in zentraler Lage in Maria Schmolln im Betreubaren Wohnen. Die Wohnung ist kompakt und barrierefrei. Sie haben die Möglichkeit eines Erstbezuges. Wohnungsbeschreibung: - Vorraum/Garderobe, Abstellraum - Wohnzimmer/Küche/Essbereich - Bad inkl. WC Schlafzimmer extra. Verfügbarkeit: ab 02. Quartal 2026 Kosten : Miete inkl. Betriebskosten inkl. Parkplatz und Umsatzsteuer: € 618,40 Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: € 2.560,00 Was ist betreutes Wohnen? Das betreute Wohnen sind speziell gebaute Wohn-Häuser für ältere Menschen. Dort gibt es Wohnungen die verschieden groß sind. Die älteren Menschen können eine Wohnung dort mieten. Das betreute Wohnen ist kein Alten- oder Pflege-Heim. Was ist so besonders am betreuten Wohnen? Das ganze Haus und alle Wohnungen sind barrierefrei. Das heißt, Menschen mit einem Rollstuhl oder anderen Geh-Hilfen können sich ohne Hindernisse bewegen. Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Volkshilfe sind untertags da und helfen den älteren Menschen, wenn sie Hilfe brauchen. (Betreuungspaket) Die älteren Menschen können selbst bestimmen, welche Hilfe sie brauchen. Es gibt in dem Haus einen Gemeinschafts-Raum, wo sich die Menschen treffen können. Wer kann dort eine Wohnung mieten? Alle älteren Menschen, die nicht mehr zu Hause wohnen wollen, weil sie öfter Hilfe brauchen. Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mattighofen – barrierefrei In attraktiver Lage von Mattighofen befindet sich diese helle und optimal geschnittene Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom großzügigen Vorraum gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, der viel Platz für gemütliches Wohnen bietet. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank Lift ist die Wohnung barrierefrei – bequem vom Keller bis zur Wohnung erreichbar. Ausstattung & Highlights: Möblierte Küche Balkon Bad mit Wanne & Dusche Separates WC Rollos TV-Anschluss Kellerabteil PKW-Stellplatz Besucherparkplätze Lift vorhanden Kosten: Miete: € 800,– monatlich Betriebskosten: ca. € 250,– monatlich (Akonto) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Lage: Mattighofen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und guter Verkehrsanbindung – ideal für Familien und Pendler.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung im betreubaren Wohnen bietet eine angenehme, sichere Wohnatmosphäre und ist ideal für Menschen, die selbstständig leben möchten und dennoch Unterstützung in der Nähe schätzen. Die Wohnung verfügt über eine Kochnische, ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Loggia sowie ein barrierefreies Dusche/WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Zur Ablöse stehen außerdem Bett, Schrank und eine Küche. Perfekt für alle, die Komfort, Ruhe und eine gut organisierte Wohnanlage suchen. Bei Interesse an einer Besichtigung, melden Sie sich gerne bei der Gemeinde Polling im Innkreis: [Tel] Vorhandene Räume: Dusche/WC, Kellerabteil, Kochnische, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2610.00 Beinhaltet Kaution + 1. Miete... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In Weng im Innkreis erwartet Sie eine kleine, moderne und nahezu barrierefreie Mietwohnung im Erdgeschoss. Die ca. 37 m² große Garconniere eignet sich perfekt für Singles. Beim Betreten gelangen Sie in einen Vorraum, der direkt in den hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit modernem Küchenblock übergeht. Das separate Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss verfügt über Tageslicht. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse – ein perfekter Ort, um die frische Luft zu genießen. Der große Gemeinschaftsgarten mit viel Grünfläche steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung offen und trägt zu einer entspannten Wohnatmosphäre bei. Eine Fußbodenheizung, die über eine umweltfreundliche Biomasse-Zentralheizung betrieben wird, sorgt für wohlige Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum – ideal für Winterreifen, Fahrräder usw. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Weng im Innkreis und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das Ortszentrum mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter ein Arzt mit Hausapotheke, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Supermarkt und ein Spielplatz – erreichen Sie bequem in nur rund zehn Gehminuten (ca. 700 m). Die im Jahr 2022 errichtete Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Gerne ist eine unverbindliche Besichtigung nach Vereinbarung eines Termins möglich. Bei Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 37 m² WNFl. im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses • Offenes Studio mit Einbauküche (Wohnen/Essen/Schlafen) und Badezimmer mit Dusche und WC • Große, teilweise überdachte Terrasse und Garten zur Mitbenutzung • Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung • PKW-Stellplatz vor dem Haus • Abstellraum außerhalb der Wohnung • Ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2 und- 3-ZIMMERWOHNUNGEN IN Maria Schmolln Lagebeschreibung: Maria Schmolln ist der wichtigste Wallfahrtsort des Innviertels an den nordwestlichen Ausläufern des Kobernaußer Waldes.. Ein solarbeheiztes Freibad, Tennisplätze, Asphaltstockbahnen, die etwa 20 Vereine und mehr als 100 Arbeitgeber machen Maria Schmolln zu einem aktiven Kraft- und Lebensort. Der Marktplatz von Maria Schmolln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses in zentraler Lage in Maria Schmolln.. Die Wohnung ist kompakt und barrierefrei. Sie haben die Möglichkeit eines Erstbezuges. Wohnungsbeschreibung: - Vorraum/Garderobe, Abstellraum - Wohnzimmer/Küche/Essbereich - Bad inkl. WC Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum. Verfügbarkeit: ab 02. Quartal 2026 Kosten : Miete inkl. Betriebskosten inkl. Garagenplatz und Umsatzsteuer: € 898,08 Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: € 3.475,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese lichtdurchflutende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage in Braunau und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie barrierefreien Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen, die Wert auf Ruhe und gute Erreichbarkeit legen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 9 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

[Telefonnummer entfernt]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Neubauwohnung mit 4 Zimmern im 2.Stock zu mieten! Eigener Kellerraum, eigener Tiefgaragenplatz, Terrasse mit 25 m² Fläche, Bad exklusiv eingerichtet!

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Beschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, junge Paare, Pendler und Senioren geeignet, da sie barrierefrei ist. Sie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Ranshofen und ist bequem über einen Aufzug im 2. Stock erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 87 qm inkl. einer Loggia. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die erstklassige Lage. Abseits der Hauptstraße gelegen, nach Südwesten ausgerichtet, bietet sie eine minimale Lärmbelastung und eine herrliche Aussicht auf die grüne Umgebung. Der Kindergarten ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden, ohne die Hauptstraße überqueren zu müssen. Aufgrund der guten Lage der Wohnung sind trotzdem keinerlei störende Geräusche vom Kindergarten wahrnehmbar. Raumeinteilung: Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, einen kleinen Abstellraum und ein separates WC. Der Wohn- und Küchenbereich ist besonders großzügig und geräumig gestaltet und erstreckt sich über eine Fläche von 35 qm. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und die große Fensterfront verleiht der Wohnung viel Tageslicht und schafft eine sonnendurchflutete Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein angenehmes Raumklima wird durch eine Umluftanlage sichergestellt. Der Fußboden ist entweder mit Eichenparkett oder in den Nassräumen mit Fliesen ausgelegt. In der Wohnung sind hochwertige Insektenschutzgitter in Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche sowie dem Badezimmer installiert. Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine wunderbare Aussicht auf die Natur. Das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer sind durch einen zusätzlichen Vorraum vom Wohn- und Küchenbereich abgetrennt. Die Raumheizung und die Warmwasseraufbereitung in der Wohnung erfolgen über eine zentrale Pellets-Heizung, die solar unterstützt wird. Die Wohnung hat einen eigenen Wärmemengenzähler, um den individuellen Verbrauch zu erfassen. Die Bauweise der Wohnung und das Heizsystem sind äußerst energieeffizient und umweltfreundlich. Die Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil (13qm). Es gibt auch Allgemeinräumlichkeiten wie diverse Fahrradräume, eine Waschküche und einen Trockenraum. Des Weiteren stehen Gemeinschaftsanlagen zur Verfügung, darunter eine Grünfläche mit einem Spielplatz. Die Reinigung des Treppenhauses sowie die Pflege der Außenanlagen werden von externen Unternehmen übernommen und aufrechterhalten. Lage: Die Wohnung liegt mitten in Ranshofen. Das Zentrum von Braunau am Inn erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten. In der direkten Umgebung gibt es ein Gasthaus, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank, einen Spielplatz, einen Kindergarten und vieles mehr, alles bequem zu Fuß erreichbar. Für Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Laufen und Wandern, da die Natur und Umgebung dafür bestens geeignet sind. Der Damm am Inn ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Sowohl die beliebte Volks- als auch die Mittelschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Große Unternehmen wie die AMAG und die HAI befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pferdeliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da sich das Gestüt Hofinger in der Nähe befindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Distanz Ranshofen – Salzburg: ca. 1h Autofahrt Distanz Ranshofen – München: ca. 1h Autofahrt Sonstiges !!! KEINE MARKLER-PROVISION ZU ZAHLEN !!! Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: 1.200 EUR zuzüglich Heizkosten: ca. 50 EUR (individuell) Internet: Glasfaseranschluss vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 9 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]