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OKHaus kaufen in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 120m² / 5,5 Zimmer
€ 3.325,- / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Highlights:• Traumhafte Lage in Seewalchen am Attersee • 254m2 Grundstücksfläche • exklusives Wohnen • Top Wohnraumgefühl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seewalchen am Attersee, Ortsteil Rosenau, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen. Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und die umliegenden Berge sowie die Landschaft bewundern zu können. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet diese Doppelhaushälfte auch ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Seewalchen am Attersee bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 399.000,00 € ist dieses Objekt eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Weiters kann die Option zur Schlüsselfertigstellung, eines Kellers oder weitere persönliche Vorstellungen wie Pool, Carport und Garage, gegen Aufpreis, erworben werden. Schlagen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Seewalchen am Attersee – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.707,50 / m²
#Doppelhaus #Garten
Hier verschmilzt modernes Wohnen mit der unvergleichlichen Naturkulisse des Salzkammerguts: Eine brandneue Doppelhaushälfte (2026) mit 7 Zimmern auf ca. 120 m² Wohnfläche, eigenem Grundstück und zukunftssicherer Wärmepumpe - für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einem Zuhause auf, das Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt - Raum für die ganze Familie, modernste Technik und die atemberaubende Landschaft des Attersees direkt vor der Haustür. Diese im Jahr 2026 neu errichtete Doppelhaushälfte verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche großzügige 7 Zimmer, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Das ca. 254 m² große Grundstück lädt dazu ein, den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob als blühender Garten, Spielparadies für Kinder oder gemütlicher Rückzugsort. Angenehme Wärme an jedem Punkt des Hauses liefert die eigene Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung - ein System, das nicht nur für behagliches Wohlgefühl sorgt, sondern dank seiner Effizienz auch die laufenden Betriebskosten auf einem erfreulich niedrigen Niveau hält. Die detaillierte Leistungsbeschreibung liegt vor und gibt Ihnen einen vollständigen Überblick über alle Ausbaudetails - Qualität, die man sieht und spürt. Ausstattung - Neubau (Baujahr 2026) - schlüsselfertige Ausführung - 7 Zimmer - ca. 120 m² Wohnfläche - ca. 254 m² Grundstücksfläche - zwei Geschosse (Erdgeschoss + Obergeschoss) - Eigene Wärmepumpe - Fußbodenheizung - sehr günstige Betriebskosten - Grundrisspläne EG und OG vorhanden - Leistungsbeschreibung verfügbar Lage Seewalchen am Attersee - ein Name, der bei vielen sofort Bilder von glitzerndem Wasser, sattgrünen Wiesen und kristallklarer Bergluft hervorruft. Diese außergewöhnliche Gemeinde am nördlichen Ufer des Attersees im Herzen des oberösterreichischen Salzkammerguts zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Österreichs und verbindet echte Lebensqualität mit einer gewachsenen, herzlichen Dorfgemeinschaft. Die Lage in Haidach bietet ruhiges, naturnahes Wohnen, während der Ortskern mit seiner Nahversorgung, Schulen und medizinischen Einrichtungen bequem erreichbar bleibt. Wassersport, Radfahren, Wandern und Schwimmen - all das beginnt praktisch vor Ihrer Haustür. Und wer die Stadt braucht: Über die B151 sowie die Westbahn sind Vöcklabruck und Salzburg gut erreichbar, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de] - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 111,05m²
#Büro #Handel
NEUBAU! Büro-/Geschäftsfläche im Zentrum von Seewalchen am Attersee mit Kaufoption (zu Fixkaufpreis) zu vermieten! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche. Das Büro/Geschäft umfasst eine Nutzfläche von ca. 111,05m² und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Gerne ist auch die Vermieter In bereit Investitionen zu tätigen und auf Mieterwünsche einzugehen. Aktuell teilt sich das Objekt wie folgt auf: Büro/Schauraum, Vorraum, Teeküche, WC. Ihnen wird jederzeit eine Kaufoption eingeräumt. Für die ersten beiden Jahre wird Ihnen zudem ein fixer Kaufpreis in Höhe von netto € 398.000,00 zzgl. 20 % USt sowie für die Parkplätze je netto € 12.000,00 zzgl. 20% USt , garantiert. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee - nur wenige Schritte entfernt - erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umg NEUBAU! Büro-/Geschäftsfläche im Zentrum von Seewalchen am Attersee mit Kaufoption (zu Fixkaufpreis) zu vermieten! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche. Das Büro/Geschäft umfasst eine Nutzfläche von ca. 111,05m² und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Gerne ist auch die Vermieter In bereit Investitionen zu tätigen und auf Mieterwünsche einzugehen. Aktuell teilt sich das Objekt wie folgt auf: Büro/Schauraum, Vorraum, Teeküche, WC. Ihnen wird jederzeit eine Kaufoption eingeräumt. Für die ersten beiden Jahre wird Ihnen zudem ein fixer Kaufpreis in Höhe von netto € 398.000,00 zzgl. 20 % USt sowie für die Parkplätze je netto € 12.000,00 zzgl. 20% USt, garantiert. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee - nur wenige Schritte entfernt - erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe - alles binnen weniger Minuten erreichbar. MIETKONDITIONEN belagsfertig: - Hauptmietzins netto € 1.700,00 zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten) - Betriebskosten netto € 278,31 zzgl. USt Der Büro- bzw. Geschäftsfläche sind drei Parkplätze direkt vor dem Objekt zugeordnet, welche bereits im Mietpreis enthalten sind. Die Betriebskosten belaufen sich auf netto € 10,00/PP zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Sollte eine Ablöse anfallen, so sind zusätzlich 3% bis 4% zzgl. 20% USt der Ablösesumme zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 120m² / 5,5 Zimmer
€ 4.133,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Highlights:• Traumhafte Lage in Seewalchen am Attersee • 500m2 Grundstücksfläche • exklusives Wohnen • Top Wohnraumgefühl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seewalchen am Attersee, Ortsteil Rosenau, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig die weitläufige Landschaft zu genießen. Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und die umliegenden Berge sowie die Landschaft bewundern zu können. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet dieses Einfamilienhaus auch ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Seewalchen am Attersee bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 486.000,00 € ist dieses Objekt eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Weiters kann die Option zur Schlüsselfertigstellung, eines Kellers oder weitere persönliche Vorstellungen wie Pool, Carport und Garage, gegen Aufpreis, erworben werden. Zuzüglich zum Preis kommt ein kleiner Betrag für die Anteile der Straße. Schlagen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Seewalchen am Attersee – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 48m²
€ 17,71 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Zur sofortigen Vermietung steht eine frisch hergerichtete und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Seewalchen am Attersee. Diese attraktive Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl und einer besonders schönen Aussicht ins Grüne. Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage und gleichzeitig einen ruhigen Blick auf die umliegenden Grünflächen. Der helle und freundliche Wohnbereich überzeugt durch seine großzügige Fensterfront und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 4,64 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick in den Garten und die umliegende Grünfläche bietet. Das separate Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und hell und bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt damit für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde aktuell frisch hergerichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Wohnung mit angenehmem Wohnambiente suchen. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Ca. 49m² Wohnfläche * 2 helle und freundliche Zimmer * Zentrale Lage im Ortszentrum von Seewalchen am Attersee * Heller Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront * Ca. 4,64 m² große Loggia * Schöner Blick in den Garten und die umliegende Grünfläche * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Frisch hergerichtet * Lift * Sehr gepflegter und sofort bezugsfertiger Zustand * 1 Parkplatz inklusive * Ein weiterer Parkplatz ist bei Bedarf möglich * Betriebskosten 160,00€ sind in der Miete eingerechnet. Gesamt: 1010,00€/Monat LAGE Die Wohnung befindet sich in attraktiver zentraler Lage von Seewalchen am Attersee. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet der Blick ins Grüne eine angenehme Wohnqualität und schafft eine schöne Verbindung zwischen zentralem Wohnen und entspannter Atmosphäre. Eine helle, gepflegte Wohnung in zentraler Lage - sofort bezugsbereit und mit schönem Blick ins Grüne. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 70m² / 3,5 Zimmer
€ 4.427,14 / m²
#Erstbezug #Garten #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Gartenwohnung im Ortsteil Rosenau überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zum gemütlichen Beisammensein ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Panoramablick. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochabende. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein großzügiger Garten lädt dazu ein, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines entspannten Tages. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ausreichend Stauraum und eignet sich sowohl für Paare als auch anspruchsvolle Singles. Highlights auf einen Blick:• Moderne Eigentumswohnung mit Garten• Helle, großzügige Wohnräume• Offener Wohn- und Essbereich• Großzügiger Garten• Hochwertige Ausstattung• Ruhige und attraktive Wohnlage in Rosenau• Perfekte Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur Die Lage in Rosenau verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen von Rosenau. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 4863 Seewalchen
€ 1.990.000,-
4863 Seewalchen am Attersee / 230m² / 6 Zimmer
€ 8.652,17 / m²
#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Ferienhaus in unmittelbarer Seenähe an der Promenade in Seewalchen am Attersee.
Wohnung kaufen in 4863 Seewalchen
Wohnen in Seewalchen am Attersee
€ 357.340,-
4863 Seewalchen am Attersee / 74,61m² / 3 Zimmer
€ 4.789,44 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Diese Erdgeschosswohnung in Seewalchen am Attersee (4863) ist sofort verfügbar und befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 2 Stockwerken. Die Wohnung liegt ca. 1,5 Kilometer vom Ortszentrum entfernt, das zu Fuß oder mit dem Fahrrad über einen Fahrradweg erreichbar ist. Der Kaufpreis beträgt 357.340 Euro, zuzüglich einer Provision von 3 % des Kaufpreises plus 20 % USt. Bitte beachten: Von der Wohnung aus besteht kein Seeblick. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 74,61 m², 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Terrasse mit 11 m² ist ebenfalls vorhanden vor der sich der Eigengarten befindet. Zur Ausstattung zählen Parkettböden, Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe als Heizsystem sowie ein Kellerabteil. Es stehen 1 Garagenstellplatz und ein Abstellplatz zur Verfügung. Eine Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität ist vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Der Heizwärmebedarf liegt bei 47 kWh, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 0,80. Fertigstellung ist für 2026 geplant.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 450m²
€ 422,22 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück in Seewalchen am Attersee, klein aber fein!! Dieses attraktive Baugrundstück mit 450 m² liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage - nur wenige Gehminuten vom See und dem Ortszentrum entfernt. Es bietet die ideale Basis für Ihr neues Eigenheim oder eine gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Herzen des Salzkammerguts. Lage & Umgebung Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote fußläufig erreichbar Schulen, Kindergarten und Nahversorger in unmittelbarer Nähe Nur wenige Minuten zum Attersee - einem der schönsten Seen Österreichs Besonderheiten Grundstücksgröße: ca. 450 m² Ruhige, sonnige Lage Ein bereits bestender genemigter Einreichplan kann optional übernommen werden. Attraktive, wertstabile Wohngegend Hinweis: Das Grundstück befindet sich im Vorbehaltsgebiet. Eine Nutzung als Ferienwohnsitz ist daher nicht zulässig. Wir informieren: bei erfolgreicher Vermittlung der Liegenschaft Baugrundstück in Seewalchen am Attersee, klein aber fein!! Dieses attraktive Baugrundstück mit 450 m² liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage - nur wenige Gehminuten vom See und dem Ortszentrum entfernt. Es bietet die ideale Basis für Ihr neues Eigenheim oder eine gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Herzen des Salzkammerguts. Lage & Umgebung Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote fußläufig erreichbar Schulen, Kindergarten und Nahversorger in unmittelbarer Nähe Nur wenige Minuten zum Attersee - einem der schönsten Seen Österreichs Besonderheiten Grundstücksgröße: ca. 450 m² Ruhige, sonnige Lage Ein bereits bestender genemigter Einreichplan kann optional übernommen werden. Attraktive, wertstabile Wohngegend Hinweis: Das Grundstück befindet sich im Vorbehaltsgebiet. Eine Nutzung als Ferienwohnsitz ist daher nicht zulässig. Wir informieren: bei erfolgreicher Vermittlung der Liegenschaft dürfen wir 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20%Ust. für unsere Leistungen verrechnen. Wir sind exklusiv mit der Verwertung beauftragt und haben ein Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Lage: Sonnige Lage, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet... [Mehr]
Haus kaufen in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 280m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Großzügiger Bungalow in sonniger Siedlungslage Ihr neuer Lebensmittelpunkt am Attersee – Raum für Träume, Natur und Lebensqualität Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus – ein Ort, an dem Leben, Familie und Zukunft zusammenfinden. Dieser großzügige Bungalow in sonniger Siedlungslage von Seewalchen am Attersee vereint außergewöhnlich viel Platz, eine traumhafte Umgebung und enormes Entwicklungspotenzial. Auf rund 280 m² Wohnfläche entfaltet sich Wohnen auf einer Ebene – offen, komfortabel und voller Möglichkeiten. Das ca. 1.808 m² große Grundstück bietet Raum für alles, was das Leben schön macht: spielende Kinder im Garten, entspannte Sommerabende auf der Terrasse, Gemüse aus dem eigenen Beet oder einfach nur Ruhe und Natur. Ob großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Zwar ist das Haus in die Jahre gekommen, doch genau darin liegt seine Chance: Gestalten Sie hier Ihr persönliches Traumhaus und schaffen Sie einen Wohnort, der perfekt zu Ihnen passt. Die Region rund um den Attersee zählt zu den schönsten in Oberösterreich. Ob Schwimmen, Segeln, Surfen oder Stand-Up-Paddeln im Sommer, Radfahren am Attersee-Radweg, Mountainbike-Touren, Wanderungen im beeindruckenden Höllengebirge oder entspannte Ausritte durch die idyllische Landschaft – hier wird ein aktiver Lebensstil zur täglichen Inspiration. Gleichzeitig genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Städte Vöcklabruck, Linz und Salzburg sind schnell erreichbar und verbinden Naturidylle mit urbaner Lebensqualität. Auf einem 1.808 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand entfaltet sich dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus (späte 60er-Jahre, Zubau 1978) mit rund 260 m² Wohnfläche auf einer Ebene plus Keller. •9 Zimmer •5 Badezimmer •Einliegerwohnung •Wohnraum mit bis zu 4 m Firsthöhe •Große, lichtdurchflutete Räume •Sauna mit Tauchbecken •Doppelgarage – auch für Boot geeignet Auch für Bauträger interessant Angebotspreis: TOPPREIS ! VB € 850.000,- Erleben Sie Wohnen in einer der begehrtesten Seenregionen Österreichs – wir freuen uns auf Ihr Angebot. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 214 kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 214,00... [Mehr]
Wohnung mieten in 4863 Seewalchen
Attersee-Leben statt Alltagstrott
€ 1.690,-
4863 Seewalchen am Attersee / 104,85m² / 4 Zimmer
€ 16,12 / m²
#Parkmöglichkeit #Seezugang
Großzügig wohnen in Litzlberg – Attersee, Natur und Lebensqualität vor der Haustüre Nur wenige Gehminuten vom beliebten Badeplatz Litzlberg entfernt befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Mietwohnung in einer der schönsten Wohnlagen rund um den Attersee. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und vermittelt dadurch fast das Gefühl eines kleinen Hauses. Großzügige Räume, viel Platz zum Wohnen und eine angenehme Atmosphäre sorgen dafür, dass man sich hier vom ersten Tag an zuhause fühlt. Zur Wohnung gehören zwei Carports sowie ein eigener Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände bieten. Besonders attraktiv ist die Lage: Der Attersee ist in weniger als fünf Minuten, sprichwörtlich „zum Umfallen“ nahe, gleichzeitig wohnen Sie ruhig und naturnah in einer angenehmen Nachbarschaft. Ob Schwimmen vor der Arbeit, ein Spaziergang am Seeufer oder einfach die hohe Lebensqualität der Region genießen – hier wird der Alltag ein Stück entspannter. Auch die Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige, Paare oder Familien, die die Nähe zum See schätzen und trotzdem kurze Wege im Alltag wünschen. Wer großzügiges Wohnen, eine ruhige Umgebung und die besondere Atmosphäre des Attersees sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Kurz gesagt: Viel Platz. Viel Lebensqualität. Viel Attersee. Hinweis: Da sich die Wohnung in der Vorbehaltsgemeinde Seewalchen am Attersee befindet, ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich. Hier geht´s zum 360° Immobilienrundgang: https://my.matterport.com/show/? m=3oktf XGeo LU Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
Haus kaufen in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.796,46 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage von Seewalchen am Attersee und überzeugt durch die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Attersee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage sowie ein Carport. Das 505 m² große Grundstück bietet einen Garten mit ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Dacheindeckung, Heizung, Fenster, Elektrik, Sanitärinstallationen sowie der Haus- und Garagentüren. Durch die bereits vorgenommenen Investitionen wurden wesentliche Bereiche des Hauses modernisiert. Die noch ausstehenden Fertigstellungsarbeiten bieten den neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und ihr eine persönliche Note zu verleihen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus guter Wohnlage, bereits erfolgten Modernisierungen und der attraktiven Nähe zum Attersee macht diese Liegenschaft zu einem interessanten Angebot. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Fraueneder unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
