Wohnung ab 4 Zimmer in der Steiermark mieten

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ich suche einen Nachmieter für eine wunderschöne, sehr großzügige Wohnung am Stadtrand von Graz, im Bezirk Puntigam. Die Lage ist recht ruhig, in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr, mit wenigen Hausparteien und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Murauen und der Murradweg sind fast direkt vor der Haustüre. Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, eines davon mit begehbaren Schrank, Küche, einem Bad mit Eckbadewanne und Unterwasserbeleuchtung, beheizbarer Massageliege, Dusche und WC, ein zusätzliches WC extra, Speis, Abstellraum, Diele und Vorzimmer. Dazu kommen zwei Dachterrassen (70 m² und 25 m²), ein Balkon mit 5 m², einen Kellerersatzraum mit ca 5m², sowie ein Carport für zwei Autos. Beheizt wird mit Öl‑Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung und einem Schwedenofen im Wohnzimmer um sich heimelige Atmosphäre zu schaffen. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Kosten: Miete inkl. Heizung € 1.134 inkl. MwSt Betriebskosten € 392,83 (aktuelles Monatliches Akonto) Kaution € 5.000 Keine Maklergebühr, keine Vertragserrichtungskosten. Verfügbar ab 1. Dezember, eventuell früher. Mindestmietdauer 1 Jahr, 3 Monate Kündigungsfrist. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, eine WG und Menschen mit Haustieren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ausgestattet mit einer Markenküche mit E-Geräten), 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (23,7 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und ladet zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über eine Abstellbox auf dem Balkon, welche zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.156,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Klosterwiesgasse 73, 8010 Graz und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in nur ca. 3–5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Grazer Innenstadt sowie der Jakominiplatz sind bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Beide TU Graz Standorte sind in etwa 15–20 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Karl-Franzens-Universität Graz mit dem Fahrrad in ca. 7–10 Minuten erreichbar ist. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 3 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Objektbeschreibung: Die ca. 73 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet mit drei großzügigen Zimmern ausreichend Platz für eine WG oder eine Familie. Die Einbauküche ist mit einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon, eine kleine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren umfassend saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Durch die Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehm hell. Parkmöglichkeit: Ein Tiefgaragenstellplatz am Hafnerriegel kann eventuell vom derzeitigen Mieter für ca. 80 € pro Monat übernommen werden. Zusammengefasst: • ca. 73 m² Wohnfläche • 3 Zimmer + Wohnküche • Balkon • Einbauküche mit Backofen und Geschirrspüler • Badezimmer mit Waschmaschine • kleine Abstellkammer • Kellerabteil • Ost- und West-Ausrichtung • Mitbenutzung des großen, begrünten Innenhofs • Sehr guter und gepflegter Zustand • Miete: € 1.150, inkl. Betriebskosten und Heizung! • Kaution: € 2.500 • AB 1. NOVEMBER 2026 VERFÜGBAR!! Bei Interesse bitte melden: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Die Altbauwohnung befindet sich im 3. OG und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein einladender Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer sowie vier Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten bieten. Typische Altbauelemente wie hohe Räume und große Fenster sorgen dabei für ein helles, offenes Wohngefühl. Von der Küche aus gelangt man direkt auf den Balkon, der aufgrund der Ausrichtung in den Innenhof eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Ein unmittelbar an die Küche angrenzender, zusätzlicher Raum lässt sich flexibel nutzen – ideal als Speis, praktischer Stauraum oder auch als kompaktes Homeoffice. Ein weiteres Kellerabteil rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <775m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <100m Polizei <125m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.575m Bahnhof <675m Flughafen <8.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #unbefristet

Eine schöne Immobilie - ideal für eine WG! Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 101 m². Raumaufteilung: • Wohnraum mit integrierter Küche • 4 Zimmer • 2 Badezimmer (1x mit Dusche und Fenster, 1x mit Dusche und Toilette) • separate Toiletten mit Handwaschbecken • Abstellraum • Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Diese sind mit schönen Parketten versehen. Durch ihren optimal durchdachten Grundriss, eignet sich diese Wohnung sehr gut für eine WG bzw. eine größere Familie Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Karl-Franzens-Universität Graz. Der nahe gelegene Stadtpark, die grüne Oase der Stadt, bietet städtische Naherholung für jeden Bedarf. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #unbefristet

Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde. Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird. Eine neue Küche wird noch eingebaut! Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia Küche Bad mit Badewanne WC extra Abstellraum Loggia Balkon Die Miete von rund EUR 1.290,24 versteht sich inkl. Betriebskosten PLUS Heizung und Strom Besichtigungstermin sind jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <125m Universität <850m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <725m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <600m Autobahnanschluss <3.900m Bahnhof <450m Flughafen <8.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Küche vorhanden * Parkmöglichkeiten: * Stellplatz zur Anmietung verfügbar SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Eckdaten zur Wohnung Kategorie A Kücheneinrichtung: Küche vorhanden Wohnungsfotos: Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2025 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen. Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite ( Anfrage/E-Mail senden) . Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt. Schritt 2 | Besichtigung Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail . Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der nähe des Oeverseeparks zu mieten! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in der Oeverseegasse 20 in Graz bietet mit rund 89 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, drei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich steht ein Kellerabteil für mehr Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Direkt gegenüber befindet sich der schöne Oeverseepark. Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder WGs, die ein modernes und gemütliches Zuhause in einer urbanen, aber dennoch naturnahen Umgebung suchen. Bei bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 100,00 brutto angemietet werden Nettomiete: € 976,69 BK: € 159,66 Gesamtmiete: € 1.249,00 weitere Informationen: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Wanne, Waschmaschinenanschluss, Einbauküche, Parkett, Fußbodenheizung mit Fernwärme sowie ein Kellerabteil. Lage: Die Bushaltestelle Lissagasse befindet sich nur 250m entfernt. Weiters ist man auch in wenigen Minuten am Griesplatz. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gemütliche rund 92 m² große Wohnung befindet sich in einem Altbaubaus sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz, sowie zum Grazer Hauptbahnhof und zur Inneren Stadt. Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 4 Zimmer, davon 3 separat begehbar, sowie einem Badezimmer mit einer Dusche und WC und noch einem Badezimmer ebenfalls mit einer Dusche und einem gesonderten WC. Auf Grund der guten Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder WG´s. Der Innenhof des Wohnhauses dient den Bewohnern zur allgemeinen Benützung. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und wird komfortabel über eine zentrale Gasheizung beheizt. Vor dem Wohnhaus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Das Objekt verfügt über keine Küchenzeile, diese kann eigenständig eingebaut werden. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK und Strom HK brutto: € 125,16 Gesamtmiete € 1.061,26 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hippen Grazer Wohngegend im Bezirk Graz Lend nahe der Rosenkranzgasse, dem Grieskai sowie zum Lendplatz. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Innere Stadt sowie den Jakominiplatz, den Hauptplatz, den Hauptbahnhof, die TU und die UNI.... [Mehr]

#Balkon

Vier Zimmer und Balkon Ihr neues Zuhause in Graz Objektbeschreibung Wohnung: Steinfeldgasse 23/10, 8020 Graz • Zimmeranzahl: 4 • Nutzfläche: 94,00 Quadratmeter • Freifläche: Balkon • Verfügbarkeit: Ab sofort Allgemeine Informationen Diese Vierzimmerwohnung in der Steinfeldgasse bietet eine Nutzfläche von 94,00 Quadratmetern. Die vier Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, beispielsweise zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot um einen eigenen Außenbereich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ausstattung • 4 Zimmer • Balkon Kosten • Nettomiete: 614,29 Euro • Betriebskosten inklusive Verwaltung netto: 333,92 Euro • Angegebene monatliche Bruttogesamtmiete: 948,45 Euro • Kaution: 2.845,35 Euro Heizkosten sind in der angegebenen Bruttogesamtmiete nicht ausgewiesen. Energieausweis Heizwärmebedarf: 35,20 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr Kontakt Rufen Sie mich jetzt unter [Telefonnummer entfernt] an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sanel Sahinovic Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Sanel Sahinovic unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 35,2 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = B... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne, großzügige Wohnung im Dachgeschoß, mit gediegener Innenausstattung direkt im Zentrum gelegen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die herrliche Terrasse. Sämtliche Wohnräume sind mit edlen Holzböden versehen. Eine moderne Küche samt E-Geräten ist eine Selbstverständlichkeit. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer im jeweiligen Geschoß. Bad und WC sind getrennt begehbar und modern verfliest. Die Wohnung besticht durch ihre Architektur mit Schrägen und alten Holztramen und außerordentlicher Belichtung. Ein Carport könnte um € 40, /Monat angemietet werden. Bezug wäre ab 01.10.2026 möglich! Raumaufteilung: Vorraum, 2 Bäder, 2 WC, Küche-Wohn-Essraum, Diele, 3 Schlafzimmer, Miete inkl. Betriebs-Heizkosten: € 978,91 zuzüglich Strom Kaution: € 2.950, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]