Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Sankt Johann im Pongau mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese PENTHOUSE MIETWOHNUNG ist in vielen Belangen außergewöhnlich. Außergewöhnliche Lage direkt im Zentrum von Bad Hofgastein und direkt am Kurpark. Außergewöhnlich viel Platz auf ca. 166m² Wohnfläche. Außergewöhnliche Ausstattung: große Süd-West-Terrasse, West-Balkon, viel Fensterfläche, Dachfenster, Sauna, Dampfbad, Tiefgarage, etc... Raumeinteilung: Wohnbereich samt gut ausgestatteter Komplettküche mit darüber liegenden Dachfenster. Uneinsehbares helles und grosszügiges Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem West- Balkon und freier Aussicht auf die Berge/Schlossalm. Zweites Schlafzimmer mit zusätzlichen Dachfenstern und Zugang zu einem großen und gut nutzbaren Dachraum. Badezimmer mit lichtdurchlässigen Glaswänden, Doppelwaschbecken, Doppeldusche, WC, Bidet, Sauna, Dampfbad und Einbauschränke. Eingebaute Waschmaschine und Trockner. Die überdachte Terrasse ist rund 25m² groß, nach Süd- Westen ausgerichtet und wie zusätzlicher Wohnbereich nutzbar. Von hier hat man einen freien großartigen Blick bis nach Bad Gastein und die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen privaten großen Lagerraum. Auch die beiden privaten Garagenstellplätze befinden sich hier. Liftanlage vom Dachgeschoss bis in den Keller Niedriger Heizwärmebedarf: 45 kWh/m²a Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Lafenthaler Immobilien Team.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines charmanten, ländlich geprägten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und laufend instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde liebevoll adaptiert und bietet heute ein wohnliches Ambiente mit viel Charakter und einem durchdachten Grundriss. Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche im Landhausstil - ein Ort zum Wohlfühlen und Verweilen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit Badewanne, Dusche sowie Fenster ausgestattet. Die Ausstattung mit Holz-/ Kunststofffenstern, Holztüren samt Zargen, Parkettböden sowie teilweise sichtbaren Dachuntersichten und Holzvertäfelungen unterstreicht den rustikal-gemütlichen Stil der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Zwei zugeordnete Carportplätze bieten komfortables Parken direkt beim Haus. Aufgrund der erhöhten, naturnahen Lage ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Bio-Hackschnitzelheizung, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig ökologisch überzeugt. Kurztext Wohnen mit Weitblick - naturnah, ruhig und voller Wohngefühl - 4-Zimmer-Wohnung mit Garten im Luftkurort St.Veit im Pongau Lage Die Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Niederuntersberg, einer kleinen, idyllisch gelegenen Siedlung oberhalb von St.Veit im Pongau. Die erhöhte Position bietet einen herrlichen Ausblick auf das Salzachtal sowie in Richtung St.Johann, Alpendorf und die umliegende Bergwelt. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur ausgezeichnet: In wenigen Fahrminuten erreicht man die Zentren von St.Veit, Schwarzach und St.Johann im Pongau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, dem Krankenhaus, Banken, Cafés und Restaurants. Auch Freizeitangebote wie Freibäder, Seen, Golfplätze und das Skigebiet der Ski amadé sind in rund 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die überregionale Verkehrsinfrastruktur ist durch die Nähe zur B311 und zur Tauernautobahn (A10) ebenfalls sehr gut ? so gelangt man in ca. 45 Minuten nach Salzburg und zum Flughafen. Sonstige Angaben GEPFLEGTE WOHNEINHEIT MIT GARTEN IN LÄNDLICHER RUHELAGE - WOHNLICHES AMBIENTE MIT LANDHAUSKÜCHE & NATURBEZUG - ERHÖHTE LAGE MIT AUSBLICK INS SALZACHTAL & ZWEI CARPORT - IDEAL FÜR FAMILIEN, NATURLIEBHABER & RUHESUCHENDE ? AUTO EMPFOHLEN - Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohngefühl - Wenige Fahrminuten zu den Nachbarstädten/ Orten/ Bezirksgauen & über A10 nach Salzburg/ Kärnten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Erstbezug-Penthouse bietet auf 106 m² Wohnfläche ein edles Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit rund 34 m² überzeugt durch modernes Design, helle Räume und direkten Zugang zur südseitigen Dachterrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einladen. Weiters verfügt dieses Penthouse über einen West-Balkon. Drei Schlafzimmer ? darunter ein geräumiges Masterschlafzimmer ? schaffen Rückzugsorte von besonderer Qualität. Das elegante Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Garderobenbereich ergänzen das hochwertige Raumkonzept perfekt. In ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage verbindet dieses Penthouse exklusiven Wohnkomfort mit wohltuender Privatsphäre. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau ? erstklassig, elegant und unvergleichlich.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

106 m² Gartenwohnung mit Maisonette-Charakter – Wohnen mit „Housefeeling“ Miete 1.035 € + Betriebskosten inkl. Heizung 240 € = 1.275 € Diese großzügige Gartenwohnung verbindet den Komfort einer Wohnung mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Mit einer schönen Küche sofort bezugsbereit, bietet sie viel Platz für ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine gemütliche große Wohnküche mit Kaminofen – der perfekte Ort für gesellige Abende oder behagliche Stunden am Feuer. Zwei Schlafzimmer sowie eine charmante Holz-Wendeltreppe, die in ein weiteres Zimmer im Obergeschoß führt, bieten flexible Möglichkeiten – ob als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Das Badezimmer lädt zum Wohlfühlen ein: mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch. Ein eigenes WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller mit privater Waschküche machen den Alltag noch angenehmer. Besonders schön: Ihr eigener Gartenbereich mit Hochbeet – ein kleines grünes Paradies zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Ein Parkplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab. Ein Zuhause mit viel Wärme, Raum für Ideen und einem ganz besonderen Charme.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Charmante, sonnige Wohnung im Zentrum von Altenmarkt zu vermieten. Diese etwa 135m2 große teilweise möblierte Wohnung, die sich über 2 Etagen aufteilt, besteht aus 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs, einer Küche, Wirtschaftsraum und einem großzügigen Ess und Wohnbereich. Die wunderschöne Aussicht über Altenmarkt kann man von 2 Balkonen und einer Dachterasse genießen. Weiters gehört zu der Wohnung ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Wohnung kann auch als Nebenwohnsitz genutzt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese sehr hochwertig ausgestattete Penthousewohnung im Zentrum von Werfen. Vormittags genießen Sie die herrliche Morgensonne mit dem atemberaubenden Panoramablick auf die umgebende Bergwelt und die "Burg Hohenwerfen"; Nachmittags haben Sie die Sonne auf der sehr großzügigen (ca. 26m²) Westterrasse. Über den Lift (Schlüsselschalter nur für die Penthouse) erreichen Sie Ihr Traumdomizil im 3. Stockwerk eines aufwendigst sanierten Mehrparteienhaus im Zentrum von Werfen. Auf insgesamt 177,86 Wohnnutzfläche hat der Eigentümer mit viel Liebe zum Detail dem zukünftigen Mieter eine Traumwohnung errichtet. Alleine der Ess-Wohnbereich hat ca. 72 m² und wurde mit einer exklusiven Tischlerküche ausgestattet. Der ursprüngliche Sichtdachstuhl wurde aufwändigst saniert und die dadurch entstandenen erhöhten Bereiche bieten ein traumhaftes Raumgefühl. Auf einer Seite haben Sie zwei Schlafzimmer (bzw. den Gästebereich) mit einem separten vollausgestatteten Badezimmer und Einbauschränke im Flurbereich; auf der anderen Seite befindet sich der Privatbereich. Im Privatbereich ist das großzügige Schlafzimmer (ca. 30m²) und das einzigartige top-ausgestattete Badezimmer (ca. 22m²). Von der freistehenden Badewanne können Sie durch die optimal positionierten Dachflächenfenster den Blick auf die herrliche Bergwelt genießen. Zusätzlich gibt es eine Dusche und ein separates WC. In der ganzen Wohnung wurde eine Fußbodenheizung installiert, diese sorgt für eine behagliche Raumtemperatur. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Ofen an einen Kamin anzuschließen. Über die Videosprechanlage können Sie Ihre Gäste begrüßen. In den Wohn- und Schlafräumlichkeiten wurden Netzwerkkabel bzw. TV-Anschlüsse vorgesehen. Zugehörig zur Wohnung ist ein Carprot mit angeschlossenem Außenabstellraum. Dieser Stellplatz wurde zukunftsorientiert bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1650 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 500 Umsatzsteuer € 165 Gesamtbetrag € 2315 Heizwärmebedarf: 90.9 kWh/(m²a)... [Mehr]