Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt) mieten

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, neuwertige Dachgeschosswohnung mit zwei traumhaften Dachterrassen in attraktiver Wohnlage. Die moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die Wohnung wird über einen einladenden Vorraum betreten. Von hier aus sind zwei getrennt begehbare Zimmer erreichbar, die mittels einer praktischen, verschiebbaren Trennwand bei Bedarf zu einem Raum verbunden werden können. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein separates WC, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Über den hellen, lichtdurchfluteten Treppenbereich gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die großzügige Wohnküche befindet. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über zwei Backöfen, eine Dampfgar-Schublade, einen großen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug sowie eine großzügige Kücheninsel mit viel Stauraum. Für angenehme Temperaturen an warmen Tagen sorgt die vorhandene Klimaanlage. Vom Wohnbereich aus ist ein weiteres Schlafzimmer begehbar. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer, das mit Dusche und WC ausgestattet ist und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Das absolute Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien bieten und den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreichen. Diese moderne Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und Freiflächen zu einem einzigartigen Wohnangebot.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen der Wiener Neustädter Innenstadt. Edler Fischgrätparkett, elegante Stuckdecken sowie helle, großzügige Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung wird über einen einladenden Vorraum betreten, von welchem aus sowohl das separate WC als auch ein praktischer Abstellraum erreichbar sind. Darüber hinaus bietet der Vorraum direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Im Anschluss gelangt man in die moderne Küche, die mit hochwertigen Neugeräten ausgestattet ist. Neben einem Geschirrspüler verfügt sie über einen großen Kühlschrank, einen Dunstabzug sowie viel Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für den täglichen Gebrauch. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende Wohnzimmer. Der edle Fischgrätparkettboden in Kombination mit der prachtvollen Stuckdecke verleiht diesem Raum einen unverwechselbaren Altbaucharakter und sorgt für eine stilvolle Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus sind links und rechts zwei weitere Zimmer begehbar. Über das rechte Zimmer gelangt man zusätzlich in ein weiteres Schlafzimmer, wodurch sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich ein rund 12,5 m² großer Abstellraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und für zusätzlichen Stauraum sorgt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine circa 146 m² große Mietwohnung in Wiener Neustadt. Die moderne Wohnung besticht durch ihren sensationellen Grundriss und besteht aus Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Terrasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift. Im Außenbereich der Liegenschaft befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradabstellraum und ein Müllraum. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich mit der eleganten Küche. Angrenzend befindet sich die ca. 14m² große Terrasse, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit schönem Parkettboden ausgestattet. Die zwei Schlafzimmer bieten großzügigen Komfort, während das dritte Zimmer als Ankleideraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Weiters gibt es ein zusätzliches separates WC für Gäste. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Obj. Nr. 1296 Ob für kurze Zeit oder einen längeren Aufenthalt in Wiener Neustadt! Wer eine diskrete, vollmöblierte und elitäre Unterkunft sucht, ist hiermit fündig geworden! Für Gastaufenthalte, längerfristige Behandlungen oder eine Auszeit von zu Hause! Hier brauchen Sie nur einziehen, "ähnlich wie in ein Hotel" - ohne die Enge und den „Charme“ eines Hotels zu haben! Schöner geht es nicht, wenn man Industriearchitektur mit modernem Design kombiniert und das zudem noch in einem wirklich alterwürdigen, aufwändig sanierten Gebäude, welches ursprünglich als Lagerturm errichtet wurde, untergebracht werden konnte. Die ca. 130 m² großen Räumlichkeiten befinden sich in der 5. Liftetage (Penthouse), welche nur über einen Schlüsselschalter im Lift erreicht werden können und führt einen dieser bereits direkt in den geräumigen Eingangsbereich dieser elitären Wohnung."Alt und Neu" verschmilzt in einer Harmonie, sodass man sich kaum satt sehen kann, wodurch sich diese einzigartige Wohnimmobilie ideal für Liebhaber, Künstler und Freiberufler, welche das besondere Flair der Industriearchitektur zu schätzen wissen, anbietet. Um die Großzügigkeit der Mietwohnung zu erhalten, ist lediglich ein Schlafzimmer verfügbar, wodurch eine offene Wohn-/ Essküche mit Loft-Charakter, ein begehbarer Schrankraum sowie ein großes Badezimmer mit allem, was das Herz begehrt (Badewanne & Dusche!), möglich sind. Beheizt werden die nord- sowie südseitig ausgerichteten Räumlichkeiten per Gas-Etagenheizung mittels eigener Therme und ist eine Anmietung ab sofort je nach Vereinbarung sowie maximal auf 5 Jahre befristet möglich. Last, but not least, ermöglicht das hauseigene Café / Restaurant auch einmal ein leckeres "Sonntags-Frühstück" - besonders bequem erreichbar über den Personenlift direkt ins Café Stadler, welches auch über einen gemütlichen Gastgarten verfügt. Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Anrainer-Pickerl - Details siehe Bilder) und ist die sehr gute, infrastrukturelle Anbindung (Hauptbahnhof direkt nebenan) sicherlich ein wertvolles Benefit für viele. Monatlich bereits ab ca. Brutto € 2.200, zzgl. Verbrauchskosten (ggfs. Preisanpassung je nach Aufenthaltsdauer)! KEINE Tagesaufenthalte Mindestmietdauer ist 1 Monatlangfristig bis 5 Jahre möglich Option für Langzeitmieter: Details auf Anfrage! Zusatz-Anmerkung; Die Wohnung kann NICHT käuflich erworben werden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <225m Klinik <900m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <725m Höhere Schule <800m Universität <3.100m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Bank <100m Geldautomat <75m Polizei <675m Post <100m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.575m Bahnhof <150m Flughafen <2.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert

In dieser gut angelegten, renovierten und sehr gepflegten Wohnung im 2. Stock werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Die großzügige Wohnfläche von 100,22 m² bietet ausreichend Platz und eine klare, angenehme Raumstruktur. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer Helle Räume und ein angenehmer Grundriss machen diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Ausstattung & Heizung Küche wir möbliert mitvermietet Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die für gleichmäßige und zuverlässige Wärme sorgt. Zu der monatlichen Miete kommt ein Heizkosten-Akonto von € 210,46 zzgl. 20 % USt dazu. Mietkonditionen Das Mietverhältnis ist befristet auf 5 Jahre.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die großzügige Masionette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über einen Aufzug und Innenhof. Die Lage in der Nähe von Bahnhof und Innenstadt ist ideal für Pendler. Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und kann sowohl vollständig als Privatwohnung genutzt werden als auch zum Wohnen und Arbeiten kombiniert werden. 1. Etage: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer 2. Etage: Großzüziges Wohnraum mit Küche und Loggia, 1 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon und Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich, der ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnlandschaft bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit einer herrlichen Aussicht, die einerseits zum Frühstücken im Sommer einlädt, aber auch wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen sind. Die Küche wurde neu eingebaut Sommer 2025. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Parkplatz (überdacht) kann im Innenhof dazu gemietet werden € 80,-/Monat. Energeiausweis in Ausarbeitung. Miete aufgelistet: € 1.421,69 Nettomietzins (+10%) € 433,34 Bk-Akonto (+10%) € 1.855,03 Zwischensumme € 185,50Ust mit 10% € 2.040,53monatliche Bruttogesamtmiete Einmalige Nebenkosten: Kaution 4 BMM (€ 8.000,-) Keine Provision... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Wiener Neustadt, Pernerstorfer Straße 3/F/6Die Wohnung in der Pernertorfer Straße 3 liegt zentral in Wiener Neustadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Komfort. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Geschoße mit Balkon und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Fotos wurden im Jahr 2023 gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <225m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <350m Höhere Schule <1.550m Universität <1.650m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <150m Geldautomat <400m Post <425m Polizei <825m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <3.425m Bahnhof <1.350m Flughafen <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse