Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 3.,Landstraße mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights * Zentral und doch im Grünen * Modernes Wohnen mit hohen Standards * Freiflächen * Fußbodenheizung * Hofruhelage Urbanes Leben im 3. Bezirk Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Im Herzen von IU sorgen die Blaich + Delugan Architekten für ultimatives Hof-Wohnflair -und Wohnungen mit Ausblick in die idyllischen Seitengassen. Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein: Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen, elegante Bäder und Einbauküchen sowie eine Fernwärme-Fußbodenheizung. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Spielplätze, Relax-Bereiche und Wasserflächen inklusive. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in idyllischer und urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine separate Toilette, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche mit Zugang zu einem schönen Balkon sowie über ein Schlafzimmer. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit einem hochwertigen Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 130,00,- angemietet werden. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Wiener Prater sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3-Stationen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse oder die Buslinien N75, 80A und 77a. Nebenkosten PROVISIONSFREI für den Mieter Vertragserrichtungsgebühr Lust auf eine Besichtigung? Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte rufen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese großzügige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² in idealer Ruhelage nahe dem Schloss Belvedere. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines teilweise sanierten Altbaus. Die Wohnung ist Süd-Ost seidig ausgerichtet und verfügt über eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. diert ist zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung kann ab 01.07.2026 mit einer unbefristeten Mietdauer angemietet werden. Mietkosten: Miete monatlich: € 1.199,- (inkl. USt und Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: € 330,- zzgl. 20% Umsatzsteuer Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 70,2 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <775m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <625m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <300m Polizei <575m Verkehr Bus <175m U-Bahn <950m Straßenbahn <175m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses stilvoll Landstraße möblierte Ein-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und hübsch Wohnzimmer mit tollem Balkonblick. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE350) Der beworbene Preis von 1,780€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 7 Monat(en) und 23 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom May 12, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,870€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Pförtner Trockner Aufzug Schwimmbad Waschmaschine Haustiere erlaubt Spielplatz BBQ auf der Dachterasse Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in gefragter Lage des 3. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Dietrichgasse und überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung sowie ihre familienfreundliche Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit angeschlossenem Küchenbereich, welches gemeinsam mit einem weiteren Zimmer hofseitig ausgerichtet ist. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf die ruhige, südseitige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit rund 23 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenso steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung kann ab 01.07. für eine befristete Dauer von 5 Jahren angemietet werden. Ergänzend wird ein Tiefgaragen-Stellplatz (Stapler Nr. 9) um monatlich ? 129,99 mitvermietet. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz, wodurch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Highlights ausgezeichnete Lage ruhiger Hofbalkon effizienter Grundriss separates Bad und WC Abstellraum praktischer Garagenplatz Wohnungsaufteilung Die rund 105,70 m² große 4-Zimmer Wohnung mit zusätzlich ca. 3,37 m² Loggia befindet sich in der 3. Liftetage und teilt sich wie folgt auf: Vorraum ca. 5,31 m² Küche ca. 8,79 m² Bad ca. 4,92 m² WC ca. 1,48 m² Abstellraum ca. 1,94 m²... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertig neu errichteten Wohnprojekt vereint urbanes Lebensgefühl mit durchdachtem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt mit gehobener Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme), edler Parkettboden, außenliegender Sonnenschutz sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage im 3. Bezirk bietet beste Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung (U3, S-Bahn, Straßenbahn 71). Einkaufsmöglichkeiten ? darunter eine DM-Drogerie direkt im Haus ? befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights auf einen Blick: beziehbar ab 01.08.2026 2 Zimmer mit effizientem Grundriss Hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche Balkon Top-Anbindung und zentrale Lage Befristung: 5 Jahre Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in urbaner Lage schätzen. Wohnung Top 25 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,13 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Dachgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 3,00 m² Wohnküche: 22,37 m² Zimmer: 11,39 m² Bad mit WC: 5,37 m² Balkon: 10,56 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.099,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert! Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 420,00 ? inkl. USt Lage: Die Lage im 3. Bezirk könnte kaum besser sein! Nur 9 Gehminuten bis zu den U-Bahn U3 Stationen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse, 12 Gehminuten bis zur S-Bahn-Station St.Marx und nur 4 Stationen mit der nahegelegenen Straßenbahn 71 bis zum Belvedere. Die Innenstadt erreichen Sie in nur 6 Stationen mit der Straßenbahn? perfekt verbunden zur Oper und zum Karlsplatz. Ebenso schnell und bequem gelangen Sie zum beliebten Einkaufszentren Wien Mitte The... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir bieten dir möblierte Apartments von der 2. bis zur 34. Etage - direkt am Donaukanal und am Wiener Prater. Nicht nur die Aussicht von der Dachterrasse in der 35. Etage ist atemberaubend, sondern auch unsere erstklassig ausgestatten Apartment lassen nicht zu wünschen übrig. All unsere Apartments sind komplett möbliert und mit einem eigenem Designerbad und einer hochwertige Kitchenette inkl. Mikrowelle / Heißluftkombi und Induktionsherd ausgestattet. Für gemeinsame Stunden mit Freunden stehen dir unsere Community Lounges jederzeit zur Verfügung. Alles was du brauchst und noch viel mehr. Im YOUNIQ Vienna Tr IIIple findest du nicht nur dein komplett möbliertes Apartment, sondern du wirst Teil unserer Community. Modern möbliert, mit einer hochwertigen Einbauküche und eigenem Bad versehen, verkörpern unsere YOUNIQ Apartments das Konzept des Smart & Temporary Livings. Unsere Apartments werden durch Community Spaces wie Creative Lounges, Open Workspaces, einer Gameing Lounge, Community Kitchen, Cinema Lounge und Rooftop Terrace in der 35.Etage ergänzt. Deine YOUNIQ Vorteile im Überblick: - täglich (Mo-Fr) Residence Manager vor Ort - ALL-IN Miete - CCTV in allen öffentlichen Bereichen - Washing Lounge mit Waschmaschinen, Trocknern und Bügeleisen (gegen Gebühr) - Tiefgaragenplätze (gegen Gebühr) - Community Lounges - Paketstation im Haus - Security und Nachtbewachung vor Ort - 24h Rufdienst bei technischen Störungen Du hast noch Fragen oder möchtest einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktiere uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zur Neuvermietung kommt diese Top ausgestattete Design Wohnung im 3. Liftstock mit Aussicht Koffer packen und einziehen! Die Wohnung betritt man über einen schönen, hellen Vorraum mit Blick in das geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche, Bar, Esstisch, TV und Schlafsofa. Die wunderschöne Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet inklusive einen amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion. Der Raum ist durch das vorderen Fenster lichtdurchflutet. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Gäste oder Arbeitszimmer mit Schrankraum. Im geräumigen Vorraum befindet ebenfalls eine abgetrennte Garderobe, die als Abstellraum genutzt werden kann. Ein separates WC und ein modernes, komfortables Badezimmer mit Dusch-Badewanne mit Waschtisch, Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschine runden die 72 m² große Wohnung ab. Die Wohnung wird möbliert angeboten. Der Einrichtungsstil ist ein Mix aus sehr modern im Kombinationen aus Alt wie z.B. der schöne Vollholzkasten mit Schnitzereien im Vorraum - die Küche und Wohnzimmer ist neu und modern mit Designelementen. Die Wohnung ist ideal für Geschäftsleute, Diplomaten, Single, oder Paare, die schnell in der Stadt und Richtung Flughafen, aber trotzdem im grünen wohnen möchten. Ein Autoabstellplatz in der großzügigen Tiefgarage im Haus sowie ein Kellerabteil runden dieses tolle Mietangebot ab. Im Haus befindet sich im Erdgeschoss ein allgemeiner Außenbereich/ Terrasse (mit Blick ins Grüne sowie Tennis Plätze), eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum. Seitens Vermieter sind bis zu 2 Personen gewünscht, keine Haustiere erlaubt. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Pauschalmiete € 1.590,- inkl. Garagenplatz Der Garagenplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Muss jedoch NICHT dazu genommen werden. Die Heizkosten von ca. € 60,00 und Stromkosten von ca. € 40,00 kommen zur Miete noch dazu. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch (mittels Abrechnung). Gesamtmiete inkl. Garagenplatz, Heizung, Warmwasser und Strom beträgt € 1.690,- virtueller Rundgang: https://youtu.be/S9XJr26uk HI Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de] - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige 5-Zimmer Luxusneubaumiete in Bestlage des 3.Bezirks Adresse: Landstraße Hauptstraße 146/6a/3; 1030 Wien Miete: ? 2.750 Euro inklusive BK und MwStr. Plus Garagenplatz (130 Euro) Wohnfläche: ca 150 m² Kontaktperson Michaela Buisman: Tel: [Tel] Diese sonnige Neubauwohnung (im 3. Liftstock) präsentiert sich durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss. Die 5 hellen Zimmer schaffen ein freundliches, einladendes, familiäres Wohnambiente. Die super Lage im 3. Bezirk rundet diese attraktive Immobilienangebot ab. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, eines davon mit Sauna sowie ein separates Gäste WC. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit Parkettböden, einer modernen Einbauküche (mit allen notwendigen, modernen Geräten) und wird mittels Fernwärme beheizt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Einen Garagenplatz könnte man um 130 Euro (inkl Mwst) anmieten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Bei Interesse bitte bei Frau Buisman melden: [Tel] Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Sylvia Hochleitner [Tel]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 67,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Im begehrten Fasanviertel des 3. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt, erwartet Sie diese stilvolle Altbauwohnung in einem architektonisch bemerkenswerten Gebäude aus dem Jahr 1903. Das Haus wurde von dem renommierten Architekten Otto Kuntschnik entworfen und besticht durch seine prachtvolle, detailreich gestaltete Fassade, die den historischen Charakter dieses Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Die Wohnung selbst wurde frisch saniert und vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf vier Zimmern verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare ideale Voraussetzungen bietet. Ein besonderes Highlight stellt das Zimmer mit Erker im Attikaaufbau dar, das nicht nur architektonisch heraussticht, sondern auch eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit viel Licht und Weitblick schafft. Hochwertiger Parkettboden zieht sich harmonisch durch die Wohnräume und unterstreicht den eleganten Charakter der Immobilie. Die Kombination aus historischer Substanz, hochwertiger Sanierung und einer der gefragtesten Lagen Wiens macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Ein Zuhause, das Geschichte erzählt und gleichzeitig Raum für modernes Leben bietet. Raumaufteilung: einladender, großzügiger Vorraum kleine westseitige Loggia mit Abstellraum sep. Küche (ca. 10,75 m²) sep. Toilette Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Kabinett (ca. 7,99 m²) sep. Zimmer, direkter Zugang auch ins Badezimmer (ca. 25,06 m²) Wohnzimmer mit Parkett und Erker (ca. 29,70 m²) sep. Zimmer/Kabinett (ca. 12,60 m²) Ausstattungsdetails: Gegensprechanlage Gas - Etagenheizung 2 Etage, 1. Liftstock Der Mieter erhält von der Hausverwaltung € 880,00 als Kostenersatz für Herd und Spüle Fahrradabstellmöglichkeiten laut Hausverwaltung im Haus vorhanden Kellerabteil laut Hausverwaltung vorhanden Infrastruktur: Straßenbahnstation 1 Kölblgasse ca. 2 Gehminuten Straßenbahnstation 0 Kölblgasse ca. 2 Gehminuten Straßenbahnstation 18 Fasangasse ca. 18 Gehminuten Straßenbahnstation Rennweg 71 ca. 7 Gehminuten Nachtbus Station Rennweg N 71 ca. 7 Gehminuten Schnellbahnen Rennweg: CJX 9, R1, R3, R4, REX, REX 1, REX 2, REX 3, REX 7, REX 92, S1, S2, S3, S4, S7, S ca. 8 Gehminuten Hauptbahnhof: Straßenbahn 1,18, D, O; Ersatzverkehr Bus U2Z; Bus 13A, 69A; Nachtbus N66; Regionalbus: 120, 163, 200, 209, 210, 309, B23, B24; VAL 1 ca. 8 Gehminuten Autobahnauffahrt A23 ca. 7 Fahrminuten Privates Gymnasium Sacré Coeur Wien ca. 8 Gehminuten Schulzentrum HTL HAK Ungargasse ca. 10 Gehminuten Wiener Mittelschule Campus Landstraße Landstraße ca. 5 Gehminuten HTL Rennweg ca. 17 Gehminuten Wiener Gesundheitsverbund - Klinik Landstraße Hausärzte in der näheren Umgebung ca. 10 - 15 Gehminuten Mehrere Lokale und Restaurants in Gehdistanz BILLA, BILLA Plus, Spar Gourmet Schloss Belvedere ca. 10 Gehminuten Botanischer Garten der Universität Wien ca. 8 Gehminuten Karlskirche ca. 24 Gehminuten Heeresgeschichtliches Museum ca. 12 Gehminuten MARX Halle ca. 25 Gehminuten Weitere Informationen: Doppelmakler: Nein Wirtschaftliches Naheverhältnis: Ja Befristung: unbefristet Mindestmietdauer 2 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Dauerparkmöglichkeit in der APCOA Garage in der Mohsgasse 30-32 auf Anfrage möglich. Neuer Energieausweis gerade in Erstellung Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mohsgasse (3., Landstraße), eröffnet nach der Parzellierung um 1870, benannt (Datum unbekannt) nach Friedrich Mohs.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Die Einheit befindet sich in einer modernen Neubauanlage in ruhiger Hoflage und ist hochwertig ausgestattet. Elektrische Außenjalousien sowie eine Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung. Auf rund 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern sowie einer Loggia/Balkon. Sie befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch ihre helle, sonnige Ausrichtung in Ruhelage. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: + Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte und Dunstabzug + Modernes Badezimmer mit stilvoller Ausführung, inkl. Waschtischunterschrank, Handtuchheizkörpper, Antibeschlagfunktion für Spiegel + Fußbodenheizung mit Kühlfunktion für angenehmes Raumklima das ganze Jahr + Edler Parkettboden + 3-fach-verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz + Elektrische Jalousien für Komfort und Privatsphäre Zusätzliche Annehmlichkeiten: + Eigenes Kellerabteil + Fahrradraum und Waschküche im Haus + Nachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage + Anschluss Kabel-TV + Brandschutzmelder + Eingangstüre mit Sicherheitsschloss (WK 3) + Farb-Videogegensprechanlage Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise sowie begrünter Fassade. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet Die Wohnung setzt sich zusammen aus einer Wohnküche, einem Wohnbereich in zwei zusätzlichen Zimmern, einem modernen Badezimmer, WC extra, und einem der Wohnung zugeordneten Kellerabteil. Perfekt für Singles und Paare sowie für temporäre berufliche Aufenthalt. Genießen Sie komfortables Wohnen und produktives Arbeiten im Homeoffice ? in einer hervorragend angebundenen Lage, in der Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem ohne Auto erreichen! Etage: 2, Anzahl Etagen: 4 Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten und zentralen Wohngegend des 3. Bezirks, Nähe Landstrasser Hauptstraße, Blickrichtung grüner Innenhof. Zentrale Lage und dennoch ruhig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe entlang der Landstraßer Hauptstraße. Die Wohnung ist nur 15 Minuten vom Stad... [Mehr]

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 214903) Die Wohnung befindet sich in 1030 Wien, in der Apostelgasse. U3 ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Bus 74A fährt 1min entfernt ab und geht zu Wien-Mitte. Von dort kommt man überall in der statt hin. Rennweg ca. 5-10min entfernt. Es sind alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in maximal 5 Minuten erreichbar (Hofer, Billa, Spar, Müller, kleines Einkaufszentrum). Rochusmarkt ist ca. 10-15 min entfernt oder mit dem Bus ca 1-2min. Die Wohnung wurde letztes Jahr komplett renoviert. Alles neu gemacht - Küche / Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss / Toilette / Fliesen / Boiler. Der Zustand der Wohnung ist perfekt, die Lage wirklich hervorragend und es gibt alles in der Nähe, was man zum Leben braucht. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#hell #unbefristet

Willkommen in dieser geräumigen und sonnendurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die sich im grünen Herzen des 3. Bezirks in Wien befindet, entlang des Donaukanals. Nur einen Katzensprung von der U-Bahn-Station Rochusgasse entfernt, verbindet diese Lage städtische Annehmlichkeiten mit einer grünen Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine stylische Küche und ein Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand. Highlights: • zentrale Stadtlage • geräumiges und großzügiges Wohnen • viel Tageslicht • gut gepflegter Gebäudecharme • Heiz- und Warmwasserkosten bereits in der Gesamtmiete inkludiert • unbefristeter Mietvertrag - ab sofort verfügbar... [Mehr]