Wohnung ab 1.000 EUR in der Steiermark mieten

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Geförderte Neubauwohnung mit Garten und Terrasse Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Neubauwohnung bietet auf 77.72 m² Platz zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung. Sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und führt Sie in die weiteren Räumlichkeiten. Ein modernes Bad mit WC sorgt für besonderen Komfort. Der praktische Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer privaten Terrasse. Diese führt in den liebevoll gestalteten Garten, der mit einer Fläche von 17.81 m² viel Raum für Ihre Gartenideen bietet. Die Wohnung bietet Ihnen modernste Ausstattung, die allen Ansprüchen gerecht wird. Leben Sie zentral und dennoch in einer ruhigen Umgebung. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 1118,66plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 3400,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 04Erdgeschoß77,72 m²3 Zimmer12,72 m² Terrasse17,81 m² Garten Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift Tiefgarage 99,76 p.m. Neubau 2023 Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad/WCAbstellraum Garten Terrasse Adresse: Vinzenzgasse 81 8020 Graz Die Vinzenzgasse 81 liegt im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg – einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinie 1 und Buslinie 65 sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Trotz der städtischen Lage lädt die grüne Umgebung zu Freizeit und Erholung ein. Der nahe Plabutsch bietet Naturgenuss direkt vor der Haustür. Zusätzlich sorgen Gemeinschaftsgarten und Spielplatz in der Anlage selbst für familienfreundliches Wohnen. Parken Es besteht die Möglichkeit nach Verfügbarkeit einen Tiefgaragenplatz zu mieten (EUR 99,76 p.m.) Besichtigungstermine: Samstag, 10. Oktober, 09: 30 Uhr Dienstag, 13. Oktober, 18: 00 Uhr Samstag, 17. Oktober, 11: 15 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/8020vinzenzg1/04 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum. Von dem großen Wohn-Essbereich mit möblierter Küche, gelangt man auf die großzügige Terrasse.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

In einem gepflegten Altbau in der Grazbachgasse gelangt diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit 123,21 m² zur Vermietung: Vorraum/Gang mit Abstellraum Küche mit Platz für Esstisch Badezimmer mit Dusche, Fenster und einem separaten Raum für die Waschmschine WC 4 separate begehbare Zimmer Die Wohnung überzeugt durch Ihre großzügigen Räume, eine klassische Altbauatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Paare, Kleinfamilien und eine WG. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut erschlossener Graz Wohngegend. Der Dietrichsteinplatz, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Graz / Mitterstraße 9 / Top 22 Erstbezug - Familienwohnung Hier finden Sie die 3D Übersicht der Wohnug: Triaker Graz, Mitterstraße 9, Top 22 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen, lichtdurchfluteten 4-Zimmerwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Auf großzügigen 93 m² erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einem Neubau, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Familienwohnung besteht aus einer großen Wohnküche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und extra WC, Vorraum und einem Abstellraum. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Fußboden-/Deckenheizung und Bauteilaktivierung , die für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt, sowie an heißen Sommertagen das Raumklima automatisch temperiert. Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und garantieren nachhaltige und preisstabile Heizkosten. Das Projekt verfügt zudem über eine optional nutzbare Photovoltaikanlage im Sinne einer Gemeinschaftsanlage, die eine nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht und gleichzeitig zu niedrigen Stromkosten beiträgt. Die gesamte Wohnanlage ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist in der Miete inkludiert! Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt. zzgl. Heizkosten. (130 € p.m. + Ust) Bezugsfertig ab sofort! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <4.025m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <625m Universität <3.850m Höhere Schule <4.125m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <175m Polizei <2.000m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Lage in Lieboch und überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung. Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte rasch erreichbar. Weiters bietet der Ort Lieboch einiges für seine Bewohner, wie z B einen Picknickplatz, wunderschöne Radwege und kulturelle Veranstaltungen. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64m² mit folgender Raumaufteilung: -Vorraum -Küche mit Wohnraum -2 Schlafzimmer -Badezimmer mit Duschkabine -WC -Abstellraum -Vorraum Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und ein reservierter KFZ Abstellplatz. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (Fussbodenheizung). Im Mietpreis von EUR 994,90,- sind bereits der Parkplatz, Kellermiete, Küchenmiete, Wasser, Heizung und die Betriebskosten inkludiert. Kaution: € 4.500,- Wohnen in einer netten ruhigen Wohnanlage...! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in 8501 Lieboch bietet eine ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Geldautomat, Polizei und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes wohnen im Herzen von St.Stefan ob Stainz Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der idyllischen Gemeinde St.Stefan ob Stainz, das moderne Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage verbindet. Hier entstehen hochwertige Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen - perfekt für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort, Design und eine lebendige Gemeinschaft legen. Unser Neubauprojekt besticht durch eine moderne, zeitlose Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten durchdachte Grundrisse, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Große Balkone, Terrassen und Eigengärten laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Zur Vermietung steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 76 m². Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um gemeinsam Zeit zu verbringen, während die zwei weiteren Zimmer vielfältig nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Lage: Lebensqualität & Wohngefühl Ruhiges, naturnahes Wohnen in einer der größten Weinbau-Gemeinden Österreichs - geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen, malerischen Weingärten und Buschenschänken. Ideale Lage für Familien, Berufspendler und Natur-Liebhaber: Nur ca. 30 km von Graz entfernt und verkehrstechnisch gut angebunden. Hohe Lebensqualität durch traditionelle Dorfgemeinschaft, gepflegte Infrastruktur und typische steirische Genusskultur. Gemeinschaft & Freizeit St.Stefan ob Stainz lädt ein zum Radtouren, Wandern, Spazieren und Genuss im Grünen, mit zahlreichen markierten Wegen und Plätzen zum Verweilen. Zahlreiche Buschenschänke, Gasthäuser und regionale Feste prägen das soziale und kulturelle Leben vor Ort. Kinder- und familienfreundliche Gemeinde mit Kindergärten und Schulen, Gemeinschaftsprojekten und aktiven Vereinen. Ideale Wohnlage Perfekt für ruhiges Wohnen abseits urbaner Hektik ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Attraktive Lage für Familien, Paare und Singles - mit Pendeloption nach Graz oder in umliegende Bezirkshauptorte. Beliebter Wohnstandort mit laufenden Wohnbau-Projekten und neuen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Bauweise.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine sehr nette gut aufgeteilte Dachgeschoss Wohnung mit Balkon und Garten Mitbenützung. Garten mit Obstbäume. Die Wohnung hat folgendes: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC , neue Dusche und Fenster, ein Wc extra mit Fenster, Abstellraum, Keller und Waschraum in Keller. Die Wohnung ist möbiliert mit qualitative und wertvolle Möbel. Sehr nette und freundliche Vermieter. Miete 1250 alles inklusiv (Betribskosten, Strom und Heizung). Kaution 3150?. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Parkplätze und Besucherparkplatz - Dachboden Stauraum - separates WC mit Fenster - Badezimmer mit neuer Dusche - Miete 1050? - Garten mit Obstbäumen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren S Eine sehr nette gut aufgeteilte Dachgeschoss Wohnung mit Balkon und Garten Mitbenützung. Garten mit Obstbäume. Die Wohnung hat folgendes: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC , neue Dusche und Fenster, ein Wc extra mit Fenster, Abstellraum, Keller und Waschraum in Keller. Die Wohnung ist möbiliert mit qualitative und wertvolle Möbel. Sehr nette und freundliche Vermieter. Miete 1250 alles inklusiv (Betribskosten, Strom und Heizung). Kaution 3150?. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Parkplätze und Besucherparkplatz - Dachboden Stauraum - separates WC mit Fenster - Badezimmer mit neuer Dusche - Miete 1050? - Garten mit Obstbäumen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Sehr ruhiger Lage, nur 5? 6 Minuten bis Lieboch Zentrum zu Fuß. Es giebt ein Sportplatz auch in der Nähe. Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in privatem Wohnhaus.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige und lichtdurchflutete, im Jahr 2026 kernsanierte und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Geidorf bietet auf 104,39 m² höchsten Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und schafft ein behagliches Wohnambiente auf einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der 8 m² große Balkon mit Markise bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Die Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und optimaler Lage macht diese Wohnung zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Ein besonderer Pluspunkt ist der monatliche Pauschalmietzins: Sämtliche Betriebs- und Heizkosten sind bereits inkludiert. Dadurch genießen Sie volle Kostensicherheit, es gibt keine jährliche Betriebs- oder Heizkostenabrechnung und keine böse Überraschung. Lediglich Strom und Internet sind vom Mieter selbst zu tragen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vor Diese großzügige und lichtdurchflutete, im Jahr 2026 kernsanierte und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Geidorf bietet auf 104,39 m² höchsten Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und schafft ein behagliches Wohnambiente auf einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der 8 m² große Balkon mit Markise bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Die Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und optimaler Lage macht diese Wohnung zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Ein besonderer Pluspunkt ist der monatliche Pauschalmietzins: Sämtliche Betriebs- und Heizkosten sind bereits inkludiert. Dadurch genießen Sie volle Kostensicherheit, es gibt keine jährliche Betriebs- oder Heizkostenabrechnung und keine böse Überraschung. Lediglich Strom und Internet sind vom Mieter selbst zu tragen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Alarmanlage - Umfassende Renovierung und Modernisierung im Jahr 2026 - Alle Kosten bereits inkludiert (ausgenommen Strom) - Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf - Eigener Parkplatz - Klimaanlage - Lift - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Lange Gasse befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz. Der beliebte Bezirk Geidorf verbindet eine angenehme, urbane Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Grazer Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, darunter die Volksschule Geidorf in der Muchargasse..... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss des Neubauprojekts Jakomini Verde (Kasernstraße 30a, 8010 Graz, Baujahr 2024) mit freiem Blick Richtung Schlossberg. Zwei separat begehbare Zimmer mit bodentiefen Fenstern und eine großzügige Wohnküche. Ideal für Paare mit Homeoffice oder eine 2er-WG. Raumaufteilung Wohnküche: 18,29 m² Zimmer 1: 10,19 m² Zimmer 2: 12,31 m² Vorraum: 10,44 m² (viel Platz für Garderobe und Einbauschränke) Bad mit Dusche: 4,95 m² Separates WC: 1,93 m² Loggia: 5,03 m² Wohnfläche gesamt: 58,11 m² Ausstattung Voll ausgestattete Einbauküche Echtholzparkett, Feinsteinzeug im Vorraum und in den Nassräumen Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Bodentiefe Fenster Video-Gegensprechanlage, Personenaufzug, barrierefrei Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz inklusive (in der autofreien Anlage eine Seltenheit) Energieausweis: HWB 40,6 kWh/m²a (B), fGEE 0,75 (A) Lage Öffentlicher Verkehr: Buslinien: 34, 34E, 67 (1 Min) Buslinie: 66 (4 Min) Straßenbahn: 4 (10 Min) Apotheke (9 Min) Volksschule (6 Min) Kindergarten (7 Min) NAHVERSORGUNG: Billa 7 Min. Hofer 9 Min.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr Ruhig gelegene Wohnung in einem Zweifamilienhaus mitten im Grünen in Bad Aussee ab Jänner 2027 privat zu vermieten. 90 m2 Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in Hanglage mit Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, Badezimmer mit großer Eckbadewanne u. Dusche, Große Wohnküche mit Ecksitzbankgruppe, einer gemütliche Liegebank (moderner Diwan), ein klassischer Herd-Backofen u.. zusätzlich ein Holzherd. 1x Abstellraum/Speiß, 1x großer Abstellraum im Keller. 1 Garage plus mehere Abstellplätze im Freien. Grosszügiger Garten mit Wiese. Miete ist eine Gesamtmiete inkl. Strom, Heizung, Gebühren etc.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung . Die rund 52 m² große Wohnung ist Richtung Westen ausgerichtet , verfügt über ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und WM-Anschluss , ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum . Das Herzstück der Wohnung ist die rund 25 m² große Wohnküche mit einer modernen Küchenzeile. Hier findet sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Sofalandschaft Platz. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man in den 51 m² großen Garten . Die knapp 13 m² großen Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende mit Freunden. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Haustiere sind nicht erwünscht. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Küchenzeile - 1 Schlafzimmer - 1 Abstellraum - Bad mit Walk-In Dusche und WM-Anschluss - separates WC mit Handwaschbecken - Garten mit Terrasse Highlights: - Fußbodenheizung - moderne Küchenzeile - modernes Badezimmer - Südwest-Ausrichtung - beziehbar ab sofort - befristet auf 5 Jahre Kosten: Miete: 1.058,74 EUR inkl. BK, HK und MwSt., zuzüglich Strom Kaution: 3.200,- EUR Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wintergarten in Eggenberg Gaswerkstraße 48, Top 08 · 8020 Graz-Eggenberg · 3. OG (kein Lift) · ca. 80 m² Manche Wohnungen muss man nicht lange suchen - man betritt sie und weiß es sofort. Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bringt viel Licht, einen durchdachten Grundriss und gleich zwei Freibereiche mit. Bereit für Ihre nächste Geschichte. Was diese Wohnung besonders macht: Cleverer Schnitt: 3 eigenständige, separat begehbare Zimmer plus abgetrennte Küche mit neuer Einbauküche Zwei Freibereiche: Ruhiger West-Balkon zum begrünten Innenhof, heller Ost-Wintergarten zur Straße Durchgehend neu saniert: Parkett, Elektrik, Sanitäranlagen Bad-Komfort: Ebenerdige Walk-in-Dusche mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner Stimmung: LED-Einbauspots setzen die Räume ins richtige Licht Grüner Innenhof: Gemeinschaftsfläche zum Durchatmen mitten im Stadtleben Grundriss auf ca. 80 m² Raum Details 3 Zimmer hell, separat begehbar, Zimmer 1 mit ca. 11,5 & Zimmer 2 & 3 mit ca. 20,8 m² Küche separat, neue Einbauküche, 8,8 m² Bad Walk-in-Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner WC separat mit Handwaschbecken Sonstiges Vorraum/Flur & Kellerabteil inklusive, allgemeine Gartenfläche nutzbar Mietkonditionen Gesamtmiete 1.162,15 € (inkl. BK & Steuern) Nettomiete 925,00 € Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption Heizung & Strom gesondert zu bezahlen Haustiere nach Absprache willkommen (1-2 Katzen oder kleiner Hund). Nichtraucherwohnung. Eggenberg - Lage, die den Alltag leichter macht Eggenberg zählt mittlerweile zu den gefragtesten Wohnadressen in Graz. Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, die FH Joanneum liegt gleich um die Ecke. Schloss Eggenberg, das Auster Sportbad, Supermärkte und eine vielfältige Gastronomie - alles ist direkt vor der Haustür. Fazit Eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Außenbereichen und flexiblem Grundriss - ideal für alle, die modernen Standard, Licht und eine lebendige Lage in Eggenberg schätzen. Ohne Sanierungsstress direkt einziehen und wohlfühlen. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin! Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: - Name : Gregor Andrekowitsch - Telefon : [Tel] Email : l [Email]... [Mehr]