Wohnung ab 1.000 EUR in der Steiermark mieten

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Diese helle Mietwohnung im 10. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei getrennt begehbaren Zimmern, einer beeindruckenden Fernsicht und ihrer attraktiven Lage nahe dem ORF-Zentrum und der TU Graz. Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Studenten-WGs, Paare oder Familien mit einem Kind. Highlights der Wohnung3 getrennt begehbare Zimmer Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch2 Balkone mit traumhafter Aussicht über Graz Südwest-Balkon in Verlängerung der Küche Zweiter Balkon mit Westausrichtung für herrliche Abendstunden Abstellraum innerhalb der Wohnung Separate Speis mit zusätzlichem Stauraum Kellerabteil Gemeinschaftlicher Fahrradraum Waschmaschinenraum im Haus Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Parkmöglichkeiten Vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung. Die Stellplätze sind nicht fix zugeordnet und können nach dem Prinzip "First Come, First Served" genutzt werden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <550m Klinik <1.850m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <550m Universität <425m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <400m Polizei <650m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <2.800m Bahnhof <575m Flughafen <7.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten befindet sich in einer sonnigen und äußerst ruhigen Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die barrierefrei ausgeführte Mietwohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und einen angenehmen Blick ins Grüne. Die ca. 71 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt:- Vorraum mit Garderobenbereich • großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche samt E-Geräten • 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • separates WC • praktischer Abstellraum • großzügige Terrasse mit ca. 28,86 m² • eigener Gartenbereich • zugeordnetes Kellerabteil Sonnige Terrasse mit besonderem Highlight Ein besonderes Plus ist die südseitig ausgerichtete Terrasse mit Eigengarten. Für zusätzlichen Komfort sorgen die montierten, verschiebbaren Beschattungspaneele, die flexibel dem Sonnenstand angepasst werden können. Dadurch entsteht eine angenehme, schattige und gleichzeitig luftige Atmosphäre – ideal, um die warmen Tage entspannt im eigenen Außenbereich zu genießen. Hochwertige und energieeffiziente Ausstattung Auch technisch überzeugt die Wohnanlage mit einer modernen und nachhaltigen Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe der Firma Hoval und Tiefenbohrungen. Auch die Warmwasseraufbereitung wird über eine Wärmepumpe gewährleistet. Die Außenwände werden in massiver Bauweise mit Hochlochziegeln und statisch erforderlichen Stahlbeton-Wandscheiben ausgeführt. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit EPS und erforderlichen Brandriegeln aus Mineralwolle. Zwischen den einzelnen Wohnungen sorgt eine zusätzliche Vorsatzschale für einen verbesserten Schallschutz. Die nichttragenden Innenwände werden in moderner Trockenbauweise ausgeführt. Mietkosten & Parkmöglichkeiten Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits Betriebskosten, Heizkosten, Wasser sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich zur angegebenen Miete werden verrechnet: • Küchenmiete: € 55,00 monatlich • 2 KFZ-Abstellplätze: € 120,00 monatlich – 1 Tiefgaragenstellplatz – 1 nicht überdachter Abstellplatz im Freibereich Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar. Nach Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Kleiderschrank von den derzeitigen Mietern abzulösen. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der Qualität, der ruhigen Lage und dem besonderen Wohnkomfort dieser schönen Mietwohnung zu überzeugen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Graz-Andritz Erstbezug | Neubau | ruhige Hoflage | Balkon mit Blick ins Grüne | Tiefgarage In einer soeben fertiggestellten, modernen Wohnanlage in Graz-Andritz gelangt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ruhig gelegenen Hofgebäudes, das mit nur fünf Wohnungen eine besonders angenehme und private Wohnatmosphäre bietet. Die gesamte Wohnanlage umfasst lediglich 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einer überschaubaren und ruhigen Hausgemeinschaft verbinden möchten. Wohnen mit Blick ins Grüne: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer und eignet sich damit hervorragend für Paare, Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Von hier aus blickt man auf einen schönen alten Baum und den nahegelegenen Andritzbach. Die ruhige Hoflage schafft dabei eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Alltag. Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf eine moderne und zeitgemäße Ausführung gelegt: - 3 Zimmer - Balkon mit Blick ins Grüne und zum Andritzbach - hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - großformatige Fliesen im Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und WC - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Badezimmer mit Fenster und natürlicher Belichtung - separates WC - angenehme Fußbodenheizung - eigenes Kellerabteil - moderner Neubau – Erstbezug Die auf den Fotos dargestellte IKEA-Küche wird vor dem Einzug noch eingebaut und steht den zukünftigen Mietern selbstverständlich zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist um € 95,00 pro Monat zusätzlich angemietet werden. Damit ist auch das Auto bequem und sicher direkt in der Wohnanlage untergebracht. Zusammenfassung Kosten: Miete inkl. BK und HK: € 1084,38 Tiefgaragenplatz: € 95,00 Kaution: € 3.500,00 Die Wohnung ist ab 01.11.2026 beziehbar und kann ab sofort besichtigt werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 823,5 Betriebskosten € 142,5 zzgl 10% USt. Heizkosten € 70 zzgl 20% USt. Warmwasser € 18,3 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 30,08 Gesamtbetrag € 1084,38 Heizwärmebedarf: 28.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Erstbezug nach Sanierung – 3 Zimmer mit Balkon und Weitblick Hochwertig saniert, bestens ausgestattet und sofort bereit zum Einziehen: Diese ca. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem rund 7 m² großen Balkon mit herrlichem Fernblick. Die neue DAN-Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und komplett mit allen Geräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und Waschbecken. Besonders praktisch sind die zwei separaten Abstellräume: Einer davon ist als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorgesehen, der zweite bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung auf einen Blick: • ca. 77 m² Wohnfläche • 3 gut geschnittene Zimmer • 7 m² Balkon mit Fernblick • 4. Liftstock • Erstbezug nach hochwertiger Sanierung • neue DAN-Küche inkl. aller Geräte • Badezimmer mit Walk-in-Dusche • 2 Abstellräume • eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss • bezugsfertig Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung mit Öl. KONDITIONEN: Kaution: € 5.000, Miete: 1.194,82 ( € 850, netto + BK € 236,20 + 10 % MWSt.) Die Wohnung wird ab sofort befristet auf 5 Jahre vermietet. Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaindorf in der wunderschönen Steiermark! Diese exklusive Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 57,30 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sofort von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein: Fliesen und Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht und zum gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden einlädt. Das Badezimmer ist mit Fenster und einer eleganten Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Tageslicht sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten und auf der großzügigen Westterrasse, die zum Verweilen und Sonnen einlädt. Zwei Garagenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten Ihnen praktischen und sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag noch komfortabler. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In wenigen Minuten erreichen Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, eine höhere Schule sowie Supermarkt und Bäckerei. Damit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und einfach erreichbar. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in Kaindorf - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Wohnung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in 8430 Kaindorf besticht durch ihre ruhige West-Ausrichtung und optimale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für einen komfortablen und gut angebundenen Alltag.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt diese helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im 1. Liftstock . Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist die rund 24 m² große Wohnküche . Die großzügigen Fensterfronten sorgen für besonders viel Tageslicht und schaffen einen hellen, freundlichen Wohnbereich - auch an trüben Tagen. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf den Balkon , der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume separat begehbar . Auch das Schlafzimmer sowie das Arbeits- bzw. Kinderzimmer verfügen über große Fensterfronten und präsentieren sich dadurch hell und freundlich. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiger Admonter Parkettboden verlegt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Staubsauger, Haushaltsgeräte und Co. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden . Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort bezugsbereit . Raumaufteilung Vorraum großzügige Wohnküche mit ca. 24 m² Schlafzimmer Arbeitszimmer / Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum Balkon Highlights auf einen Blick ca. 66 m² Wohnfläche 3 Zimmer großzügige 24 m² Wohnküche große Fensterfronten und dadurch besonders hell Balkon hochwertiger Admonter Parkettboden modernes Badezimmer mit Badewanne praktische Raumaufteilung Tiefgaragenstellplatz optional 5 Jahre befristete Vermietung ab sofort beziehbar Kosten: Miete: 1.106,05 EUR inkl. BK, HK und MwSt. Kaution: 3.350,- EUR Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Wir vermieten unsere großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² in Gralla. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet viel Platz sowie einige besondere Extras. ❤️ ✨ Eckdaten & Ausstattung: 🛋️ ca. 100 m² Wohnfläche 🏠 3,5 Zimmer – Maisonette 📍 1. Stock 🌿 Balkon ❄️ Klimaanlage 🚿 Bad & WC getrennt 🔐 Smart Lock – Zutritt per Fingerprint, Zahlencode oder Schlüssel 🚗 3 Parkplätze 🏠 1 Garage, die zu einem Party-/Freizeitraum umgebaut wurde 📦 zusätzlicher separater Abstellraum in der Garage 🐶🐱 Haustiere willkommen 💰 Kosten: • Kaltmiete: € 1.000,- / Monat • Betriebskosten: ca. € 350,- / Monat • Gesamt: ca. € 1.350,- / Monat • Kaution: € 3.500,- 📅 Bezug nach Vereinbarung, frühestens ab Jänner 2027 Da wir aktuell noch unser eigenes Haus fertig herrichten, möchten wir den genauen Übergabetermin gerne individuell vereinbaren. Die Wohnung ist ideal für alle, die viel Platz, einen Balkon, ausreichend Parkmöglichkeiten und praktische Extras suchen. 🏡✨... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gartenwohnung in 8552 Eibiswald, Steiermark! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch einen Rückzugsort inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 95,98 m² überzeugt diese Wohnung durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien. Die drei hellen und freundlichen Zimmer sind ideal, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer - hier finden Sie Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Ein besonderes Highlight dieser Gartenwohnung ist der eigene Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder laden Sie Freunde zu einem Grillabend ein. Der Blick ins Grüne sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Hier wird das Leben im Freien zum Erlebnis! Die Wohnung besticht außerdem durch ihre gepflegte Ausstattung. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die zentrale Heizungsanlage für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zudem sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, sodass Sie auch in puncto Unterhaltung bestens versorgt sind. Ein weiterer Vorteil dieser Gartenwohnung ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. So sind Sie schnell und unkompliziert in der Umgebung unterwegs. Außerdem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen dafür, dass Sie sich in Eibiswald rundum wohlfühlen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung begeistern und erleben Sie eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Miete von 834,63 € ist nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Willkommen in Eibiswald - hier beginnt Ihr neues Kapitel! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Gartenwohnung in Eibiswald bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind bequem erreichbar. Zudem sorgen die Post, der Geldautomat und die Bank für praktische Erledigungen. Die Nähe zur Polizei und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv und sicher. Hier genießen Sie Lebensqualität pur!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn" Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Mittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, E-Herden, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern. Innerhalb der Badezimmer finden Sie zusätzlich noch Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlüsse. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt. Für SAT-Fernsehen ist in den Wohnzimmern gesorgt. Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Weiters gibt es noch E-Car-Sharing sowie E-Bike-Ladestationen. Lage Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Der Reininghauspark lädt zum Entspannen ein. Vor allem für Student Innen ergänzt die in der Nähe liegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. An Kaution sind 3 BMM zu hinterlegen, das Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung beträgt 349 ?. Top 54 befindet sich in der 6. Etage, ist mit Blick östlich Richtung Schlossberg ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Bad mit Badewanne WC Abstellraum Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnküche mit Essbereich Loggia Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen aus dem Gebäude. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir weisen darau... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 19a, Haus 19b, Haus 19c, Haus 21) mit 1 - 4 Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 m² und 90 m². Die Mietzinse verstehen sich inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer! Aufgrund der guten Aufteilung der Gebäude bietet Ihnen der Ulmenhof besonders viel Grünfläche. Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort sowie die ruhige und familienfreundliche Wohnhausanlage. Im Erdgeschoss vor jedem Wohngebäude haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren. In der hauseigenen Tiefgarage sind 80 PKW Stellplätze vorhanden. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt und das Tor öffnet sich selbständig. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden (je nach Verfügbarkeit). Die Besucher haben die Möglichkeit ihren PKW auf dem Besucherparkplatz abzustellen. In den Gebäuden 19b, 19c und 21 ist ein Personenaufzug vorhanden, so gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum mit Steckdose zugeordnet! Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Parkplatz in Graz-Geidorf Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre (in den Innenhof 1. Stockwerk) eines repräsentativen Bürgerhauses in der Wickenburggasse 22 (Zufahrt Wartingergasse 27), unmittelbar am Fuße des Schloßbergs. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen, hohen Räume, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie einen rund 13 m² großen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 74 m² stehen ein geräumiger Vorraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine vollausgestattete Küche sowieein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte, klare Raumaufteilung: Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind zur Wickenburggasse ausgerichtet und vermitteln ein lebendiges, urbanes Wohngefühl. Die beiden Schlafzimmer und der Balkon liegen zur ruhigen Wartingergasse sowie zum begrünten Innenhof. Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Ausgang auf den 12,96 m² großen Balkon. Hier genießt man einen ungestörten Blick in den begrünten Innenhof – ein idealer Platz zum Entspannen und Abschalten. Die vollausgestattete Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie einer Kühl- und Gefrierkombination vollständig ausgestattet. Eine praktische Ablagefläche bietet zudem Platz für ein schnelles Frühstück oder kleinere Mahlzeiten. Die Küche und der Wohn-/Essbereich sind südöstlich, die beiden Schlafzimmer nordwestlich ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme-Zentralheizung. Anschlüsse für SAT-TV, Festnetz und Internet sind vorhanden. Ein eigener, zugeteilter Parkplatz im Innenhof – Parkplatz Nr. 5 – ist bereits im Angebot enthalten. Flächen und Ausstattung: Wohnnutzfläche: 73,72 m²Balkon: 12,96 m²drei Zimmervollständig ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Fernwärme-Zentralheizungzugeteilter Parkplatz Nr. 5 im Innenhof Monatliche Kosten: Hauptmietzins inkl. 10 % USt.: € 760,65Möbelmiete inkl. 10 % USt.: € 40,25Betriebskosten-Akonto: € 217,33Heizkosten-Akonto: € 157,32Gesamtmiete inkl. USt.: € 1.175,55Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Großzügige westlich ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Der Wohnung ist weiters ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ins Grazer Stadtzentrum (GBV Linie 31 und 32) und eine außergewöhnliche Infrastruktur runden die Wohnqualität ab. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth während der Bürozeiten nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung wurde von der ENW mit einer Küche ausgestattet. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 4660.60 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]