Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Kirchdorf an der Krems mieten

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster, Oberösterreich! Diese exklusive Gartenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf 80,86 m² Wohnfläche und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 großzügigen Zimmern. Die Wohnung ist ein Erstbezug und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit Terrasse, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen und Wohlfühlen im Freien bietet. Ob gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder erholsame Momente in der Natur, hier finden Sie den idealen Rückzugsort direkt vor der Haustür. Eine eigene Garage sorgt für sicheren und bequemen Stellplatz Ihres Fahrzeugs – ein großer Vorteil, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag verschafft. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie praktisch: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen wichtige Ziele schnell und unkompliziert. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist somit fußläufig erreichbar und macht Ihren Alltag besonders bequem. Die monatliche Miete beträgt 1.122,75 €, ein fairer Preis für diese hochwertige Gartenwohnung in einer der beliebtesten Gegenden von Kremsmünster. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das mit seinem attraktiven Mix aus Komfort, Lage und Ausstattung begeistert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung überzeugen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, steht diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (Top 21) im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 61,41 m² zur Miete. Die 9,4 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird schlüsselfertig mit Echtholzparkett, großformatigen Bodenfliesen und einer neuen modernen Einbauküche übergeben. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot inkludiert. Highlights Top 21 – 3. Obergeschossca. 61,41 m² Wohnfläche2 Zimmer (=1 Schlafzimmer) 9,4 m² Loggia Hochwertige Ausstattung Neue Einbauküche (Montage voraussichtlich September 26) Echtholzparkett & großformatige Bodenfliesen Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Sofort verfügbar Miete mit Kaufoption möglich Mietkonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, danach Kündigung unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich. Hinweis: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der angeführten Gesamtmiete enthalten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und mit dem Mieter abgerechnet. Optional besteht die Möglichkeit einer Miete mit Kaufoption. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Rahmenbedingungen und individuellen Möglichkeiten. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnanlage & Fertigstellung Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In attraktiver Lage realisierte die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Baustart erfolgte im November 2023 - die Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsbereit und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Wohnungen & Ausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 88 m² überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und optimal geplante Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen - teilweise mit Eigengarten - schaffen wertvolle Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und macht jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort. Barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen. Sämtliche Wohnungen und auch die Kellerabteile sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsräume. Parken & Infrastruktur Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: 64 Tiefgaragenplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 32 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem über die jeweiligen Stiegenhäuser sowie über die Aufzüge erreichbar. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Linz erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine lebendige Gemeinschaft - ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kirchbühl, ruhige Siedlungslage, zentrumsnah, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, steht diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (Top 13) im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70,4 m² zur Miete. Der 9,71 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird schlüsselfertig mit Echtholzparkett, großformatigen Bodenfliesen und einer neuen modernen Einbauküche übergeben. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot inkludiert. Highlights Top 13 – 1. Obergeschossca. 70,4 m² Wohnfläche3 Zimmer9,71 m² Balkon/Loggia Hochwertige Ausstattung Neue Einbauküche (Montage voraussichtlich September 26) Echtholzparkett & großformatige Bodenfliesen Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Sofort verfügbar Miete mit Kaufoption möglich Mietkonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, danach Kündigung unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich. Hinweis: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der angeführten Gesamtmiete enthalten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und mit dem Mieter abgerechnet. Optional besteht die Möglichkeit einer Miete mit Kaufoption. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Rahmenbedingungen und individuellen Möglichkeiten. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, steht diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche zur Miete. Der 27 m² große Eigengarten und die 13,7 m² Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz zum Entspannen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird schlüsselfertig mit Echtholzparkett, großformatigen Bodenfliesen und einer neuen modernen Einbauküche übergeben. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot inkludiert. Highlights66 m² Wohnfläche3 Zimmer27 m² Eigengarten13,7 m² Terrasse Hochwertige Ausstattung Neue Einbauküche (Montage voraussichtlich September 26) Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Sofort verfügbar Miete mit Kaufoption möglich Mietkonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, danach Kündigung unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich. Hinweis: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der angeführten Gesamtmiete enthalten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und mit dem Mieter abgerechnet. Optional besteht die Möglichkeit einer Miete mit Kaufoption. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Rahmenbedingungen und individuellen Möglichkeiten. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Wohnanlage & Fertigstellung Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In attraktiver Lage realisierte die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Baustart erfolgte im November 2023 – die Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsbereit und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Wohnungen & Ausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 88 m² überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und optimal geplante Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen – teilweise mit Eigengarten – schaffen wertvolle Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und macht jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort. Barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen. Sämtliche Wohnungen und auch die Kellerabteile sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsräume. Parken & Infrastruktur Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: 64 Tiefgaragenplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 32 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem über die jeweiligen Stiegenhäuser sowie über die Aufzüge erreichbar. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Linz erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine lebendige Gemeinschaft – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Wohnanlage & Fertigstellung Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In attraktiver Lage realisierte die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Baustart erfolgte im November 2023 – die Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsbereit und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Wohnungen & Ausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 88 m² überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und optimal geplante Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen – teilweise mit Eigengarten – schaffen wertvolle Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und macht jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort. Barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen. Sämtliche Wohnungen und auch die Kellerabteile sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsräume. Parken & Infrastruktur Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: 64 Tiefgaragenplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 32 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem über die jeweiligen Stiegenhäuser sowie über die Aufzüge erreichbar. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Linz erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine lebendige Gemeinschaft – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Komfortables Wohnen in zentraler Lage In dieser modernen Neubau-Wohnanlage entstehen 38 geförderte Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 bis 87 m². Die durchdacht geplanten Einheiten bieten alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht: helle, großzügige Räume, offene Grundrisse und eine Ausstattung, die höchste Wohnqualität garantiert. Jede Wohnung verfügt über attraktive Freibereiche – je nach Lage Loggien, Terrassen oder im Erdgeschoss private Eigengärten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die optimale Raumaufteilung viel Platz für persönliche Wohnideen lässt. Der barrierefreie Zugang zu allen Einheiten sowie moderne Aufzüge machen das Gebäude für Menschen in jeder Lebensphase ideal. Vom Erdgeschoss bis in den Keller gelangen Sie bequem und stufenlos – dort stehen Ihnen zusätzlich praktische, individuelle Abstellräume zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, darunter auch behindertengerechte Plätze, und ist über die Aufzüge direkt mit den Wohnbereichen verbunden. Ergänzend stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Für Fahrräder und Kinderwagen sind im Erdgeschoss und im Keller eigene Abstellräume vorgesehen – funktional und gut erreichbar. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz sowie weitläufige Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnanlage wird im Ende 2026 bezugsfertig sein. Mietkauf-Option bei Haus 1 Zusätzlich zur Miete haben Sie die Möglichkeit, sich für eine Mietkaufvariante zu entscheiden. Aufgrund einer höheren Anzahlung haben Sie das Recht, die Wohnung nach 10 Jahren mit steuerlichen Vorteilen zu kaufen. Sie müssen jedoch nicht kaufen, sondern können nach wie vor die Wohnung mieten. Ebenso können Sie die Wohnung kündigen, auch wenn Sie sich für die Mietkaufvariante entschieden haben. Die vereinfachte Rechnung lautet: Je höher die Anzahlung, desto niedriger die Miete und desto niedriger der vorläufige Kaufpreis in 10 Jahren. Hohe Lebensqualität in Klaus an der Pyhrnbahn Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur und erfüllt zahlreiche Bedürfnisse des täglichen Lebens. Eine Gemeindeärztin, der Steyrlinger Dorfladen, ein Spar-Expressmarkt sowie eine Turmöl-Tankstelle sorgen für eine verlässliche Nahversorgung. Postpartner und die Bank sind ebenfalls rasch erreichbar. Familien profitieren von einer modernen Ganztagesvolksschule mit sowie einem Kindergarten mit Krabbelgruppe. Über 30 aktive Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben vor Ort. Auch für die ältere Generation ist bestens gesorgt: Mit Angeboten wie einer mobilen Krankenschwester und einer kostenlosen Rufhilfe wird ein hohes Maß an Sicherheit und Unterstützung gewährleistet. Das Dorfmobil ermöglicht zudem Fahrten innerhalb der Region zu besonders günstigen Konditionen. Naturbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Rundwanderwege, das Schloss Klaus, der Stausee Klaus, der Elisabethsee, die Steyrlinger Bergwelt und die Steyr bieten perfekte Bedingungen zum Entspannen, Entdecken und Aktiv sein – das ganze Jahr über. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Polizei <2.000m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Das architektonisch ansprechende Neubauprojekt mit 15 Wohneinheiten befindet sich nahe dem Ortskern, in der Bäckergasse 18 in Ried im Traunkreis. Die hellen und modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und laden zum verweilen ein. Durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Innenausstattung mit Parkettböden und Großformatfliesen erzeugen ein harmonisches Wohngefühl. Die hervorragende Lage im Grünen verbunden mit der guten Infrastruktur sprechen Familien ebenso an wie Singles oder Paare, es ist für alle etwas dabei. Diverse Geschäfte, Schulen und die Gemeinde befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die exzellente Verkehrsanbindung an die Pyhrn Autobahn A9.Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Freistell- und Carportplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden. Freistellplatz € 35,- zzgl. Ust, Carport € 55,- zzgl. Ust. Je nach Wohnungsgröße ist mindestens ein Parkplatz verpflichtend anzumieten. Die Vermietung erfolgt befristet auf die Dauer von 3 Jahren, eine Verlängerung ist bei zuverlässigen Mietern gerne möglich. Stromkosten werden direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Haustiere (Hunde) sind nur nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Einziehen und wohlfühlen! Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin vor Ort! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Das architektonisch ansprechende Neubauprojekt mit 15 Wohneinheiten befindet sich nahe dem Ortskern, in der Bäckergasse 18 in Ried im Traunkreis. Die hellen und modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und laden zum verweilen ein. Durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Innenausstattung mit Parkettböden und Großformatfliesen erzeugen ein harmonisches Wohngefühl. Die hervorragende Lage im Grünen verbunden mit der guten Infrastruktur sprechen Familien ebenso an wie Singles oder Paare, es ist für alle etwas dabei. Diverse Geschäfte, Schulen und die Gemeinde befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die exzellente Verkehrsanbindung an die Pyhrn Autobahn A9.Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Freistell- und Carportplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden. Freistellplatz € 35,- zzgl. Ust, Carport € 55,- zzgl. Ust. Je nach Wohnungsgröße ist mindestens ein Parkplatz verpflichtend anzumieten. Die Vermietung erfolgt befristet auf die Dauer von 3 Jahren, eine Verlängerung ist bei zuverlässigen Mietern gerne möglich. Stromkosten werden direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Haustiere (Hunde) sind nur nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Einziehen und wohlfühlen! Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin vor Ort! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Geförderte 4 Zimmer Neubauwohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz in Klaus an der Pyhrnbahn In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Klaus entsteht diese moderne 4-Zimmer-Wohnung Top 6 im Haus 1 mit einer Wohnfläche von 85,39 m² im 1. Obergeschoss. Die Fertigstellung und Übergabe der gesamten Wohnanlage mit insgesamt 38 Miet- und Mietkaufwohnungen ist für Ende 2026 vorgesehen. Der durchdachte Grundriss, helle Wohnräume sowie großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Klare Raumkonzepte und lichtdurchflutete Wohnbereiche sorgen in dieser Wohnung für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl. Alle Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Grundausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, während Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit Terrasse und Eigengarten ausgestattet sind – ideal zum Entspannen und Genießen. Neben der klassischen Miete besteht auch die Möglichkeit einer attraktiven Mietkaufvariante. Durch eine höhere Anfangszahlung sichern Sie sich das Recht, die Wohnung nach 10 Jahren zu vergünstigten steuerlichen Konditionen zu erwerben. Dabei bleiben Sie flexibel: • Die Wohnung kann weiterhin gemietet werden • Ein Kauf ist nicht verpflichtend • Auch bei Wahl der Mietkaufvariante bleibt eine Kündigung möglich Grundsätzlich gilt: Je höher die Anzahlung, desto geringer die laufende Miete und desto niedriger der vorläufige Kaufpreis nach 10 Jahren. Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz. Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.: •Volljährigkeit und EWR-Bürger •Hauptwohnsitz in der Wohnung •Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung •Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. € 50.000 netto o2 Personen: max. € 85.000 netto oje weitere Person: + € 7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt – wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr [Telefonnummer entfernt] Herr Tizian Röckl [Telefonnummer entfernt] Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht – wie in der Branche häufig üblich – als Doppelmakler agiert.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Wohnanlage & Fertigstellung Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In attraktiver Lage realisierte die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Baustart erfolgte im November 2023 – die Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsbereit und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Wohnungen & Ausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 88 m² überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und optimal geplante Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen – teilweise mit Eigengarten – schaffen wertvolle Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und macht jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort. Barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen. Sämtliche Wohnungen und auch die Kellerabteile sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsräume. Parken & Infrastruktur Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: 64 Tiefgaragenplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 32 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem über die jeweiligen Stiegenhäuser sowie über die Aufzüge erreichbar. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Linz erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine lebendige Gemeinschaft – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]