Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Neunkirchen mieten

#Terrasse #hell

Die charmante Terrassenwohnung in Neunkirchen bietet auf 91 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit ihren 2 Zimmern und der zentralen Lage ist sie ideal für Singles oder Paare, die gerne mitten im Geschehen sind. Die gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen ein und die renovierten, hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - gemütliche Terrasse - renoviert - helle Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 0 MM... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Luxus kann man mieten Diese besondere, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stockwerk mit Lift und ist Dank ihrer riesigen Terrasse nach Südwesten, Osten und Norden ausgerichtet. Hier hat auch Ihre große Familie Platz und jeder findet seinen Rückzugsort. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit integrierter Designerküche. Die großen Panoramafenster lassen viel Licht ins Zimmer. Von hier gelangen Sie auch zur großzügigen Terrasse mit Blick über Pitten bis hin zum Wald. Auch alle 3 Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse - 2 der Schlafzimmern sind sogar mit einem separaten Schrankraum ausgestattet. Des Weiteren gehören zur Wohnung noch 2 Badezimmer - eines mit Dusche, das zweite mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste WC, ein Abstellraum und 2 große Vorräume. Wohnlichen Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen, Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Luftwärmepumpe unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - Kühlung im Sommer inklusive. Italienische Designerküche, Waschtrockner in jeder Wohnung, ein allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine und Gemeinschaftsräume tragen ebenfalls zum hohen Wohnkomfort bei. Nicht nur die ruhige Lage mitten im Ortszentrum macht die Wohnhausanlage besonders interessant - moderne, kompakte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Loggien oder Dachterrassen ermöglichen Wohnen mit leistbarem Luxus, auch ein optionaler Betreuungsdienst kann in Anspruch genommen werden. Sie können zwischen 2 Mietvarianten, abhängig vom Ausstattungszuschuss, wählen: Variante 1: ? 24,200 + Bruttomiete ? 2.243,03 Variante 2: ? 5,000 + Bruttomiete ? 2.427,83 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und Ihnen auch bei Bedarf andere Grundrisse/Wohnungstypen zeigen und präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Höchster Wohnkomfort für hohe Ansprüche Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift und ist nach Südwesten ausgerichtet. Ihr neues Zuhause besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit integrierter Designerküche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Dusche/Badewanne und WC und 2 Vorzimmern. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Panoramafenstern gelangen Sie zur großen Südterrasse - eine Ruheoase mit Blick ins Grüne! Wohnlichen Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen, Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Luftwärmepumpe unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - Kühlung im Sommer inklusive. Italienische Designerküche, Waschtrockner in jeder Wohnung, ein allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine und Gemeinschaftsräume tragen ebenfalls zum hohen Wohnkomfort bei. Nicht nur die ruhige Lage mitten im Ortszentrum macht die Wohnhausanlage besonders interessant - moderne, kompakte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Loggien oder Dachterrassen ermöglichen Wohnen mit leistbarem Luxus, auch ein optionaler Betreuungsdienst kann in Anspruch genommen werden. Sie können zwischen 2 Mietvarianten, abhängig vom Ausstattungszuschuss, wählen: Variante 1: ? 21,450 + Bruttomiete ? 1.546,53 Variante 2: ? 5,000 + Bruttomiete ? 1.731,33 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und Ihnen auch bei Bedarf andere Grundrisse/Wohnungstypen zeigen und präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ruhelage im parkähnlichen Innenhof Die großzügig und kompakt geplante 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit Lift über einen überdachten Laubengang. Sie befindet sich barrierefrei im 2. OG und ist nach Südwesten ausgerichtet. Das einladende Wohn-/Esszimmer mit integrierter Designerküche und Ausgang auf die große Loggia wird Sie begeistern! Auch von einem der beiden Schlafzimmer kann man die Loggia betreten - ein Garant für ruhige Stunden! Die zwei Bäder, jeweils mit großer Walk-in-Dusche, punkten mit modernen Fliesen in Steinoptik, italienischer Möblierung und hinterleuchteten Spiegel. Des Weiteren gibt es noch einen Schrank-/Abstellraum, Vorzimmer und einen Abstellraum, welcher von der Loggia zu erreichen ist. Wohnlichen Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen, Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Luftwärmepumpe unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - Kühlung im Sommer inklusive. Italienische Designerküche, Waschtrockner in jeder Wohnung, ein allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine und Gemeinschaftsräume tragen ebenfalls zum hohen Wohnkomfort bei. Nicht nur die ruhige Lage mitten im Ortszentrum macht die Wohnhausanlage besonders interessant - moderne, kompakte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Loggien oder Dachterrassen ermöglichen Wohnen mit leistbarem Luxus, auch ein optionaler Betreuungsdienst kann in Anspruch genommen werden. Sie können zwischen 2 Mietvarianten, abhängig vom Ausstattungszuschuss, wählen: Variante 1: ? 19,800 + Bruttomiete ? 1.074,53 Variante 2: ? 5,000 + Bruttomiete ? 1.259,33 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und Ihnen auch bei Bedarf andere Grundrisse/Wohnungstypen zeigen und präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #ruhig

Elegantes Wohnen Ihr neues Zuhause ist eine modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich barrierefrei im 2. OG mit Lift und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügig geplanten Wohn-/Esszimmer mit abgetrennter Designerküche und Essplatzbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Bad mit Dusche und WC, separatem Gäste-WC und Vorraum. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer betreten Sie die große Terrasse, welche zu erholsamen Stunden vom Alltagsstress einlädt - Blick ins Grüne und traumhafte Sonnenuntergänge garantiert! Wohnlichen Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen, Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Luftwärmepumpe unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - Kühlung im Sommer inklusive. Italienische Designerküche, Waschtrockner in jeder Wohnung, ein allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine und Gemeinschaftsräume tragen ebenfalls zum hohen Wohnkomfort bei. Nicht nur die ruhige Lage mitten im Ortszentrum macht die Wohnhausanlage besonders interessant - moderne, kompakte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Loggien oder Dachterrassen ermöglichen Wohnen mit leistbarem Luxus, auch ein optionaler Betreuungsdienst kann in Anspruch genommen werden. Sie können zwischen 2 Mietvarianten, abhängig vom Ausstattungszuschuss, wählen: Variante 1: ? 19,800 + Bruttomiete ? 1.105,93 Variante 2: ? 5,000 + Bruttomiete ? 1.290,73 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und Ihnen auch bei Bedarf andere Grundrisse/Wohnungstypen zeigen und präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Idyllischer Blick ins Grüne Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift und ist nach Westen ausgerichtet. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit integrierter Designerküche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Dusche und WC, Schrankraum und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer haben Sie Zutritt zur Loggia - dort genießen Sie die wohlverdiente Auszeit vom Alltagsstress. Ein zusätzlicher Abstellraum ist praktischerweise über die Loggia begehbar. Wohnlichen Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen, Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Luftwärmepumpe unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - Kühlung im Sommer inklusive. Italienische Designerküche, Waschtrockner in jeder Wohnung, ein allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine und Gemeinschaftsräume tragen ebenfalls zum hohen Wohnkomfort bei. Nicht nur die ruhige Lage mitten im Ortszentrum macht die Wohnhausanlage besonders interessant - moderne, kompakte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Loggien oder Dachterrassen ermöglichen Wohnen mit leistbarem Luxus, auch ein optionaler Betreuungsdienst kann in Anspruch genommen werden. Sie können zwischen 2 Mietvarianten, abhängig vom Ausstattungszuschuss, wählen: Variante 1: ? 19,800 + Bruttomiete ? 1.180,93 Variante 2: ? 5,000 + Bruttomiete ? 1.365,73 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und Ihnen auch bei Bedarf andere Grundrisse/Wohnungstypen zeigen und präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 32, wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern werden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wird zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser werden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2024. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche: 89,57 m²Eigengarten: 119,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 55.484,00Miete: € 1.048,00Top 1-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.489,00Miete: € 846,00Top 1-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.366,00Miete: € 693,00Top 1-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 118,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.115,00Miete: € 817,00Top 1-5Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.934,00Miete: € 982,00Top 1-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.096,00Miete: € 781,00Top 1-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.973,00Miete: € 620,00Top 1-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.265,00Miete: € 717,00Top 1-9Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.948,00Miete: € 1.046,00Top 1-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.732,00Miete: € 822,00Top 1-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.030,00Miete: € 651,00Top 1-12Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.380,00Miete: € 768,00Top 2-1Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 88,79 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.872,00Miete: € 832,00Top 2-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.489,00Miete: € 846,00Top 2-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.366,00Miete: € 693,00Top 2-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 110,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.115,00Miete: € 817,00Top 2-5Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.480,00Miete: € 780,00Top 2-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.096,00Miete: € 781,00Top 2-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.973,00Miete: € 620,00Top 2-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.265,00Miete: € 717,00Top 2-9Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.015,00Miete: € 817,00Top 2-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.732,00Miete: € 835,00Top 2-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.030,00Miete: € 638,00Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 35,00 zur Miete dazu. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen (Beilage B) Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten Hypothekardarlehens Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage ein- gehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 32, wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern werden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wird zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser werden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2024. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche: 89,57 m²Eigengarten: 119,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 55.484,00Miete: € 1.048,00Top 1-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.489,00Miete: € 846,00Top 1-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.366,00Miete: € 693,00Top 1-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 118,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.115,00Miete: € 817,00Top 1-5Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.934,00Miete: € 982,00Top 1-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.096,00Miete: € 781,00Top 1-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.973,00Miete: € 620,00Top 1-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.265,00Miete: € 717,00Top 1-9Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.948,00Miete: € 1.046,00Top 1-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.732,00Miete: € 822,00Top 1-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.030,00Miete: € 651,00Top 1-12Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.380,00Miete: € 768,00Top 2-1Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 88,79 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.872,00Miete: € 832,00Top 2-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.489,00Miete: € 846,00Top 2-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.366,00Miete: € 693,00Top 2-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 110,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.115,00Miete: € 817,00Top 2-5Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.480,00Miete: € 780,00Top 2-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.096,00Miete: € 781,00Top 2-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.973,00Miete: € 620,00Top 2-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.265,00Miete: € 717,00Top 2-9Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.015,00Miete: € 817,00Top 2-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.732,00Miete: € 835,00Top 2-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.030,00Miete: € 638,00Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 35,00 zur Miete dazu. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen (Beilage B) Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten Hypothekardarlehens Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage ein- gehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

150m² Wohnfläche in neu errichteter Villa auf historischem Grundstück. Die Wohnung besteht aus einem repräsentativen Wohnsalon mit 46m² sowie einem angrenzendem Speisezimmer 22m² mit Ausgang auf eine 10m² Terrasse, einer voll möblierten Wohnküche mit Eßplatz. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Blick auf den Schneeberg und dem Sonnwendstein. 2 Bäder mit Wanne/Dusche und Wc sowie einer Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung wurde Marmorboden sowie hochwertige Steinfliesen verlegt. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert angemietet werden. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Mit Garten und Terasse mitbenutzung und ein eigenes Carport für 2 Pkw. Die Wohnung hat einen eigenen Stromkreis, seperate Ölheizung und Kessel Monatliche Miete € 1.665, exkl. Betriebskosten + Kaution... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

„Ternitz W O H N P A R K II“Dieses Wohnhaus (Stiege 3) umfasst insgesamt 17 geförderte Wohneinheiten (Insgesamt sind 11 Stiegenhäuser geplant). Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Moderne Grundrisse und Funktionalität finden Sie hier bei allen Wohnungstypen. Alle Wohneinheiten ist ein PKW-Tiefgaragenplatz fix zugeordnet.4-Zimmer-Terrassenwohnung im Dachgeschoss und Tiefgaragenplatz Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die Richtung Süden und Osten ausgerichtete Terrasse , welchen den gesamten Bereich der Wohn-Küche umgrenzt und befindet sich im Dachgeschoss des mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrparteienhauseses. Alleine die Terrasse mit rd. 38 m² wird jeden freiraumliebenden Menschen überzeugen. Hier lassen sich ihre Lieben gerne verwöhnen und auch Freunde werden länger als sonst bleiben wollen. Das Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind Richtung Süden ausgerichtet, das 3. Zimmer Richtung Norden. Alle Räume sind gut geschnitten und leicht einzurichten. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat 2 m². Der Vorraum bietet ebenfalls Platz für die hundert Kleinigkeiten der Familie. Zur Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 30 zugehörig und ein Kellerabteil mit rd. 3,8 m². Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt kann ein Wohnzuschuss beantragt werden. Gerne stehen wir für sämtliche Fragen zu Ihrer Verfügung. Ein schönes Zuhause wartet auf Sie. Da es sich hier um einen Neubau mit Erstbezug handelt, stehen bis zur Übergabe des Wohnhauses, 3 Finanzierungsvarianten zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <925m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <1.550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.350m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

„Ternitz W O H N P A R K II“Dieses Wohnhaus (Stiege 3) umfasst insgesamt 17 geförderte Wohneinheiten (Insgesamt sind 11 Stiegenhäuser geplant). Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Moderne Grundrisse und Funktionalität finden Sie hier bei allen Wohnungstypen. Alle Wohneinheiten ist ein PKW-Tiefgaragenplatz fix zugeordnet.4-Zimmer-Terrassenwohnung im Dachgeschoss und Tiefgaragenplatz Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die Richtung Süden und Westen ausgerichtete Terrasse , welchen den gesamten Bereich der Wohn-Küche umgrenzt und befindet sich im Dachgeschoss des mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrparteienhauses. Die Terrasse mit rd. 38 m² wird vermutlich der Lieblingsort der ganzen Familie in der warmen Jahreszeit, aber auch der Wohn-Küche-Bereich fördert das Familienleben. Das Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind Richtung Westen ausgerichtet, das 3. Zimmer Richtung Norden. Alle Räume sind gut geschnitten und leicht einzurichten. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat 2 m². Der Vorraum bietet ebenfalls Platz für die hundert Kleinigkeiten der Familie. Zur Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 31 zugehörig und ein Kellerabteil mit rd. 4,8 m². Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt kann ein Wohnzuschuss beantragt werden. Gerne stehen wir für sämtliche Fragen zu Ihrer Verfügung. Ein schönes Zuhause wartet auf Sie. Da es sich hier um einen Neubau mit Erstbezug handelt, stehen bis zur Übergabe des Wohnhauses, 3 Finanzierungsvarianten zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <925m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <1.550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.350m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

„Ternitz W O H N P A R K II“Dieses Wohnhaus (Stiege 3) umfasst insgesamt 17 geförderte Wohneinheiten (Insgesamt sind 11 Stiegenhäuser geplant). Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Moderne Grundrisse und Funktionalität finden Sie hier bei allen Wohnungstypen. Alle Wohneinheiten ist ein PKW-Tiefgaragenplatz fix zugeordnet.3-Zimmer-Gartenwohnung für Sonnenliebhaber mit Tiefgaragenplatz Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die Richtung Süden ausgerichtete Terrasse und den Eigengartenanteil. Ein Schlafzimmer ist östlich ausgerichtet und das 2. Zimmer zum Eigengarten hinaus. Entscheiden sie selbst ob sie der Duft Ihres dort gesetzten Flieders, oder die Farbenpracht des Schmetterlingstrauchs begrüßt und ihnen einen schönen Start in den Tag bereitet. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat 2 m². Alle genannten Räume sind über das zentrale Vorzimmer erreichbar. Zur Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 17 zugehörig und ein Kellerabteil mit rd. 4 m². Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt kann ein Wohnzuschuss beantragt werden. Gerne stehen wir für sämtliche Fragen zu Ihrer Verfügung. Ein schönes Zuhause wartet auf Sie. Da es sich hier um einen Neubau mit Erstbezug handelt, stehen bis zur Übergabe des Wohnhauses, 3 Finanzierungsvarianten zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <925m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <1.550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.350m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]