Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Villach Land mieten

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne 4 Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhaus Wohnung liegt im 2. Stock und man hat von der Terasse aus einen schönen Blick auf den Millstättersee Wohnung besteht aus 4 Zimmern, 1x Küche (Einbauküche) mit Tisch und Sessel, 1x Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken (Anschluss für Waschmaschine), Vorhaus, Gardarobe und einer kleinen Vorratskammer. Ebenfalls eine große Terasse mit rund 15m² mit Tisch und Sessel. Es stehen 2 Carportplätze zur Verfügung... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche, großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 131 m². Diese Wohnung bietet eine Raumaufteilung, die perfekt auf individuelles Wohnen und viel Platzbedarf ausgelegt ist. Ein besonderes Highlight für behagliche Stunden: Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminanschluss, der es Ihnen ermöglicht, Ihren eigenen Holzofen zu installieren und in Betrieb zu nehmen. Die Wohnung besticht zudem durch zwei separate „Zimmer im Zimmer“, die ideal als begehbare Ankleide- oder Schrankzimmer genutzt werden können. Alle Balkontüren sind mit Fliegenschutzgittern ausgestattet. Die ca. 18 m² große, wettergeschützte Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet viel Platz für Entspannung an der frischen Luft. Optionale Gartenmitbenutzung möglich (nach Absprache). Ausstattung im Detail: • Wohnfläche: ca. 114 m² Innenbereich + ca. 18 m² Loggia. Kamin-Option: Anschluss für einen eigenen Holzofen vorhanden. • Master-Bereich: Ein Schlafzimmer / Büro oder Homeoffice Zimmer mit eigener, privater Dusche und Waschbecken. • Wellness-Bad: Tageslichtbad mit zwei Fenstern, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss (separat vom WC). • Extra Komfort: Separates WC mit eigenem Fenster und Tageslicht. • Stauraum-Wunder: Zwei begehbare Ankleidezimmer sowie ein ca. 18 m² großer Abstellraum mit Dachschrägen und Tageslichtfenstern. • Küche: Ohne Küchenzeile – Gestaltungsfreiheit für Ihre Traumküche. • Parken: 2 KFZ-Stellplätze im Freien sind bereits im Preis inkludiert. • Gartenhütte: Zur weiteren Lagerung von Fahrrädern etc. steht Ihnen dort weiterer Stauraum (ca. 3,5m²) kostenlos zur Verfügung. Mietkonditionen: Monatlicher Pauschalmietzins: 1.465,00 € (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer). Kaution: 4.395,00 € (fällig bei Mietvertragsabschluss). Kostensicherheit: Da es sich um einen Bruttomietzins handelt, entfällt die jährliche Betriebskostenabrechnung – Sie haben volle Planungssicherheit bei Ihren Fixkosten. Sonstiges: Haustiere: Nach Vereinbarung möglich. Bitte geben Sie bei der Anfrage Art und Anzahl an. Strom/Internet: Die Anmeldung erfolgt direkt durch den Mieter beim jeweiligen Anbieter. Lage: Ruhige und grüne Wohngegend in Velden am Wörthersee / Aich. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Verfügbarkeit: Ab Sofort! Besichtigung: Lassen Sie sich dieses Raumwunder nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 km vom Zentrum entfernt, wird diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 57,34 m² Wohnfläche angeboten. Die moderne Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen privaten Garten mit ca. 55,35 m², der zum Entspannen im Grünen einlädt. Die hochwertige Niedrigenergiebauweise, Fußbodenheizung sowie die idyllische Aussichtslage mit Panorama-Bergblick sorgen für hohen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten. Eine ideale Mietwohnung für alle, die ruhiges Wohnen in Seenähe schätzen. Mietpreis inklusive BK & HK: ? 1.425,00 zuzüglich Haushaltsstrom Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem Immoreal Kärnten- Objekt zu.... [Mehr]

#hell #ruhig

Au(g) en Auf! Au(g) enblicke für die Ewigkeit Ein Blick auf die Lage und Sie wissen sofort, was hier auf Sie wartet. Der moderne Entwurf und die exklusive Bauweise dieser vier Häuser setzen einen geschmack­vollen Kontrast zur umgebenden Natur. Die moderne Architektur, in den Hang gebaut wie eine Rebzeile Jahrgangs­riesling, fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Jedes Haus bietet groß­zügigen Freiraum zum Wohnen und lichtdurchflutete Zimmer mit einer herrlichen Aussicht. Das Besondere daran, der Wörthersee liegt Ihnen dabei Tag und Nacht zu Füßen. Die Häuser und Wohnungen sind mit besten Materialien und umweltbewusster Technik ausgestattet. Eine hauseigene, energieeffiziente PV-Anlage sorgt für nachhaltige Energie, während Fußbodenheizung und Raumkühlung über Luft­wärmepumpen betrieben werden. Hochwertige Parkettböden, Holz-Alu-Fenster aus Österreich und edles Feinsteinzeug in den Bädern und WCs schaffen eine außergewöhnliche Wohnqualität und machen Ihr Zuhause zu einer echten Wohlfühloase. Drei stilvolle Häuser und zwei exklusive Wohnungen, die mit Bedacht, Qualität und Leidenschaft für das Besondere gebaut wurden. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch Exklusivität bietet, sind Sie hier genau richtig. Projektvideo https://www.youtube.com/watch? v=Ad UCq2jola QDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

In attraktiver Lage am Ossiacher See gelangt diese hochwertig ausgestattete, helle 2-Zimmer-Gartenwohnung im Neubau (Erstbezug) zur Vermietung. Große Fensterflächen und mehrere Terrassentüren sorgen für eine besonders freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Durch die großzügigen Terrassentüren wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllt. Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Außenflächen und direktem Seezugang. Wohnfläche & Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ca. 62,5 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt: • Großzügiger Vorraum mit Terrassentüre bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft ein angenehmes Raumgefühl • Heller Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 34,5 m²) mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten • Küchenbereich mit hochwertiger Küche, E-Geräten und einer Terrassentüre • Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten • Badezimmer mit Fenster, großer Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss • Separates, großzügig geschnittenes WC mit Handwaschbecken In den Wohnräumen wird hochwertiger Holzdielenparkett verlegt, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Die Nassräume und der Vorraum überzeugen mit 60x120 großen, modernen Fliesen und zeitgemäßer Ausstattung. Als Erstbezug genießen Sie modernste Bauqualität und ein vollkommen neues Wohngefühl. Die Wohnung ist mit einem modernen Bussystem ausgestattet, das eine komfortable und zukunftssichere Steuerung der Haustechnik ermöglicht. Zusätzlich sorgen Fenstersicherheitskontakte für erhöhte Sicherheit. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung mittels Erdwärme in Form einer Tiefenbohrung, welche für eine nachhaltige und gleichmäßige Wärmeverteilung im Winter sorgt. Ergänzend verfügt die Wohnung über eine Deckenkühlung, die in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine PV-Anlage am Gebäude unterstreicht das nachhaltige Energiekonzept. Für zusätzlichen Komfort und optimalen Sonnenschutz sorgen elektrische Raffstores, die bequem reguliert werden können und gleichzeitig Privatsphäre gewährleisten. Außenflächen – ein echtes Highlight • Sonnige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich • Privatgarten mit ca. 315–318 m² – außergewöhnlich großzügig und ideal für Naturliebhaber oder Gartenliebhaber Lage & Freizeit Die Wohnung bietet Seezugang zum Ossiacher See. Eine klassische Liegewiese ist nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, beispielsweise ein Paddelboard zu verstauen. Das Strandbad Fritz in Sattendorf befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar. Dort besteht auch die Möglichkeit, eine Jahreskarte zu erwerben – ideal für alle, die den Sommer regelmäßig am See genießen möchten. Die Talstation der Gerlitzen Alpe ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten – vom Skifahren im Winter bis zu Wander- und Bike Erlebnissen im Sommer. Weitere Vorteile • 1 Tiefgaragenplatz in der Miete inkludiert • Moderne Neubau-Architektur • Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre • Perfekte Kombination aus See- und Bergnähe... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Terrasse #barrierefrei

Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zu vermieten. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und ist barrierefrei. Haustiere sind gerne gegen Aufpreis willkommen! Die Wohnung hat ein Doppelbett und eine super bequeme Schlafcouch im Wohnzimmer. Reisegitterbett für Babys ist ebenfalls vorhanden!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Auen (9220) sofort verfügbar. Die vollständig möblierte Wohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes bietet 45 m² Wohnfläche und kann für einen Zeitraum von 3 Jahren gemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ab 1300 €, ohne Provision. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen 6,5 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und Parkettböden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für den: die Bewohner: in erhöht. Der private Badestrand ist direkt vor dem Haus. Super Gelegenheit für Wassersportler jeder Art (ev. mit Bootsliegeplatz).... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer erstklassigen, möblierten Gartenwohnung mit Blick auf den Wörthersee? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Neben dem luxuriösen Flair bietet Velden auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportliebhaber, die Segeln, Wasserski, Schwimmen oder einfach nur an den schönen Stränden entspannen können. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und Golfspielen ein. Diese moderne Wohnung hat alles, was Ihr Herz begehrt. Eine schöne Terrasse mit anschließenden großem Gartenanbereich, wo Sie in entspannter Gesellschaft, angenehme Sommerabende genießen können. Die Nähe zum Strandbad Velden ermöglicht den unkomplizierten Erwerb einer Jahreskarte und damit exklusiven Badegenuss während der gesamten Saison. Ein kurzer Spaziergang genügt – und Sie befinden sich direkt am Wörthersee. Zusätzlich steh Ihnen ein allgemein-nutzbarer Außenpool (9x4,5m) zur Verfügung und dient als rasche Abkühlung für heiße Sommertage. Raumaufteilung: • Vorraum • Bad • WC • 2 Zimmer • Wohn-Essbereich mit Küche • Abstellraum • Terrasse • Garten Inkludiert ist ebenfalls ein Kellerabteil und zwei KFZ-Tiefgaragenabstellplätze (Nr. 11+12) Der Gesamtmietzins inkl. Tiefgaragenplätze belaufen sich monatlich-brutto auf € 1.744,- Betriebskosten und Heizkosten betragen monatlich-brutto € 314,- Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit: € 2.058,- Die Kaution beträgt € 10.000, (bestehende Möbel werden mitvermietet) Velden am Wörthersee ist ein Ort, an dem sich Naturschönheit und Glamour harmonisch vereinen. Es ist ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen, die exquisite Küche genießen und das pulsierende Leben in einer exklusiven Umgebung erleben kann. Wir sind mit der Vermietung des Objektes beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]