Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Zell am See

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

ECKDATEN 3-ZIMMER-MIETWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS Wohnfläche 71,50 m² Loggia 8,09 m² Kellerabteil 3,00 m² HIGHLIGHTS DER WOHNUNG - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit praktischer Einbauküche - Großzügige Loggia - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Zusätzliches Gäste-/Kinderbad mit Dusche - Parkettboden - Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz mit optionalem E-Ladeanschluss zugeordnet - Allgemeinräumlichkeiten wie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung - Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden - Mietdauer: 5 Jahre - Beziehbar: Anfang November 2026 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) DIE MIETE Miete Wohnung + Tiefgaragenplatz monatlich brutto: EUR 1.123,41 Betriebskosten monatlich ca.: EUR 269,60 (*ohne Heizung und Warmwasser) Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.393,01 *Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind in den Betriebskoste ECKDATEN 3-ZIMMER-MIETWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS Wohnfläche 71,50 m² Loggia 8,09 m² Kellerabteil 3,00 m² HIGHLIGHTS DER WOHNUNG - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit praktischer Einbauküche - Großzügige Loggia - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Zusätzliches Gäste-/Kinderbad mit Dusche - Parkettboden - Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz mit optionalem E-Ladeanschluss zugeordnet - Allgemeinräumlichkeiten wie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung - Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden - Mietdauer: 5 Jahre - Beziehbar: Anfang November 2026 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) DIE MIETE Miete Wohnung + Tiefgaragenplatz monatlich brutto: EUR 1.123,41 Betriebskosten monatlich ca.: EUR 269,60 (*ohne Heizung und Warmwasser) Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.393,01 *Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger, BA [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. HWB: 31 kWh/m²a | fGEE: 0,67 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die sehr gut geschnittene Garconniere überzeugt durch ihre sonnige Lage in Maishofen, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld und dennoch nah am Zentrum. Das Wohnhaus umfasst lediglich fünf Einheiten, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. Ein schöner Süd-Balkon, großzügige Glasflächen und hohe Dachschrägen schaffen ein helles und modernes Wohnambiente. Die Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und einer Einbauküche unterstreicht die hohe Wohnqualität. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Freistellplatz und ein 6 m² großes Kellerabteil. Im Überblick: Garconniere zur Miete mit ca. 33 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss Dachgeschoss-Feeling: hohe Dachschrägen und Dachflächenfenster schöner Balkon mit Ausrichtung nach Süden Einbauküche mit allen Elektrogeräten - keine Ablöse! Fußbodenheizung stilvolle Ausstattung mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen Badezimmer mit Dusche 1 PKW-Freistellplatz und 1 Kellerabteil Mietkonditionen: Miete inkl. PKW-Stellplatz: € 520,- mtl. Betriebs- & Heizkosten: € 192,- mtl. Miete gesamt: € 712,- mtl. zzgl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: ab 01.11.2026 Weitere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie das Anfrageformular für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lage: Maishofen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

WOHNBEIHILFE ca. EUR 350,00 welche sich mietmindernd auswirkt! • helles, großzügiges Wohnzimmer • großes, helles Schlafzimmer • Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar • praktischer Abstellraum sowie Kellerabteil • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Vorraum mit Garderobenbereich • Baujahr 1993 • die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert • Beitrittsgebühr: EUR 173,00 bzw. bei Ehepaare EUR 346,00 • Kaution EUR 1.870,00 Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Weißbach, Herr Hohenwarter, Tel: [Telefonnummer entfernt]. Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. 306 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/ek75... [Mehr]

#Kellerabteil

Lage: Die generalsanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Top-Zentrumslage von Saalfelden. Größe: ca. 47 m² Einteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer (mit Dusche und WC), Vorraum; Geheizt wird mit einer Zentralheizung per Fernwärme. Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche unmöbliert übergeben. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Allgemeine Räumlichkeiten wie Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung. Zahlreiche allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Energiekennzahl: HWB 48 Kaution: € 2.400, Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung möglich) Miete: € 632, Betriebskosten: € 214, inkl. Heizung Gesamtmiete: € 846, inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gemütliche Wohnung befindet sich in erster Reihe im Gemeindegebiet Burk auf der Sonnenseite der Stadtgemeinde Mittersill. Gelegen auf einer Anhöhe, in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses (mit Lift), bietet diese Wohnung einen wunderbaren Blick in das Salzachtal und die umliegende Bergwelt. Sie bietet, mit einer Wohnfläche von rund 80,47 m², ein komfortables Zuhause in Mittersill. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer schätzen. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung modern gestaltet und rundet das angenehme Wohnambiente ab. Für ausreichend Stauraum ist bestens gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und witterungsgeschütztes Parken – besonders in den Wintermonaten ein echter Vorteil. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung zuverlässig und gleichmäßig beheizt, was für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über sorgt. Die Miete beträgt EUR 1.350, inkl. Betriebskosten. Anmerkung zu den Betriebskosten: Strom ist vom jeweiligen Mieter noch zusätzlich an die Salzburg AG zu bezahlen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 51 m² befindet sich im Imbachhornweg 3 in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße und ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 990 Euro, wobei die Betriebskosten 200 Euro betragen. Als Kaution sind 2.400 Euro hinterlegt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Parkettboden sowie Fußbodenheizung mit Fernwärme. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Garten und eine Terrasse zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Lift im Gebäude sind ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

WOHNBEIHILFE bis EUR 540,00 welche sich mietmindernd auswirkt! • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • geräumige Kochnische • helles Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Flur mit Garderobenbereich • WC separat • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • Abstellplatz • Baujahr 1998 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert • Kaution EUR 2.100,00 Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Fusch, Herr Leixnering, Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1.231,56 und die Kaution von EUR 3.700,00. WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 680,00 welche sich mietmindernd auswirkt! • freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer • abgetrennte Küche mit eigner Speis • Bad mit Wanne • WC getrennt • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • geräumiger Flur • Tiefgaragenplatz • Baujahr 1988 • die Betriebs- und Heizkosten sowie Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Bezug: ab sofort... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere schöne, möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Zell am See. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Daher sind auf den Fotos teilweise unsere persönliche Deko und einige kleinere Möbelstücke zu sehen, die nicht Bestandteil der Wohnung sind und dafür teilweise vorhandene Einrichtungsgegenstände bei den Vermietern eingelagert bzw. hinterlegt. Bei Bedarf können diese nach Absprache für den Einzug wieder bereitgestellt werden. Bitte die genaue Beschreibung der Ausstattung weiter unten beachten. Die Lage ist sehr praktisch: Alles ist bequem zu Fuß erreichbar und es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die monatliche Miete beträgt. 1.200 € – alle Kosten sind bereits enthalten (Betriebskosten, Wasser, Heizung & Strom) Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, eine kleine Familie, eine WG oder Berufstätige, die eine möblierte Wohnung mit guter Ausstattung suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist 52 m² groß und verfügt über: • 🛋️ Wohnküche • 🛏️ 2 Schlafzimmer • 🚿 separates Badezimmer • 🚽 separates WC • 🌿 Balkon • 🌳 Mitbenutzung des Gartens • 📦 eigenes Kellerabteil • 🚗 beinhalteter Stellplatz • 🪑 möbliert und teilweise mit Haushaltsutensilien ausgestattet • 🐾 Haustiere nach Absprache erlaubt Die Wohnung Setzt sich zusammen aus: • länglicher Flur mit anschluss an das Wohnzimmer, Toilette & Bad (großer Körperspiegel und das Schuhregal sind nicht dabei beim einzug) • seperate Toilette inkl. Mülleimer und Klobürste • Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschine, Mülleimer & Handtuchregal (Trockner ist nicht enthalten) • Wohnzimmer inkl. Couch, Essbereich & zwei Kommoden • Küchenbereich im Wohnzimmer inkl. Kaffeemaschine & Utensilien • Schlafzimmer 1 inkl. Bett (wird ausgetauscht), Nachttisch & Kleiderschrank • Schlafzimmer 2 inkl. Bett, Nachttisch & Kleiderschrank Beide Schlafzimmer sind etwa gleich groß. Einzug ab 1. bzw. 12. Oktober 2026. Bei ernsthaftem Interesse gerne melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Fragen oder Interesse einfach eine Nachricht schreiben. Email: lea.yvonne020206 @gmail.com... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügige 2-Zimmerwohnung (Wohnraum/Küche, 1 Schlafzimmer) in Neubau (6 Einheiten), mit Terrasse, Balkon, Kellerabteil sowie Tiefgaragen-Stellplatz. Erstbezug; ruhige und zentrumsnahe Lage;

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Piesendorf (Waidach 1a, 5721) wurde eine Anlage mit insgesamt 53 Wohnungen aus Vollholz errichtet, die über eine integrierte Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen verfügt. Das Gebäude aus dem Jahr 2025 ist ein Neubau in einwandfreiem Zustand und kombiniert Massivholzbau mit Sonnenenergie aus Photovoltaik sowie einer Hackgutheizung. Zur Ausstattung zählen Holz-Alu-Fenster, ökologische Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich sowie eine Holzsichtdecke. Die Wohnung TOP A02 ist ab sofort verfügbar, der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, und im monatlichen Gesamtmietpreis von 1.718,47 Euro sind Betriebskosten sowie 2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert. Die Kaution beträgt 4.500 Euro. Piesendorf liegt zwischen Zell am See und Mittersill und verfügt über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Anbindung an den regionalen Verkehr. Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude mit Lift und umfasst 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 80,45 m², darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich steht eine großzügige Terrasse mit 84,16 m² zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet, rollstuhlgerecht und verfügt über einen Kellerabteil.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten, Terrasse & beeindruckendem Bergpanorama in Piesendorf Objektart: Maisonettewohnung Baufertigstellung: Ende 2024 Wohnfläche: ca. 82 m² (2 x 41 m²) Zimmer: 3 (große Wohnküche, 2x Schlafzimmer) Außenflächen: Terrasse (ca. 17 m²), Garten (ca. 20 m²) Miete kalt: € 1600 / Monat Betriebskosten: ca. € 350 / Monat Gesamtmiete: ca. € 1950 / Monat Stellplätze: 1x Tiefgaragenplatz Nr. 17 Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme Energieausweis: HWB: 21,3 kWh/m²a fGEE: 0,55 Energieklasse: A+ Lagebeschreibung Diese hochwertige Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Piesendorf und besticht durch einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama. Die naturnahe Umgebung vereint Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das lokale Verkehrsnetz: Eine Bushaltestelle sowie eine Haltestelle der Pinzgaubahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Mobilität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar, darunter Schulen, Ärzte, Apotheke, diverse Supermärkte sowie Restaurants, was die Lage besonders attraktiv und alltagstauglich macht. Objektbeschreibung Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und überzeugt durch ein durchdachtes, großzügiges Raumkonzept sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als Neubau aus dem Jahr 2024 präsentiert sich die Immobilie in einem entsprechend modernen und hochwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight stellt die separate Erschließung beider Ebenen dar: Jede Etage verfügt über eine eigene Eingangstüre und ist komfortabel über den Lift erreichbar – ein seltenes und äußerst praktisches Merkmal. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich • Hochwertige Einbauküche • Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 17 m²) und dem privaten Garten (ca. 20 m²) • Heller Eingangsbereich mit einer hochwertiger Gaderobe • Hochwertiges WC mit extra Pissoir Untergeschoss: • Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (ca. 4,5 m²) • Helles, großzügiges Schlafzimmer • Gäste-/Kinderzimmer Ausstattung & Highlights • Exklusive Maisonette über zwei Ebenen • Neubauqualität (Baujahr 2024) • Zwei separate Eingänge – flexibel nutzbar • Liftanbindung auf beide Wohnebenen • Hochwertige Einbauküche • Echtholzparkettböden und hochwertige Feinsteinfliesen auf beiden Ebenen • modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Sonnige Terrasse & privater Gartenbereich • Ruhige, begehrte Wohnlage • Unverbaubarer Blick auf die Bergwelt • Vielseitig nutzbare Zusatzräume • Kellerabteil (ca. 6 m²) • Einen Tiefgaragenplatz Fazit Diese besondere Maisonettewohnung vereint moderne Neubauqualität, hochwertigen Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Lage. Sie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und perfekter Infrastruktur.... [Mehr]