Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Schärding

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Schärding! Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Terrasse/ Balkon angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso einen Anschluss für die Waschmaschine. In dieser Wohnung kann eine Einbauküche selbst nach eigenen Wünschen verbaut werden. Nach Absprache wäre ein Parkplatz zusätzlich mietbar. Die Wohnung und der Keller sind über die Liftanlage erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre. Kostenaufstellung: Hauptmietzins: 530,00 EUR brutto Heizkosten: 60,00 EUR brutto Betriebskosten: 150,00 EUR brutto Bruttogesamtmietzins: 740,00 EUR brutto ENERGIEAUSWEIS: HWB (kWh/m²/Jahr): 28 fGEE: 0,71 Heizung: Zentralheizung Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar)) Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese attraktive Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in zentraler Lage in Dorf an der Pram und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Ein einladender Vorraum führt in den großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur ca. 7 m² großen Loggia - ideal zum Entspannen im Freien. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Dank der zentralen Lage in Dorf an der Pram sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² befindet sich in zentraler Lage von Dorf an der Pram und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, der in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Dieser ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und großzügige Stauraummöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und rundet das stimmige Raumkonzept ab. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die zentrale Lage in Dorf an der Pram bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage verbinden möchten. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ERSTBEZUG! Freundlich - Hell - Neu 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Passaunähe! Wohlfühlatmosphäre und Behaglichkeit wird u.a. auch durch die mit Parkett ausgestatteten Wohnräume und den energiesparenden mit 3-fach-verglasten Fenstern mit Sonnenschutz geschaffen. Die Küche wurde kürzlich eingerichtet und wartet auch Köch: innen (ablösefrei!)! Die Wohnebene kann mit einem Lift erreicht werden. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Auch steht ein Carport zur Verfügung. Gerne lassen wir Ihnen detailliertere Unterlagen zukommen bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Weitere Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile á € 36,34 (= € 218,04) Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf (EEB) des Gebäudes 104,6 kWh/m²a.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3 - Zimmerwohnung (82m²) mit geräumigen und sonnigen Wohnzimmer mit anschließender Küche. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ruhig gelegen. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerabteil und auch für Fahrräder ist Platz im Keller. An dem Haus wurde 2025 eine Sanierung durchgeführt. Die Küche und Möbel können vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. (die Bilder außer das Titelbild sind noch vor der Sanierung) Die Gesamtmiete beinhaltet Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine liebevoll neu renovierte Altbauwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in ruhiger und idyllischer Lage in Wernstein am Inn. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie die Nähe zur Natur und zur Infrastruktur. Raumaufteilung: • Vorraum mit Platz für Garderobe • Badezimmer • Separates Schlafzimmer • Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche • Praktische Speis / Abstellraum • Balkon mit Blick ins Grüne Ausstattung & Highlights: • Ca. 60 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare • Gartennutzung möglich • Eigenes Kellerabteil • Wäschetrocknung im Dachboden möglich • Effiziente Pelletsheizung für umweltfreundliches und kostengünstiges Heizen • Ortswasseranschluss • Glasfaser-Internetanschluss – ideal für Homeoffice und Streaming • Parkplätze direkt vor dem Haus Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt idyllisch direkt neben einem kleinen Bach, eingebettet in eine ruhige Umgebung, aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Wernstein entfernt. Eine Gemeindestraße mit Straßenbeleuchtung führt direkt bis zum Haus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe. Für den täglichen Einkauf steht die Dorf Box direkt im Ort zur Verfügung – fußläufig erreichbar und rund um die Uhr geöffnet. Größere Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, nur wenige Kilometer entfernt. Die Nähe zum Inn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierengehen, Radfahren oder Joggen auf den ausgebauten Wegen entlang des Flusses. Die Universitätsstadt Passau sowie die barocke Altstadt Schärding sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Ein kulturelles Highlight des Ortes ist das bekannte Kubin-Haus, der frühere Wohnsitz des Künstlers Alfred Kubin. Wernstein ist bei Künstlern und Kulturschaffenden sehr beliebt – eine inspirierende Umgebung für kreative Köpfe. Mietkonditionen: • Langfristige Mieter mit Einkommensnachweis erwünscht • Kaution 3 Monatsmieten • Bezug nach Vereinbarung möglich Sonstiges: Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur, kulturellem Flair und moderner technischer Ausstattung verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ausstattung • Carport: 15 zugewiesene und überdachte Parkmöglichkeiten • Freistellplätze: 7 weitere freie Stellplätze im Außenbereich • Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnung im Erdgeschoss • Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung • Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien • Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände • Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller • Wärmeversorgung: energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung: kontrollierte Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Der Baubeginn ist im Dezember 2025 erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Mitte 2027 geplant. Eine Küche ist kein Bestandteil der Wohnung. Wohnungsvergabe durch ISG Barbara Reichart [Telefonnummer entfernt] oder "[E-Mail-Adresse entfernt]"... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ausstattung • Carport: 15 zugewiesene und überdachte Parkmöglichkeiten • Freistellplätze: 7 weitere freie Stellplätze im Außenbereich • Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnung im Erdgeschoss • Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung • Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien • Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände • Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller • Wärmeversorgung: energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung: kontrollierte Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Der Baubeginn ist im Dezember 2025 erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Mitte 2027 geplant. Eine Küche ist kein Bestandteil der Wohnung. Wohnungsvergabe durch ISG Barbara Reichart [Telefonnummer entfernt] oder "[E-Mail-Adresse entfernt]"... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ausstattung • Carport: 15 zugewiesene und überdachte Parkmöglichkeiten • Freistellplätze: 7 weitere freie Stellplätze im Außenbereich • Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnung im Erdgeschoss • Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung • Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien • Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände • Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller • Wärmeversorgung: energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung: kontrollierte Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Der Baubeginn ist im Dezember 2025 erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Mitte 2027 geplant. Eine Küche ist kein Bestandteil der Wohnung. Wohnungsvergabe durch ISG Barbara Reichart [Telefonnummer entfernt] oder "[E-Mail-Adresse entfernt]"... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ausstattung • Carport: 15 zugewiesene und überdachte Parkmöglichkeiten • Freistellplätze: 7 weitere freie Stellplätze im Außenbereich • Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnung im Erdgeschoss • Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung • Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien • Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände • Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller • Wärmeversorgung: energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung: kontrollierte Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Der Baubeginn ist im Dezember 2025 erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Mitte 2027 geplant. Eine Küche ist kein Bestandteil der Wohnung. Wohnungsvergabe durch ISG Barbara Reichart [Telefonnummer entfernt] oder "[E-Mail-Adresse entfernt]"... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 62 m² Wohnfläche vereint Gemütlichkeit, Charme und eine absolute Top-Lage. In einer ruhigen Seitengasse mitten in der Schärdinger Altstadt gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen und angenehmer Ruhe – zentraler geht es fast nicht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (ohne Lift) und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss. Der separate Essbereich wird durch eine stilvolle Gewölbewand mit offener Durchreiche vom Wohnbereich getrennt und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Neben einer vorhandenen Küche verfügt die Wohnung über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Schrankraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Highlights auf einen Blick: • Ca. 62 m² Wohnfläche • Ruhige, dennoch absolut zentrale Lage in Schärding • 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Küche vorhanden • Separater Essbereich mit charmanter Gewölbewand und offener Durchreiche • Gemütliches Wohnzimmer • Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum • Badezimmer • 1. Obergeschoss (kein Lift) • Parkplatz optional um € 75,00 pro Monat anmietbar Ob als erstes gemeinsames Zuhause, für Singles oder Paare – diese charmante Wohnung begeistert mit ihrem besonderen Flair, ihrer gemütlichen Atmosphäre und der einmaligen Lage mitten in der Schärdinger Altstadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte entfernt.... [Mehr]