Mietwohnungen mit Garten in Wien 20.,Brigittenau

#Balkon #Garten #möbliert

Im 20. Wiener Gemeindebezirk am Donau Kanal befindet sich diese ca.82m² große 2 bis 3 Zimmer-Wohnung im 5.Liftstock mit Weitblick!! Brigittenauer Lände 156-158 Stiege 1 1200 Wien Die Wohnung ist teilweise möbliert (Küche). Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia-Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC ist separat. Räume sind verfliest. Im Haus befindet sich noch eine Waschküche, ein Abstellraum für Fahrräder und ein grosser Hof-Garten stehen zur Verfügung. Zentralheizung mit Fernwärme ( Monatliche Vorschreibung für 2025 ist ? 87 ). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (im Haus), Apotheke sowie Schule und Kaffeehaus sind am kürzesten Fußweg erreichbar. Gegeben sind öffentliche Anbindungen wie U4, U6, Strassenbahn 5, 31, 33 und Buslinien 35A und 39A. Befristet 4 - 5 Jahre. Kaution 3 MM Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1000 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1000 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #möbliert

Diese stilvoll und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 40 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Sie liegt in einem modernen Neubau und ist ab sofort als Erstbezug verfügbar. Die Wohnung ist komplett möbliert und ideal für Mieter, die auf der Suche nach einer sofort bezugsfertigen und komfortablen Unterkunft sind. Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Vollmöblierung: Die gesamte Wohnung ist mit modernen und eleganten Möbeln ausgestattet, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und keine Wünsche offenlassen. Küchenkomplettausstattung: Die Küche ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und Utensilien wie Geschirr, Besteck und einer Kaffeemaschine ? alles ist bereit für den sofortigen Gebrauch. Waschmaschine: Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der eigenen Wohnung erledigen können. Steingranitboden: Der edle Steingranitboden verleiht der Wohnung eine moderne, luxuriöse Note und sorgt für eine zeitlose Optik. Sicherheitstür mit Kamera: Für Ihre Sicherheit ist die Wohnung mit einer hochwertigen Sicherheitstür ausgestattet, die über eine integrierte Kamera verfügt. So haben Sie jederzeit volle Kontrolle über den Eingangsbereich. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nur 5 Gehminuten vom Millennium City entfernt. Der Donaukanal ist fußläufig erreichbar und bietet eine idyllische Umgebung für Spaziergänge und Erholung. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Wiener Innenstadt. link: https://www.youtube.com/watch? v=_m R1Sub A9c Q Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? hochwertige Einrichtung ? Gemeinschaftsgarten ? Lift ? Steingranit Boden ? Sicherheitstür inkl. Kamera ? Einbauküche ? zentral begehbar ? 3fach verglaste Fenster ? Vollmöbliert ? Erstbezug ? Keller verfließt LAGE: ? in unmittelbarer Nähe vom Millennium City ? Beste Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe von Zentrum, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Restaurants, Billa, Bipa, Spar, Post etc.), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. ? Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Ubahn, Schnellbahn) in der Nähe (fußläufig 4 min.) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: ? Straßenbahn 2, 5, 30, 31, 33 ? Bus 5A, 11A, 11B ? U6 ? Schnellbahn S1, S2, S3, S7, S 45, REX7 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 897,91 Betriebskosten ? 80,87 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 7,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 8,83 Gesamtbetrag ? 995 Heizwärmebedarf: 22.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

2- Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage; neuwertig und gelegen im 7. Stock; 54m² Wnfl. + 4m² Terrasse Liebe/r Wohnungssuchender Im einem wunderschönen Neubau am Höchstädtplatz/Brigittenau, gelangt diese tolle 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Mit moderner Ausstattung und ruhiger Lage überzeugt die 54m² Wohnung + 4m² großer Terrasse auf ganzer Linie. Durch die Innenhof Ausrichtung werden Sie trotz bestangebundener Großstadt-Lage durch keinerlei Verkehrslärm in Ihrer Ruhe gestört. Folgendes wird geboten:• 54m² Wohnfläche (siehe Plan) • mit Geräten ausgestattete Küche • Terrasse mit Blick in den Innenhof • ruhige Lage im 7. Obergeschoss• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • elektrische Raffstores an allen Fenstern • makellose Parkettböden • Stromanschluss auf der Terrasse • Gegensprechanlage mit Videofunktion • große Gemeinschafts-Dachterrasse mit tollem Rundumblick, Hochbeete, Sitzgelegenheiten und Sandkiste Darüber hinaus überzeugt die Wohnanlage mit großen Kellerabteilen, zusätzlich anmietbaren Einlagerungsräumen, eine Fahrrad-, sowie einen Kinderwagenabstellraum und einer weitläufigen Tiefgarage. Die Garagenstellplätze sind bei Bedarf zum Preis von 105€ inkl. MwSt. anmietbar. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Ein BILLA Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnanlage. Ein kleines Einkaufszentrum, die "BRIGITTA PASSAGE" ist ca. 100 Meter entfernt. Zur Millennium City sind es ca. 10 Gehminuten. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die U6 Station Dresdner Straße liegt 350 Meter entfernt. 800 Meter sind es zur S-Bahn Station liegt Wien-Traisengasse. Direkt vor dem Haus fahren die Straßenbahnlinie 2, 31 und 33 ab. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder ein Bürge mit bester Bonität sind erforderlich! 3 BMM Kaution, Mietverhältnis befristet auf 10 Jahre mit realistischer Verlängerungsmöglichkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese sonnenseitige, ruhige und im grün gelegene Neubauwohnung bietet ein ruhiges angenehmes Wohnambiente, sie ist vom Eigentürmer direkt zu vermieten, somit Provision frei. Diese hochwertige Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC-Raum, einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einer geräumige Terrasse (ca. 13 m2) und einem Kellerabteil. Sie ist ausgestattet mit einer kompletten Anbauküche, Parkettböden, Bodenheizung, Gegensprechanlage mit Monitor, Glasfaser Internet- und Fernsehanschluss. Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick in einen großen gepflegten Garten. Die Nahversorgermöglichkeiten sind in Fußnähe. In unmittelbarer Nähe ist der Jakob-Winter-Park. Außerdem liegt sie in der Nähe der U-Bahn U6, Straßenbahn Linie 31 und 33 (Station Jägerstraße), Straßenbahn Linie 5 (Station Rauscherstraße), und Autobus Linie 5A. Wohnfläche ohne Terrasse: 41,57 m2 Terrasse: 12,63 m2 Wohnfläche: 41,57 + 12,63/2 = 47,89 Brutto Miete ohne Betriebskosten: 833,76 Euro Brutto Betriebskosten: 116,24 Euro (exkl. Heizkosten) Brutto Miete + Brutto Betriebskosten: 833,76 + 116,24 = 950,00 Euro... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer 5,28 m² großen Loggia befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 77,09 m². Aufteilung:• Wohnzimmer mit Platz für eine Einbauküche (diese Wohnung wird ohne Küchenmöblierung vermietet) - beim Fenster ist Platz für einen Esstisch (ca. 40 m²)• Schlafzimmer (ca. 14,5 m²)• Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Duschwanne, Heizkörper und Waschmaschinenanschluss• WC• Vorraum/Abstellnische mit viel Platz für Kästen.• großes Kellerabteil Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig). Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus. Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt. Mindestnettoeinkommen von EUR 2.417,00 notwendig (Gehaltszettel); Kaution: 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

In einem Neubau BJ 2000 gelangt eine Garconniere mit eigenem Garten + Kellerabteil zur Vermietung. An Allgemeinflächen stehen dem Mieter eine Waschküche, Lift und ein Kinderwagen- + Fahrradraum zur Verfügung. Aufteilung: • Vorzimmer • Bad mit WC+Dusche • Wohn-/Schlafzimmer • Küche (EBK) • AR • Loggia ca. 5 m² • Garten ca. 34 m² Kosten: EUR 581,82 Nettomiete EUR 72,10 Betriebskosten EUR 65,39 USt. EUR 719,31Monat/brutto Nebenkosten: EUR 2.200,00 Kaution Die Wohnung wird zur Zeit saniert, Besichtigungen sind voraussichtlich ab Ende KW49 möglich. An alle Tierhalter, Haustiere sind leider unerwünscht! Befristung: 4 Jahre, Verlängerung möglich! Kontakt: Hr. Gert Mayr Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

3- Zimmer Familienwohnung mit aus jedem Zimmer begehbarer Loggia; traumhafte Gemeinschaftsterrasse im am Dach; Erstbezug im modernen Neubau; Liebe/r Wohnungssuchender In einem wunderschönen Neubau am Höchstädtplatz/Brigittenau, ist diese wunderbare 3-Zimmer Wohnung, im 5. Obergeschoss, zu mieten. Mit moderner Ausstattung und in ruhiger Innenhof-Lage gelangt diese ca. 78m² große Wohnung + eine 15m² große Loggia zur Vermietung. Folgendes wird Ihnen geboten:• ca. 78m² Wohnfläche (große Wohnküche + 2 Schlafzimmer) • mit Geräten ausgestattete Küchenzeile • sehr große Loggia • ruhige Lage mit Blick in den Innenhof• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • elektrische Raffstores an allen Fenstern • hochwertige Parkettböden • Stromanschluss auf der Loggia • Gegensprechanlage mit Videofunktion • große Gemeinschaftsterrasse mit tollem Rundumblick, Hochbeete für Urban Gardening, Sitzgelegenheiten und Sandkiste, oben am Dach. Darüber hinaus überzeugt die Wohnanlage mit großen Kellerabteilen, einem Fahrrad-, sowie einem Kinderwagenabstellraum und einer weitläufigen Tiefgarage. Die Garagenstellplätze sind zum Preis von 105€ inkl. MwSt. anmietbar. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Ein BILLA Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnanlage. Ein kleines Einkaufszentrum, die "BRIGITTA PASSAGE" ist ca. 100 Meter entfernt. Zur Millennium City sind es ca. 10 Gehminuten. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die U6 Station Dresdner Straße liegt 350 Meter entfernt. 800 Meter sind es zur S-Bahn Station liegt Wien-Traisengasse. Direkt vor dem Haus fahren die Straßenbahnlinie 2, 31 und 33 ab. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder ein Bürge mit bester Bonität sind erforderlich! 3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit360-Grad Rundgang: Im 360-Grad Rundgang können Sie die gesamte Wohnung online besichtigen. Indem Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen. Bei ernsthaftem Interesse, sind im Anschluss daran, natürlich auch Besichtigungen Vorort möglich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #möbliert #ruhig

Wunderschöne Dachsuite für eine romantische Zeit in Wien. Die Wohnung befindet sich in ruhiger zentraler Lage nur 3 km von der Innenstadt entfernt und wurde mir viel Liebe zum Detail eingerichtet. Vintage Fans dürfen sich auf Jugendstil, Kristall-Luster & Plattenspieler freuen. Das verspiegelte Schlafzimmer mit Klimts Kuss lässt Prinzessinnen Träume wahr werden. Die Suite ist sowohl für schöne Urlaubswoche(n) als auch für längerfristige (Business) Aufenthalte oder als Zweitwohnsitz bestens geeignet. Die Dachsuite liegt im zweiten Stock und besticht durch einen großzügigen Wohnraum mit Blick in den privaten Garten. Die hochwertige Einrichtung verbindet Vintage mit moderner Technik und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgesucht. Künstler wie Schiele, Klimt und Hundertwasser verzieren die Wände. Das Badezimmer bietet im zart rosa Ton und Muscheldesign eine entspannende Atmosphäre für ein ausgedehntes Bad oder eine erfrischende Dusche. Das Spiegelschlafzimmer ist mit einem Kristall-Luster, Himmelblick und romantischen Vorhängen ausgestattet. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Wichtige Info: Die Dachsuite ist nur über Treppen erreichbar und daher nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Beweglichkeit. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

AM DONAUKAI - wo zeitgemäße Architektur und beste Wohnqualität in einem der lebenswertesten Bezirke Wiens zusammentreffen. Das Projekt zeichnet sich durch ein modernes, nachhaltiges Architektur- und Wohnkonzept aus. Großzügige Begrünung prägt sowohl die Freiflächen als auch die Dächer, wodurch eine wohnliche Atmosphäre mit ruhigen Innenhöfen geschaffen wird. Die Bewohner können zudem zwei Gemeinschaftsterrassen nutzen, die als Urban Garden sowie als Erholungs- und Yogaflächen dienen. Zusätzlich stehen drei Gemeinschaftsräume und zwei Spielplätze zur Verfügung, die das soziale Miteinander fördern und Raum für Begegnungen und Freizeit bieten. Darüber hinaus stehen weitere Einheiten zur Auswahl, wir senden Ihnen gerne eine Übersicht alle verfügbaren Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 42 m² bis 66 m². Alle Einheiten sind optimal geschnitten, verfügen über zwei Zimmer und eine hochwertige, einheitliche Ausstattung. Die monatlichen Bruttomieten liegen zwischen 950 und 1.199 Euro. Auf unserer Website www.am-donaukai.at finden Sie detaillierte Informationen sowie einen praktischen Wohnungsfinder.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Neurenovierte Wohnung mit Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrank, Bad mit Badewanne, Abstellraum, WC, Vorraum mit Einbauschrank, überdachte Terrasse von 12 m² und 55 m² Garten. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu. Öffentl. Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Donaukanal, zur Freizeitgestaltung, sind jeweils max. 100 m entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 25 Jahre alten, gepflegten Haus mit sehr guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung und div. Gemeinschaftsräumen (Fahrradraum etc.), Fenster und Garten sind zum Innenhof ausgerichtet. In den BK sind auch die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten. Eine Verlängerung des Mietvertrages ist möglich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnung bestehend aus Vorraum mit Einbauschrank, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrank, Badezimmer mit Badewanne, Terrasse mit 12 m² und Garten mit 55 m² und Kellerabteil. Terrasse und sämtliche Fenster sind zum Innenhof ausgerichtet, daher ist die Wohnung sehr ruhig. Die Wohnung wird nach Renovierung neu vermietet, befindet sich in einem gepflegten, circa 25 Jahre alten Haus mit div. Gemeinschaftsräumen, liegt zentral, mit sämtlicher Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Als Erholungsraum bietet sich der nahe gelegene Donaukanal als auch die Donauinsel an. Die Zu-Mietung eines Garagenplatzes ist möglich. In den BK sind auch die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten. Eine Mietverlängerung ist, abhängig von der Zahlungsmoral des Mieter, möglich.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine topsanierte Single- oder Pärchenwohnung in der Denisgassegasse im 3. Liftstock. Die Wohnung verfügt über ein einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Schlafkabinett mit Schrankraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit mit offener DAN-Küche samt aller Geräte, die man im Alltag braucht! Des Weiteren gibt es eine wunderbare, heimelige Loggia mit knapp 4m², die südwestseitig ausgerichtet ist! Ein Garagenplatz ist inkludiert und befindet sich direkt im Haus! Außerdem verfügt das Objekt über ein absolut trockenes Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum, sowie einen gemeinschaftlichen Hobbyraum. Konditionen: Bruttomiete inkl. BK, Lift und USt.: € 999,68,- Befristung: 4 Jahre3BMM Kaution ACHTUNG: Termine werden ausschließlich schriftlich vergeben! Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage!! Ein Mindestnettoeinkommen von 2500 Euro ist Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung! Lage: U4 Friedensbrücke Straßenbahnlinie 2, 5, 31, 33, O Zahlreiche Nahversorger, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Umgebung Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <150m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <500m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <550m Verkehr Bus <125m U-Bahn <275m Straßenbahn <125m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]