Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Leoben

#Garten #Kellerabteil #hell #unbefristet

Trofaiach / Reichensteinstraße 37 / Top 4 Diese wunderschöne und gut aufgeteilte 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoß mit rund 56m² großer Wohnfläche wird gerade teilsaniert und ist in kürze für Sie verfügbar. Vorzimmer, Küche, großzügiges/sonniges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Tageslichtfenster, Dusche und WC Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 468,14 (zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch). Kaution: € 1.404,42 Das Kabel TV ist bereits bei der Miete inkludiert und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Garten optional angemietet werden. Lage: Das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die Wander- und Radwege. Die ruhige aber zentrumsnahe Siedlungslage lädt zum Verweilen in den großzügigen Grünanlagen ein. Trofaiach / Reichensteinstraße 37 / Top 4 Diese wunderschöne und gut aufgeteilte 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoß mit rund 56m² großer Wohnfläche wird gerade teilsaniert und ist in kürze für Sie verfügbar. Vorzimmer, Küche, großzügiges/sonniges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Tageslichtfenster, Dusche und WC Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 468,14 (zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch). Kaution: € 1.404,42 Das Kabel TV ist bereits bei der Miete inkludiert und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Garten optional angemietet werden. Lage: Das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die Wander- und Radwege. Die ruhige aber zentrumsnahe Siedlungslage lädt zum Verweilen in den großzügigen Grünanlagen ein. Wohnunterstützung möglich Unbefristeter Mietvertrag Schöne, grüne Siedlungslage Toller Ausblick Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer schönen und grünen Siedlung nahe dem Zentrum mit weitläufigen Grünanlagen gelegen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit

Vordernberg: Zur Vermietung gelangt diese geräumige 5-Zimmer Mietwohnung samt Eigengarten, KFZ-Abstellplatz und Dachboden (Abstellfläche). Die 1922 errichtete und 2025 teilsanierte Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumangebot, die neue Küche, sowie großzügige Außenflächen zur Alleinnutzung. Auf Grund der Größe und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, WC, Bad, Küche und 5 Zimmer wobei 4 Zimmer separat begehbar sind. Der Wohnung zugehörig sind: 1 KFZ-Abstellplatz (gegen entsprechendem Aufpreis kann auch ein zweiter Abstellplatz erworben werden) 1 Vorgarten mit ca. 78,85 m² 1 Garten mit ca. 194,34 m² 1 Abstellraum (DG) mit ca. 110,56 m² Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage! Besichtigungen über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 475 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 138,94 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 61,39 Gesamtbetrag € 675,33 Heizwärmebedarf: 442.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten

Vermietet wird eine Dreizimmerwohnung mit kleinem Garten (120 Quadratmeter) in Leoben. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Raumaufteilung: • Großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum • 3 Zimmer, vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer • Küche mit genügend Platz zum Kochen und für einen Essbereich • Badezimmer inklusive WC -Praktischer Abstellraum... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 12 / Top 4 Bezaubernde Wohnung im 1. Obergeschoß, neu saniert in Top-Zustand! Bad, Böden, Heizung, Elektrik und Malerei sind neu. Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 536,73 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom. Kaution: 1.610,19 Ein Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohner Innen genutzt werden. Optional kann eine Garage angemietet werden. Das Ortszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich zudem ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit weitläufigen Spazier- und Radwegen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 12 / Top 4 Bezaubernde Wohnung im 1. Obergeschoß, neu saniert in Top-Zustand! Bad, Böden, Heizung, Elektrik und Malerei sind neu. Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 536,73 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom. Kaution: 1.610,19 Ein Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohner Innen genutzt werden. Optional kann eine Garage angemietet werden. Das Ortszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich zudem ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit weitläufigen Spazier- und Radwegen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 91,09 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus. Durch die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung entsteht ein freundliches und behagliches Wohnambiente, das sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder eine 2er-WG eignet. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist sofort beziehbar. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet. Über einen einladenden Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum gelangen Sie zentral in alle Räume. Die lichtdurchflutete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung: Der offene Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Dachbalken und großen Dachflächenfenstern sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeit - eines davon sehr großzügig mit rund 17 m², das zweite mit ca. 13,6 m², jeweils gut möblierbar und teils bereits mit Schränken ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Technisch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird mittels Zentralheizung mit Gasbefeuerung über Radiatoren. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein schöner Parkettboden verlegt, Bad und WC sind zeitlos mit hellen Fliesen ausgeführt. Die moderne Einbauküche mit E-Geräten inklusive Geschirrspüler bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Mehrfach verglaste Fenster mit Sonnenschutz tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist das eigene Gartenabteil mit rund 31,27 m², das sich ideal zum Entspannen im Freien oder für eine kleine Sitzgelegenheit im Grünen eignet. Der Gartenbereich ist zwar nicht direkt von der Wohnung aus begehbar, aber bequem über das Haus bzw. den Außenbereich erreichbar und bietet so zusätzlichen privaten Freiraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Carport-Stellplatz direkt beim Haus, der komfortables Parken zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Zusammenfassend bietet diese Wohnung viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, einen eigenen Gartenbereich und eine sehr gute Infrastruktur in einem besonders reizvollen Altbauensemble. Durch die Möblierung und den sofortigen Bezug ist sie auch für Studierende oder Berufseinsteiger eine attraktive Option. Eckdaten und Ausstattungshighlights: ca. 91,09 m² Wohnfläche im 1. Dachgeschoss Denkmalgeschützter Altbau - gepflegter Gesamtzustand Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Geschirrspüler2 separate Schlafzimmer mit Parkettböden Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WCZentralheizung - Gas, Heizkörper in allen Räumen Helle Dachflächenfenster mit Sonnenschutz, teils sichtbare Dachbalken Möbliert (Küche, Schlafzimmereinrichtungen, Stauraummöbel) Kellerabteil Eigenes Gartenabteil mit ca. 31,27 m² - nicht direkt von der Wohnung aus begehbar Carport-Stellplatz inklusive Gute Lage mit Nahversorgung, Kindergarten, Schulen und Montanuniversität in der Nähe Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, sofort beziehbar Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser Wohnung mit Gartenabteil machen? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #mietkauf #ruhig

Schöne 2-Zimmer-Mietkaufwohnung mit großem Garten & Tiefgarage in Leoben/Leitendorf – ab 1. Juli 2026 zu vergeben Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus (2020 erbaut) und liegt in einer ruhigen, sonnigen und sehr angenehmen Wohngegend, in der dennoch alles Wichtige schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, die Anbindung nach Leoben sowie die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist hell, sehr gepflegt und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und einen eigenen Garten legen. Wohnungsdetails: • 2 Zimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche • Mietkaufwohnung mit Förderung des Landes Steiermark • Monatliche Kosten: ca. 530 € (inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz, Strom extra) • Anzahlung: ca. 13.000 € im Rahmen des Mietkaufs • Großer Eigengarten mit ca. 107 m²- ideal zum Entspannen, für Gartenliebhaber oder Haustiere • Tiefgaragenplatz sowie Kellerabteil vorhanden • Moderne Einbauküche, Zaun, Rollläden sowie einige Möbelstücke können gegen 8500 € übernommen werden • Sehr ruhige und sonnige Lage ℹ️ Wichtige Information: Da es sich um eine geförderte Mietkaufwohnung handelt, müssen bei der Bewerbung die Einkommensgrenzen eingehalten und nicht überschritten werden! Die genauen Voraussetzungen und Einkommensgrenzen können auf der Website der Siedlungsgenossenschaft Donawitz eingesehen werden. 📅 Einzug ab 1. Juli 2026 möglich. Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über eine Nachricht.... [Mehr]

#Garten #möbliert

Eisenerz: 2 Zimmer Mietwohnung in Eisenerz ab sofort zu vermieten. Raumaufteileung: Vorraum, Badzimmer, WC, Küche möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer Miete ist inkl. Akontozahlungen für, BK, HK, Wlan und Strom, weiters stehen 2 PKW Abstellpätze vor dem Haus zur Verfügung. Auch die Grünflächen im Garten dürfen mitgenutzt werden. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 254,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 118,18 zzgl 10% USt. Heizkosten € 70,83 zzgl 20% USt. Sonstiges € 45,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 60,61 Gesamtbetrag € 550... [Mehr]

#Garten #möbliert

Zur Vermietung gelangen folgende Dienstwohnungen/ Arbeiterunterkünfte: Wohnung 1: 47,84 m² - für 3 bis 6 Personen Wohnung 2: 71,43 m² - für 5 bis 9 Personen Wohnung 3: 73,22 m² - für 4 bis 7 Personen Wohnung 4: 60,62 m² - für 3 bis 6 Personen Wohnung 6: 69,45 m² - für 4 bis 7 Personen Unterkünfte ab € 75, inkl. USt pro Tag und Wohnung. Für eine detaillierte Preisaufstellung senden Sie uns einfach eine Anfrage. Die Wohnungen sind vollmöbliert und mit Gemeinschaftsküchen, sowie Sanitäranlagen ausgestattet und verfügen über kostenlose WLAN- Anbindung. Im Außenbereich ist ein Gemeinschaftsgarten von ca. 300 m² mit Sitzgruppe, Feuerstelle und Griller. Für sämtliche Wohnungen gelten Pauschalmieten, diese inkludieren bereits: Betriebs-, Heiz- und Stromkosten. ( Mindestmietdauer 30 Tage) Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform) Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 336.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]