Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Vöcklabruck

#Garten #Seezugang #hell #ruhig

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem familiären Wohnhaus mit nur fünf Parteien und überzeugt durch ihre ruhige, angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Eine beeindruckende Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und vermittelt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Die separate, moderne Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Sie eignet sich ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen oder einfach Freude an einer gut durchdachten Küche haben. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen - ganz angepasst an die jeweilige Lebensphase. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer: hell und freundlich gestaltet, mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet - ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem familiären Wohnhaus mit nur fünf Parteien und überzeugt durch ihre ruhige, angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Eine beeindruckende Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und vermittelt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Die separate, moderne Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Sie eignet sich ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen oder einfach Freude an einer gut durchdachten Küche haben. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen - ganz angepasst an die jeweilige Lebensphase. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer: hell und freundlich gestaltet, mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet - ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Das Wohnhaus selbst strahlt eine besonders angenehme, familiäre Stimmung aus. Der große, wunderschöne Garten wird zur Mitbenutzung angeboten. Ein Ort, an dem man die Natur genießen und den Tag ausklingen lassen kann. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Natur , Ruhe , familiäre Umgebung und modernen Wohnkomfort verbinden möchten - und das alles nur einen kurzen Spaziergang vom Badeplatz in Loibichl entfernt. Nähere Einzelheiten, ein ausführliches Exposé sowie die Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins unter: Elisabeth Ebner 📧 [Email] 📞 [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses einladende Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Vöcklabruck und bietet den perfekten Rückzugsort für Singles, Pärchen oder Pendler. Auf einer Wohnfläche von ca. 33,05 m² finden Sie: • Ein Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt, • Eine großzügige Wohnküche mit einer im Mietpreis inkludierten Einbauküche, • Ein Badezimmer, das Funktionalität und Komfort vereint. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil, KFZ-Stellplatz und eine allgemeine Waschküche sorgen für noch mehr Komfort. Die Beheizung erfolgt über energieeffiziente Fernwärme, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • 1 Schlafzimmer • Wohnküche • Bad/WC • Kellerabteil • KFZ Abstellplatz - Gartenmitbenutzung... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. • 1 Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer/Büro • Wohn- und Essbereich • geräumiges Badezimmer mit Badewanne & Dusche • Abstellraum Sonstiges: • 2 Stellplätze inkludiert • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Gemeinschaftsgarten • Balkon 8m2 • Fußbodenheizung Die Gesamtmiete beträgt 1.138,50 €. Eine Kaution von 3.420 € ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Im selben Wohngebäude befindet sich eine weitere kleinere Wohnung, die zur Vermietung ab September 2026 zur Verfügung steht. (61m2; 820 €, Kaution 2500€)... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung am Attersee mit Fernblick, Sauna und Garten! Wohnen in einer der attraktivsten Urlaubsregionen Österreichs mit perfekter Verkehrsanbindung nach Salzburg, Mondsee, Linz und Co. Diese hochwertig ausgestattete, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung wurde Mitte 2023 fertiggestellt und bietet eine großzügige, überdachte Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf das Höllengebirge und sogar den Dachstein genießen können. Zur 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung gehört außerdem ein Garten mit knapp 100 m², dessen Rasen auf Wunsch von der Hausverwaltung mitgemäht wird. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen, ein Anschluss für ein Elektroauto sind auf Anfrage möglich. Erholung finden Sie in der hauseigenen Sauna und dem stilvollen Ruheraum. Zusätzlich stehen dem Mieter ein geräumiges Kellerabteil, Fahrradabstellplätze und Zugang zu einem Allgemeinraum zur Verfügung. Die Wohnung wird durch eine Gas-Brennwerttherme mit Pufferspeicher und Solaranlage am Dach beheizt. Eine Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, Barrierefreiheit wird durch einen Personenaufzug gewährleistet. Die Wohnung verfügt über eine geräumige und hochwertige Einbauküche sowie ein luxuriöses Badezimmer. Weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache teilweise vom Vormieter übernommen werden. Aufteilung/Ausstattung: Vorraum Abstellraum Büro/ Gästezimmer Schlafzimmer WC Bad mit Badewanne inkl. Duschwand Wohn-, Kochraum Terrasse Garten Keller Tiefgaragenplatz Personenaufzug Sauna, Fahrradabstellplatz, Waschraum Große Allgemeinfläche (Wiese) In Zahlen: Wohnfläche: 80 m² Terrasse: 32 m² Garten: 100 m² Kellerabteil: 10 m² Besondere Merkmale: o Neues und modernes Wohnhaus in exklusivem Umfeld o Hochwertige Ausstattung o Ideal für Paare und Homeoffice o Meldung eines Hauptwohnsitzes o Keine Haustiere erlaubt Mietpreis inkl. Betriebskosten. Verfügbar ab Juni/Juli 2026 Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] (Anruf oder SMS für Rückruf). Lage Perfekte Lage im Salzkammergut Die Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) am Ortsrand von Abtsdorf zwischen den Orten Attersee und Nußdorf. Durch die günstige Lage und die Nähe zur Autobahnanbindung St.Georgen/Attergau (ca. 5 Minuten) sind Ausflugsziele oder Arbeitsstätte schnell erreichbar: Salzburg, Mondsee, Traunsee, Gmunden, Seewalchen, Vöcklabruck, Bad Ischl, Wels und Linz sind nur einen Katzensprung entfernt. In der unmittelbaren Nähe: • Erlebnisbad Attersee am Attersee • Sprinzensteinpark mit Tennisplätzen und Beachvolleyplatz • Kulturveranstaltungen in der Atterseehalle • UYCAS (Union Yachtclub Attersee), SCAtt (Segelclub Attersee) - (eigene Boote können in der Tiefgarage überwintert werden) • Golfplatz Abtsdorf • Schiffsanlegestelle Attersee • Lokalbahn Attersee Skilift... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Seezugang #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nußdorf am Attersee – einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich, die Lebensqualität und Naturnähe perfekt vereint. Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in neuwertigem Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Badeplatzbenutzung inkl. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit offenem Konzept, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier verbinden sich Funktionalität und Stil, unterstützt durch elegante Fliesen und warmes Parkett, die dem Raum eine einladende Atmosphäre verleihen. Für höchsten Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die an kühlen Tagen wohlige Wärme garantiert. Entspannen Sie in Ihrem modernen Badezimmer, das mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist und somit höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die Sie je nach Tageszeit und Stimmung nutzen können – ob zum Frühstück mit Blick auf den glitzernden Attersee oder zum Sonnenuntergang mit beeindruckendem Bergpanorama. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Garten zur Verfügung, der Ihnen Raum für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien bietet. Die Lage der Wohnung ist ein wahres Highlight: Genießen Sie den unvergleichlichen Seeblick auf den Attersee und die majestätische Bergkulisse, die Ihnen täglich neue Inspiration schenkt. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten, während ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zusätzlichen Komfort bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben und die Umgebung sowie das nahegelegene Ortszentrum problemlos erreichen können. Für 1.244,00 € (exkl. Heizkosten) monatliche Miete erhalten Sie hier ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen ein Leben inmitten einer der schönsten Regionen Oberösterreichs ermöglicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität harmonisch verbinden – Ihr neues Traumzuhause in Nußdorf am Attersee wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse In ruhiger und schöner Lage von Oberhofen am Irrsee befindet sich diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung und den gemütlichen Gartenbereich mit Terrasse. Highlights der Wohnung: • ca. 105 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • großzügiger Wohn- und Essbereich • Küche im Mietpreis enthalten • Garten mit Terrasse • schöner Blick auf den Irrsee • ruhige und attraktive Wohnlage • Haustiere nach Absprache erlaubt Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zum See genießen möchten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Wieder eine sehr interessante Mietimmobilie exklusiv bei Peter Schmid Immobilien Mondsee. Am Ostufer des Mondsees im Ortsteil Pichl Auhof, steht diese „Kleine aber Feine“ Wohnung zur Vermietung frei. Die Garconnaire mit ca. 35 m2 Wohnfläche und einer sonnigen Loggia mit traumhaften Blick auf den Mondsee, befindet sich im Dachgeschoss einer Charmanten Wohnhausanlage direkt am Mondsee. Als absolutes Highlight kann das sehr große Seegrundstück am Mondsee samt Steg erwähnt werden. Genießen Sie Sommerfrische am wunderschönen Mondsee mit Blick auf den Schafberg. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche , WC steht auch zur Verfügung. Weiters gibt’s noch Abstellmöglichkeiten für Liegen, Sonnenschirme usw. Die Wohnung wird bevorzugt möbliert vermietet. Alles in Allem ein seltenes Angebot - direkt am Mondsee. Willkommen im Salzkammergut. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Die Wohnanlage umfasst 3 Wohnhäuser mit insgesamt 61 Mietwohnungen und Mietwohnungen mit Kaufoption, bestehend aus 34 kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 60 m², 21 geräumigen Dreizimmerwohnungen und 6 familienfreundlichen Vierraumwohnungen verteilt auf 3 Stockwerke. Jede der Wohnungen verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia, 19 Wohnungen überzeugen außerdem mit einem kleinen Eigengarten mit etwa 30 m². Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich rundum die Wohnanlage. Die Grünflächen (ausgenommen die Eigengärten der Wohnungen) stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer regionalen und umweltfreundlichen Fernwärme betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Wohn- und Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Der zu leistende Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten ist Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages! Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: Dezember 2023 Baufertigstellung: Ende 2025... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Wo Berg und See sich küssen: Ihr neues Zuhause in Steinbach am Attersee. Hauptwohnsitz erforderlich. Geben Ihren Gedanken freien Lauf. Draußen glitzert der Attersee im ersten Sonnenlicht des „sonnigsten Ortes im Salzkammergut“, während das majestätische Höllengebirge im Rücken Schutz und Geborgenheit bietet. Willkommen in Steinbach – einem Ort, der nicht nur eine Adresse, sondern ein Lebensgefühl ist. Ein Privileg, das man jeden Tag fühlt. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Sackgasse bietet Ihnen auf ca. 93m2 modernen Wohnkomfort. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, in dem eine erst vor zweieinhalb Jahren installierte, hochwertige Küche mit AEG-Geräten darauf wartet, Kulinarik zum Erlebnis zu machen. Doch das wahre Juwel offenbart sich, wenn Sie die Terrassentür öffnen: Ihre eigener überdachte Terrasse und Ihr großer Garten erwartet Sie – ein privates Paradies für laue Sommerabende und kreative Entfaltung. Platz für Ihr Auto. Ihr Auto stellen Sie in der Doppelgarage ab. Zusätzlich gibt es noch zwei Besucherparkplätze. Ein Privileg der Stille: Der hauseigene Badeplatz Nur ein kleiner Spaziergang von weniger als 50 Metern trennt Sie vom kühlen Nass. Während andere nach Parkplätzen suchen, genießen Sie die absolute Rarität eines privaten Badeplatzes, den Sie sich lediglich mit einer weiteren Partei im Haus teilen. Hier, im glasklaren Wasser mit Trinkqualität, finden Sie die Ruhe, die in unserer hektischen Welt so kostbar geworden ist. Dorfidyll mit bester Anbindung Steinbach, das stolze Bergsteigerdorf und Naturparkgemeinde, vereint alpine Wildheit mit charmanter Infrastruktur. Das frische Gebäck für Ihr Frühstück holt man bei der Bäckerei Fürthauer , und der ADEG-Markt Bader sorgt für alles, was das Herz im Alltag begehrt. Für Ihre Gesundheit ist mit der Gemeinschaftsordination Dr. Tupi & Dr. Dorner direkt im Ort bestens gesorgt. Trotz dieser Idylle sind Sie perfekt vernetzt: In nur 20 Minuten erreichen Sie die Autobahn A1 und sind in kurzer Zeit in den Kulturmetropolen Salzburg oder Linz. Regionale Produkte. Ein besonderes Highlight ist der Bio-Hofladen des Erlebnishofes Bruckbacher, der Produkte wie Bio-Eier, Fruchtaufstriche und Fleischspezialitäten aus dem Naturpark anbietet. Auch der Grablerhof der Familie Holzinger steht für authentische Regionalität. Gastronomie: Mit der „Bierschmiede“ verfügt Steinbach über eine preisgekrönte lokale Brauerei mit angeschlossener Gastronomie. Weitere Gasthöfe wie der Gasthof Kienklause oder regionale Fischrestaurants ergänzen das kulinarische Angebot. Wohnen mit Verantwortung und Mehrwert Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die anpacken wollen und die Natur lieben. Durch Ihre Eigenleistung – von der liebevollen Pflege Ihres Gartens bis hin zur Schneeräumung im Winter – halten Sie die Betriebskosten auf einem außergewöhnlich attraktiven Niveau. Es ist ein faires Geben und Nehmen in einer Gemeinschaft, die auf Vertrauen und Beständigkeit setzt. Lassen Sie den Traum vom Leben am See wahr werden. Hier, wo Gustav Mahler einst seine Symphonien komponierte, wartet Ihr nächstes Kapitel auf Sie.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Attnang-Puchheim DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Garten Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: Juli 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 807,63 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00 Baukostenanteil: € 4.749,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <925m Krankenhaus <6.550m Klinik <8.025m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.900m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <4.375m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <600m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell

Wohnen mit Seeidylle – Exklusive Mietwohnung am Attersee mit Badeplatz - ERSTBEZUG Diese exklusive Erdgeschosswohnung (ca.108,25 m²) in Nußdorf am Attersee, Ortsteil Dexelbach, am westlichen Ufer des Attersees vereint modernen Wohnkomfort mit der unvergleichlichen Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Als Erstbezug präsentiert sich diese Immobilie in einem besonders hochwertigem und stilvollem Zustand - ideal für anspruchsvolle Genießer. Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich harmonisch zur großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein besonderes Highlight. Ob ein Frühstück am Morgen oder ein entspanntes Abendessen mit Freunden bei Kerzenschein – hier genießen Sie zu jeder Zeit maximale Lebensqualität und den idyllischen Blick auf den Attersee und das majestätische Höllengebirge. Die vom Tischler maßgefertigte Küche besticht durch ihr elegantes Design und ist mit hochwertigen AEG - Elektrogeräten ausgestattet – ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der sich ideal auch als Speisekammer nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle Zimmer. Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und dem herrlichen Blick auf den Attersee, bietet ein zusätzliches, separat begehbares Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Büro- Kinder- oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit stilvollem Waschtisch mit Unterschrank und Handtuchheizkörper, einer großzügigen Dusche sowie integriertem WC. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein komfortables Plus für Bewohner und Besucher.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Attnang-Puchheim DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Garten Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: Juli 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 750,63 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00 Baukostenanteil: € 4.411,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <925m Krankenhaus <6.550m Klinik <8.025m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.900m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <4.375m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <600m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]